6 résultats - Terrain à bâtir à vendre à Piazzogna

Terrain à bâtir avec vue panoramique sur le lac Majeur

DESCRIPTION COMPLÈTEL'emplacementDans un emplacement privilégié et particulièrement pittoresque d'Alabardia, un quartier de Piazzogna dans la commune de Gambarogno, nous offrons un terrain à bâtir intéressant avec une superficie d'environ 485 m² à vendre. La propriété se caractérise par une vue panoramique spectaculaire et ouverte sur le lac Majeur.La propriété est située dans un quartier résidentiel calme sur la pente de Gambarogno, avec une vue directe sur le lac. L'emplacement élevé permet une vue étendue sur le lac Majeur et le paysage montagnard environnant.Le lac est à seulement environ 60-80 mètres à vol d'oiseau et souligne encore plus la situation particulière et exclusive de la propriété.Le terrainLe terrain a une superficie d'environ 485 m² et présente une nature particulièrement avantageuse.Il est particulièrement notable que la pente soit très faible : le terrain est presque plat. Une telle propriété est plutôt rare pour un terrain à bâtir dans un emplacement panoramique sur la pente de Gambarogno et représente un avantage significatif.L'accès se fait directement via la route communale, donc aucune route d'accès privée longue ou complexe n'a besoin d'être construite. Cela représente un avantage significatif à la fois du point de vue pratique et en ce qui concerne le développement futur.Les connexions nécessaires sont déjà disponibles sur place.Possibilités de constructionLe terrain est situé dans une zone résidentielle étendue et dispose d'une surface brute de plancher (BGF) légalement autorisée d'environ 194 m².La superficie et la nature du terrain offrent la possibilité d'imaginer la construction d'une maison unifamiliale moderne qui est optimale pour l'orientation et met particulièrement en valeur la vue panoramique exceptionnelle et ouverte sur le lac Majeur.L'utilisation comme résidence principale est possible ; l'utilisation comme résidence secondaire ou de vacances n'est pas autorisée.La combinaison de la vue panoramique sur le lac, de la proximité du lac Majeur, de la superficie du terrain presque plate, de l'accès direct via la route communale et des possibilités de construction existantes fait de cette propriété une opportunité particulièrement intéressante sur le marché immobilier de Gambarogno.

Terrain constructible aménagé avec vue sur le lac de rêve (6)

Emplacement de rêve inégalable et vue panoramique spectaculaire sur le lac à 180 degrésAccès direct via la route communaleCoûts de développement et de construction faiblesInclinaison de pente minimaleToutes les connexions de développement sont déjà situées sur la propriétéZone résidentielle avec développement extensifSurface brute de plancher (SBP) de 194 m²Plan de levé DTM du géomètre disponibleCabinet d'architecture pour le projet disponibleCréation d'une résidence principaleAlabardia est un petit quartier calme de la commune de Gambarogno sur les rives du lac Majeur, situé sur la pente en dessous de Piazzogna. Caractérisé par un centre historique charmant et un paysage naturel attrayant, Alabardia offre une atmosphère privée et authentique - idéale pour tous ceux qui apprécient la paix et la beauté du paysage lacustre.

Terreno edificabile con vista lago

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch. Terreno con vista panoramica - residenza primariaIn splendida posizione panoramica e soleggiata a Piazzogna, nel Comune di Gambarogno, proponiamo in vendita un esclusivo terreno edificabile con spettacolare vista aperta sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti.Il fondo, dalla caratteristica forma triangolare, si inserisce armoniosamente in un contesto residenziale tranquillo e verdeggiante, garantendo privacy, quiete e uneccellente esposizione solare durante tutto larco della giornata. La posizione dominante consente di godere di un magnifico panorama a 180, creando unatmosfera di assoluto relax e qualità abitativa.La particella ha una superficie di circa 832 m² ed è situata in zona residenziale estensiva con prescrizioni paesaggistiche (Art. 38 NAPR), ideale per la realizzazione di una villa unifamiliare o bifamiliare di pregio. Gli allacciamenti principali si trovano nelle immediate vicinanze, mentre la strada comunale e laccesso veicolare sono raggiungibili a breve distanza.Una proposta rara e affascinante per chi desidera costruire la propria casa in una delle località più suggestive del Gambarogno, immersi nella natura e circondati da un panorama unico, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi facilmente accessibili.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen. Bauland mit Panoramasicht ErstwohnsitzAn sonniger und privilegierter Panoramalage in Piazzogna, in der Gemeinde Gambarogno, verkaufen wir ein exklusives Baugrundstück mit traumhafter Aussicht auf den Lago Maggiore und die umliegende Berglandschaft.Das Grundstück mit seiner charakteristischen dreieckigen Form fügt sich harmonisch in ein ruhiges und grünes Wohnumfeld ein und bietet ein hohes Mass an Privatsphäre, Ruhe sowie eine ausgezeichnete Besonnung während des ganzen Tages. Die erhöhte Lage ermöglicht einen beeindruckenden 180-Panoramablick und schafft eine Atmosphäre von Entspannung und hoher Wohnqualität.Die Parzelle verfügt über eine Fläche von ca. 832 m² und befindet sich in der Wohnzone extensiv mit landschaftlichen Vorschriften (Art. 38 NAPR), ideal für die Realisierung einer hochwertigen Ein- oder Zweifamilienvilla. Die wichtigsten Anschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die Gemeindestrasse und die Zufahrtsmöglichkeit in kurzer Distanz erreichbar sind.Eine seltene und attraktive Gelegenheit für alle, die ihr Zuhause an einer der schönsten Lagen des Gambarogno verwirklichen möchten eingebettet in die Natur, mit einzigartiger Seesicht und gleichzeitig in praktischer Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und Infrastrukturen.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Terreno edificabile con vista

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch. Terreno con vista panoramica - terreno edificabile di 1969 m2 più bosco 809 m2. Residenza primaria. Questi interessanti terreni sono composti da tre parcelle adiacenti e offrono una spettacolare vista panoramica a 180 gradi sul lago Maggiore e le sponde della regione del Locarnese fino al piano di Magadino. Il terreno edificabile si trova in zona residenziale estensiva, per il quale sono già stati predisposti gli allacciamenti nelle vicinanze, e permette diverse possibilità di costruzione. Questa zona attribuisce unottima qualità di vita ai cittadini del luogo, offrendo un prezioso e rilassante contatto con la natura che però non preclude il fatto di poter raggiungere i servizi e le infrastrutture in pochi minuti.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen. Bauland mit Panoramasicht - Bauland 1969 m2 mit Wald 809 m2. Erstwohnsitz. Diese attraktiven Grundstücke bestehen aus drei aneinander grenzenden Parzellen und bieten einen spektakulären 180-Panoramablick über den Lago Maggiore und die Ufer der Region Locarno bis hin zur Magadino-Ebene. Das Bauland befindet sich in einem ausgedehnten Wohngebiet, für das die Anschlüsse in der Nähe bereits vorhanden sind und das verschiedene Baumöglichkeiten zulässt. Diese Gegend bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität für die Anwohner und einen wertvollen und entspannenden Kontakt zur Natur, was nicht ausschliesst, dass Dienstleistungen und Infrastrukturen in wenigen Minuten erreicht werden können.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.