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Bauland mit Dreifamilienhaus in Bärau zu verkaufen

In Bärau, unweit von Langnau i.E., steht ein Dreifamilienhaus mit Bauland zum Verkauf. Das Dreifamilienhaus hat zwei 4.5-Zimmerwohnungen und eine 3.5-Zimmerwohnung mit Galerie.Dass die Liegenschaft stets gut gepflegt und unterhalten wurde, sieht man bereits an der Umgebung mit dem schönen Garten und dem Sitzplatz. Ein Highlight der Liegenschaft ist der zweigeschossige Schopf. Unten als Schuppen zu Nutzen und im Obergeschoss als grosszügigen Hobbyraum, direkt mit dem Haupthaus verbunden. Weiter gehört eine geräumige Doppelgarage zur Liegenschaft. Im Untergeschoss des Dreifamilienhauses befinden sich der Technikraum, die Waschküche inkl. WC, diverse separate Kellerabteile und sehr viel Stauraum.Die Liegenschaft hat eine Zentralheizungsanlage mit Ölfeuerung, pro Wohnung einen Warmwasserboiler und eine eigene Wasserquelle.Das Dreifamilienhaus wurde 1988/89 praktisch ausgekernt und neu ausgebaut. Grössere Sanierungen stehen keine an, mittelfristig aber dem Ausbaualter entsprechender Unterhalt und Reparaturen. Die Liegenschaft befindet sich in einem, für ihr Alter, sehr guten Zustand. Es wurden laufend Unterhaltsarbeiten ausgeführt.Zwischen den beiden Liegenschaften Bäraustrasse 25 und 27 besteht die Vereinbarung, dass eine gemeinsame Erschliessungsstrasse auf der Grenze der beiden Parzellen erstellt werden kann.Die neue Zufahrtsstrasse ist für das Dreifamilienhaus ein grosser Mehrwert. Der Hausplatz und die schmalle Zufahrt zwischen Hauptgebäude und Schopf muss danach nicht mehr als Erschliessung genutzt werden. Sondern kann den Wohnungen als zusätzlich nutzbaren Aussenraum zugeteilt werden.Im nördlichen Bereich der Parzelle, im Bereich der Garage und des Sitzplatzes, kann ein Ein- oder -Zweigenerationenhaus gebaut werden.Die mögliche Zufahrtsstrasse sowie das Baufeld für das Ein- oder Zweigenerationenhaus sind im PDF-Plan eingezeichnet.

1'253 m² Baulandparzelle in Oberbipp

1'253 m² Baulandparzelle in OberbippAb sofort steht eine grosse und zentral gelegene Landparzelle an toller Lage in Oberbipp zum Verkauf. Das Grundstück eignet sich für die Erstellung von Wohnhäusern und befindet sich in der Wohnzone zweigeschossig gross. Folgende Punkte wissen zu überzeugen: • 1'181 m² Grundstücksfläche (GB 1087) • 218 m² davon 1/3 = 72m² (GB 95) • Keine Architekturverpflichtung • Wohnzone zweigeschossig gross • Dieses grosszügige Baugrundstück bietet Privatbauherren und Architekten genügend Platz, um ein schönes Bauprojekt zu realisieren • Der Preis von 477 Franken pro m² ist als Mindestpreis anzusehen • Freizeiteinrichtungen und Naherholungsgebiete liegen direkt vor der Haustüre • Das Zentrum mit der einer Einkaufsmöglichkeit (Volg) ist nur zwei Autominuten entfernt • Der Bahnhof Oberbipp ist in einer Gehminute erreichbar • Das Primarschulhaus befindet sich wenige Gehminuten von der Baulandparzelle entfernt Landparzellen an einer solchen perfekten Lage sind sehr beliebt: Zögern Sie nicht und rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Sie!Die Landparzelle befindet sich im Archäologischen Schutzgebiet Nr. 502MikrolageDer Bahnhof Oberbipp befindet sich nur eine Gehminute von ihrer neuen Baulandparzelle entfernt. In fünf Gehminuten erreichen Sie die nächste Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeit.Vom Kindergarten bis zur 6. Primarschulklasse werden die Kinder in Oberbipp unterrichtet. Nach der sechsten Klasse besuchen die Kinder die Sekundarschule in Wiedlisbach.Innerhalb von sechs Minuten befinden Sie sich auf der Autobahnauffahrt A1 Richtung Bern/Zürich.

Attraktive Baulandparzellen an ruhiger und sonniger Hanglage

Die Parzellen befinden sich ein wenig ausserhalb des Dorfzentrums von Rüschegg. Dank der guten Position sind alle wichtigen Orte wie Schule, Einkaufsmöglichkeiten sowie Naherholungsgebiete in wenigen Minuten erreichbar. Das Bauland liegt an leichter Hanglage und bietet eine wunderbare Weitsicht über das Dorf und die angrenzenden Landschaften.Das Bauland ist in die zwei Parzellen Nr. 1344 und Nr. 1365 unterteilt und kann nur als Ganzes erworben werden. Die zwei Grundstücke haben eine Gesamtfläche von 2'844 m2 und liegen zum Grossteil in der Wohnzone E2. Ein Teil der Parzelle 1344 liegt in der Landwirtschaftszone.Das grosszügige Bauland eignet sich ideal für den Bau zweier Einfamilienhäuser mit grossflächigem Umschwung oder eines Doppeleinfamilienhauses mit viel Wohnraum in Kombination mit einem freistehenden Einfamilienhaus. Das Zweitwohnungskontingent liegt in der Gemeinde aktuell unter 20%. Daher ist auch der Neubau eines Feriendomizils eine Möglichkeit. Egal was für eine Variante Sie verwirklichen wollen, dieses wunderbare Bauland lässt keine Ihrer Wünsche offen.Mit der Absicht, ein Mehrgenerationenprojekt zu planen und zu verwirklichen, sind sie hier also genau am richtigen Ort. Sind Sie allerdings nur an einer Parzelle für Ihr Bauvorhaben interessiert, so können Sie das zweite Grundstück weiterverkaufen oder weiter im Familienbesitz behalten.Die Wohnzone E2 bringt ebenfalls die Möglichkeit mit sich, kleingewerbliche oder landwirtschaftliche Nutzungen auf der Parzelle zu realisieren. So können Sie Wohnen und Gewerbe hervorragend kombinieren.Momentan ist die Gemeinde in der Planung und Aufarbeitung eines Projekts für die Erschliessung der Parzellen. Daher werden im Zonenplan fünf Jahre (Stand 2019) zur Reserve eingerechnet bis das Bauland erschlossen ist. Falls Sie aber bereits ein Projekt geplant haben oder nach Erwerb des Baulandes die Erschliessung ganz nach Ihren Wünschen gestalten wollen, ist die Gemeinde Rüschegg nicht abgeneigt und für eine Zusammenarbeit bereit. So kann bereits nach kurzer Zeit mit dem Bau begonnen werden und Sie müssen nicht auf eine Erschliessung der Gemeinde warten.Für die Realisierung eines etwas grösseren Projektes, steht direkt neben diesen Baulandparzellen noch ein weiteres Grundstück zum Verkauf. Die total 5'129 m2 bieten Generalunternehmungen, Totalunternehmungen sowie Architekten und Investoren die Möglichkeit für ein exzellentes Überbauungskonzept.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.

Attraktives Bauland in Leimiswil!

Herzlich willkommen in Leimiswil, wo Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden können! Wir bieten ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von 797m2 in dieser begehrten Gemeinde.Leimiswil zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die gute Infrastruktur aus. Genießen Sie die Ruhe und Naturverbundenheit dieser Region und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.Dieses Angebot bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.BucherImmobilien GmbH

Baulandparzelle an sonniger Toplage!

Das Grundstück befindet sich an sonniger Südhanglage an der Goldküste von Thun in einem begehrten Villenquartier in Hünibach. Auf der grosszügigen Parzelle von 925 m² können über 400 m² reine Wohnfläche realisiert werden. Eine weitere attraktive Option besteht darin, das bestehende Projekt in zwei oder drei separate Wohn-einheiten aufzuteilen. So könnte hier auch ein vielseitiges Mehrfamilienhaus entstehen. Da es keine architektonischen Vorgaben gibt, besteht genügend Freiraum für die persönliche kreative Mitgestaltung.Was dieses Angebot noch verlockender macht, ist die bereits genehmigte Baubewilligung, die für CHF 200'000 erworben werden kann, sowie die darin enthaltenen Projektpläne.Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum vom luxuriösen Eigenheim in einer der schönsten Wohngegenden am Thunersee ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen!Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.