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Terreno per costruire - Pura

A Pura, in zona tranquilla e soleggiata vendiamo Terreno edificabile di 1'000 mq con progetto e licenza per 2 appartamenti ed una villa. Le caratteristiche ed i parametri edificatori sono i seguenti: zona residenziale semi estensiva; strada privata; indice sfruttamento 0,5; indice occupazione 30 %, area verde minima 50 %; Altezza massima gronda 6,5 metri + supplemento per pendenza 40 %; distanza confine privato 3,0 metri. La posizione privilegiata del terreno lo rende ideale per chi desidera vivere in uno scenario tranquillo e immerso nella natura, ma allo stesso tempo comodo e ben collegato con i principali servizi della zona.

Roveredo (GR) - Terreno edificabile esclusivo con vista panoramica

In una delle posizioni più ricercate di Roveredo, sulla rinomata collina di Carasole, proponiamo in vendita un prestigioso terreno edificabile di 669 m², caratterizzato da esposizione sud-ovest, sole tutto lanno e splendida vista aperta sulla valle e verso Bellinzona.Una location rara, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e qualità abitativa in un contesto residenziale di alto livello.Potenziale edificatorioIl fondo consente la realizzazione di circa 330 m² di superficie abitabile, con diverse possibilità di sviluppo:Villa unifamiliare di ampia metratura Residenza bifamiliare Piccola palazzina (es. 4 appartamenti da 80 m²) Progetto già disponibileÈ incluso un progetto architettonico preliminare per una moderna bifamiliare in stile contemporaneo, con due unità indipendenti:Unità 1 ca. 160 m²Ampia zona giorno open space con terrazza panoramica (oltre 28 m²) 3 camere da letto 2 bagni Studio e locali accessori Unità 2 ca. 158 m²Luminoso soggiorno con grandi vetrate sul giardino privato (ca. 215 m²) 3 camere da letto 2 bagni Locale hobby/lavanderia Progetto ancora personalizzabile secondo le esigenze dellacquirente.Caratteristiche principaliTerreno ben conformato e facilmente edificabilePossibilità di accesso diretto con strada privataSpazio per almeno 4 posti autoOttima esposizione e luminosità naturaleContesto residenziale tranquillo e verdePer chi è idealePrivati / FamigliePerfetto per realizzare una casa esclusiva, moderna e su misura.Investitori / PromotoriInteressante opportunità con progetto già impostato e alto potenziale di valorizzazione.PosizioneZona Carasole:ottima insolazione vista dominante ambiente residenziale di qualità collegamenti rapidi verso Bellinzona Unopportunità raraTerreni con queste caratteristiche posizione, esposizione e potenziale sono sempre più difficili da reperire sul mercato.Contattaci per documentazione completa e approfondimenti sul progetto:Antonio Coco 0766060205

Entwicklungsgrundstück mit Zukunftspotenzial

Strategische Entwicklungsparzelle mit sofort realisierbarem Wohnbaupotenzial und langfristiger Entwicklungsreserve Dieses 2'818m² grosse Wohnbauland in Rickenbach LU vereint zwei entscheidende Vorteile für Investoren und Projektentwickler: Ein Teil der Parzelle kann bereits heute wirtschaftlich entwickelt werden, während der andere Teil als wertvolle strategische Entwicklungsreserve innerhalb eines zukünftigen Gestaltungsplangebiets erhebliches Potenzial für die Zukunft bietet.Die sonnige und ruhige Lage am Naherholungsgebiet, kombiniert mit der attraktiven Wohnzone 11 m, schafft ideale Voraussetzungen für moderne, verdichtete Wohnformen mit hoher Lebensqualität. Dank der guten Anbindung an die Zentren Luzern, Sursee und Aarau eignet sich der Standort insbesondere auch für Pendler und nachhaltig orientierte Wohnprojekte.Auf dem Grundstück befinden sich aktuell eine Altliegenschaft sowie ein Nebengebäude, die vollständig rückzubauen sind. Dadurch eröffnet sich für Projektentwickler maximale Flexibilität bei der Planung und Realisierung eines zeitgemässen Neubauprojekts. Die bestehenden Visualisierungen dienen ausschliesslich als mögliche Projektideen und sind nicht verbindlich.Besonders interessant ist die Aufteilung der Parzelle: Rund 1'463m² können bereits heute im Rahmen der geltenden Zonenvorschriften entwickelt werden. Die weiteren 1'355m² liegen innerhalb eines übergeordneten Gestaltungsplangebiets mit einer Gesamtfläche von ca. 7'866m², welches sich über mehrere Parzellen erstreckt. Damit bietet das Grundstück nicht nur unmittelbares Entwicklungspotenzial, sondern gleichzeitig eine strategisch attraktive Landreserve mit langfristiger Perspektive im Rahmen einer möglichen späteren Gesamtentwicklung des Areals.Der entlang des Grundstücks verlaufende Bach eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für hochwertige Aussenräume, gemeinschaftliche Grünflächen, naturnahe Aufenthaltsbereiche oder attraktive Begegnungszonen - wichtige Mehrwerte für eine nachhaltige und marktorientierte Wohnüberbauung.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Gesamtfläche: 2'818m² • Davon ca. 1'463m² sofort entwickelbar • Ca. 1'355m² innerhalb Gestaltungsplanpflicht • Wohnzone 11 m • Maximale Gesamthöhe: 11m • Maximale Gebäudelänge: 25m • Grenzabstand: 4m • Bachabstand: 3m • Grünflächenziffer: 0.15 • Überbauungsziffer: ca. 0.24-0.30 • Keine Architekturverpflichtung • Hohe Flexibilität in der Projektgestaltung • Attraktive Kombination aus Sofortentwicklung und langfristigem Entwicklungspotenzial Die Nachfrage nach modernem Wohnraum in der Region Sursee-Wynental entwickelt sich seit Jahren positiv. Das kontinuierliche Bevölkerungswachstum, die sehr tiefe Leerstandsquote sowie die steigenden Immobilienpreise unterstreichen die Attraktivität des Standorts nachhaltig. Für Investoren eröffnet sich hier die seltene Gelegenheit, ein Grundstück mit sofortigem Entwicklungspotenzial zu erwerben und sich gleichzeitig frühzeitig in einem zukünftigen Entwicklungsgebiet strategisch zu positionieren.Dieses Grundstück eignet sich ideal für Entwickler und Investoren, die neben einer wirtschaftlich attraktiven Erstentwicklung auch den langfristigen Wert einer zusätzlichen Entwicklungsreserve erkennen.Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen sowie Informationen zu den baulichen Möglichkeiten zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Altbau mit 636 m² Land - Ihre Verwirklichung am Thunersee!

Ein Wohntraum in Bestlage und das mit See-, Berg- und Stadtblick.Das Potenzial liegt am See - machen Sie es zu Ihrem Projekt! Dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem 636 m² grossen Grundstück (Zone W2) ist eine seltene Gelegenheit - Ihre Suche hat ein Ende gefunden! Die 1A-Lage mit spektakulärer Sicht auf den Thunersee, die Berge und die Stadt Thun unterstreicht das absolute Privileg dieser Immobilie. Die erhöhte Lage verleiht der ohnehin schon fantastischen Aussicht noch mehr Weite und Tiefe.Dieses Haus strotzt förmlich vor Potenzial. Es befindet sich nicht nur in einer der begehrtesten Lagen von Hilterfingen, sondern überzeugt auch mit einem grosszügigen Volumen von 805 m und einer idyllischen, zentralen Umgebung und der Möglichkeit Ferienwohnungen (Zweitwohnungen) zu bauen. Solche Angebote am Thunersee sind rar - und bleiben nicht lange auf dem Markt. Nutzen Sie die Chance gleich heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Fantastische Sicht auf See, Berge und Stadt • Einer der begehrtesten Lagen in Hilterfingen • Eigene Wasserquelle • Zone W2 • Eckgrundstück • Ein Volumen von 805 m3 • Zweitwohnsitz/ Ferienwohnung möglich • Keine Architekturverpflichtung • Familienfreundliches und ruhiges Wohnquartier • Südausrichtung • Ganztägige Sonneneinstrahlung • Erhöhte Lage • Hohe Privatsphäre Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Terreno per costruire - Sessa

Proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile di 1496 mq + 4'368 non edificabili di prato e bosco, situato a Sessa, nel Comune di Tresa, in posizione collinare privilegiata e particolarmente ben esposta al soleggiamento grazie allorientamento verso sud-estIl fondo si trova ai margini del nucleo storico, in zona di espansione del nucleo (EN), in un contesto tranquillo e riservato, con vista aperta sul paesaggio circostante. La collocazione garantisce unottima luminosità durante tutto larco della giornata e un piacevole inserimento nel verde.Secondo le normative vigenti, è possibile realizzare una o due abitazioni per una superficie utile lorda complessiva di circa 400 mq, rendendo il terreno ideale sia per una villa unifamiliare di generose dimensioni, sia per un progetto con due case di circa 200 mq/l'una (vedi piantina).Una soluzione perfetta per chi desidera costruire in un contesto residenziale soleggiato, panoramico e ben integrato nel tessuto del borgo.

Terreno per costruire - Sonvico

A Sonvico, comune di Lugano, in posizione collinare con spendida vista panoramica fino al Golfo di Lugano e le montagne circostanti, vendiamo ampio terreno edificabile terrazzato di 972 mq. La zona è tranquilla e soleggiata a pochi minuti dal nucleo ed a ca. 10 minuti d'auto o bus da Lugano. Mezzi pubblici, scuole, negozi e tutte le principali infrastrutture e servizi pubblici e privati sono a breve e/o media distanza. Dalla strada principale si accede alla proprietà tramite un comodo viale. Indice di sfruttamento: 0,5; indice di occupazione: 30 %; SUL realizzabile: 486 mq. Grazie all'ampia superficie edificabile, alla posizione strategica, questo terreno offre la possibilità di realizzare una villa su misura oppure una piccola palazzina residenziale che potrebbe ospitare più famiglie. Chiama subito per maggiori informazioni!

Terreno per costruire - Gnosca

Vendiamo terreno edificabile pianeggiante di 1.202 mq a Gnosca, tranquillo e apprezzato quartiere residenziale di Bellinzona, ideale per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni in un contesto riservato e facilmente accessibile senza rinunciare alle comodità urbane. La posizione è strategica: il centro di Bellinzona è raggiungibile in pochi minuti, così come scuole, servizi, negozi e collegamenti principali. Gnosca conserva inoltre un forte valore storico e culturale, che contribuisce al suo fascino e alla sua identità, rendendola una area piacevole e ricercata della regione.Il lotto è situato in zona residenziale R2 e offre ottime possibilità edificatorie con indice di sfruttamento pari a 0,4 e indice di occupazione del 30% consentendo la costruzione di ca. 480 mq di superficie utile lorda per: 2 case singole, una casa bifamiliare con ampi spazi interni ed esterni oppure una palazzina di almeno 4 o più appartamenti. Laltezza massima edificabile di 7,5 metri, con colmo fino a 10 metri, permette soluzioni architettoniche moderne e ben proporzionate. La conformazione regolare e pianeggiante del terreno rendono lintervento edilizio semplice e vantaggioso, riducendo i costi di preparazione, rendendolo una proposta ideale sia per i privati che per investitori. La zona si distingue per la sua atmosfera autentica e rilassante, caratterizzata da un contesto naturale curato, splendide aree verdi e una vista aperta sulle montagne circostanti.Un luogo perfetto per famiglie, coppie e amanti della tranquillità, che cercano un equilibrio tra privacy, comfort e qualità della vita.

Terreno per costruire - Lopagno

Proponiamo in vendita terreno edificabile di 630 mq situato a Lopagno-Capriasca, in contesto residenziale collinare tranquillo e soleggiato. A soli 5 minuti d'auto da Tesserete, dove si trovano tutti i principali servizi e le infrastrutture ed a circa 20 minuti da Lugano. Il fondo è inserito in zona R2, ideale per edificazioni a carattere abitativo, con i seguenti parametri urbanistici: • Indice di sfruttamento: 0.5; • Indice di occupazione: 30%; • Area verde minima: 30%. La posizione privilegiata garantisce vista aperta e panoramica sulla vallata fino al lago, offrendo privacy, luminosità e qualità abitativa in un ambiente naturale e riservato.Il terreno si presta alla realizzazione di 315 mq SUL per una: • Villa unifamiliare di prestigio; • Casa singola o bifamiliare; Soluzione ideale per chi desidera costruire una residenza personalizzata in una zona residenziale ben servita, a pochi minuti dai principali collegamenti e servizi del territorio nella Capriasca.Esiste un progetto di massima, non ancora approvato, per una villa moderna signorile, acquistabile in aggiunta al terreno.Per ulteriori informazioni tecniche o per organizzare un sopralluogo, siamo a disposizione.

Terreno per costruire - Tenero-Contra

A Contra, frazione del comune di TENERO-Contra, vendiamo TERRENO di 2'496 mq di cui 1'915 mq edificabili con un progetto di massima per l'edificazione di 4 case monofamiliari e 581 mq di bosco, ecc., formato da 2 parcelle confinanti, situato su un pendio collinare con bella vista panoramica in una bella zona residenziale tranquilla e soleggiata. È possibile edificarvi ca. 957 mq di SUL (Superficie Utile Lorda riscaldata). Nella vicina Tenero sono presenti tutte le principali infrastrutture pubbliche quali la scuola dellinfanzia e quella elementare, il Lido con piscine per tutte le età, il bagno-spiaggia ed i campi sportivi. A Tenero si trovano anche altre attività commerciali ed infrastrutture private per il pubblico, come ad esempio il Centro sportivo nazionale della gioventù e la Galleria dArte Matasci, con il Museo dei vini.Indice sfruttamento: 0,5. Area verde minima: 30 %. Una bella zona residenziale collinare dove vivere, a pochi minuti d'auto da Locarno ed Ascona !

Terreno per costruire - Monteggio

Interessante TERRENO EDIFICABILE di 297 mq, nellaffascinante nucleo ticinese di Monteggio (Comune Tresa), a circa 20 Km (ca. 20-25 min. dauto) da Lugano e circa 7 Km (ca. 10 min. dauto) da Luino (Lago Maggiore), in posizione collinare tranquilla, molto soleggiata e comoda, perché confinante con la strada comunale poco trafficata. Esiste un progetto (licenza del 2018 ma scaduta) per la costruzione di una casa indipendente su 3 piani di ca. 220 mq lordi, che può dare lidea di cosa possa essere edificato. Gli indici edificativi del terreno, che si trova in zona dei nuclei tradizionali (NV) sono indicati negli estratti del piano regolatore allegati. Un bel terreno in una posizione idilliaca a pochi chilometri sia dal Lago di Lugano (Ceresio), che dal Lago Maggiore.

TRAUM-GRUNDSTÜCK MIT SKI-IN/SKI-OUT

Die einzigartige Weitsicht auf die imposanten Brigelser Hörner sorgt zu jeder Jahreszeit für ein eindrucksvolles Panorama und schenkt Ihnen täglich ein Gefühl von Ruhe und Freiheit. Hier wohnen Sie dort, wo andere Ferien machen. Ein besonderes Highlight ist die direkte Lage an der Skipiste: Dank Ski-in/Ski-out gleiten Sie im Winter bequem von der Haustür auf die Piste und wieder zurück, komfortabler geht es kaum. Auch im Sommer überzeugt die Umgebung mit zahlreichen Wander- und Freizeitmöglichkeiten inmitten unberührter Natur. Das Grundstück befindet sich in der Wohnzone W2 die ideale Grundlage, um Ihren persönlichen Wohntraum in den Bündner Bergen zu realisieren.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- das Grundstück dient nur einem Erstwohnsitz!- wunderschöne Weitsicht auf die Brigelser Hörner- Ski in Ski out- Wohnzone: W2- Ausnützungsziffer: mindestens 0.3, maximal 0.5- maximale Gebäudehöhe: 8 m, maximale Firsthöhe: 10.6 m- maximale Gebäudelänge: 16 m- Grenzabstand gross: 6 m, klein: 3 m- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Usser Platenga/Obersaxen liegt auf der rechten Talseite des jungen Rheins an der Nordflanke des Piz Mundaun in der mittleren Surselva. Mitten in der Region liegt das Wintersportgebiet Obersaxen Mundaun Val Lumnezia mit dem 4-Gipfel-Erlebnis und 120 Pistenkilometern. Mit der Freizeitanlage Rufalipark setzt die Region ausserdem auf unbegrenzten Spiel-, Sport- und Freizeitspass für jedes Alter. Im Sommer entdecken Sie auf den weitläufigen Wanderwegen eine herrliche Aussicht, atmen frische Bergluft und vergessen den AlltagZustand: Landparzelle welche bis an die Grundstücksgrenze erschlossen istÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 1.4 kmSchulen: Kindergarten / Primarschule, 2.9 kmGeschäfte: Volg, 1.5 km

SPLENDIDO TERRENO PIANEGGIANTE NEL CUORE DEL PAESE

Nel suggestivo e ricercato quartiere residenziale di via Campo Sportivo, a Morbio Inferiore, proponiamo in vendita 6 rari lotti edificabili in zona R3, ideali per la realizzazione di ville unifamiliari o piccoli complessi plurifamiliari. I terreni, completamente pianeggianti e già urbanizzati, godono di una posizione privilegiata: tranquilla, soleggiata e immersa nel verde, ma a brevissima distanza da scuole, negozi, servizi e principali vie di comunicazione.Grazie agli indici di edificabilità (I.S. 0.6, I.O. 30%, altezza massima 10.5 m, area verde minima 40%) e alla possibilità di aggregare più particelle, questi lotti si prestano sia a chi desidera costruire una casa indipendente immersa nel verde, sia a investitori interessati a sviluppare progetti residenziali (PPP o stabili da reddito).La zona è perfettamente collegata: il comune di Morbio Inferiore si trova a pochi minuti da Chiasso, Mendrisio, Lugano e dal confine italiano. Grazie al paesaggio collinare, alla presenza di vigneti e alle numerose infrastrutture, la località è sempre più apprezzata da famiglie e professionisti in cerca di qualità di vita.Il prezzo indicativo di circa CHF 900/m² include già tutte le opere di urbanizzazione (allacciamenti e realizzazione della strada coattiva). Maggiori dettagli su richiesta.Lotti disponibili:Part. Nr. 2302 (13) – 439 m² – CHF 385’000 (venduto)Part. Nr. 2301 (12) – 439 m² – CHF 385’000 (venduto)Part. Nr. 2300 (11) – 709 m² – CHF 640’000 Part. Nr. 2299 (10) – 669 m² – CHF 605’000Part. Nr. 2298 (9) – 440 m² – CHF 385’000 (riservato)Part. Nr. 2297 (8) – 725 m² – CHF 655’000I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch

Exklusives Bauland mit Weitsicht bis zu den Alpen

In Pieterlen erwartet Sie ein aussergewöhnliches Stück Erde - ein sonniges, ruhiges und grosszügiges Grundstück mit Weitsicht bis hin zu den Alpen. Diese einmalige Lage vereint Privatsphäre, Panorama und Lebensqualität auf höchstem Niveau.Ob ein modernes Einfamilienhaus oder ein stilvolles Bungalow - hier verwirklichen Sie Ihr individuelles Wohnkonzept in einer Umgebung, die Ruhe, Sonne und Natur in perfekter Balance bietet.Das Grundstück liegt in einem gewachsenen Wohnquartier mit optimaler Erschliessung und bietet Ihnen eine nachhaltige Wertanlage an begehrter Adresse. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Weitsicht über das Seeland bis zu den Alpen • Sonnige Südhanglage mit optimaler Besonnung • Ruhige Wohnlage in einem gepflegten, familienfreundlichen Quartier • Grosszügige Parzellengrösse mit vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten • W1 Zone • Keine Architekturverpflichtung • Attraktive Bauvorschriften mit idealem Nutzungspotenzial • Steuergünstige Gemeinde Pieterlen mit hervorragender Lebensqualität • Nahe an Biel und Grenchen - perfekt angebunden und doch im Grünen • Wertbeständige Lage mit hohem Investitionspotenzial • Schnelle Verfügbarkeit - realisieren Sie Ihr Projekt ohne Umwege • Und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Bauland

Bauland In einer ruhigen und sonnigen Lage, nur 4 Minuten vom Bahnhof Muralto entfernt, verkaufen wir ein interessantes Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.300 m². Gemäss den städtebaulichen Vorgaben befindet sich das Grundstück in einer halbdichten Wohnzone mit einer Ausnutzungsziffer (AZ) von 1 und einer Überbauungsziffer (ÜZ) von 50%.Hauptmerkmale: • Gesamtfläche: ca. 1.300 m² • Ausnutzungsziffer (AZ): 1 • Überbauungsziffer (ÜZ): 50% • Maximale Gebäudehöhe: 13,5 m • Mindestabstände: 4 m • Verpflichtung zur Nutzung als Erstwohnsitz Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine Beratung oder weitere Informationen.

Terrain constructible au calme

Ce terrain constructible attractif bénéficie d'un environnement résidentiel calme et agréable, idéal pour la réalisation d'un projet immobilier personnalisé. Grâce à sa bonne orientation et à son cadre verdoyant, la parcelle offre des conditions particulièrement intéressantes pour la construction d'une villa ou d'un projet résidentiel de qualité.La configuration du terrain permet différentes possibilités d'aménagement selon les besoins et les envies des futurs acquéreurs. Son emplacement offre un équilibre idéal entre tranquillité, nature et proximité des commodités essentielles du quotidien.Cette parcelle représente une belle opportunité pour les personnes souhaitant concrétiser un projet de vie dans un cadre résidentiel recherché et harmonieux. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Environnement résidentiel calme • Bonne exposition et ensoleillement • Zone résidentielle H2 • Idéal pour projet de villa • Possibilité de maison jumelée • Différentes possibilités d'aménagement • Cadre verdoyant et agréable • Bonne privacité • Accès aisé • Proximité des commodités • Parcelle d'env. 790 m² • Stationnements réalisables selon projet Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Erschlossenes Bauland nahe Bern

In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Krauchthal im Kanton Bern präsentiert sich dieses interessante Bauland mit hervorragendem Entwicklungspotenzial. Die Parzelle befindet sich eingebettet in ein bestehendes Wohnquartier zwischen bereits realisierten Einfamilienhäusern und ist vollständig erschlossen, was ideale Voraussetzungen für eine zeitnahe Bebauung bietet.Die Lage überzeugt durch eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Die Bushaltestelle befindet sich nur rund 50 Meter entfernt und gewährleistet eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie das beliebte Shoppyland Schönbühl sind in wenigen Fahrminuten, rund 6 Kilometer, erreichbar.Für das Grundstück liegt bereits eine Vorstudie inklusive Bebauungsvorschlag vor. Diese zeigt anschaulich das mögliche Nutzungspotenzial und bietet eine wertvolle Grundlage für die Realisierung eines individuellen Bauprojekts. Ob ein Einfamilienhaus oder eine andere Wohnlösung, die Parzelle eröffnet vielseitige Möglichkeiten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Wohn und Gewerbezone / WG2 • Ruhige Wohnlage • Zwischen bestehenden Häusern gelegen • Voll erschlossen • Bushaltestelle in ca. 50 m Distanz • Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr • Nur ca. 6 km zum Shoppyland Schönbühl • Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Distanz • Familienfreundliche Umgebung • Attraktive Lage im Grünen • Gute Erreichbarkeit von Bern Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Terreno per costruire - Pura

In posizione residenziale privilegiata e tranquilla, nel comune di Pura, proponiamo un terreno edificabile di 725 mq situato in una splendida zona collinare con vista aperta sul verde circostante con scorcio sul lago. Il fondo gode di un contesto residenziale riservato, ideale per la realizzazione di una villa unifamiliare o di una casa bifamiliare, con ottima esposizione e inserimento armonioso nel paesaggio naturale. Parametri edificatori: • Indice di sfruttamento: 0,5; • Indice di occupazione: 30 %; • Area verde minima: 40 %; • Altezza massima edificabile: 6,5 m; • SUL edificabile: ca. 362 mq. La conformazione del terreno e i parametri urbanistici consentono una progettazione equilibrata, con ampi spazi verdi e unelevata qualità abitativa.Soluzione ideale per chi desidera costruire la propria casa in un ambiente silenzioso, soleggiato e panoramico, a pochi minuti dai principali servizi e ben collegato con il Malcantone e Lugano!

! Spécial investisseur ! Terrain de 1000 m2 avec permis de construire

Spécial investisseur !Ce magnifique terrain de 1000 m2 situé non loin du vieux village de Salgesch dispose d'un permis de construire en force. Le projet prévoit la construction d'un petit immeuble d'habitation composé de quatre appartements et d'un attique. Le bâtiment, d'un volume total de 3104 m3, s'intègre naturellement dans le paysage et présente toutes les qualités que recherchent actuellement les clients désireux d'investir dans la région. Toutes les taxes liées au permis ayant été payées, les travaux n'attendent plus que vous !Le projet, étalé sur 4 étages, se présente comme suit :Rez-de-chaussée : • Entrée principale avec accès aux escaliers et à l'ascenseur • Places de parc couvertes • Caves • Pièce pour le rangement des vélos • Local technique Les cinq appartements se présentent comme suit : • Cuisine ouverte sur séjour • Suite parentale avec salle de bain et dressing • Deux chambres • Salle de bain • WC visiteurs • Balcon Particularités : • Le projet a été réalisé par un bureau d'architecture valaisan. • L'accès à la parcelle est aisé. • La situation est optimale. • Projet clef en main, toutes les démarches ont déjà été réalisées auprès des autorités. • Le terrain est équipé. L'attique dispose d'une surface habitable plus conséquente ainsi que d'une imposante terrasse de 80 m2. L'ensemble des plans témoigne d'une réalisation impeccable et très bien pensée. Ce projet unique se prêterait idéalement à des constructeurs souhaitant investir sur un projet de qualité dans une région en pleine expansion.Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.

AMPIO IN POSIZIONE SOLEGGIATA CON VISTA

Il terreno che stavi cercando finalmente è disponibile ad Agarone! Con una superficie di 1143 m², questo terreno offre una vista mozzafiato su Bellinzona, la pianura di Magadino e il lago Maggiore. Situato in una zona residenziale esclusiva, questo terreno è perfetto per costruire la casa dei tuoi sogni. Con la possibilità di acquistare solo una parte del terreno. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica, contattaci oggi stesso per saperne di più!Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - Vista su Bellinzona sulla pianura di Magadino fino sul lago Maggiore.- Strada transitabile serve come strada d'accesso alle case- Zona residenziale esclusiva- Abitazione primaria- Altezza massima dell'edificio ml 7.50- i.S. 0.45 (indice di sfruttamento )- 30% (indice di occupazione)- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: Tranquillo e soleggiatoCondizione dell'oggetto: --Bagni / Docce: --Trasporti pubblici: Fermata bus, 50 mtScuole: Scuola elementare, 2 kmNegozi: Supermercato, Posta, Banca e molto, 1 km

SONNIG UND RUHIG GELEGEN

In Bürchen, im idyllischen Ortsteil Maueracker, erwartet Sie dieses 758 m² grosse Baugrundstück. Die ruhige, sonnige Lage und der atemberaubende Blick auf die umliegenden Berge machen dieses Grundstück ideal für Ihr Bauvorhaben. Optional kann das Bauprojekt mit erworben werden. Das Projekt umfasst zwei Erdgeschosswohnungen mit je 105 m² sowie zwei grosszügige Maisonette-Wohnungen mit 155 m². Zusätzlich bietet die Planung eine Tiefgarage mit Platz für vier Autos und Kellerräume. Ein perfektes Angebot für Investoren oder Bauherren, die modernen Wohnraum in traumhafter Umgebung realisieren möchten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr gute Lage- mit Baubewilligung- wunderschöne Aussicht auf die Berge- Ausnutzung: az = 0.8- mitten in der Natur- mit Projektstudie- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutSchulen: Primarschule, 800 mGeschäfte: Dorfladen, 1 km