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3

CHF 550,000.–

1885 Chesières

Au bénéfice d'un permis de construire et d'un projet de construction sur demande, cette parcelle est située dans les hauts de Chesières, sur un chemin privé, à quelques minutes en voiture du centre de Villars, des télécabines et de toute les commodités. Arrêt du bus navette en hiver à 5 minutes à pied, bénéficiant d'un environnement calme et alpestre avec une vue grandiose sur les Alpes, le massif du Mont-Blanc et le miroir d'Argentine. Extraits du règlement du plan partiel d'affectation E.C.V.A : (Ecovets-Chesières-Villars-Arveyes), la parcelle se situant en ZONE DE CHALETS D : - Ces zones sont destinées à l'habitation individuelle ou collective, au commerce et à l'artisanat. - L'ordre non contigu est obligatoire. - La distance entre les façades et la limite de la propriété voisine est de 8 mètres au minimum. Cette distance est doublée entre bâtiments sis sur une même propriété. - La surface des parcelles constructibles est au minimum de 1'000 m2, à raison d'un bâtiment d'habitation par parcelle ou par fraction de parcelle de 1'000 m2 au minimum. - La surface d'une habitation n'est pas inférieure à 50 m2. - Le nombre de logements est limité à 2 par bâtiment. - La hauteur de la façade orientée vers l'aval, mesurée du terrain aménagé au faîte, ne dépasse pas les 9 m. - L'embouchature selon l'art. 68 est calculée à partir du 3ème niveau, le rez de chaussée comptant pour le 1er niveau. Ce document n'a aucune valeur contractuelle, les informations présentées ne sont données qu'à titre indicatif et ne font pas office de contrat

8

CHF 2,980,000.–

1400 Yverdon-les-Bains

A SAINTE-CROIX, PROCHE D'YVERDON, A VENDRE EN BLOC SUR LA MEME PARCELLE 1 IMMEUBLE LOCATIF ET 1 TERRAIN CONSTRUCTIBLE POUR UN SECOND IMMEUBLE AVEC PERMIS EN FORCE. Situé dans le joli village de Sainte-Croix, à proximité immédiate des commerces et transports publics, ce bel immeuble de 11 appartements constitué sous forme de PPE a été rénové en 2015 et 2019, avec une toiture entièrement refaite et disposant de panneaux solaires. Il est en très bon état d'entretien. Cet immeuble d'un volume de 2'872 m3 est situé sur une parcelle de 1'666 m2, il dispose de 3 garages box et de 8 places de parcs extérieures. Il dégage actuellement un rendement brut de 6.31%, respectivement 5.8% net. Le terrain existant permet de construire un deuxième immeuble de 6 appartements, avec un permis de construire en force. Il est libre de mandat. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE