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Apartment & house to buy in Hagenwil b. Amriswil

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STILVOLL, MIT WEITSICHT
6

CHF1,330,000.–121m23.5rm

9306 Freidorf TG

Diese 3.5-Zimmer-Attika-Wohnung in modernem Stil bietet Ihnen ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis. Sie wurde mit modernen und hochwertigen Materialien ausgestattet. Dank der grossen Fenster ist die Wohnung lichtdurchflutet. Sämtliche Zimmer verfügen über einen Zugang zu den drei Terrassen mit insgesamt 136 m² und mit Blick auf die Berge und den See. Der Keller und die Tiefgarage sind bequem mit dem Lift erreichbar, der direkt zur Wohnung führt.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- rollstuhlgängig- unverbaubare Fernsicht auf den Bodensee und den Säntis- grosses Bad mit Seesicht- begehbarer Kleiderschrank- Lift bis in die Wohnung- Smart Home mit verschiedenen Beleuchtungsmöglichkeiten- 2 Garagenplätze für je CHF 30'000.-- Saron zu 0.92 % bei der WIR-Bank kann übernommen werden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Das Haus liegt nördlich des Bahnhofes Roggwil-Berg auf einem leicht erhöhten und optimal besonnten Grundstück. Zustand: NeuwertigBäder / Nasszellen: 2 (1 x Dusche / WC / Lavabo, 1 x Badewanne / Dusche / WC / Lavabo)Heizsystem: Luft/Wasser WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Roggwil-Berg, 210 mSchulen: Primarschule Freidorf, 450 mGeschäfte: Lidl Arbon, 3.6 km

12

CHF838,000.–135m24.5rm

Sittipark 1, 8589 Sitterdorf

BeschriebMakrolage8589 Sitterdorf liegt im Bezirk Weinfelden, im Kanton Thurgau.Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Zihlschlacht-Sitterdorf hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.7% pro Jahr auf 2'483 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021).Die Steuerbelastung liegt bei 12.1% (Kanton: 11.7%).Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 2.5% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.7% beträgt (Stand 1. Jun. 2022).Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +14.3% verändert (Kanton: +15.3%).Mikrolage Die Liegenschaft befindet sich im Südwesten von Sitterdorf, nahe der Ortsgrenze zu Bischofszell., in einem neuen MFH-Quartier am Ende einer Sackgasse.Die Wohnung profitiert von einer ruhigen Wohnlage mit kurzen Distanzen. Hingegen ist die Besonnung und Fernsicht durch die westseitige Liegenschaft etwas eingeschränkt.ca.-Distanzen200 m zum Bahnhof Sitterdorf450 m zur ersten Einkaufsmöglichkeit 550 m zu Schule/Sportanlagen1.2 km ins Stadtzentrum von BischofszellKonzeptionFreistehendes 3-Partien-Mehrfamilienhaus mit Personenlift und jeweils einer Partei pro Stockwerk.4 .5-Zimmer-Wohnung mit neuzeitlichem, sehr grosszügigem Grundriss und südseitigem, gedeckten Balkon mit nord- und südseitiger Schiebe-Verglasung.KonstruktionHaus3-geschossiger Massivbau mit FlachdachEinschalen Mauerwerk mit Aussenisolation, Fassaden verputztUnterkellert, mit Kellerräumen, Technik, Veloraum, Hauswarts-, Disporaum und TiefgarageErdsondenheizung, Wärmeverteilung über BodenheizungPersonenliftKunststoff IV-Fenster mit 3-fach-Verglasung, Rollläden mit elektrischem Antrieb und 3 Sonnenstoren auf dem BalkonWohnung hochwertiger AusbauBodenbeläge: Eiche geölt und Plattenböden in den NassbereichenWände: verputztDecke: Weissputz mit LED-Unterputz-BeleuchtungKüche mit Granitabdeckung, Induktionsherd mit Borat-Abzug, Backofen, Steamer und kleinem (verstecktem) VorratsraumBauzustandDie 4-jährige Liegenschaft ist neuwertig und bei einem Bezug sind keine Investitionen nötig. RaumprogrammTreppenhaus/Lift4 1/2-Zimmerwohnung mit:Vorraum/GarderobeGäste-WC mit WaschtischWohn-/Esszimmer mit Ausgang zum gedeckten westseitigen Balkonoffene Küche mit Kochinsel und kleinem VorratsraumGangBüroBad mit WM/Tumbler, WC und DoppelwaschtischZimmerGangElterntrakt mitAnkleideBad mit Dusche, Doppelwaschtisch und WCElternzimmerZahlen/Fakten4 .5-Zimmer-Wohnung im 1. OGNetto-Wohnfläche ca. 135 m2Balkonfläche: ca. 35 m2Kellerraum: ca. 15 m2Baujahr: 2018Anteil NK inkl. Erneuerungsfonds: ca. CHF 520/MonatStand Erneuerungsfonds Wohnungen per 30.06.22: CHF 27´870Stand Erneuerungsfonds Tiefgaragen per 30.06.22: CHF 4´610Verkaufspreis: CHF 838?000 für4 .5-Zimmer-Wohnung im 1. OG1 Kellerabteil2 TiefgaragenplätzeVerschreibungskosten: Je zur HälfteBezug: Nach VereinbarungAuf Wunsch kann ein zusätzlicher Bastelraum erworben werden.

10

CHF450,000.–99m24.5rm

8580 Amriswil

Renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung an ruhiger LageAlle Immobilien, Fotos und weitere Infos. auf www.immo-sunshine.chWillkommen in Amriswil wo Stadtleben und ländliche Umgebung aufeinander treffen.In der Wohnüberbauung "Wuhrstrasse" ist diese 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Brutto-Wohnfläche von 99 m2 zu verkaufen. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Es wurden laufend Renovationen getätigt.Die Wohnung besticht durch ihren guten Ausbau-standard, praktische Grundrissgestaltung, sowie den geräumigen und hellen Zimmern. Durch den zum Wohnzimmer angrenzenden großen Balkon, entsteht ein freundlicher Eindruck. Neben einem geräumigen Bad verfügt die Wohnung über ein separates WC.Die Überbauung befindet sich an ausgezeichneter Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, sowie schulische Einrichtungen. Ihre Vorteile im Überblick:- Wohnung im EG (Hochparterre)- Gute Besonnung- Guter Zustand (fortlaufend renoviert)- Besonnter Balkon- Ruhige Lage- Benützung des gemeinsamen Gartens mit Gartencheminée- 1 Aussenparkplatz vorhanden (exklusiv)- Die Wohnung liegt zentral und man ist doch schnell im Grünen.-In der Nähe befindet sich alles was man braucht: Einkaufszentrum, Schulen, Bahnhof usw.Investitionen:- Neuer Eichen-Parkett Boden 2022- Frisch gestrichen 2022- Neuer Abrieb 2022- Nasszellen ca. 2017- Bad ca. 2014- Kunststoff-Fenster ca. 2007Übrigens:DRINGEND GESUCHT: IMMOBILIENDer Immobilienmarkt läuft dank den tiefen Hypothekarzinsen weiterhin rund. Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften.Haben Sie eine interessante Immobilie zu verkaufen? Nehmen Sie unverbindlich mit mir Kontakt auf.

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