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INVESTISSEUR ! TERRAIN 7496 M2, DENSITE 0.7 ! 4 VALLEES

Magnifique terrain à bâtir au centre de la station des Masses se trouvant à deux pas des remontées mécaniques qui mènent à Thyon 2000, domaine 4 Vallées.- Prix de vente m2 : 250 chf - Densité Construction 0.7, zone immeuble- Exposition EST - Vue Panoramique +++ - Route d'accès !- Faible inclinaison de la pente - Raccordement eau / électricité / eaux usées /La parcelle d'une surface de 7496 m2 en zone touristique C, d'une densité de 0.7IBUS, vous permettra de construire des habitats collectifs et commerciaux.Belle vue sur les montagnes et sur la plaine du Rhône, superbe ensoleillement et accessible à l'année, ce terrain sera idéal pour investir dans un cadre stratégique et calme.Projet de 4 immeubles au pied des remontées mécaniques de Thyon les collons, secteur les Masses. La commune demande 30 à 40% de locaux commerciaux (RBNB, commerces, ski shop, restaurants ...)Situé en-dessous des Collons et au-dessus d'Hérémence, le village des Masses réunit • plusieurs centaines de chalets • des résidences de vacances • un petit magasin d'alimentation • Un restaurant • un grand parking • un télésiège relié au domaine de Thyon et des 4 Vallées. Où parquer sa voiture facilement aux Masses ?A seulement 12 minutes de Sion et 2 minutes d'Hérémence, un grand parking de plus de 200 places situé au pied du télésiège des Masses permet aux adeptes de sports de glisse de rejoindre facilement le domaine de Thyon / 4 Vallées.Le parking est couvert et gratuit durant la journée.Vous voulez déconnecter ?Les chalets et résidences d'appartements des Masses proposent des séjours au calme dans la nature sauvage et unique du Val d'Hérens. Des logements pour personne seul ou à 2, groupes ou familles sont disponibles toute l'année.AU PIED DES PISTES DE SKILe télésiège fraichement renové et situé au coeur du village permet aux adeptes de sport d'hiver de rejoindre le domaine de Thyon / 4 Vallées en quelques minutes seulement.Audric Aguillon Responsable des ventesaudric@mithieux-immobilier.ch +41.78.201.96.98

UN SUPER TERRAIN À UN SUPER PRIX

Offre spéciale de l'année - Trois parcelles à un prix qui bat toutes concurrences: Ces terrains à bâtir à Saxon (vente à l'unité exclue), très bien situés, offrent de nombreuses possibilités de développement. Voici quelques points forts: • La surface totale de la parcelle se prête parfaitement à une nouvelle construction • Il est possible de construire neuf appartements d'une surface habitable de 810 m² • Notre étude prévoit en outre la combinaison de logements suivante:- 3 appartements de 2.5 pièces avec 65 m² de surface habitable chacun- 3 appartements de 3.5 pièces avec 85 m² de surface habitable chacun- 3 appartements de 4.5 pièces avec 120 m² de surface habitable chacun • Les 3 parcelles disposent de vues spectaculaires des montagnes valaisannes • Situé directement au bord du canal, l'emplacement jouit d'un bel espace de jeu Vous êtes intéressé ? Pour plus d'informations et des photos ainsi que des possibilités de visite: https://www.propertyowner.ch/fr/immobilier/23-61712/Devenez membre de l'Union Suisse des Propriétaires Fonciers et profitez des nombreux avantages réservés à nos membres: www.propertyowner.ch- Les membres de l'association peuvent financer ce bien ou d'autres biens avec le soutien de notre service de financement.- Les membres de l'Union Suisse des Propriétaires Fonciers ont accès à notre service juridique (consultation téléphonique initiale gratuite de 30 minutes).- Évaluation professionnelle gratuite de biens immobiliers- Conseils gratuits sur l'impôt sur les gains immobiliers et calcul de cet impôt

Zentrale Lage im Wallis - viele Nutzungsmöglichkeiten

Perfekte Lage zwischen Oberwallis und Unterwallis!Die ausgesprochen gute und verkehrsgünstige Lage mit ÖV, Bahnhof(Schnellzugstop) und Strasse/Autobahnanschluss zwischen dem Ober- und Unterwallis bieten für alle möglichen Nutzungszwecke viel persönlichen Spielraum, auch für einen Investor. Das ebene Grundstück liegt ideal im Herzen des Wallis in einem vielseitigen Geschäfts-, Einkaufs- und auch neuen Wohnquartier mitten im Dorf. Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten vorhanden!Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Neu zu erstellendes Gebäude nach ihren Wünschen+ Bürokomplex, Geschäftshaus oder Wohnraum+ Kernzone KZ mit Sondernutzungsreglement+ 4 Stockwerke können gebaut werden+ Plus eine Attika-Wohnung+ Bauvolumen von 4000 M2 BGF+ Hohe Ausnützungsziffer AZ/GFZ von 1,2 - 1.5+ 40 Einstellhallenplätze können im angrenzenden Gebäude dazu für 1.2mio erworben werden + Der Zugang der Einstellhalle kann direkt mit dem Neubau verbunden werdenInteressiert? Gerne zeigen wir Ihnen den Standort und das grobe Vorprojekt. Wir freuen uns auf Sie.Vivian Mottet 079 587 66 22

Sonniges Bauland bei der Aletsch Arena im sonnigen Bellwald

• Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) möglich. • Nur als Erstwohnsitz geeignet. Lage und ErreichbarkeitBellwald ist während dem ganzen Jahr auf einer gut ausgebauten Kantonsstrasse und mit dem öffentlichen Verkehr (Bahn / Luftseilbahn) problemlos erreichbar. Die Luftseilbahn, Einkaufsmöglichkeiten, Post und Bank sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Sportbahnen ins Ski-, Bike- und Wandergebiet befindet sich einige hundert Meter bergwärts.Die nach Westen gerichtete Parzelle mit der schönen Aussicht, befindet sich unterhalb der Hauptstrasse und es besteht keine Zufahrt.Beschrieb des Baugrundstücks in BellwaldDie Parzelle liegt in der Wohnzone W2 und hat eine Ausnützung von 0.4. Die Zufahrt und die Infrastruktur sind nicht vorhandenArt. 85 Wohnzone W2 (Ausschnitt aus dem Bau- und Zonenreglement der Gemeinde Bellwald)Zweck: Förderung einer zweckmässigen Überbauung mit Wohn- und Ferienhäusern. Landwirtschaftliche und gewerbliche Betriebe, ausgenommen Gastbetriebe, und bestehende landwirtschaftliche Betriebe, sind untersagt.Bauweise: offen: Zwillings- und Reihenhäuser sind gestattet.Gebäudehöhe: max.: 10.00m min: 7.50mGeschosszahl: max.: 2 GeschosseGebäudelänge: max.: 11.00mGebäudebreite: max.: 10.00mGrundfläche: max.: 110 m2, min.: 52 m2Grenzabstände: A: 2/3 der Fassadenhöhe mindestens 5.0m, a : 1/3 der Fassadenhöhe mindestens 3.0mAusnützungsziffer: AZ: 0.4Baumaterialien: Der Holzaufbau bzw. die Holzverkleidung muss mindestens 50 % der sichtbaren Fassadenfläche ausmachen.Lärmempfindlichkeitsstufe: IIUntergeordnete Nebenbauten, die nicht zu Wohnzwecken genutzt werden, sowie altrechtliche Bauten können die Minimalmasse unterschreiten.Bei besonderen topographischen Verhältnissen kann der Gemeinderat zur Verbesserung der Wohnqualität eine Mehrhöhe von 0.50 m gestatten.In der Wohnzone W2 (Erschliessungsstand b, auf Plan markiert) muss der Bauherr einen hinreichenden und dauernd gesicherten Zugang vom öffentlichen Wegnetz bis zu dem zu überbauenden Teil des Grundstücks nachweisen.Verkaufspreis: CHF 59'000.00 für dieses sonnige BaulandVerfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

Terrain à construire avec projet, libre de mandat.

Pour résidence principale, ce terrain est particulièrement bien placé à 1 km du centre commercial de la station, au bord du chemin de Tsamandon est aussi accessible facilement en toute saison et pratiquement à plat et ensoleillé à l'année.Permet une construction de presque 500 m2 habitable. Vous pouvez obtenir les plans de la mise à l'enquête, sans obligation de mandat. Permis de construire accordé. Zone H50, surface de 495,7 m2 habitable maximale.-Pour résidence principale, ce terrain est particulièrement bien placé à 1 km du centre commercial de la station, au bord du chemin de Tsamandon est aussi accessible facilement en toute saison et pratiquement à plat et ensoleillé à l'année.Permet une construction de presque 500 m2 habitable. Vous pouvez obtenir les plans de la mise à l'enquête, sans obligation de mandat. Permis de construire accordé. Zone H50, surface de 495,7 m2 habitable maximale.