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CHF 1,450,000.–
10 rooms
6147 Altbüron

Bauernhaus mit separater Baulandparzelle

Viel Raum für Ihre ZukunftspläneZum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Zweifamilienhaus mit angrenzender Baulandparzelle in der idyllischen Gemeinde Altbüron. Die Liegenschaft befindet sich am Ring 11, 6147 Altbüron, und bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten auf einer Grundstücksfläche von insgesamt 1247 m². Ergänzt wird das Angebot durch eine Baulandparzelle von 1083 m², die zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten bietet.Das Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1923, besteht aus zwei Wohneinheiten: einer 4-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss und einer grosszügigen 6-Zimmer Wohnung, welche sich über das 1. und 2. Oberge-schoss erstreckt. Beide Wohnungen wurden zwischen 1980 und 1990 teilweise saniert und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsideen.Zur Liegenschaft gehören eine angebaute Scheune und eine freistehende Remise, die 1997 erbaut wurde. Das Obergeschoss der Remise befindet sich noch im Rohbau und bietet somit zusätzliches Potenzial für Ausbau und Nutzung nach Ihren Wünschen. Insgesamt bedarf die Liegenschaft einer Sanierung, wodurch Sie die Möglichkeit haben, die Räumlichkeiten nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.Auf der frei überbaubaren Parzelle GB 570 wurde als hypothethische Baute ein Mehrfamilienhaus mit drei Stockwerkeinheiten gerechnet. 1 x 4.5-Zimmer Gartenwohnung im Erdgeschoss, 1 x 4.5-Zimmer Etagenwohnung im 1. Obergeschoss sowie 1 x 3.5-Zimmer Dachwohnung im 2. Obergeschoss. Zusätzlich wurde eine Tiefgarage mit sechs Einstellplätzen berechnet. Besucherparkplätze können im Aussenbereich angelegt werden. Die zentrale Lage der beiden Parzellen ist ein weiterer Pluspunkt. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar. Die naturnahe Umgebung und eine Naherholungszone direkt vor der Haustüre bieten eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.Gemeindebeschrieb6147 Altbüron liegt im Wahlkreis Willisau, im Kanton Luzern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Altbüron hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.1% pro Jahr auf 1'029 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 12.7% (Kanton: 11.9%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.7% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.4% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +10.1% verändert (Kanton: +27.0%).Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten und dem besonderen Charme dieser Immobilie in Altbüron überzeugen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Bewertung.Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK sowie als geprüftes Mitglied des Schweizer Immobilienschätzer-Verbands SIV garantieren wir Ihnen eine marktgerechte und fachkundige Einschätzung Ihrer Liegenschaft.Provimmo | Ihr Vertrauen, unsere Verantwortung.

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Dorf, 6234 Kulmerau

Sonniges Bauland in Kulmerau - perfekt für Ihr neues Zuhause!

Willkommen im idyllischen Kulmerau! Wir bieten Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Die Parzelle 185 ,GB Kulmerau, ist ein wunderschönes Bauland, perfekt gelegen in einer ruhigen und ländlichen Gegend. Hier bieten wir Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, sich in unmittelbarer Nähe zur Natur niederzulassen. Kulmerau ist eine kleine Ortschaft im Surental, Kanton Luzern, und ist 3 Fahrminuten von Triengen entfernt. In Triengen befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie auch die Primar- und Sekundarschulen. Von Triengen gelangt man mit dem Auto in 10 Minuten zur Autobahneinfahrt Sursee sowie mit dem Bus in 15 Minuten zum Bahnhof Sursee. Die beiden Städte Luzern und Aarau sind rund 30 Fahrminuten entfernt.Das Bauland in der Wohnzone B2 (zweigeschossige Wohnzone B) umfasst großzügige 650 Quadratmeter und ist perfekt geeignet, um Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Mit 650 Quadratmetern bietet das Grundstück ausreichend Platz für Ihr individuell geplantes Eigenheim. Ob Einfamilienhaus, Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder sogar einer Villa - hier können Sie Ihre Wohnträume nach Ihren Vorstellungen realisieren. Die ruhige und ländliche Umgebung machen es zur perfekten Wahl für alle Naturliebhaber.Die wichtigsten Eckdaten zum Grundstück Nr. 185, GB Kulmerau:- 650 Quadratmeter- Zweigeschossige Wohnzone B- Erschlossen bis Parzellengrenze- Im Verkauf ist ein Anteil von 117/1000 an Grundstück Nr. 92, GB Kulmerau, inklusive (Strassengrundstück Meiacher)Die ungefähre Preisvorstellung liegt bei rund CHF 550.- / m2, ist jedoch mit dem Eigentümer verhandelbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses fantastische Bauland zu erfahren und Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen!

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Riedweg, 6045 Meggen

Bauland mit Chalet

Erstklassige Wohnlage für einen NeubauDas Grundstück befindet sich an erhöhter und ruhiger Lage mit Blick in die Berglandschaft. Eine ideale Besonnung ist dank der perfekten Ausrichtung garantiert. Alltägliche Besorgungen erledigen Anwohner bequem im Dorfzentrum Meggen. Dort stehen diverse Einkaufs- und Dienstleistungsangebote, wie beispielsweise eine Coop-Filiale, mehrere Bäckereien, Restaurants, Banken sowie eine Post zur Verfügung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den Nachbargemeinden Luzern oder Küssnacht am Rigi.Nur einen kurzen Spaziergang entfernt finden Sie den Golfplatz Meggen mit Blick auf die Voralpen und über den Vierwaldstättersee. In kurzer Gehdistanz liegt die Bushaltestelle "Hochrüti". Die Buslinie Nr. 25 fährt Sie in fünf Minuten ins Dorfzentrum. Dort finden Sie Anschlüsse an die VBL-Buslinie Nr. 24 in Richtung Luzern Stadt oder eine Haltestelle für die S-Bahn nach Luzern oder Richtung Küssnacht am Rigi.In der Gemeinde Meggen werden alle Schulstufen vom Kindergarten bis zur 3. Sekundarstufe angeboten. Das Schulhaus Hofmatt liegt nur sechs Gehminuten entfernt.Ein Grundstück mit PotenzialDas Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 773 m² und ist zurzeit mit einem Einfamilienhaus überbaut. Das Chalet aus dem Jahr 1934 umfasst ca. 105.2 m² Wohnfläche verteilt auf drei Etagen. Die privilegierte Lage am Hang über Meggen ist sehr begehrt, bietet eine optimale Ausrichtung sowie absolute Privatsphäre und Ruhe.Die zukünftige Nutzung des Grundstücks eignet sich ideal für einen Neubau. Hier steht Ihnen eine Parzelle in der Grösse von rund 773 m² zur Verfügung. Ersatzneubauten wie beispielsweise ein Einfamilienhaus, ein Doppeleinfamilienhaus oder ein Mehrgenerationenprojekt würden sich hier bestens sehen lassen - eine seltene Gelegenheit, um Ihre eigenen Wohnideen in Meggen verwirklichen zu können! Lassen Sie sich begeistern......von dieser seltenen Gelegenheit.Überzeugt?Sie sind am Ende des Inserates angelangt. • Alles stimmt, aber Sie möchten zuerst Ihre Immobilie verkaufen? Gerne unterstützen wir Sie. • Das Objekt passt zu guten Freunden oder Bekannten? Weitersagen erlaubt! • Nicht Ihr Wunsch-Ergebnis? Auf arlewo.ch profitieren Sie von einem kostenlosen Suchabo.