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Building plot to buy in 8543 (Bertschikon, Kefikon ZH, Gundetswil)

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7

CHF400.–

8197 Rafz

Im Industrieareal rafzsüd stehen noch einzelne Parzellen zum Verkauf. Der Bau der Erschliessungsanlagen ist abgeschlossen, womit das Areal baureif ist. Derzeit sind von den ursprünglichen 100'000 m2 bereits ca. 67'000 m2 verkauft, auf weiteren Grundstücken sind derzeit Vorprojekte in Prüfung. Frei sind noch ca. 20'045 m2, eine Parzelle mit ca. 8'160 m2 ist provisorisch reserviert.Gerne planen wir für Sie Ihren neuen Firmensitz in einem spannenden Umfeld, direkt beim Bahnhof Rafz (S9).Das Zürcher Unterland als auch das Zürcher Weinland bieten für Ihre Mitarbeiter bezahlbaren Wohnraum an wunderschönen Lagen. Auch für den Fachkräftemarkt aus der Region Schaffhausen und dem Süddeutschen Raum ist der Standort Rafz geradezu ideal.Der Baulandpreis beträgt ab Fr. 400.00 p.m2. Es besteht eine Architekturverpflichtung.

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CHF3,300,000.–

Aumülistrasse 2 und Aumülistrasse 9.1, 8906 Bonstetten

Das Grundstück mit der Autoeinstellhalle bietet die Möglichkeit für einen Neubau mit zusätzlicher Wohnnutzung und der teilweisen Beibehaltung der Parkierung. Das im Jahr 1986 erstellte Mehrfamilienhaus mit Restaurant und 5 Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 46 - 77 m² befindet sich im charmanten Dorfkern der Gemeinde Bonstetten. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem guten Allgemeinzustand. Sollte das Mehrfamilienhaus in seiner heutigen Form erhalten bleiben, ist mittelfristig mit Investitionen im Bereich der Haustechnik zu rechnen. Zukünftige Eigentümer werden das Mehrfamilienhaus mit grosser Wahrscheinlichkeit weitervermieten und die Wohnungen bei allfälligen Mieterwechseln mit einer Sanierung in neuem Glanz erstrahlen lassen. Die 2 ½-Zimmerwohnung im Erdgeschoss wurde in den Jahren 2018/2019 bereits vollumfänglich saniert. Die Umnutzung des Restaurants in eine weitere Wohneinheit ist realisierbar. Die Nutzung der Flächen können Sie ganz individuell bestimmen, sei es für private oder geschäftliche Zwecke. Mit dem charmanten Aussenbereich, der zentralen Lage, in unmittelbarer Nähe von Kindergarten, Schule und Einkauf, lässt diese Liegenschaft so manche Herzen höherschlagen. Haben wir Ihre Neugier geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Baujahr: 1986

8

CHF1,695,000.–5.5rm

Rainholzstrasse 11, 8123 Ebmatingen

RAINHOLZ | An aussichtsreicher und familienfreundlicher Lage, verkaufen wird dieses sanierungsbedürftige und freistehende Einfamilienhaus im nordöstlichen Ortsteil von Ebmatingen. Dank der erhöhten Hanglage, geniessen Sie einen wunderbaren Ausblick in Richtung Greifensee und die umliegende Hügellandschaft.Das Einfamilienhaus mit Baujahr 1959 befindet sich in einem demodierten und komplett erneuerungsbedürftigen Zustand.Ein Abbruch der Baute zwecks Erstellung eines Neubaus, stellt bei dieser Liegenschaft ebenfalls eine Möglichkeit dar. In diesem Falle liesse sich eine Immobilie mit bis zu ca. 1'800 m3 realisieren, was einer Bruttogeschossfläche von ca. 400 m² entspricht. Ein kürzlich erstelltes und auch seitens der Gemeinde bewilligtes Bauprojekt für ein Doppel-EFH, entsprach ungefähr diesem Umfang. Aufgrund eine Rekurses und auch einer persönlichen Planänderung seitens Verkäuferschaft, wurde das Baugesuch zurückgezogen und nicht weiterverfolgt. Das Bauprojekt kann vom Käufer kostenlos übernommen werden. Die Parzelle mit Total 1'606 m² Grundstücksfläche unterteilt sich in zwei verschiedene Nutzzonen (GSF 789 m² Waldzone und GSF 817 m² W1 Zone). Die Waldzone bzw. der Wald ist auf abschüssigem Gelände gewachsen und vom Grundstück westlich via einer Treppe begehbar bzw. gelangt man direkt zum darunterliegenden Mühletal-Weg. Der Mischwald bedarf keinem Unterhalt bzw. ist dieser pflegeleicht. Die Liegenschaft wird im zweistufigen Bieterverfahren veräussert. Gerne senden wir Ihnen eine ausführliche Verkaufsdokumentation oder zeigen Ihnen diese Liegenschaft direkt vor Ort.Immobilitas GmbH, Thomas GrüningerIhr geprüfter Immobilienexperte SMK/SVITSie beabsichtigen Ihre Liegenschaft zu verkaufen? Interessiert es Sie zu erfahren was für einen Marktwert Ihre Liegenschaft hat? Gerne beraten wir Sie seriös und kompetent. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.www.immobilitas.ch

8

CHF3,100,000.–

8603 Schwerzenbach

Das eingeschossige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 thront unweit des Greifensees. Die Liegenschaft befindet sich auf einem Grundstück von 1411 Quadratmetern. Das Einfamilienhaus kann problemlos abgebrochen und neu erstellt werden. Die Bausubstanz und der Innenausbau aus den 60iger Jahren entsprechen nicht den heutigen Anforderungen und Ansprüchen. Ausserdem können noch zwei Stockwerke aufgestockt werden. + Wohnzone W1L+ 2 Vollgeschosse und ein Dachgeschoss+ Grenzabstände gemäss B+Z Ordnung: Gross 10 Meter, klein 4.5 Meter, zur Strasse 6 Meter+ Kubatur maximal 1552m3Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*+ Direkt am Naherholungsgebiet Greifensee+ Schöne Spazierwege, Fahrrad- und Inlinewege vor der Haustüre+ Bademöglichkeit am Greifensee+ Bei einem Neubau mit zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss, Sicht auf den Greifensee+ Grundstückgrösse 1411m2, Gebäudevolumen 1552m3 möglichInteressiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung vor Ort.

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