0 results - Building plot to buy in Reutigen

No results

Oh no! Looks like there aren't any properties matching your search criteria at the moment.

We recommend you to make your search criteria less restrictive and to create a search alert to be informed of new listings as soon as they are online.

Other properties you might be interested in based on your search criteria
  • 2323776.jpg
  • 2326557.jpg
  • 2326556.jpg
  • 2310985.jpg
  • 2329794.jpg
1 / 5
2326557.jpg
2326556.jpg
2310985.jpg
CHF 1,150,000.–
Brunnacher, 3257 Grossaffoltern

Entfesseln Sie Ihre Kreativität

Herzlich willkommen auf Ihrem potenziellen Traumgrundstück! Diese grossartigen 1.525 m² bieten nicht nur Platz für Ihren Traum, sondern auch eine atemberaubende Aussicht, die jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht.Das Grundstück befindet sich in einer idyllischen landwirtschaftlichen Zone, was nicht nur Ruhe und Entspannung verspricht, sondern auch eine harmonische Verbindung mit der Natur ermöglicht. Die umgebende Landschaft schafft eine einzigartige Atmosphäre, die Sie täglich geniessen können. Es ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch eine Leinwand für Ihre kreativen Ideen. Das Besondere an diesem Grundstück ist seine Einstufung als erhaltenswertes Gebäude, was jedoch nur als zusätzlicher, charmanter Aspekt betrachtet werden sollte. Das eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Träume zu verwirklichen, sei es in einem traditionellen oder modernen Stil. Hier haben Sie die Freiheit, Ihre persönliche Vision zu realisieren.Die Lage zeichnet sich nicht nur durch ihre Ruhe aus, sondern auch durch die einzigartige Kombination aus Privatsphäre und Nähe zur Natur. Stellen Sie sich vor, wie Sie auf Ihrer Terrasse sitzen und die faszinierende Aussicht geniessen, während Sie den Stress des Alltags hinter sich lassen.Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den unendlichen Möglichkeiten dieses Grundstücks begeistern! Raphael Winkelmann +41 79 964 50 75

  • acc80c2d4c-231012.jpeg
  • 1c304a3846-231012.jpeg
  • 367ec95e44-231012.jpeg
  • 8f0692c144-231012.jpeg
  • c4d465f845-231012.jpeg
  • 4b568ea043-231012.jpeg
  • 1cd0fe1f41-231012.jpeg
1 / 7
1c304a3846-231012.jpeg
367ec95e44-231012.jpeg
8f0692c144-231012.jpeg
CHF 1,500,000.–
Alpenstrasse 30, 3073 Gümligen

Attraktives Baurechtsgrundstück als Renditeobjekt: Investieren Sie in Ihre Zukunft!

Langfristige Renditemöglichkeit:Sichern Sie sich ein Grundstück in Gümligen und CHF 2'9 Mio. Baurechtszins in den nächsten 89 Jahren!Das Mehrfamilienhaus wird nicht verkauft! Verkauft wird das baurechtsbelastete Grundstück, mit einem derzeit jährlichen Baurechtszins von CHF 32'717 pro Jahr.Fakten und Zahlen: • Verkaufsobjekt = Baurechtsbelastetes Grundstück • Gemeinde Muri bei Bern / Gümligen • Grundstücksnummer Nr. 3517 / Baurecht-Grundstücksnummer Nr. 3521 • Fläche 821 m² • Baurechtszins pro Jahr CHF 32'717 • Ablauf Baurecht im Jahr 2112 • Restdauer Baurecht 89 Jahre • Heimfallentschädigung 100% • Gebäudeversicherungswert CHF 2'095'500 Eine solche Renditemöglichkeit mit gleichzeitigem Landerwerb ist ausserst selten. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns Wir freuen uns auf Sie! Was ist ein baurechtsbelastetes Grundstück?Ein baurechtsbelastetes Grundstück ist ein Grundstück, auf dem ein sogenanntes Baurecht oder Erbbaurecht besteht. Das Baurecht ist eine spezielle Form des Nutzungsrechts an einem Grundstück, bei dem der Berechtigte das Recht hat, auf dem Grundstück Bauwerke zu errichten und zu nutzen, ohne das Eigentum an diesem Grundstück zu besitzen.MikrolageDas Grundstück liegt im beliebten und ruhigen hinteren Melchenbühlquartier. Die grüne Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Nach wenigen Schritten befinden Sie sich in der Natur oder im Wald und können sich erholen. Trotz der ruhigen Lage sind die Verkehrsanschlüsse sehr gut: Die Haltestelle Melchenbühl (Tramlinie 6 Worb-Bern sowie Bus 44 Bolligen-Gümligen) erreichen sie in 5 Minuten zu Fuss. Den Bahnhof Gümligen erreichen sie in 13 Minuten zu Fuss oder 5 Minuten mit dem Velo. Auch die Autobahnanschlüsse Muri und Bern-Ostring erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Muri-Gümligen ist die gefragte und äusserst steuergünstige Berner Vorort-Gemeinde. Der Ortsteil Gümligen bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangeboten, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten.

Additional information

Overview

The number of inhabitants in Reutigen has risen to 1,033 over the past 3 years. This is equivalent to an increase of 3.3%.

Demographic data

Average income totals CHF 60,295.

6.59% of the population hold a university degree, 22.27% have a higher vocational education qualification, 55% of the population have a school-leaving certificate or finished a vocational apprenticeship and 16.14% of residents are enrolled in compulsory schooling.

The total unemployment rate is 0.48%.

Taxes

The area has an overall tax percentage of 15.73%. The actual percentage of tax paid varies from person to person and is based on factors including current income, marital status, the amount of deductions and so on.

In Reutigen, childless, unmarried people pay an average of 20.51% tax, a married couple on a pension pays 19.81%, a married couple with two children pays 11.06% and a couple without children pays 15.15%.

The property market overall

New construction

With a total of 9 apartments, more living space has been created in Reutigen over the last 5 years.

5 apartments with 4 rooms were constructed.

Additionally, 4 5-room apartments were added to the region's housing stock.

Housing stock

Reutigen now has a total of 517 apartments, following additional growth in the housing stock as a result of the construction of new dwellings.

There are 15 1-room apartments on the housing market.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply comprises 134 apartments with 2 rooms, 156 3-room apartments and 124 with 4 rooms.

Finally, 124 5-room apartments and 38 spacious apartments with at least 6 rooms are available in the region.

Vacant apartments

There is a 2.9% vacancy rate in Reutigen.

Of this number, 26.67% of 1-room apartments,

5.22% of all 3-room apartments,

1.92% of 4-room apartments

and 0.81% of 5-room apartments are unoccupied.

The rate of vacancy for 6-room apartments is 0.62%.

Property market (letting only)

Rental properties are available at average rental prices of about CHF 1,390 per month.

This means that 25% of all rents on offer are lower than or equal to a monthly rent of CHF 1,200 (25th percentile).

Monthly rents are lower than CHF 1,750 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.