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Wunderschönes Bauland mit Aussicht
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1716 Plaffeien

Dieses sonnige, ruhiggelegende Bauland befindet sich in der familienfreundlichen Gousamatte in Oberschrot. In der Nähe des Bauland fliesst ein kleiner Bach, welcher die Nachbarsparzelle unverbaubar macht. Genau so unverbaubar ist die Aussicht auf die umliegende Natur. Trotz der ruhigen, familienfreundlichen Lage ist das Bauland gut erschlossen. Mit dem Auto erreichen Sie das Zentrum von Plaffeien in 2 Minuten und die nächste öV-Anbindung ist in 3 Gehminuten erreichbar.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Keine Architekturverpflichtung • Gut erschlossen • Sonnige, ruhige und familienfreundlcihe Lage • Private, ruhige Umgebung • Unverbaubare Nachbarsparzelle • Unverbaubare Aussicht • Einkaufmöglichkeiten bequem erreichbar • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

7

CHF1,900,000.–

1633 Marsens

An ruhiger Lage und in der Nähe des Greyerzersees verkaufen wir in Marsens eine grosse Baulandparzelle mit viel Potential. Unsere Studie sieht beispielsweise den Bau von 6 Reihenhäusern vor. Die weiteren Fakten auf einen Blick: • 2'099 m² grosse Baulandparzelle • Ausnützungsziffer 0.5 • Max. erstellbare BGF von 1'040 m² • Schöner Ausblick auf die Berge • Angenehme und ruhige Quartierlage Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter https://www.propertyowner.ch/immobilien/22-24477/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

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CHF350,000.–183m2

Route de Villarlod, 1695 Rueyres-St-Laurent

Rare à la vente : 4 Terrains en exclusivité MoneyParkQuatre parcelles totalisant 2'000m² en zone villa, dans l'une des communes prisées du district de Gibloux. Elles se situent à moins de 20 minutes de Fribourg et de Payerne en train ou en voiture.Cette belle et grande parcelle équipée a déjà été découpée en quatre jolies parcelles de 443m² à 561m² dont chacune est dotée d'un permis de construire en force. Chaque parcelle est vendue libre de mandat ou avec un contrat d'entreprise générale "EG", à choix des futurs acquéreurs.Chacune des parcelles peut accueillir une villa individuelle de 257m² utiles avec sous-sol entièrement excavé, un rez-de-chaussée, un étage avec combles et deux places de stationnement couvertes. Chaque villa est en basse consommation "MoPEC 2014".Voici les chiffres garantis par 4 permis de construire en force : • Parcelle villa "A" de 561m² • Surface habitable sur deux niveaux : 183m² • Surface sous-sol entièrement excavée : 75m² • Surface utile sur trois niveaux : 257m² • Volume villa individuelle totalisant : 795m³ La vente se fera en quote-part terrain, avec ou sans contrat d'entreprise générale (EG), à convenance de chacun, pour tous les futurs propriétaires.** Nous nous devons d'évaluer et valider votre capacité financière d'achat avant toute prochaine visite ** Points Forts : • Permis en force 2022 • Libre de mandat • Contrat (EG) possible • Villa individuelle 257m² utiles

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CHF1,500,000.–

1633 Marsens

Située à 5 km de Bulle et 25 km de Fribourg, dans un environnement agricole, cette magnifique parcelle de 30'203 m2 parfaitement plate profite d'une situation exceptionnelle pour des activités équestres. Elle jouit d'un ensoleillement optimal et profite d'une vue dégagée sur les Préalpes fribourgeoises et la campagne gruérienne. Cette parcelle est composée de deux secteurs d'activités, soit une première zone de 5'810 m2 constructibles pour des logements en lien avec des activités équestres, ainsi que d'un secteur agricole de 24'393 m2 pouvant accueillir des parcs à chevaux, paddocks, anneaux de galop ainsi que pour un usage agricole (pâturage).Ce terrain est idéalement destiné pour un amateur de chevaux afin d'y développer un important centre équestre et est point de départ idéal pour de longues balades à cheval.

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CHF950,000.–

1627 Vaulruz

Constitué de 2 parcelles, ce terrain plat et rectangulaire, a une superficie totale de 513 m2. Il se situe en zone de centre village - ZCV de la commune de Vaulruz.Il offre l'opportunité d'exploiter le volume total de 1613 m3 de la ferme existante, soit 661 m3 pour l'habitation et 952 m3 pour la grange. A noter que le bâtiment est classé en catégorie C / Protection 3.Un avant-projet a été élaboré pour 4 grands appartements. Il existe aussi l'éventualité de créer 7 appartements. Dans ce cas, un accord doit être trouvé avec le voisin pour un nombre de places de parc suffisant.La position offre une vue sur les Préalpes fribourgeoises, Le Moléson, le Vanil Noir, la Dent de Broc, tout en état au centre de la localité. L'accès de l'autoroute est à moins de 2 minutes et l'entrée de Bulle à 5 minutes.L'objet est vendu de suite en l'état, sans être conditionné au permis de construire.Un dossier de vente, les plans des deux avant-projets de 4 et 7 appartements, ainsi que le règlement communal d'urbanisme (RCU) et le plan d'aménagement des zones (PAZ) sont disponibles sur demande.Lors de votre requête, nous vous remercions d'indiquer vos coordonnées complètes, y compris votre numéro de téléphone. Nous nous réjouissons d'ores et déjà de votre prise de contact.

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