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Apartment & house to buy in Bremgarten b. Bern

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CHF690,000.–74m24.5rm

Römerstrasse 5, 3047 Bremgarten b. Bern

Infos zur LiegenschaftDas Reiheneinfamilienhaus mit Baujahr 1954 wurde in Massivbauweise erstellt. Ruhig, sonnig und zentral gelegen mit einem grosszügigen Garten, lädt das Haus zum Verweilen ein. Die Naherholung mit der schönen Aare vor der Haustüre bietet zudem nicht nur bei warmen Sommertagen Erholung und / oder Abkühlung.Die Liegenschaft erstreckt sich über insgesamt 3 Etagen, vom UG über das EG ins OG. Trotz der überschaubaren Nettowohnfläche von rund 74 m² ist das Raumprogramm mit dem offenen Wohn- / Essbereich im EG und den drei Zimmern und der Nasszelle im OG ansprechend. Weitere grosszügige Nebennutzflächen sind im UG und im nicht ausgebauten Estrich vorhanden.Trotz des steten Unterhalts könnten einige Bauteile in absehbarer Zukunft eine Erneuerung vertragen (z.B. Ersatz Öl-Heizung, elektrische Installationen, Bodenbeläge, Fenster OG). Die Fenster im EG wurden in der jüngeren Vergangenheit bereits ersetzt. Des Weiteren wäre eine Anpassung des Raumprogramms im Erdgeschoss mit Küche, Wohnen und Essen denkbar. Die jährlichen Nebenkosten sind, trotz der noch eingebauten Öl-Heizung, äusserst überschaubar und attraktiv.Die Liegenschaft verfügt über keine eigene private Parkierungsmöglichkeit. Freie Parkplätze (ohne Zonenkarte!) sind jedoch in unmittelbarer Nähe angesiedelt.Der Verkaufspreis ist als Richtpreis zu verstehen. Übernahme der Liegenschaft per sofort oder nach Vereinbarung. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation mit weiterführenden und detaillierten Informationen per Mail.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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