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Building plot to buy in 6822 (Arogno)

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Terreno Edificabile Immerso nel Verde a Lugano-Sorengo
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CHF5,950,000.–

6900 Lugano

A Sorengo, in una prestigiosa zona residenziale, a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 1'810 mq.Il terreno si trova in posizione collinare, immerso in uno splendido parco adornato da piante pregiate ed una vasta varietà di fiori. La zona residenziale è in principio destinata alla residenza; sono ammesse attività commerciali e di servizio compatibili con tale destinazione.* altezza massima delle costruzioni: 10,00 metri* indice di sfruttamento (I.S.):0,6* Il 40% della superficie edificabile deve essere mantenuta libera In Sorengo, in einer prestigeträchtigen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir ein Baugrundstück von 1'810 m2 an.Das Grundstück befindet sich in hügeliger Lage, umgeben von einem schönen Park, der mit schönen Pflanzen und einer Vielzahl von Blumen geschmückt ist.Das Wohngebiet ist grundsätzlich für eine Wohnnutzung vorgesehen; Zulässig sind Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe, die mit dieser Nutzung vereinbar sind. * Maximale Höhe der Gebäude: 10 Meter* Ausnützungsziffer: 0,6* 40 % der Gebäudefläche muss freigehalten werdenIn Sorengo, in a prestigious residential area, a few minutes from the center of Lugano, we offer for sale the building plot of 1'810 sqm. The land is located in a hilly position, surrounded by a splendid park with precious plants and a wide variety of flowers.The residential area is in principle intended for residential use; commercial and service activities compatible with this destination are allowed.* The maximum height of the buildings: 10.00 metres* The exploitation index (I.S.):0.6* 40% of the building area must be kept free

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CHF550.–

6821 Rovio

***Tutti gli immobili, foto e virtual tours su www.remax.ch******Alle Immobilien, Fotos und virtuelle 3D Rundgänge auf www.remax.ch***Il terreno, situato nel comune di Rovio, è ideale per grandi progetti edili. Le tre parcelle di 6775 m² edificabili, si trovano in zona residenziale estensiva. Il terreno è facilmente accessibile dalla strada cantonale e si trova su un pendio esposto al sole per tutta la giornata ed in tutte le stagioni. Con un indice di sfruttamento dello 0,4 e diversi bonus, i terreni sono particolarmente interessanti e ideali per realizzare grandi progetti residenziali innovativi. Il terreno si presta altrettanto bene per chi intenda realizzare un investimento immobiliare.Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.-***Tutti gli immobili, foto e virtual tours su www.remax.ch******Alle Immobilien, Fotos und virtuelle 3D Rundgänge auf www.remax.ch***Das Bauland befindet sich in Rovio und eignet sich ideal für grosse Bauprojekte. Das Grundstück ist 6775 m² groß und befindet sich in der Bauzone "extensives Wohngebiet". Das Grundstück ist einfach von der Kantonstrasse erreichbar und befindet sich in Hanglage. Die Lage ist von Morgens bis Abends sonnig, und dies in allen vier Jahreszeiten. Mit einer Ausnutzungsziffer von 0,4 ist dieses Bauland besonders interessant und ideal, um Ihr Projekt zu verwirklichen. Das Grundstück eignet sich ebenso gut für eine Immobilieninvestition.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten....

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CHF4,500,000.–

Via al Corridore 6/8, 6644 Orselina

Dieses wunderschöne Grundstück an mittel-steiler Hanglage, mit freier Panorama-Sicht über den Lago Maggiore und das gesamte Delta von Locarno / Ascona mit Süd-Ost-Ausrichtung steht zum Verkauf. Das Grundstück liegt in einer der ruhigsten und besten Wohnzonen über der Stadt Locarno. Die Bushaltestelle liegt in einer Distanz von 450m. Die Parzelle ist voll erschlossen, bebaubar und mit 2 alten, ungenutzten Liegenschaften bebaut.Lage Orselina vereinigt alle Vorzüge einer magischen Landschaft mit einer modernen Infrastruktur und bietet durch mediterranes Flair auch im Winter ein mildes Klima. Geschichte, Museen und kulturelle Events von internationalem Rang bieten viel Abwechslung. Die gegenwärtige Moderne verbindet sich nahtlos mit dem typischen Tessiner Charakter der Gemeinde. Das Grundstück liegt in repräsentativer Wohnlage und wird Sie mit seiner atemberaubenden und unverbaubaren Südsicht auf den See und die Berge verzaubern.

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CHF215,000.–

6614 Brissago

Region: LocarnesePLZ/Ortschaft: 6614 Brissago, zona PiodinaObjekt Typ: Baulandgrundstück mit Panoramaseeblick Grundstücksfläche: ca. 3700 m2 davon ca. 2500 m2 bebaubarAusnutzung: 0.6Ueberbauungsziffer: 30 %Bauhöhe: 10 mLage: sehr ruhige, sonnige Panoramaseeblicklage Seesicht: jaSchulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: jaOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 12 KmDistanz Autobahn: 35 KmDieses Baulandgrundstück liegt an sehr ruhiger, sonniger Panoramaseeblicklage in der Zone Piodina oberhalb von Brissago.Die Bauparzelle befindet sich in der 3-geschossigen Bauzone. Die Ausnutzung beträgt 0.6 und die Ueberbauungsziffer ist 30 %. Das Grundstück ist voll erschlossen mit Wasser, Strom und Kanalisation. Es besteht bereits ein Hanglift mit drei Stationen. Ein herrlicher Rundblick erstreckt sich auf den Lago Maggiore und auf die gegenüberliegende Riviera del Gambarogno mit ihren Ortschaften und Bergketten. Das Grundstück liegt nur wenig oberhalb des Sees auf 300 m/M.Brissago ist bekannt für sein mildes, subtropisches Klima und seine reiche Vegetation. Hier findet man viele Wandermöglichkeiten und Badegelegenheiten im Lago Maggiore. In den oberhalb liegenden Dörfer laden die verschiedenen Grotti zum Verweilen ein bei Wein und feinen Tessiner Spezialitäten.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Auf eigenem Grundstück Nr. 3653 können an der Via Cagetto bei der Lifttalstation Autoabstellplätze oder Garagen erstellt werden. Der Ortsteil ist mit einem Gratisbus erschlossen. Von Brissago aus verkehrt bis Mitternacht der Stadtbus von Locarno. Die Fahrt in die Stadt Locarno und nach Ascona dauert zehn Minuten. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist ca. 30 Autominuten entfernt. Im nahen Italien kann günstig eingekauft werden.Es können auch einzelne Grundstücke erworben werden oder andere Flächen neu parzelliert werden. Die Verkaufspreise betragen:Fr. 315?000.-- 4180/1309 unten West mit ca. 525 m2 bebaubare GrundstückflächeFr. 320?000.-- 4180/1311 unten West mit ca. 534 m2 bebaubare GrundstückflächeFr. 315?000.-- 4180/1185 oben Ost mit ca. 525 m2 bebaubare GrundstückflächeFr. 215?000.-- 4180/1312 oben Mitte mit ca. 342 m2 bebaubare GrundstückflächeFr. 340?000.-- 4180/1313 oben West mit ca. 566 m2 bebaubare GrundstückflächeFr. 520?000.-- 4180/1314 oben Ost und Mitte mit ca. 867 m2 GrundstückflächeFr. 550?000.-- 4180/1315 oben West und Mitte mit ca. 908 m2 GrundstückflächeFr. 860?000.-- 4180/1316 ganze obere Parzelle mit ca. 1433 m2 GrundstückflächeRegione: LocarneseNAP/Località: 6614 Brissago, Zona PiodinaTipo dell'immobile: terreno edificabile con progetto di costruzioneSuperficie terreno: 3700 m2 di cui ca. 2500 m2 edificabileSfruttamento: 0.6Occupazione: 30 %Altezza: 10 m Posizione: panoramica, tranquilla e soleggiataVista lago: siScuole: si Possibilità d'acquisti: siMezzi pubblici: si Distanza prossima città: 12 kmDistanza autostrada: 35 km

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