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CHF 3,646,500.–
Trottenrain 14, 8474 Welsikon-Dinhard

1'326 m² Bauland mit bewilligtem Bauprojekt

Das Bauland mit Magazingebäude befindet sich an zentraler Lage in Welsikon am Rande der Gemeinde Dinhard in der Kernzone. Die erreichte hohe Ausnutzung ermöglicht attraktive Neubauten an zentraler Lage. Visualisierungen und Grundrisse des bewilligten Bauprojekts finden Sie in der Dokumentation. Das Magazingebäude steht im kommunalen Inventar der schutzwürdigen Bauten. Es wurde deshalb in Absprache mit dem Heimatschutz und der Gemeinde Dinhard ein Schutzvertrag erarbeitet, der einen aussergewöhnlichen Umbau zu einem modernen Loft gestattetHighlights: • bewilligtes Bauprojekt und Ausschreibungsplanung der Neubauten • Schutzvertrag • ausgezeichnete Lage in Welsikon • Steueroase (Gemeindesteuerfuss 87 %) • gut geschnittene Baulandparzelle • Gute ÖV-Anbindung (Bahnhof 170 m) Für einen Besichtigungstermin ist eine Finanzierungsbestätigung mindestens in der Höhe des ausgeschriebenen Verkaufsrichtpreises (CHF 2'750'000.--) Voraussetzung.Realisierung:Der Hauseigentümerverband Winterthur unterstützt Sie bei Bedarf gerne in enger Zusammenarbeit mit Kästle Architekten bei der Realisierung Ihres Neubauprojekts.Von der Planung bis hin zum Verkauf/Vermietung des fertigen Neubaus ? der Hauseigentümerverband Winterthur bietet Ihnen alle Dienstleistungen aus einer Hand.Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.Rufen Sie unser Verkaufsteam über Telefon 052 209 01 68 an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine Besichtigung wünschen. Wir freuen uns auf Sie.Ihr HEV-Verkaufsteam

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CHF 5,304,000.–
8708 Männedorf

JUVEL! TOMT NABO SKOG OG SMÅ ELV 15 VAERELSER SVEITS SJØ FRA ZÜRICH GULL KYST NORDMENN ER VELKOMMEN!

distrikt Meilen – kommune Männedorf – region Pfannenstiel for Deg, investor Deres egen formues og byggherre Den kjøper ville den eneste som nyte den økning verdis.uten forpliktelse bestemt arkitekts eller bestemt prosjektsRealiser Deres egen plan, er du snill!salg for Deres kjøp og bygge (om): • villa • flergenerasjonshus / -villa for 2-3 generasjoner • 3 boliger i en bygning / i ett hus, en frittstående fin leilighetskompleks / boligkompleks men ingen veritabel boligblokk:1 leilighet pro etasje til å leie eller som condominium eiendom til å beholde, bruks, salgs • delvis nytte for stille yrke mulig utsikt på: • Alpene • sjø fra Zürich kort distanse for å gå til: • sjø fra Zürich • togreis (21 minutter til Zürich langsmed bredds linie) • pendlers ferje på annen sjøs bredd: 10 minutter til Wädenswil • offentlig skip: 78 minutter til Zürich, det en sjøs ende; 41 minutter til Rapperswil, det andre sjøs ende • offentlig svømmehall • kjøpesenter • post • havn for yachter • syskehus med akuttmottak 24/7 • kommune med egen brannvesen: en kjøretøy med oppbyggelig plattform 34 meter opp til dreie og en kjøretøy med høy stige til dreie, blant andre kjøretøyer • kommune med 13 defibrillatorer detaljer: • høy tak og mesanin i 2. etasje • maksimal parsells utnyttelse ved å beholde, å bygge om, å bygge erstatnings konstruksjon • beliggenhet: litt høyere enn sjø fra Zürich • Tilstøtende skog og små elv er offentlig og lovmessig fredet. • Den offentlig gate av asfalt er bare for beboerer. • Den privat parkeringsplass og de privat oppkjørsel dit, alt på de vedkommende tomt, er av asfalt. • forbunden med vanns og spillvanns og strøms og telefons nettverk Nordmenn kan å stille et hvilken som helst spørsmål!De bedt om nevning av Deres fornavn, etternavn, adresse, telefonnummer.utlevering 9 maneder etter notarius publicus attesteringJEWEL! ESTATE WITH A DETACHED HOUSE NEIGHBOURING A WOOD & A BROOKLET15 ROOMS FOR YOU, THE GUARDIAN OF YOUR OWN FORTUNEExpats & builders welcome!The buyer would be the only one to take profit of the increase in value.There is no obligation to realize a certain project or to consult a certain architect, which wouldn't be unusual in Switzerland.THE ESTATE: • Gold coast • core zone of the community (Kernzone 2) • ideal for: • villa • 2-3 generations' villa • 3 flats, one on each floor • silent commerce in the ground-floor, housing upstairs • high ceiling & mezzanine on the 2nd floor • Take advantage of the greatest dimensions & number of floors permitted:keep the house, keep the skeleton or construct a substitutional building! • view of the lake & Alps • elevated site • neighbouring wood & brooklet: • public • protected by law • easily reached by foot: • Lake of Zurich • train station: 21 min to Zurich along the shore-line • commuter ferry: 10 min to the other shore (Wädenswil) • public ship: 78 min to Zurich • shopping facilities, post office, harbour • public, interior swimming pool • community hospital comprising an emergency room 24/7 • community 13 defibrillators & its own fire brigade: elevating platform 34 metres/turning ladder • connected to the networks of public roads, electricity, freshwater, sewers, telephone Place of residence must be in CH: Lex KollerThis property will be sold directly to the buyer who shall inquire by himself.Resellers welcome but there would be no reduction of the price for them.necessary from the start: • first & last name • address of residence • telephone № • statement whether you are a natural person or a corporation & fulfill all requirements mentioned below recent proof by physical mail is mandatory for perambulation of the premises: • your identity • CHF 4'000'000 on your own Swiss bank account • or CHF 2'000'000 (1'000'000) & a guaranteed income of CHF 400'000 (600'000) p.a. • payment enforcing office's register • criminal records • for purchase by Swiss corporation, add: • corporation property of CH citizens, Lex Koller • inquiries by the necessary number of representatives with power of signature according to the commercial register only • business reports last 3 years handing-over of the estate 9 months after parties' signing of contract at notary public'sHomegate