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CHF 2,500,000.–

6644 Orselina

In zona tranquilla e soleggiata ad Orselina, facilmente raggiungibile, vendiamo questo grande e bel terreno edificabile con fantastica vista sul Lago Maggiore. • Zona residenziale estensiva, R2 • Indice di sfruttamento 0.45 • Superficie totale 3'122 mq • Superficie edificabile 2'525 mq • Area verde minima 758 mq • Superficie utile lorda 1'136 mq Prezzo di vendita: CHF 2'500'000.--.Per ulteriori informazioni e dettagli riguardanti questo interessante terreno la signora Viel è volentieri a vostra disposizione.______________________________________________________________In Orselina , an ruhiger, sonniger und gut erreichbaren Lage, verkaufen wir dieses schöne grosse Baugrundstück mit fantastischer Sicht auf den Lago Maggiore. • 2-Stöckige Residenzzone (R2) • Ausnutzungsziffer 0.45 • Gesamte Grundstückfläche 3?122 qm • Bebaubare Fläche 2?525 qm • Mindestmass an Grünfläche 758 qm • Brutto Nutzfläche 1?136 qm Verkaufspreis: CHF 2?500?000.--.Für weitere und detailliertere Informationen zu diesem interessanten Baugrundstück steht Ihnen Frau Viel gerne zur Verfügung.

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CHF 1,300,000.–

6646 Contra

6598 Tenero-Contra, via Contra 701Region: LocarneseWohnfläche:ca. 160m2Grundstückfläche:ca. 2500m2Etagen: 1 Zustand: zum RenovierenDusche/WC: 1Zweitwohnsitz: ja, möglichParkplatz: DoppelgarageLage: sonnige AussichtslageAussicht: jaSchulen: jaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: 200mDistanz nächste Stadt: 5kmDistanz Autobahn: 16km? BeschreibungDiese 6-Zimmer-Villa zum Ausbauen mit grossem Bauland liegt an sonniger Lage in Contra im Locarnese. Die eingeschossige Villa mit 4 Zimmern, Dusche/WC, Entrée, Küche, Esszimmer und Wohnraum muss vollständig erneuert werden. Für das grosse Baulandgrundstück, auf welchem sich unter anderem die Villa befindet, kann ein Bauprojekt übernommen werden. Dieses sieht zwei kleine Mehrfamilienhäuser vor. Diese Liegenschaft ist sehr interessant für einen Investoren oder eine Bauunternehmung.Von der Liegenschaft aus erstreckt sich ein schöner Ausblick auf die Hügelzüge des Gambarogno und ins Grüne. Vom oberen Teil des Baulandgrundstückes sieht man auf den Lago Maggiore.In nächster Nähe befindet sich die Bushaltestelle. In ca. 10-15 Minuten gelangt man mit dem Auto nach Locarno und an den Lago Maggiore. ? Highlights?sonnige Aussichtslage ?eingeschossige Villa mit grossem Garten?Bauland mit vorhandenem Bauprojekt?in 10-15 Minuten nach Locarno und an den Lago Maggiore? Posizione | Dintorni6598 Tenero-Contra, via Contra 701Regione: LocarneseSpazio vitale: circa 160m2Area della proprietà: circa 2500m2Piani: 1 Condizione: ristrutturareDoccia/WC: 1Seconda casa: sì, possibileParcheggio: garage doppioSituazione: posizione panoramica soleggiataVista: sìScuole: sìShopping: sìTrasporto pubblico: 200mDistanza dalla prossima città: 5kmDistanza autostrada: 16km? DescrizioneQuesta villa di 6 locali da ampliare con ampio terreno edificabile si trova in una posizione soleggiata a Contra nel Locarnese. La villa a un piano con 4 camere, doccia/WC, ingresso, cucina, sala da pranzo e soggiorno deve essere completamente rinnovata. Per il grande terreno edificabile, su cui si trova la villa, un progetto di costruzione può essere rilevato. Questo progetto prevede due piccoli condomini. Questa proprietà è molto interessante per un investitore o un´impresa di costruzioni.Dalla proprietà c´è una bella vista sulle colline del Gambarogno e sulla campagna. Dalla parte superiore del terreno edificabile si può vedere il Lago Maggiore.La fermata dell´autobus è nelle immediate vicinanze. Ci vogliono circa 10-15 minuti in auto per raggiungere Locarno e il Lago Maggiore. ? Highlights?posizione panoramica soleggiata ?villa a un piano con grande giardino?terreno edificabile con progetto di costruzione esistente?10-15 minuti da Locarno e dal Lago Maggiore

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