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House, chalet, rustico to buy in Uerschhausen

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Price on request352m28.5rm

9507 Stettfurt

Diese elegante 8.5 Zimmer-Villa wurde in Massivbauweise aufwendig, mit vielen Extras und hochwertigen Materialien an ruhiger Lage in einer Sackgasse erstellt.Das Grundrisskonzept überzeugt durch grosse nach Süden ausgerichtete Zimmer. Der Zufahrt-/Eingangsbereich ist mit Andeerpflastersteinen belegt. Die exquisite Gartengestalltung vermittelt ein mediterranes Feeling! Der Eingangsbereich (mit direktem Zugang von den Garagen) mit edel geschwungenen und einbrennlackierten Stahlgeländern, das helle grosszügige Wohn-zimmer mit Ausgang zur Terrasse, die Wohnküche mit Steamer,2 Backöfen, eingebauter Friteuse und Kaffeemaschine, Lavastein-Grill, Schneidemaschine und den sieben traumhaften Schlaf zimmer (eines mit Bad en suite), lassen keine Wünsche offen und bieten Wohnen und Entspannung auf höchstem Niveau.

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CHF 2,680,000.–331m29rm

8587 Oberaach

Dieses moderne Wohnhaus aus dem Jahre 2008 wurde in Massivbauweise in einer Stahl- und Betonkonstruktion mit der MINERGIE-Standard Gebäudehülle ausgeführt.Von der Doppelgarage gelangen Sie überdacht in das Hauptwohngebäude. Hier finden Sie auf der Erdgeschoss-Ebene neben einer Garderobe, den Hauswirtschaftsraum, ein Gästezimmer mit Bad en Suite.Das geräumige Wohnzimmer mit Cheminée, der an kühlen Tagen für wohlige Stimmung sorgt. Nebenan befindet sich gleich die geräumige Küche, die mit einer SieMatic-Einbauküche, diversen Einbauschränken. Die Küche mit vorgelegener Sonnenterrasse bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und Freunde.Am Entree gelangen Sie über eine edle Holz-Stahltreppe in die obere Wohnetage, die sich in eine gemütliche Lounge, Büro, Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide und das Masterbad mit ebenerdiger Dusche, Whirlpool-Wanne und einer Infrarot-Sauna aufteilt. Von hier aus gelangen Sie auf einen Süd-Balkon mit herrlichem Ausblick auf den Garten und den Säntis. Auf der gegenüberliegenden Seite stehen noch zwei Kinderzimmer mit eigener Ankleide und Bad zur Verfügung.Das Nebengebäude ist mit einer Schallschutzdecke verkleidet und verfügt über zwei separate Eingänge, eine gut ausgestattete Gastronomieküche, ein Ladenlokal mit Bar, Kunden-WC, ein Büro sowie ein kleiner Vorplatz mit einem Warenlift und Zugang auf eine kleine Terrasse im Garten. Das Nebengebäude lässt sich sowohl als Gewerberaum wie auch als Einliegerwohnung nutzen.Diese moderne Liegenschaft befindet sich in einem familienfreundlichen Wohnquartier in Oberaach.Oberaach gehört zur politischen Gemeinde Amriswil und zählt ca. 860 Einwohner. Das Gebäude befindet sich mitten im Dorfkern und liegt durch den weitläufigen Vorplatz und die grosse Grünbuche in angenehm ruhiger Lage. Die Primarschule Oberaach, Kindergarten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe und den Stadtkern von Amriswil erreichen Sie mit dem Auto oder den ÖV in wenigen Minuten. Gleichfalls erreichen Sie die Autobahn oder auch Kreuzlingen in ca. 15 Minuten mit dem Auto. Mit namenhaften Investitionen in die Infrastruktur wie Sportplätze, Schwimmbad oder Eventhalle, trägt die Stadt Amriswil bei, dass regionale Zentrum noch attraktiver zu gestalten.Distanzen im Überblick- Kindergarten und Primarschule ca. 450 m- Einkaufsmöglichkeit täglicher Bedarf ca. 600 m- Bahnhof Oberaach ca. 650 m- St. Gallen ca. 26 km- Frauenfeld ca. 34 km- Kreuzlingen ca. 14 km- Konstanz (DE) ca. 22 km

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CHF 1,200,000.–475m24.5rm

Dorfstrasse 39, 8372 Wiezikon b. Sirnach

Die Liegenschaft mit ihren attraktiven Geschäftsräumen befindet sich mitten im Dorfzentrum von Wiezikon bei Sirnach und ist von allen Seiten her gut anfahrbar. Bei diesem bemerkenswerten Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus, welches zweiseitig angebaut ist. Im Erd- und Untergeschoss befindet sich eine gut laufende Bäckerei und im Obergeschoss eine 4.5-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung im OG wurde vor 25 Jahren komplett erneuert. Der gute und gepflegte Zustand der Wohnung garantiert ein sofortiges Wohlfühlen. Durch den Lift kann die Wohnung stufenlos erreicht werden.Im Erdgeschoss befindet sich der Verkaufsladen mit integriertem Café sowie das Büro, Vorratsräume und Lager. Auf der Nordseite ist für die Anlieferung eine Rampe vorhanden. Das Ladenlokal wurde 2013/2014 total saniert. Das Untergeschoss ist sehr voluminös. Es ist unterteilt in einen Confiserieraum, eine Garderobe, eine Backstube sowie einen Verarbeitungsraum und den Kühlzellen. Die Raumeinteilung entspricht den Anforderungen an einen Bäckerei-/ Konditoreibetrieb. Die Backstube wurde 1995 komplett erneuert. Die Räumlichkeiten sind alle mit einem Personen- und Warenlift erschlossen.Die Liegenschaft bietet viel Potenzial für verschiedenste Möglichkeiten und Ideen. Eine von der Bäckerei unabhängige Nutzung der Wohnung und der Bäckerei-Räumlichkeiten wäre möglich.

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CHF 1,020,000.–161m25.5rm

Illighauserstrasse 14, 8574 Lengwil

LEBEN-WOHNEN?SEINHerzlich willkommen Zuhause!Gerne stellen wir Ihnen die Wohnüberbauung "Landguet" an der Illighauserstrasse 14 in Lengwil Oberhofen vor.In einem Siedlungsgebiet leicht ausserhalb des Gemeindezentrums entsteht auf einem Grundstück angrenzend an die Landwirtschaftszone eine Wohnüberbauung mit 12 Reihen, Doppel- und Einfamilienhäusern. Die jeweils viergeschossigen Häuser sind energetisch nachhaltig ausgerüstet (effiziente Gebäudehülle, Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Pelletheizung, Photovoltaik, etc.) und werden entsprechend Minergie P- zertifiziert.Durch den Mix von unterschiedlichen Häusern soll das gesunde durchmischte Wohnklima der Überbauung verstärkt werden. Alle Strukturen haben gemeinsam, dass sich ihre Hauptausrichtung nach Westen orientiert. Die gemeinsame Einstellhalle bietet Platz für 25 Parkplätze, wobei für alle Häuser zwei Stellplätze vorgesehen und im Kaufpreis berücksichtigt sind.Das 5.5 Zimmer Doppelhaus hat eine Nettowohnfläche von 161.1 m². Über die Einstellhalle gelangt man direkt ins Haus. Hier befinden sich der Technikraum und ein grosser Kellerraum mit separatem Waschbereich. Darin befinden sich eine Waschmaschine, ein Tumbler, ein Raumluftwäschetrockner mit Wäschehänge und ein Waschbecken.Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit einer eingebauten Garderobe und einem Gäste-WC, welches im Grundriss zentral angeordnet ist. Die offene Küche mit Kochinsel und entsprechendem Tischlüfter befindet sich leicht zurückversetzt zum grosszügigen Ess- und Wohnbereich. Über eine Hebeschiebetüre gelangen Sie aus dem Essbereich auf den Sitzplatz, vom Wohnbereich her über ein Fenstertüre zur gedeckten Pergola. Sitzplatz und Pergola sind in einem Holzrost ausgeführt.Im Obergeschoss befindet sich ein grosser Masterbereich mit eingebauter Ankleide und einem eigenen Bad mit begehbarer Dusche und Badewanne. Des Weiteren ein zusätzliches Zimmer, zum Beispiel als Büro genutzt.Das Dachgeschoss bietet nebst einem schönen "Hobbybereich" zwei grosszügige "Kinderzimmer" und eine weitere Nasszelle mit begehbarer Dusche.Für den Innenausbau sind sehr schöne und hochwertige Materialien vorgesehen. Der Baustart ist erfolgt. Bezug im Sommer 2022.Aktuell stehen Ihnen im Ausbau der Häuser noch alle Türen offen-auch Grundrissanpassungen sind noch möglich!Qualität und Nachhaltigkeit in der Ausführung sowie die Betreuung der Kunden vom Verkaufsgespräch bis zur Schlüsselübergabe sind uns sehr wichtig. Gestalten Sie Ihren Wohnraum mit?gerne beraten und betreuen wir Sie bei der Umsetzung.Auf unserer Projekthomepage www.landguet-lengwil.ch finden Sie die komplette Übersicht der verfügbaren HäuserFür weitere Fragen oder Auskünfte steht Ihnen unser Herr Thomas Nef sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Ihre Zuhause AG

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