Building plot to buy in 6816 (Bissone)

Questi terreni edificabili d'una superficie totale di ca. 1872m2 si trovano in posizione panoramica, molto tranquilla e soleggiata in Via Totone sopra Campione d'Italia di fronte a Lugano.Il terreno di 1872m2 si può dividere in quattro parcelle e costruire su delle belle villette di ca. 280 m2 di superficie.Dei terreni si estende una bellissima vista panoramica sul lago di Lugano, sulla città di Lugano, sulle montagne circostanti e sul Monte San Salvatore. Le ville si può utilizzare in qualità di residenza secondaria, oppure come abitazione primaria con i vantaggi fiscali di Campione d'Italia. L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Il tragitto per l'autostrada A2 a Bissone dura cinque minuti. Il centro città Lugano è raggiungibile in 15 minuti. Gli aeroporti di Malpensa ed Agno sono raggiungibili in meno di 30 minuti. Un collegamento bus porta a Lugano ed alla stazione ferroviaria di Melide. In Campione ci sono diverse possibilità d'acquisti e le suole. I prezzi sono:Nr. 1 = 414 qm + 45 qm giardino, prezzo 780.000.-- CHF sudNr. 2 = 415 qm prezzo 705.000.-- CHFNr. 3 = 438 qm prezzo 745.000.-- CHFNr. 4 = 560 qm prezzo 925.000.-- CHF nordTutti i terreni = 1872 qm prezzo 3'150'000.-- CHF****************************Dieses total ca. 1872m2 grosse Baulandgrundstück befindet sich an ruhiger, sonniger Panorama-Seeblicklage in Campione d?Italia. Das gesamte Bauland ist aufgeteilt in vier Grundstücke - alle mit Panoramaseesicht.Sie können einzeln erworben werden.Jedes einzelne Grundstück könnte beispielsweise mit einer Luxusvilla mit ca. 280m2 Wohnfläche, Garagen und Pool bebaut werden. Entsprechende fertige Baupläne inkl. Baugenehmigung sind vorhanden. Vom ganzen Grundstück aus erstreckt sich ein herrlicher Ausblick auf den Luganersee, auf die Stadt Lugano und auf die umliegenden Berge. Absolute Privatsphäre ist dabei garantiert.Das Bauland ist mit dem Auto gut erreichbar und befindet sich an privilegierter Lage im Villenviertel oberhalb von Campione. Eine Bus- und Schiffverbindung führt nach Lugano. In wenigen Gehminuten erreicht man den See. Im Dorf gibt es Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen. Campione ist besonders beliebt wegen seiner Steueroase.Die Stadt Lugano liegt ca. 10km und die Autobahn A2 ist 4 km entfernt. In weniger als 30 Minuten erreicht man die Flugplätze Agno und Malpensa.Preise der vier Grundstücke:Nr. 1 = 414 qm + 45 qm Garten Preis 780.000.-- CHF. Eckgrundstück SüdNr. 2 = 415 qm Preis 705.000.-- CHFNr. 3 = 438 qm Preis 745.000.-- CHFNr. 4 = 560 qm Preis 925.000.-- CHF Eckgrundstück NordAlle Grundstück 1872 qm Preis 3'150'000.-- CHF

Proponiamo il progetto di costruzione di una casa unifamiliare nel territorio di Bissone.Bissone è un comune svizzero del Canton Ticino che si sviluppa aSud della città di Lugano.La zona dove sorgerà la nuova villa è in una posizione strategicaperché situata a pochi minuti a piedi dal centro.La prossimità alle aree verdi, la vista panoramica sul lago di Luganoe la presenza di vari servizi, sono tutti elementi che contribuisconoa rendere Bissone un luogo privilegiato in cui vivere.In questo contesto, La Villa ha la possibilità di diventare unidealeresidenza unifamiliare, grazie al contesto naturale in cui si colloca.La villa che si intende costruire sarà disposta su piu' livelli e cosi' composta:- Piano Terra: Garage, Lavanderia ed ingresso all'abitazione;- Primo piano: una camera matrimoniale con accesso al balcone, una camera padronale con collegamento alla cabina armadio ed al bagno, una camera singola, un bagno;- Secondo piano: un'ampia cucina abitabile / sala da pranzo; salotto, studio. Su questo piano sarà disposta una vasta terrazza di circa 26 mq.- Terzo piano: Locale tecnico, veranda, seconda terrazzaIl prezzo di 890'000 CHF comprende anche la casa prefabbricata senza il costo di costruzione. Le foto sono un esempio del progetto in essere.MERITA VISIONE.Per informazioni e visite potete anche contattarci ai seguenti recapiti:Anna Micali-KonovalovaReal estate consultantnatel: +41 78 903 20 35

Vendita terreno con progetto già approvato per una villa di circa 270 mq. in posizione unica con imperdibile vista lago e panoramica su tutto l'arco alpino, immerso nel verde, a pochi metri dalla fermata del bus e vicino alle scuole.Il terreno ha una superficie di circa 2'100 mq. con una parte edificabile di mq 538.Il progetto prevede la costruzione di una villa dalle seguenti metrature: • casa di circa 270 mq. • garage di circa 60 mq. • cantina e locali tecnici 10 mq. La villa ?in Prefabbricato? è già stata acquistata dai proprietari e potrebbe essere disponibile anch'essa alla vendita se può interessare ai futuri acquirenti Utilizzo anche come ?Residenza Secondaria?