Apartment & house to buy in Brissago

Brissago è un paese ricco di storia e tradizioni immerso nella favolosa cornice del Lago Maggiore, situato a pochi passi dal confine con l'Italia.È un punto centrale per chi desidera una casa per le vacanze oppure un luogo tranquillo in cui vivere. Relax, sport e cultura sono le parole d'ordine.Un panorama mozzafiato ed indimenticabile anche grazie alle Isole di Brissago, vero patrimonio nazionale con il Parco Botanico ricco di piante esotiche, colori e profumi.Questo spazioso e luminoso appartamento di 3.5 locali ha una superficie di 117 m2 + due terrazze, con vista sul lago e sulle montagne. I materiali di rifinitura sono in travertino di elevato standing. Riscaldamento a serpentine con termopompa e per l'acqua calda i pannelli solari. L'appartamento è così composto: atrio d'entrata raggiungibile direttamente in ascensore o con accesso pedonale, cucina aperta, grande openspace soggiorno-pranzo dal quale si raggiunge il balcone principale, una camera matrimoniale servita da bagno diretto e balcone, seconda camera, un altro bagno completo, cantina privata ed 1 posteggio in autorimessa.Appartamento CHF 745'000.-- Posteggio in autorimessa CHF 40'000.--Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.

Die beiden nebeneinander liegenden, renovierten Wohnungen befinden sich in Seenähe an unverbaubarer Lage und bieten einen schönen Blick über den See, die Berge von Locarno, die Brissago-Inseln bis hin nach Luino in Italien. Der Zugang zu den Appartements ist sowohl vom Parkdeck, als auch vom Ortskern gewährleistet. Vom Licht durchfluteten Wohn-Esszimmer mit offener Küche, gelangt man zur gedeckten Terrasse mit Aussenküche, wo man auch an sonnigen Wintertagen in freien grillen und essen kann. Angeschlossen daran ist ein Duschbad mit WC, eine Ankleide mit Einbauschränken sowie das Schlafzimmer mit En-Suite Badezimmer. Ein weiterer grosszügiger Raum mit Sauna und Whirlpool ist für die tägliche Wellness ausgestattet. Anschliessend mit separatem Zugang befindet sich das 2.5 Zi.-Appartement mit Duschbad und Kochnische. Von beiden Wohnungen kann man an heissen Tagen die schattige Terrasse mit dem Gartensitzplatz geniessen, welcher sich auf der Rückseite der beiden Wohnungen befindet. Die Wohnungen können nur als Hauptwohnsitz erworben werden!Die Gemeinde Brissago liegt am Nordufer des Lago Maggiore, südwestlich von Ascona an der Grenze zu Italien. Brissago ist vor allem bekannt durch die Brissago-Inseln, auf welchen sich ein botanischer Garten befindet. Durch das milde Klima können ca. 1500 verschiedene Pflanzenarten gedeihen. Darunter befinden sich Palmen, Bambus und Eukalyptus, sowie Kiwi und Bananen. Der Garten wurde im Jahre 1885 durch die Baronin Antoinette de Saint Léger angelegt und durch den Folgebesitzer der Inseln, den Kaufhausmillionär Max Emden, ab 1927 ausgebaut. Die Gemeinde zählte Ende 2008 knapp 1900 Einwohner.

Hoch über Brissago an einer der schönsten Aussichtspunkte des Lago Maggiores befinden sich 3 Naturstein gedeckte Rustici. Eine direkte Zufahrt führt zur grossen Liegenschaft mit sehr viel Privacy. Die Autos finden Platz hinter dem eisernen Tor, welches die Liegenschaft vor Neugierigen schützt. Nur wenige Schritte führen zu den gut erhaltenen und gepflegten Rustici mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See bis weit nach Italien hinein. In den beiden grösseren Steinhäusern sind je 2 Zimmer integriert. Im Erdgeschoss gibt es jeweils einen Wohn-Essraum mit offenem Kamin und Küche. Im Aussenbereich gliedert sich eine Steinterrasse mit Seesicht harmonisch an. Vom Obergeschoss aus mit integriertem Schlafraum und Balkon, kann man bei einem Glas Wein die letzten Sonnenstrahlen geniessen. Strom sowie Warmwasser sind gewährleistet!Das kleinere Rustico ist zugleich das Badehaus mit Dusche und WC. Verschiedene Steinterrassen mit Steintischen und Bänken laden zum Verweilen ein. Zu einem bekannten, nahegelegenen Restaurant sind es ebenfalls nur wenige Gehminuten. Eine wahre Erholoase und zugleich Rückzugsgebiet für Jung und Alt!Die Gemeinde Brissago liegt am Nordufer des Lago Maggiore, südwestlich von Ascona an der Grenze zu Italien. Brissago ist vor allem bekannt durch die Brissago-Inseln, auf welchen sich ein botanischer Garten befindet. Durch das milde Klima können ca. 1500 verschiedene Pflanzenarten gedeihen. Darunter befinden sich Palmen, Bambus und Eukalyptus, sowie Kiwi und Bananen. Der Garten wurde im Jahre 1885 durch die Baronin Antoinette de Saint Léger angelegt und durch den Folgebesitzer der Inseln, den Kaufhausmillionär Max Emden, ab 1927 ausgebaut. Die Gemeinde zählte Ende 2008 knapp 1900 Einwohner.

Region: Piemont Lago MaggioreOrtschaft: I-28040 Bieno VerbaniaObjekt Typ: 2 Villen mit insgesammt 15 ZimmernGrundstücksfläche: ca. 20 000m2 (2 ha)Wohnfläche: ca. 800 m2 (2 x 400 m2)Baujahr: 2012Geschosse: 1 + Keller, Garage und Waschräume und 2 plus Wellness und Schwimmbad die 2. VillaTerrasse: diverse vor und neben der Gebäuden Parkplätze: ca. 10 in Garage und AussenplätzeZimmer: 15 Lage: absolut ruhige, sonnige Lage in mitten der Natur Einkaufsmöglichkeiten: ja in Bieno Coop, Verbania und andere Ortschaften Schulen: jaOeffentliche Verkehrsmittel: ja, 300 mDistanz zur nächsten Stadt: 5 Km VerbaniaDistanz Autobahn: Fondotoce An sehr sonniger und ruhiger Lage am Monte Rosso in Verbania mit herrlicher Seesicht auf den Lago Maggiore mit den Borromäischen Inseln, befinden sich die beiden Villa in moderner Architektur.Eine Villa ist schon fertig gestellt und ist wie folgt aufgeteilt: einen großen Wohnbereich mit einem herrlichen Außenterrasse mit Blick auf den See, dann folgen alle Schlafzimmer und Bäder auf der gleichen Ebene. Im Untergeschoss der Kellerbereich, aufgeteilt in eine Taverne, einen Wellnessbereich, eine Waschküche und einen Weinkeller.Neben der Hauptvilla finden Sie das Fundament vom Pool und eine große Dependance von ca. 300 Quadratmetern auf zwei Ebenen, die zu einer einzigen Villa mit großem Wohnzimmer, Küche, Arbeitszimmer, Badezimmer im Erdgeschoss und vier - fünf Schlafzimmer mit Badezimmern ausgebaut werden kann.Modernes Heizsystem, Photovoltaik, Videoüberwachung und Alarmanlage sind installiert.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut, nach dem Dorf Bieno, erreichbar. Die Strasse muss noch fertiggestellt werden. Es gibt mehrere Garageneinstllplätze und viele Aussenparkplätze. Regione: Piemonte Lago MaggioreVillaggio: I-28040 Bieno VerbaniaTipo di proprietà: 2 ville con un totale di 15 camereSuperficie del terreno: circa 20 000m2 (2 ha)Spazio abitativo: circa 800 m2 (2 x 400 m2)Anno di costruzione: 2012Piani: 1 + cantina, garage e locali lavanderia e 2 più wellness e piscina la 2a villaTerrazza: varie davanti e accanto agli edifici Posti auto: circa 10 in garage e spazi esternicamere: 15 Posizione: posizione assolutamente tranquilla e soleggiata in mezzo alla natura Strutture commerciali: sì a Bieno Coop, Verbania e altri paesi. Scuole: sìTrasporto pubblico: sì, 300 mDistanza dalla città più vicina: 5 Km VerbaniaDistanza autostrada: Fondotoce In una posizione molto soleggiata e tranquilla sul Monte Rosso a Verbania, con una splendida vista sul Lago Maggiore e sulle Isole Borromee, si trovano le due ville in architettura moderna.Una villa è già finita ed è così suddivisa: un´ampia zona giorno con una splendida terrazza esterna con vista sul lago, poi tutte le camere da letto e i bagni sullo stesso livello. Al piano interrato la zona cantina, suddivisa in una taverna, un´area benessere, una lavanderia e una cantina.Accanto alla villa principale si trovano le fondamenta della piscina e una grande dependance di circa 300 mq su due livelli, che può essere ampliata a villa singola con un grande soggiorno, cucina, studio, bagno al piano terra e quattro - cinque camere da letto con bagno.Sono installati un moderno impianto di riscaldamento, un impianto fotovoltaico, un sistema di videosorveglianza e di allarme.La proprietà è facilmente raggiungibile in auto, dopo il paese di Bieno. La strada deve ancora essere completata. Ci sono diversi posti in garage e molti posti auto esterni.

A Brissago, in esclusiva Residenza situata in posizione eccezionale e direttamente sul lungolago, proponiamo in vendita questo nuovo ed elegante appartamento duplex di 3.5 locali. La curatissima residenza di recente realizzazione (2018), offre una stupenda terrazza comune con fantastica piscina esterna, un incantevole vista sul lago verso l'Italia e molto spazio per rilassarsi in un ambiente unico e mediterraneo. L'appartamento è distribuito su due piani, ha il suo proprio e diretto ingresso esterno ed è composto come segue: Al primo piano ci sono i due ingressi (uno direttamente dall'esterno e uno attraverso l'area comune), due camere da letto e un elegante bagno con doccia. Al piano superiore c'è il soggiorno, una piccola ma attrezzatissima cucina e un WC-ospiti. Da questo piano si raggiunge la spaziosa e tranquilla terrazza con vista laterale sul lago. L'appartamento dispone inoltre di un vano cantina con attacchi già presenti per una torre lava-asciuga. Al piano terra di questa residenza si trova inoltre il rinomato ristorante "Kalea", premiato con 13 punti Gault Millau, pronto per accogliervi nel suo bellissimo ed elegante interno o sulla soleggiata terrazza esterna con vista lago a 180°, dove potrete farvi viziare con prelibatezze culinarie durante tutto l'arco della giornata (mattina, mezzogiorno e sera). Il posto perfetto per godersi al meglio le proprie vacanze in una posizione eccezionale al Lago Maggiore. Prezzo di vendita: CHF 990'000.--. Residenza primaria o secondaria. ________________________________________________________________In Brissago, in exklusiver Residenz an fantastischer Lage und direkt an der mediterranen Seepromenade, verkaufen wir diese neue und edel ausgestattete 3.5 Zimmer Duplex-Maisonette Wohnung.Die vor kurzem entstandene (2018) und sehr gepflegte Residenz verfügt über eine wunderschöne gemeinschaftliche Terrasse mit exklusivem Aussenpool, traumhafter Sicht auf den See Richtung Italien und viel Platz, wo es sich in einem einzigartigen und mediterranen Ambiente perfekt entspannen lässt. Die Wohnung ist auf zwei Etagen verteilt, verfügt über einen eigenen und direkten Ausseneingang und setzt sich wie folgt zusammen:In der ersten Etage befinden sich die beiden Eingänge (einer direkt von aussen und einer Durch den Gemeinschaftsbereich), zwei Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer mit Dusche. In der oberen Etage befindet sich das Wohnzimmer eine kleine jedoch voll ausgestattete Küche und ein Gäste-WC. Von dieser Etage gelangen Sie auf die grosszügige und ruhige Terrasse mit Blick auf den See. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit bereits vorhandenen Anschlüssen für einen privaten Wasch-Turm.Im Erdgeschoss dieser Residenz befindet sich dazu noch das mit 13 Gault Millau Punkte ausgezeichnete Restaurant "Kalea" wo Sie sich im sehr schönen und gemütlichen Innenbereich oder auf der sonnenverwöhnten Aussenterrasse mit 180° Seesicht, rund um die Uhr (morgens, mittags und abends) mit kulinarischen Köstlichkeiten verwöhnen lassen können.Hier lassen sich fantastische Ferientage an einer exklusiven Lage am Lago Maggiore in vollen Zügen geniessen.Verkaufspreis: CHF 990'000.--. Erst- oder Zweitwohnsitz.

Attikawohnung mit 180° SeesichtIch erfülle mir einen Lebenstraum - Mein neues Zuhause im Tessin !Diese moderne Attikawohnung befindet sich in der "Residenza al Porto" in der 5. Etage und verfügt über einen herrlichen Blick auf den Lago Maggiore bis weit nach Italien. Der Hafen von Brissago, ÖV, der Ort mit seinen vielfältigen Geschäften, Dienstleistern und schönen Restaurants befinden sich in fussläufiger Lage. Die Wohnung darf als Erstwohnsitz benutzt werden.Alle drei Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke oder Platz für einen grossen Schrank und/oder Kommoden.Für ausreichend Privacy sorgen drei Badezimmer, die mit Dusche, WC und Waschtisch bzw. Doppelwaschtisch und Bidet ausgestattet sind. In einem der Badezimmer befindet sich eine praktische Waschtrocken-Kombination.Sie erreichen die Wohnung barrierefrei von der Garage über den Lift bis zur 5. Etage.Der Grundriss eignet sich perfekt für die Umsetzung Ihrer ganz persönlichen Wohnwünsche. Als Anlehnung an den gegenüber liegenden Hafen wurde in den Wohnbereich ein grosses Fenster in Form eines Bullauges gebaut.Die offene Küche mit Vollausstattung im Wohn-Essbereich lässt auch die Herzen eines professionellen Kochs höher schlagen. Es sind in dieser Wohnung zwei Balkone vorhanden. Der grosse Balkon vor dem Wohnzimmer hat eine 180° Sicht und bietet Ihnen viel Platz für eine Sitzgarnitur, Liegestühle und eine Grill Station. Der zweite Balkon mit teilweiser Seesicht und schöner Nachmittagssonne befindet sich seitlich und gehört zum Hauptschlafzimmer.Für Ihre Fahrzeuge stehen 3 Stellplätze in der Garage zur Verfügung. Ein grosser Kellerraum mit Stromanschluss rundet das Angebot ab.Gerne stehen wir Ihnen weiterführende Fragen und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihr Team ZimmermannMehr Infos und Fotos unter: https://icasa.ch/4.5-zimmer-wohnung-attikawohnung-zu-kaufen-ticino-locarno-brissago-6614-brissago-939171.html.ch

An zentraler Lage von Brissago gelegen, befindet sich diese 2.5 Zimmerwohnung mit grosszügiger Terrasse und Seeblick. Bequem von der Tiefgarage aus erreicht man die Wohnungsetage über einen Schräglift. Das Appartement ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich mit Wandschrank, Wohn-Essbereich mit offener Küche und Kamin, Schlafzimmer mit Duschbad sowie ein Gäste-WC. Im Jahr 2019 wurden der Herd und der Backofen ersetzt. Im Jahr 2020 wurden das Duschbad und der Fussboden im Schlafzimmer renoviert. Die zwei Sonnenstoren/Markisen auf der Terrasse wurden ebenfalls im gleichen Jahr ersetzt. Sowohl vom Wohnzimmer wie auch vom Schlafzimmer aus kann die Terrasse betreten werden. Geheizt wird über eine Öl-Fussbodenheizung. Ein Innenschwimmbad steht den Eigentümern ebenfalls zur Verfügung. Ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenplatz sowie die gemeinsame Waschküche runden das Angebot ab. Die Liegenschaft kann als Zweitwohnsitz erworben werden. Das ideale Pied-à Terre für all diejenigen, welche den südländischen Charme mögen.Die Gemeinde Brissago liegt am Nordufer des Lago Maggiore, südwestlich von Ascona an der Grenze zu Italien. Brissago ist vor allem bekannt durch die Brissago-Inseln, auf welchen sich ein botanischer Garten befindet. Durch das milde Klima können ca. 1500 verschiedene Pflanzenarten gedeihen. Darunter befinden sich Palmen, Bambus und Eukalyptus, sowie Kiwi und Bananen. Der Garten wurde im Jahre 1885 durch die Baronin Antoinette de Saint Léger angelegt und durch den Folgebesitzer der Inseln, den Kaufhausmillionär Max Emden, ab 1927 ausgebaut. Die Gemeinde zählte Ende 2012 knapp 1900 Einwohner.

Hoch über dem Lago Maggiore verkaufen wir an vorzüglicher Aussichtslage eine schöne Ferienwohnung mit beeindruckender Weitsicht. Die attraktive Lage im begehrten Ferienort Brissago ist nur einer der vielen Vorteile: • 97 m² Wohnfläche verteilt auf 3.5 Zimmer • Grosser, offener und heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse • Grosse Terrasse mit Pizzaofen und atemberaubender Aussicht auf den Lago Maggiore gegen Südwesten • Nur 7 Velominuten vom Strandbad 'Lido Beach Brissago' entfernt • Zwei Einstellhallenplätze können dazu erworben werden Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/23-52292/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

A Brissago, in posizione centrale e leggermente rialzata con bella vista sul lago, proponiamo in vendita questa bella casa bifamiliare composta da due appartamenti. Raggiungibile tramite comodo accesso stradale e a pochi minuti dal bellissimo borgo di Brissago e Lungolago. La casa è così composta:Appartamento di 2.5 locali al PT: atrio, cucina abitabile, un'ampia camera da letto, bagno con vasca, lavatrice e finestra, grande soggiorno e piccolo locale deposito. Dal soggiorno si accede ad una terrazza coperta con bella vista laterale sul lago e al giardino. Appartamento di 3.5 locali al 1. Piano: atrio, cucina abitabile, 2 camere da letto e soggiorno con accesso al balcone. Anche da qui si gode di una bella vista sul lago e sulle isole di Brissago. La casa è inoltre dotata di una grande soffitta (già dotata di 2 piccole finestre), di 2 locali cantina, locale tecnico e due posteggi esterni. Lo stato della casa è buono e funzionale, è dotata di riscaldamento a nafta e diffusione del calore tramite radiatori. Prezzo di vendita: CHF 750'000.--. Residenza primaria. Anche una buona opportunità d'investimento!______________________________________________________________In Brissago, an zentraler und leicht erhöhter Lage mit schöner Sicht auf den See, verkaufen wir dieses schöne Zweifamilienhaus bestehend aus zwei Wohnungen. Es hat einen sehr guten Strassenzugang und in nur wenigen Minuten erreicht man die schöne Altstadt von Brissago und die Seepromenade.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:2.5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wohnküche, ein geräumiges Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, Waschmaschine und Fenster, grosses Wohnzimmer und kleiner Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einer überdachten Terrasse mit schöner seitlichen Seesicht und zum Garten.3.5 Zimmer Wohnung im 1. Stock: Eingangsbereich, Wohnküche, 2 Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Auch von hier aus haben Sie eine schöne Sicht auf den See und die Brissago Inseln.Das Haus ist ausserdem mit einem grossen Dachboden (bereits mit 2 kleinen Fenstern ausgestattet), 2 Kellern, Technikraum und zwei Aussenparkplätzen ausgestattet.Der Zustand des Hauses ist gut und funktionsfähig, es ist mit Ölheizung und Wärmeverteilung durch Heizkörper ausgestattet. Verkaufspreis: CHF 750'000.--.Ausschliesslich als Erstwohnsitz erwerblich.Auch eine gute Investitionsmöglichkeit!

Highlights • Erst- oder Zweitwohnsitz • Vollständig möbliert verkauft • Renoviert mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen • Privatsphäre, Ruhe und Stille • Back to the future: für Liebhaber historischer Häuser auf der Suche nach modernen Wohnstandards Casa Radice ist ein modernes Rustico, das 2019 komplett renoviert wurde und von aussen den historischen Charakter seiner Natursteinfassaden hervorhebt und von innen einen einzigartigen Lebensstil und maximalen Wohnkomfort bietet.Das Anwesen, mit teilweisem Blick auf den Lago Maggiore, befindet sich nur wenige Gehminuten vom nächsten öffentlichen Parkplatz "Zona Blu" und der Bushaltestelle "Brissago, Noveledo" entfernt in einer sehr angenehmen, besonders intimen und sehr malerischen Umgebung. Das Haus - vollständig möbliert verkauft - besteht aus: Eingang mit möblierter Terrasse, Wohn-Esszimmer, Küche mit offener Insel, Bad-Dusche mit Waschmaschine-Trockner-Säule, Treppenhaus, Doppelschlafzimmer mit Arbeitsnische und Ausgang zum Balkon + Heizungsraum, Abstellraum und Keller.

Highlights • Residenza primaria o secondaria • Venduta completamente arredata • Rinnovata con materiali di qualità e finiture di pregio • Privacy, pace e tranquillità • Back to the future: per gli amanti di case storiche alla ricerca di moderni standard abitativi Casa Radice è un rustico moderno completamente ristrutturato nel 2019 che esternamente esalta il carattere storico delle sue facciate in pietra naturale e internamente regala uno stile di vita unico e il massimo comfort abitativo.L'immobile, con parziale vista Lago Maggiore, si trova a pochi passi a piedi dai più vicini posteggi pubblici ?Zona Blu? e dalla fermata del bus ?Brissago, Noveledo? in un contesto molto piacevole, particolarmente intimo e profondamente pittoresco. L'abitazione - venduta completamente arredata - si compone di: ingresso con terrazza arredata, soggiorno-pranzo, cucina con isola aperta, bagno-doccia con colonna lavasciuga, scala, camera da letto matrimoniale con angolo studio e uscita su balcone + locale riscaldamento, deposito e cantina.

RESIDENZA SECONDARIA - Rilassarsi nella jacuzzi di questo spazioso attico con giardino privato o godersi la vista lago da sogno con un bicchiere di vino? Entrambe le cose sono possibili. Questo appartamento di 4,5 camere, un bagno grande ed un bagno più piccolo per gli ospiti, offre comfort ed ampiezza e si trova nella parte posteriore ed ancora più tranquilla della Beach Residence. Progettata con i migliori materiali, pavimenti in pietra naturale in travertino e marmo, Corian nella cucina di alta qualità, ed una cantina vini, sono solo alcuni dei punti di forza di questa proprietà. 3 camere da letto offrono spazio sufficiente per far sentire amici e familiari come a casa propria.La vista lago che si presenta è unica, con le Isole di Brissago ed il paesaggio lacustre e montano del Lago Maggiore.L'intero complesso è stato costruito secondo gli standard Minergie, il che significa riscaldamento a pavimento nelle stagioni più fresche e raffreddamento in estate. Inoltre ci sono una termopompa e pannelli solari.La piscina esterna immersa in un bellissimo giardino, un bagno turco ed una sauna, oltre ad una modernissima area fitness, vi invitano ad allenarvi ed a rilassarvi.L'appartamento si trova a pochi minuti a piedi dal lungolago, dai ristoranti e dai negozi. La fermata del bus si trova nelle immediate vicinanze, quindi potrete esplorare Brissago anche a piedi. Il Lido, il porto turistico e la fabbrica di sigari sono solo alcune delle attrazioni. I battelli che trovate all'imbarcadero vi danno anche la possibilità di scoprire il Lago Maggiore facendo a meno dell'auto. Questo attico è certificato come residenza secondaria: La casa di vacanze perfetta per chi ama la pace e la natura.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.**********************************************************ZWEITWOHNSITZ - In dieser grosszügigen Attikawohnung mit eigenem Garten im Jacuzzi entspannen oder bei einem Glas Wein die traumhafte Seesicht geniessen? Beides ist möglich. Die Liegenschaft verteilt auf 4,5 Zimmer, einem grossen Badezimmer, wie einem kleineren Gäste-WC, bietet Komfort und Grosszügigkeit und liegt im hinteren Teil dieser Überbauung. Konzipiert mit besten Materialien, Natursteinböden in Travertin und Marmor, Corian in der hochwertig gestalteten Küche, ein Weinkeller der zu Aperos einlädt sind nur einige Highlights dieser Immobilie. 3 Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Freunde und Familie um sich in dieser Ferienwohnung wie zuhause zu fühlen.Die atemberaubende und unverbaubare Aussicht ist mit den Brissago-Inseln direkt vor der Haustür und der Seen-und Berglandschaft des Lago Maggiore einzigartig.Die gesamte Anlage wurde nach Minergiestandard gefertigt, das heisst Bodenheizung zur kühleren Jahreszeit, sowie Kühlung der Böden im Sommer, Einbau der Thermopumpe und Nutzung von Solar.Ein beheiztes Aussenschwimmbad zur Allgemeinnutzung eingebettet in eine wunderschöne Gartenanlage, eine Dampfsauna und eine klassiche Sauna, sowie ein top moderner Fitness-Bereich, lädt zum Trainieren und Entspannen ein . Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten von der Promenade, Restaurants und Geschäften entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind in direkter Nähe zu finden, so dass Sie diesen Grenzort auch zu Fuss erkunden können. Der Lido, der Yachthafen und die Zigarrenfabrik sind nur einige Attraktionen, die es zu erkunden gibt. Der Bootsanleger nur unweit der Liegenschaft gibt Ihnen zudem die Möglichkeit den Lago Maggiore zu Wasser zu entdecken, auf das Auto zu verzichten und Ihre Ferien zu geniessen. Die Immobilie mit Zweitwohnsitz in Brissago ist die perfekte Ferienwohnung für diejenigen, denen Ruhe und Natur am Herzen liegt.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Brissago è un paese ricco di storia e tradizioni immerso nella favolosa cornice del Lago Maggiore, situato a pochi passi dal confine con l'Italia.È un punto centrale per chi desidera una casa per le vacanze oppure un luogo tranquillo in cui vivere. Relax, sport e cultura sono le parole d'ordine.Un panorama mozzafiato ed indimenticabile anche grazie alle Isole di Brissago, vero patrimonio nazionale con il Parco Botanico ricco di piante esotiche, colori e profumi.Questo spazioso e luminoso appartamento di 3.5 locali ha una superficie di 107 m2 + due terrazze (una di 14 m2 e una di 16 m2), con vista sul lago e sulle montagne.Riscaldamento a serpentine con termopompa e per l'acqua calda i pannelli solari.L'appartamento è così composto: atrio d'entrata raggiungibile direttamente in ascensore o con accesso pedonale, cucina aperta, grande openspace soggiorno-pranzo dal quale si raggiunge il balcone principale, una camera matrimoniale servita da bagno diretto e balcone, seconda camera, un altro bagno completo, cantina privata.Prezzo Appartamento CHF 850'000.-- Inclusi nel prezzo due posti auto in autorimessaPossibilità di acquistare un locale hobby di 34 m2 a CHF 40'000.00Residenza PrimariaContattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.

Brissago Quest'appartamento di 3 .5 locali al secondo piano si trova in posizione tranquilla e soleggiata. Il complesso ?Le Isole? è stato edificato nel 2014. L'appartamento e' ben rifinito con materiali pregiati come il marmo travertino. Ha una superficie lorda di 106 mq oltre le terrazze di 30 mq.. L'immobile comprende un atrio con ripostiglio, un soggiorno/pranzo con una cucina lussuosa e ben attrezzata e affaccio diretto sul primo terrazzo dal quale si gode una magnifica vista lago,un bagno ospiti con doccia, una camera matrimoniale con bagno padronale con vasca e affaccio diretto sul secondo terrazzo, una camera ospiti . Completano la proprieta' un posteggio interno e una cantina oltre il locale lavanderia. Il sistema di riscaldamento e' tramite termopompa a pavimento. Spese condominiali contenute. Si vende esclusivamente come primaria abitazione. Diese 3 .5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock befindet sich in ruhiger und sonniger Lage. Der Komplex "Le Isole" wurde 2014 erbaut. Die Wohnung ist mit wertvollen Materialien wie Travertinmarmor gut ausgestattet. Es hat eine Bruttofläche von 106 Quadratmetern plus die Terrassen von 30 Quadratmetern. Das Anwesen umfasst eine Eingangshalle mit Hauswirtschaftsraum, ein Wohn- / Esszimmer mit einer luxuriösen und gut ausgestatteten Küche und direktem Blick auf die erste Terrasse, von der aus Sie einen herrlichen Seeblick genießen können. ein Gästebad mit Dusche, ein Doppelzimmer mit Hauptbad mit Badewanne und direktem Blick auf die zweite Terrasse, ein Gästezimmer. Das Anwesen umfasst einen internen Parkplatz und einen Keller sowie die Waschküche. Die Heizung erfolgt über eine Fußbodenwärmepumpe. Niedrige Eigentumswohnungskosten. Es wird ausschließlich als Hauptwohnsitz verkauft. Brissago si trova sulla sponda destra del Lago Maggiore, al confine con l'Italia. Nel territorio comunale sorgono le Isole di Brissago che, grazie alla loro posizione, godono di un ottimo clima e di una temperatura mite che consente la crescita anche di piante non adatte alla zona; su una di esse, infatti, sorge un giardino botanico. Nelle vicinanze troviamo i servizi di prima necessità come alimentari, banca e farmacia. Distanza dall'autostrada ca. 30 minuti per tutte le diramazioni.

RESIDENZA SECONDARIA - Vi proponiamo questo appartamento di 4,5 locali, che si trova al primo piano di una casa ticinese sontuosamente ristrutturata nel centro di Brissago.La prima cosa che si nota entrando sono gli alti soffitti, che dgli donano un fascino molto particolare. Il soggiorno e la sala da pranzo sono molto spaziosi e comprendono una cucina integrata con isola di cottura e spazio per numerosi ospiti, che promette piacevoli serate con amici e familiari. Segue una stanza che fa da tramite per entrambe le camere da letto, che offre uno spazio ideale per un ufficio, un'area lounge o per una sala giochi. La camera matrimoniale ha il suo bagno privato (predisposto con gli attachi per lavatrice e asciugatrice), ed anche la terza camera ha un suo bagno.Questo appartamento è la residenza di vacanza ideale per chi cerca pace e tranquillità ed è situato in posizione centrale, a pochi minuti dal Lido, dal porto, dai ristoranti e dai negozi di Brissago.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.******************************************ZWEITWOHNSITZ - Wir präsentieren Ihnen diese 4,5-Zimmer-Wohnung, die sich im ersten Stock eines aufwendig renovierten Tessiner Hauses im Zentrum von Brissago befindet.Im Eingangsbereich fallen die hohen Decken dieser Räumlichkeiten auf, was einen besonderen Charme verspricht.Das Wohn- und Esszimmer ist sehr geräumig und verfügt über eine integrierte Küche mit Kochinsel und Platz für zahlreiche Gäste, was gemütliche Abende mit Freunden und Familie verspricht.Es folgt ein Durchgangszimmer, was ideal für Bürotätigkeiten, eine Loungeecke oder als Spielzimmer dient. Das Schlafzimmer im hinteren Bereich mit dazugehörigem En suite Bad und Wasch- und Trockenmaschinenanschluss, bietet durch seine Grösse zudem ausreichend Platz für diverse Einbauten. Im Anschluss gibt es noch ein weiteres Zimmer mit En suite Badezimmer.Diese Wohnung ist das ideale Feriendomizil für alle, die Ruhe und Erholung suchen. Zentral gelegen und nur wenige Minuten vom Lido, dem Hafen, den Restaurants und den Geschäften von Brissago entfernt, ist dieses Feriendomizil einerseits sehr gut angebunden und bietet andererseits mit seinen zahlreichen Wanderwegen in und um Brissago Entspannung pur.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

RESIDENZA SECONDARIA - Vi proponiamo questo appartamento di 3,5 locali, che si trova al primo ed al secondo piano di una casa ticinese sontuosamente ristrutturata nel centro di Brissago.Nell'area d'ingresso, sotto le scale, c'è la possibilità di creare un piccolo ufficio o un guardaroba. Salendo i gradini si arriva ad un ampio soggiorno con cucina aperta, caratterizzato dalla generosa volumetria, data l'altezza del soffitto. A destra della cucina, un corridoio conduce direttamente alla camera matrimoniale con bagno privato. Dal balcone della zona notte si gode di una magnifica vista sui tetti circostanti e sul Lago Maggiore. Sul retro dell'appartamento si trova un'altra camera da letto, anche questa con il suo bagno e predisposto con gli attachi per lavatrice e asciugatrice.Questo appartamento è la residenza di vacanza ideale per chi cerca pace e tranquillità ed è situato in posizione centrale, a pochi minuti dal Lido, dal porto, dai ristoranti e dai negozi di Brissago.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.********************************************ZWEITWOHNSITZ - Wir präsentieren Ihnen diese 3,5-Zimmer-Wohnung, die sich im ersten und zweiten Stock eines aufwendig renovierten Tessiner Hauses im Zentrum von Brissago befindet.Im Eingangsbereich unter der Treppe gibt es die Möglichkeit, ein kleines Büro oder eine Garderobe mit Stauraum einzurichten. Die Stufen hinauf führen in ein großzügig ausgebautes Wohnzimmer mit integrierter Küche. Durch die enorme Raumhöhe in diesen restaurierten Gemäuern gewinnt der Raum zusätzlich an Größe und Charakter. Rechts von der Küche führt ein Flur direkt in das Schlafzimmer mit Bad en suite. Vom Balkon des Schlafbereiches hat man einen herrlichen Blick auf die umliegenden Dächer und den Lago Maggiore. Im hinteren Teil dieser Wohnung befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, auch hier mit zugehörigem Bad mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Diese Wohnung ist das ideale Feriendomizil für alle, die Ruhe und Erholung suchen. Zentral gelegen und nur wenige Minuten vom Lido, dem Hafen, den Restaurants und den Geschäften von Brissago entfernt, ist dieses Feriendomizil einerseits sehr gut angebunden und bietet andererseits mit seinen zahlreichen Wanderwegen in und um Brissago Entspannung pur.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

A Brissago, nella residenza Le Isole, proponiamo questo elegante appartamento di 3.5 locali con vista lago ideale per chi è alla ricerca della raffinatezza e della qualità. Incorporato in un ambiente naturale e soleggiato è la sinergia perfetta tra posizione ottimale e tranquillità. La residenza si trova nei pressi del centro di Brissago e a pochi minuti di macchina dal polo urbano di Locarno. Collocato al 3° piano si presenta come segue:Entrata esclusiva con ascensore direttamente in casa, spazioso e luminoso soggiorno con moderna cucina aperta e accesso al terrazzo di 16 m² con magnifica vista lago, camera matrimoniale con terrazzo coperto di 14 m², e bagno padronale con vasca, seconda camera da letto e un secondo servizio con doccia.Completano l'offerta due posteggi in autorimessa per CHF 40'000 l'uno.Caratteristiche: • Posizione strategica e soleggiata • Vista lago e montagna • Camera matrimoniale con bagno privato • Due terrazzi coperti • Posteggi coperti in autorimessa • Residenza primaria Brissago, lungo le rive del Lago Maggiore, è indubbiamente uno dei paesi più belli del Ticino. Con il nucleo che si adagia sulla riva del lago e il clima subtropicale è un vero paradiso mediterraneo. Per gli amanti del lago vi è la possibilità raggiungere le famose Isole di Brissago con il giardino botanico e il suggestivo ristorante, facilmente raggiungibile in battello sia da Brissago che da Ascona. Per gli amanti della montagna invece, ci sono diversi sentieri escursionistici anche fino al Monte Ghiridone a 2'188 metri. Nonostante la prossimità al polo urbano di Locarno mantiene un nucleo a misura d'uomo molto apprezzato dalle famiglie (1'865 abitanti il 31.12.2008).Collegamento alla rete di trasporti Il Comune di Brissago è servito dagli autobus urbani delle FART (linea 316) e dal battello Lago Maggiore con collegamenti giornalieri. Una volta giunti a Locarno è possibile raggiungere Lugano in soli 30 minuti di treno rispettivamente Zurigo in sole 2 ore. IstruzioneIl Comune di Brissago dispone di un istituto scolastico composto da due sezioni di scuola dell'infanzia e da tre di scuola elementare. Per l'istruzione secondaria Brissago fa capo alle scuole medie di Locarno, raggiungibili in macchina in soli 15 minuti. Il Centro Extrascolastico MIRA offre inoltre ai bambini in età dai 4 ai 15 servizi extrascolastici come prescuola, mensa e doposcuola, nonché un servizio per le vacanze scolastiche.InfrastruttureIl comune dispone di tutti i servizi principali come banca, posta, farmacia, supermercato, parrucchiere, parco giochi, aziende e imprese di vario tipo così come suggestivi bar e ristoranti fronte lago. Sul territorio sono presenti anche medici di base, dentisti, un centro psicopedagogico, istituti per anziani e la famosa clinica di riabilitazione ?Hildebrand?. Per gli amanti dello sport le possibilità sono numerose, dal grande Lido di Brissago con i suoi scivoli e la sua piscina, al percorso ?pumptrack? per bici, skate o monopattino, fino al Yachtsport resort, una fantastica struttura con impianti sportivi per sport acquatici, ideale per chi desidera andare in vela o in motoscafo.L'offerta culturale di Brissago è ricca e variata: dalle sagre di paese, alle esposizioni all'aperto, alle piccole gallerie, al Festival di Leoncavallo, fino al famoso giardino botanico delle Isole di Brissago con 1'700 specie di piante rare e uniche nel loro genere.