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Building plot to buy in 6981 (Banco, Biogno-Beride, Bedigliora, Bombinasco)

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Terreno edificabile con progetto approvato
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CHF950,000.–1,764m2

6805 Mezzovico

Terreno edificabile proposto in vendita con progetto approvato per l'edificazione di 5 case unifamiliari di ca. 142 mq. cad. (2 contigue e 3 indipendenti) , con autorimessa comune interrata per 10 auto oltre 2 posteggi esterni per ospiti.Si trova nella frazione di Vira di Mezzovico, in una zona rialzata particolarmente tranquilla e ben esposta.La vista è libera ed ampia verso sud sovrastante il nucleo di Vira e l'accesso facile attraverso una strada comunale secondaria a fondo cieco. Dati del Registro Fondiario- Comune Mezzovico-Vira- Località Vira- Superficie del mappale 1764 mq. Dati di Piano Regolatore- Zona REU- Piani 2- Altezza in gronda 6.80 ml.- Altezza al colmo 8.60 ml.- Altezza per tetti piani 7.80 ml.- Indice di sfruttamento (I.S.) 0.4 (SUL mq. 705.60)- Indice di occupazione (I.O.) 30%- Distanza dai confini 3.00 ml.- Distanza dalla strada 4.00 ml.- Supplemento d'altezza 100 cm. per pendenza del terreno superiore al 30% come nel nostro caso.- Area verde minima 35%Richiesta CHF 950'000.-

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CHF403,000.–Top

Via colline, 6816 Bissone

Grundstück in Bissone zu verkaufen, 2100 m² Grundstück, davon 538 m² bebaubar. Es befindet sich an der Via Colline ( https://maps.app.goo.gl/GAL5TD4n1mRR2G986 ), in der Gegend, die von schönen privaten Villen geprägt ist. Das Grundstück ist fünf Minuten zu Fuß vom örtlichen Strandbad entfernt und ungefähr genauso wenig von anderen wichtigen Infrastrukturen des täglichen Lebens (Schulen, Restaurants usw.). Es ist auch 10 Minuten mit dem Auto von Lugano entfernt. Das Anwesen zeichnet sich durch einen Panoramablick auf den Luganer See aus. Die Kosten betragen 403000 CHF, da jeder Quadratmeter Bauland 750 CHF kostet. Die Kosten beinhalten (als Geschenk) 1500 Meter Land und ein Projekt für eine Einfamilienvilla von 269 Quadratmetern. Vendesi un terreno a Bissone, 2100 mq di terreno, di cui 538 mq edificabili. Si trova sulla Via colline ( https://maps.app.goo.gl/GAL5TD4n1mRR2G986 ), nella zona caratterizzata da bellissime ville private. Il terreno dista cinque minuti a piedi dal lido, e all’incirca altrettanto poco da altre importanti infrastrutture per la vita quotidiana (scuole, ristoranti, ecc.). Dista, inoltre, 10 min in macchina da Lugano. La proprietà è caratterizzata da una vista panoramica del lago di Lugano. Il costo è di 403 000 chf, poiché ogni mq del terreno edificabile viene 750 chf. Nel costo sono inclusi (come regalo) 1500 metri di terreno e un progetto per una villa unifamiliare di 269 mq. Land for sale in Bissone, 2100 sq m of land, of which 538 sq m buildable. It is located on the Via colline ( https://maps.app.goo.gl/GAL5TD4n1mRR2G986 ), in the area characterized by beautiful private villas. The land is a five-minute walk from the local ‘lido’, and approximately as little from other important infrastructures for daily life (schools, restaurants, etc.). It is also 10 minutes by car from Lugano. The property is characterized by a panoramic view of Lake Lugano. The cost is 403000 chf, as each square meter of building land is 750 chf. The cost includes (as a gift) 1500 meters of land and a project for a single-family villa of 269 square meters.

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CHF5,950,000.–

6900 Lugano

A Sorengo, in una prestigiosa zona residenziale, a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in vendita il terreno edificabile di 1'810 mq.Il terreno si trova in posizione collinare, immersa in uno splendido parco adornato da piante pregiate ed una vasta varietà di fiori. La zona residenziale è in principio destinata alla residenza; sono ammesse attività commerciali e di servizio compatibili con tale destinazione.* L'altezza massima delle costruzioni: 10,00 metri* L'indice di sfruttamento (I.S.):0,6* Il 40% della superficie edificabile deve essere mantenuta libera In Sorengo, in a prestigious residential area, a few minutes from the center of Lugano, we offer for sale the building plot of 1'810 sqm. The land is located in a hilly position, surrounded by a splendid park with precious plants and a wide variety of flowers.The residential area is in principle intended for residential use; commercial and service activities compatible with this destination are allowed.* The maximum height of the buildings: 10.00 metres* The exploitation index (I.S.):0.6* 40% of the building area must be kept free

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CHF80,000.–

6760 Faido

? Standort | Umgebung6760 Mairengo/Faido, via BettlemmeRegion: LeventinaGrundstückfläche:ca. 400 m2Zone: R2Nutzungsindex:0.5Überbauungsindex:30 %Bauhöhe bis Unterdach:9 mBauhöhe bis Dachfrist:11mGrenzabstand: 3mErschliessung: vollständigServitute: keineParkplatz: möglichLage: sonnig und ruhigAussicht: schöner Ausblick die BergeSchulen: jaEinkauf: 250möffentlicher Verkehr:250mDistanz nächste Stadt:42kmDistanz Autobahn:4km? BeschreibungDieses Baulandgrundstück liegt an sonniger Aussichtslage im östlichen Teil von Faido in Mairengo an der Via Bettlemme in der schönen Leventina. Das Bauland von 400 m2 Fläche befindet sich in der zweigeschossigen Bauzone R2 mit einer Ausnutzung von 0.5 und einer Ueberbauungsziffer von 30 %. Die Bauhöhe zum Unterdach beträgt 9 m und zum Dachfirst 11 m. Der Grenzabstand ist 3 m. Die Parzelle ist voll erschlossen und es bestehen keine Handwerker- und Architekturverpflichtungen. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge. Dank des neuen Gottardbasistunnel verkehren nur noch zwei Züge pro Stunde auf der nahen Bahnlinie.Das Bauland ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Fahrt zur Autobahn A2 dauert 5 Minuten. Unterhalb ist die Postautohaltestelle. Im Dorf gibt es grössere Einkaufsgeschäfte und die Schulen. Die Fahrt nach Bellinzona dauert 25 Minuten und nach Locarno und Lugano ca. 45 Minuten.Es bestehen günstige Bauprojekte für 4 ½-Zimmer-Häuser ab Fr. 450?000.-- Baukosten.Es ist möglich, auch grössere Grundstückflächen zu erwerben. Der Verkaufspreis pro m2 beträgt jeweils Fr. 200.--.? Highlights?sonnige Lage mit Aussicht?nächste Nähe zum Bahnhof?gute Ausnutzung?gute Zufahrt?Bauprojekte für günstige Neubauhäuser?auch andere Parzellenflächen mit diversen Grössen sind kaufbar? Ubiciazione6760 Mairengo/Faido, via BettlemmeRegione:LeventinaSuperficie terreno:ca. 400 m2Indice sfruttamento:0.5Indice occupazione: 30%Zona: R2Altezza alla gronda:9 m Altezza sul colmo: 11 mDistanza del confine:3mServitù noPosteggi siPosizione: molto tranquilla e soleggiataVista: siScuole: siPossibilità d´acquisti:siMezzi pubblici: 250mProssima città:42kmAutostrada: 4km? DescrizioneQuesto terreno edificabile di 400 m2 si trova in posizione soleggiata nel nord del comune di Faido a Mairengo, Via Betlemme, nella media Leventina.La parcella si trova in zona R2 e ha uno sfruttamento è 0.5 e l'occupazione 30 %. L'altezza massima è 9 m fino al grondo e 11 m fino al colmo. La distanza al confine è 3 m. Il terreno è dotato di tutti gli allacciamenti quali acqua, corrente, canalizzazione ed accesso. Non ci sono servitù. Si può costruire una villetta o una casa gemella. Una bella vista estende verso la valle e le montagne. Dopo l'apertura della galleria NEAT non passeranno più tanti treni davanti alla casa.L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina. L'autostrada A2 è a 5 minuti. La fermata del bus è sotto a 250 m.A Faido è la fermata del treno TILO, Interregio per Zurigo/Basilea e ci sono scuole e diversi negozi (Migros, Coop, Denner, farmacia e Macellaio) anche molto vicino si trova un negozio.Ci sono progetti di casa di 4 ½ locali per Fr. 450´000.--.Si può acquistare anche altre parcelle con altri misuri. I prezzi sono sempre Fr. 200.-- per m2.? Highlights?soleggiato?pianeggiante con buon accesso?senza servitù?bella vista?vicino a Faido?mezzi pubblici vicino?progetti di case unifamiliari

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