"Baubewilligung vorhanden | rund 2'900 m² Nutzfläche | 48 Parkplätze"
Location
Buzibachstrasse 37, 6023 RothenburgTravel time
New- 12 min.Station: Rothenburg Station
Surrounding information
School
14 min.HermolingenSupermarket
7 min.LandiPublic Transport
5 min.Buzibach
Times refer to the route on foot.
Costs
- Purchase price:
- On request
Main information
- Available from:
- Immediately
- Type:
- Commercial land
- Land area:
- 1912 m2
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Description
Neubauprojekt für Investoren, Entwickler oder Eigennutzer
An der Buzibachstrasse 37 in Rothenburg bietet sich die Gelegenheit, ein baubewilligtes Gewerbeprojekt an einem etablierten Wirtschaftsstandort zu erwerben.
Das Projekt umfasst einen modernen Gewerbeneubau mit rund 2'900 m² Nutzfläche auf einem 1'912 m² grossen Grundstück. Die flexible Gebäudestruktur ermöglicht unterschiedliche Nutzungskonzepte und eignet sich sowohl für einen einzelnen Hauptnutzer als auch für mehrere Gewerbe-, Büro- oder Dienstleistungsmieter.
Die Baubewilligung liegt vor und sämtliche wesentlichen Planungsarbeiten wurden bereits erbracht. Dadurch kann das Projekt ohne vorgängige Entwicklungsphase weitergeführt werden.
Das bewilligte Projekt umfasst grosszügige Gewerbeflächen, ein Attikageschoss mit zusätzlicher Nutzungsflexibilität, eine attraktive Dachterrasse sowie insgesamt 48 bewilligte Parkplätze.
Zusätzlich liegen weiterführende Projektstudien vor, welche weiteres Entwicklungspotenzial aufzeigen und einer zukünftigen Eigentümerschaft zusätzliche strategische Optionen eröffnen.
Weitere Informationen und sämtliche Projektunterlagen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
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Contact
Yannik Schärli
- Listing ID
- 4003225338
- Object ref.
- yek5m.s8cze