Piazzogna
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Building plot to buy in Piazzogna

Terreno per costruire - Piazzogna
9

CHF 290,000.–

6579 Piazzogna

Interessante TERRENO EDIFICABILE collinare di ca. 579 mq (oltre a ca. 3'402 mq di bosco), in posizione residenziale tranquilla, nel verde e con vista sul Lago Maggiore e le montagne circostanti. Questo terreno, che si trova ai margini dell'affascinante nucleo di Piazzogna (Comune Gambarogno), è direttamente accessibile tramite una strada secondaria ed ha i seguenti parametri edificatori da Piano Regolatore: MAPPALI "A" (mq 445) e "B" (mq 57) = mq 502 edificabili: Residenziale Estensiva (con prescrizioni paesagistiche) / IS 0,4 / IO 25% / Area verde min. 60% (di cui min. 40% prato o giardino) / Altezza max. Gronda 7 m e Colmo 9 m / Distanze max. 3 m dai Confini, 6 m dagli Edifici e 10 m dal Bosco (ev. 6 m). MAPPALE "C" (mq 103 edificabili): R2 / IS 0,5 / IO 30% / Altezza max. Gronda 9 m e Colmo 11 m / Distanze max. 3 m dai Confini, 6 m dagli Edifici e 10 m dal Bosco (ev. 6m). L'acquisto del terreno non è legato agli esempi di progetti per casa monofamiliare con o senza ascensore e della casa bifamiliare. DEUTSCH & ENGLISH: www.mpp.ch .

TRAUMHAFTE AUSSICHT MIT GROSSEM POTENTIAL
4

CHF 720,000.–

6579 Piazzogna

Hier geniessen Sie eine märchenhafte Weitsicht über den Lago Maggiore und die umliegende Berglandschaft. Für das erschlossene Grundstück gibt es ein bestehendes Projekt von fünf Einfamilienhäuser. Es kann mit oder ohne Projekt gekauft werden. Die Lage ist zwischen den ruhigen Dorfrand und Anfang des Hangs, somit sehr gut erreichbar. Wenige Meter von der Schule und dem Dorfladen entfernt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - traumhafte Aussicht auf den Lago Maggiore und die Berge - ruhig und gut erreichbar - das gesamte Grundstück ist 6367 m2 gross - davon sind 3558 m2 Bauland - Bauprojekt für fünf Einfamilienhäuser vorhanden - es gelten folgende Ausnutzungsziffern: i.o 40 %, i.s 0.5, Grenzabstände 3 m, Waldabstand 10 m, Höhe 8.5 m - und, und, und… Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Mehr Details Lage: ruhig mit eine fantastische Aussicht über den Lago Maggiore und der umliegender Berglandschaft Zustand: erschlossen Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 50 m Schulen: Kindergarten, Primarschule, 100 m Geschäfte: Dorfladen, 100 m / Coop, Bank, Apotheke, 15 Min.

Terreno per costruire - Piazzogna
9

CHF 750,000.–

6579 Piazzogna

Bel TERRENO EDIFICABILE "R2" con STUPENDA VISTA sul LAGO MAGGIORE, a PIAZZOGNA che fa parte del Comune GAMBAROGNO (Distretto di Locarno). Questo interessante terreno collinare si trova nella parte alta del comune ai limiti del nucleo, in posizione dominante con ampia vista panoramica, confinante con prati e boschi ed è uno degli ultimi terreni edificabili di Piazzogna. Prezzo veramente interessante di Chf ca. 210/mq ! La proprietà, con stradina d'accesso, gode di una stupenda vista sul Lago Maggiore e sulla sponda opposta, dove sorgono Ascona e Locarno, che distano a ca. 15-20 minuti d’auto. Esiste un progetto, modificabile e non vincolante, che prevede 5 ville unifamigliari-indipendenti di 5 ½ locali, spaziose e moderne, ciascuna con terrazza, giardino, posteggi e vista panoramica. La superficie totale del terreno è di m2 6'377, di cui la parte edificabile (R2) è di m2 3'558, mentre quella non edificabile è composta da 1034 mq di prato e 1785 di bosco. Indici Edificatori principali: R2 / IS O,40 / IO 25%. Un fantastico terreno, con vista panoramica sul lago ed una posizione idilliaca! (DEUTSCH, FRANCAIS & ENGLISH: www.mpp.ch)

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