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Bauland mit Wohnhaus an perfekter Lage
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CHF 2,850,000.–7.5rm

Hauptstrasse 23, 8274 Tägerwilen

Mit einer Grundstücksfläche von 2522m² bietet Ihnen dieses Objekt viel Potenzial zum Ausbauen und Neubauen. Die Parzelle befindet sich an guter Ortsrandlage. Schule, Einkauf und ö.V können Sie in Kürze auch zu Fuss erreichen. Ebenfalls schnell erreichbar sind die Stadt Kreuzlingen und das benachbarte Konstanz in Deutschland. Das Grundstück befindet sich in der Zone W1.6. Die Baumassenziffer beträgt 1.6, die Fassadenhöhe Flachdach 9.5m, Fassadenhöhe Schrägdach 7.00m und die Gesamthöhe Schrägdach 11.50m. Die Grenzabstände betragen GA klein min. 4.00m und GA gross min. 8.00m. Die maximale Gebäudelänge darf 30.00m betragen. Bitte beachten Sie den ÖREB-Auszug und die darin enthaltenen Rechtsvorschriften und gesetzlichen Grundlagen, den Zonenplan und das Baureglement. Diese Unterlagen können Sie bei Interesse bei uns anfragen.Auf dem Grundstück befindet sich ein älteres, renovationsbedürftiges Einfamilienhaus. Der Innenausbau ist einfach und zeitlos. Für eine nachhaltige Nutzung ist eine umfassende Sanierung nötig. Aufgrund des Gebäudezustandes wäre auch ein Abbruch denkbar. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, welcher durch den Kachelofen ein charmantes Ambiente ausstrahlt. Von hier aus haben Sie Zutritt in den Wintergarten und den herrlichen Garten. Zwei weitere Zimmer die perfekt als Schlafbereiche dienen sind ebenfalls im Erdgeschoss situiert und ein weiteres eignet sich als kleine Ankleide. Die Küche ist etwas in die Jahre gekommen und freut sich über einen neuen Schliff. Im Obergeschoss sind ein Bad und zwei grosses Zimmer sowie ein kleineres Zimmer situiert, diese verfügen über Ausbaupotenzial. Ebenfalls ist hier ein Balkon vorhanden, welcher Ihnen Zutritt in den geräumigen Estrich bietet. Im Kellergeschoss sind die Technik und der Waschraum untergebracht sowie weitere Räume die sie perfekt als Lebensmittellager oder Hobbyraum einrichten können. Sie haben andere Pläne? Bauen Sie hier Ihr neues Zuhause oder erfüllen Sie sich den Traum einer Renditeliegenschaft und schaffen Sie so neuen Wohnraum in der Region. Das gesamte Grundstück bietet sehr viel Platz für Ihre individuellen Bauwünsche.Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

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CHF 750,000.–

8268 Mannenbach-Salenstein

Das Hang-Grundstück befindet sich an einer ruhigen Lage in einem gepflegten Einfamilienhausquartier.Lassen Sie sich verzaubern von der wunderschönen Aussicht mit Blick auf den Untersee und die Insel Reichenau.Hier die Highlights:*Unverbaubarer Seeblick*Erhöhte Lage über der Gemeinde*Ein geplantes und bereits im Bewilligungsverfahren befindliches Projekt für ein Einfamilienhaus mit Doppelgarage ist im Preis inkludiert*Steuergünstige GemeindeWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Das Grundstück befindet sich in einer bevorzugten und ruhigen Lage in einem gepflegten Einfamilienhausquartier. Durch die Architektur der Nachbarschaft sowie die durchdachte Wahl der Bepflanzung leben Sie in angenehmer Privatsphäre. In der familienfreundlichen Gemeinde Salenstein befinden sich Kindergarten und Primarschule. Das Sekundarschulhausliegt im Nachbarort Ermatingen. Dort finden Sie auch Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Banken und Ärzte. Konstanz (D) und Kreuzlingen mit einer Erweiterungdes Kultur- und Freizeitangebots liegen ca. 11 km entfernt, wie auch die Autobahnauffahrt Richtung Zürich. Den Flughafen Kloten erreichen Sie mit dem Auto in ca. 60 Minuten, Winterthur in ca. 50 Minuten und Frauenfeld in ca. 30 Minuten. Mannenbach-Salenstein ist gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen. Es verfügt über Postbus-Haltestellen und einen zu Fuss schnell erreichbaren Seebahnhof mit Verbindungen im Halbstundentakt Richtung Kreuzlingen oder Schaffhausen. Mit der Solarfähre setzen Sie auf dem Wasser auf die andere Seite auf die Insel Reichenau. Steuerlich ist Salenstein eine sehr attraktive Gemeinde im Kanton Thurgau.

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CHF 1,530,000.–9rm

Hauptstrasse 20, 9562 Märwil

Mit diesen Punkten überzeugt die Liegenschaft: + grosszügiger Aussenbereich + regelmäsig unterhalten + lichtdurchflutete Räume + geschickte Raumaufteilung + viel Platz für Allerlei + Ausbaupotenzial im Dachgeschoss + Wintergarten + Herrliche WeitsichtBesuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne und Bilder zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Profitieren Sie von vielen Informationen zum Immobilienkauf und -verkauf.Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

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CHF 1,420,000.–7.5rm

Bahnhofstrasse 15, 8587 Oberaach

Das bietet Ihnen diese Liegenschaft: + einzigartige Lage mit unverbaubarer Weitsicht + an Landwirtschaftszone angrenzend + nahe Bahnhof Oberaach + 1'816m² Grundstück in der W2b (ab Herbst 2021) + Einfamilienhaus mit Potenzial (Renovationsbedarf vorhanden) + Grundstück bietet sich für ein Grossprojekt an GOLDRICHTIG für Investoren und BauherrenDer Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

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