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Reitsportimmobilie für gehobenen, privaten Gebrauch mit Reithalle, 8 Boxen, grossem Wohnhaus, Büros und grossem Wohnhaus
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Price on request269m2

8180 Bülach

Reitsportimmobilie mit 4930 m2 Bauland in der GewerbezoneWohnhaus mit Büro2-Schalen SichtmauerwerkErker, Orts- und Traufbretter vollständig mit Eternit verkleidetSämtliche Böden aus Marmor mit BodenheizungHeizung komplett erneuert im Jahr 2013Kubatur: 1518 m3 GVZBaujahr: 1987Wert GVZ: CHF 1'230'000Reithallebeide Giebel mit Blech eingedeckt, Schlagwand und Boden (Tretschicht) sowie die Beleuchtung wurden erneuert.Kubatur: 3278 m3 GVZBaujahr: 1971Wert GVZ: CHF 440'000Stall mit 8 Boxen und AusläufenKubatur: 1013 m3 GVZBaujahr: 1998Wert GVZ: CHF 305'000GesamtobjektKubatur: 5809 m2 GVZWert GVZ: CHF 1'975'000 (exklusive Grundstück)Grundstückfläche: 4930 m2 in der GewerbezoneDiese bezugsbereite Reitsportimmobilie bietet Ihnen das Potential, Ihre individuelle Vorstellungen zu erfüllen:8 Pferdeboxen mit AuslaufReithalle mit rund 640 m2Dienstleistungsflächen / Büros im ErdgeschossGrosszügiges Wohnen im Obergeschoss und Dachgeschoss für die Eigentümer oder einen Mitarbeiter gemäss PBG bezüglich Wohnen in der GewerbezoneNaturnahe, familienfreundliche Umgebungsgestaltung mit Sonnendeck, Pool, Terrasse und hoher Privatsphäre. Reitsportliegenschaft mit Reithalle, Pferdeboxen, Familienwohnhaus und Büroflächen30 Minuten von Zürich Zentrum bietet diese einzigartige Reitsportimmobilie mit Reithalle, Stall mit 8 Boxen und hochwertigem, grosszügigen Wohnhaus und Büroflächen viele Möglichkeiten auf einem Grundstück mit 4930 m2.

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CHF 8,700,000.–

8126 Zumikon

Das Grundstück liegt sehr zentral, in einer ruhigen Wohnzone. In wenigen Gehminuten erreichen Sie eine Anzahl von attraktiven Einkaufsmöglichkeiten sowie die nah gelegenen öffentlichen Verkehrsmittel. Einem Immobilienentwickler eröffnet sich die einmalige Gelegenheit, an dieser vorzüglichen Lage etwas Neues zu erstellen. Es bietet sich auf dem 2’725 m² grossen Grundstück der Bau einer Renditeliegenschaft mit Mietwohnungen oder Eigentumswohnungen an. Die voll erschlossene Parzelle mit ihrer Hauptausrichtung nach Südwesten eignet sich perfekt für ein gutes Wohngefühl. Ein Neubauprojekt wird aus den oberen Geschossen von schönster Weitsicht profitieren. Hier kann beruhigt in die Zukunft geschaut werden mit der Prognose: "langfristig beste Aussichten für weitsichtige Investoren".Die Immobilie:• Wohnbauland in ruhigem und grünem Wohnquartier • Grundstück 2'725 m²• Im nebelfreien und steuergünstigen Zumikon (Steuerfuss aktuell 85%)

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