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Apartment & house to buy in Ibach

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Price on request290m25rm

Vorderbergstrasse 10, 8852 Altendorf

Suchen Sie ein modernes Zuhause in der Nähe von Zürich, in dem Ihre Kinder aufwachsen und die Schule oder der Kindergarten einen Steinwurf entfernt liegen? Würden Sie sich gern willkommen fühlen in einer warmherzigen, familiären Nachbarschaft? Dann ist dieses Einfamilienhaus in Altendorf das ideale Zuhause für Sie! Wie Sie bestimmt schon an den Bildern erkennen können, lässt dieses Haus keine Wünsche offen. Beginnend mit dem voll ausgebauten Keller, welcher neben einem Technikraum, einer Waschküche und einem grosszügigen Abstellraum zudem noch einer separaten Einliegerwohnung bietet. Im Erdgeschoss haben Sie die Möglichkeit, an einer modernen Einliegerwohnung mit hochwertigen Küchengeräten zu kochen und daraufhin im Garten den Abend ausklingen zu lassen. Die oberen Geschosse bieten insgesamt vier grosse Schlafzimmer und zwei Bäder. Dieses Objekt steht auf einem 820 Quadratmeter grossem Grundstück und befindet sich in unmittelbarer Nähe von den öffentlichen Verkehrsmitteln, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sowie Wald- und Landfläche. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich doch gleich an!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Moderne Küche mit hochwertigen Küchengeräten • Kindergarten und Primarschule in unmittelbarer Nähe • Unzählige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten im Umkreis • Anbindung an den öffentlichen Verkehr • Zwei Garagenstellplätze inklusive • Freundliche Familien in der Nachbarschaft Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

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CHF1,990,000.–200m26.5rm

6403 Küssnacht am Rigi

An sehr zentraler Lage im Dorfkern könnte Ihr neues Zuhause sein:- 6.5 (7.5) Zimmer- Fünf Schlafzimmer- Zwei Badezimmer (eines mit Dusche und eines mit Badewanne)- Ankleide mit Tageslicht- Zwei Balkone- Offene und pflegeleichte Küche- Geräumiger Wohn-/Essbereich- Private Waschküche- Grosser Keller- Drei Tiefgaragenplätze je zzgl. CHF 50'000.-- Raumhöhen: 2.43-5.30mIn a very central location in the village centre could be your new home:- 6.5 (7.5) rooms- Five bedrooms- Two bathrooms (one with shower and one with bathtub)- Dressing room with daylight- Two balconies- Open and easy to clean kitchen- Spacious living/dining area- Private laundry- Large cellar- Three underground parking spaces additional CHF 50'000.- each- Room heights: 2.43-5.30mDiese Attika-Maisonette Wohnung liegt in Zentrumslage im ältesten Dorfteil von Küssnacht. Küssnacht ist berühmt für das Klausjagen, die Sännechilbi, die Astrid-Kapelle und Tells Hohle Gasse, welche den Bogen von der Vergangenheit in die Gegenwart spannen. Dank dem nahen Autobahnanschluss sowie dem gut ausgebautem öffentlichen Verkehr ist die Wohnung optimal erreichbar. Die Seepromenade lädt zum Flanieren ein - von hier aus können Sie auch bequem eine Schifffahrt geniessen. Küssnacht ist ausserdem der Ausgangspunkt für Wanderungen auf die Rigi.This attic maisonette apartment is in a central location in the oldest part of the village of Küssnacht. Küssnacht is famous for the Klausjagen, the Sännechilbi, the Astrid Chapel and Tell's Hohle Gasse, which span the arc from the past to the present. Thanks to the nearby highway and the well-developed public transport system, the apartment is easily accessible. The lake promenade invites you to take a stroll - from here you can also enjoy a boat trip. Küssnacht is also the starting point for hikes to the Rigi.

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Price on request55m23.5rm

6433 Stoos SZ

Das beliebte Ski-, Wander- und Erholungsgebiet Stoos liegt auf 1?305 m. Das autofreie Bergdorf bietet Erholung pur. Es ist in weniger als einer Stunde von Zürich, Zug und Luzern erreichbar.Hier können Sie eine idyllische Ferienwohnung mit zwei Sitzplätzen erwerben. Die 3½-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss kann ohne Auflage als Zweitwohnsitz genutzt werden.Das Zweifamilienhaus wurde 1978 erstellt und liegt im südlichen Teil des Bergdorfs. Die direkte Anbindung zum Ski- und Wandergebiet und die Nähe zum Stoosseeli machen die Lage besonders attraktiv. Das geräumige und herrschaftliche Haus besteht aus zwei Hausteilen mit separaten Eingängen, gemütlichen Sitzplätzen und einem pflegeleichten Aussenbereich.Die Küche verfügt über angenehm viel Stauraum. Durch den offenen Grundriss bleiben Sie jederzeit mit Ihren Gästen in Kontakt. Durch den natürlichen Lichteinfall und die geschickte Raumaufteilung wirkt die Wohnung sehr hell.Das Dach wurde vor 15 Jahren erneuert und im Jahr 2010 wurden die Aussensitzplätze, Fenster, Bad und die Küche neu gestaltet.Das Haus mit seinem warmen, angenehmen Charakter ist ein besonderer Ort der Ruhe und Erholung - es entführt Sie in eine Welt fernab des hektischen Alltages.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

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CHF1,170,000.–124m24.5rm

Zürcherstrasse 13, 8854 Siebnen

Im Zentrum von Siebnen in der steuergünstigen politischen Gemeinde Galgenen SZ bei der Bushaltestelle Schorrenstrasse, an einem Plätzchen mit wunderschöner Aussicht ins Grüne sucht eine traumhafte 4.5-Zimmerwohnung einen neuen Eigentümer oder eine neue Eigentümerin. Im Anhang finden Sie den Grundriss der Wohnung 16. Die Wohnung liegt 100 Meter von der Gemeindeverwaltung entfernt mitten im Zentrum. Die neuste Isolationsverglasungstechnik stellt sicher, dass Sie auch bei grösserem Verkehrsaufkommen an der Zürcherstrasse Ihre Ruhe in den Schlafzimmern geniessen dürfen. Der grosszügige Wohnzimmerbereich und Balkon auf der vom Verkehr abgewandten Seite sind nach Südwesten ausgerichtet und offerieren eine optimale Abend-Besonnung. Die Nebenkosten der Stockwerkeigentümergemeinschaft beliefen sich im Jahresdurchschnitt 2019 – 2021 auf CHF 5'875.20. Für diese Wohnungsgrösse sind das äusserst attraktive Nebenkostenbeiträge. Das Gebäude ist Minergie zertifiziert und das persönliche Heizenergie- und Wasserverbrauchsverhalten beeinflusst die Nebenkosten massgeblich.Die Überbauung wurde 2015 in einem gehobenen Eigentumsstandart realisiert. Die Küche und das Wohnzimmer wurden vom Bauherrn speziell grosszügig hergerichtet, die es in dieser Qualität selten auf dem Markt gibt. Die Balkonfläche von knapp 18 m2 (297 cm x 596 cm) im dritten Obergeschoss mit Südwestausrichtung lädt zum Verweilen mit Abendsonne an gemütlichen Frühlings-, Sommer oder goldenen Herbstabenden mit Aussicht auf die umliegenden Berge ein.Zwei Einstellhallenplätze sind im Preis inbegriffen und können nur mit der Wohnung zusammen gekauft werden. Einstellhallenplätze werden nicht separat verkauft.Die Liegenschaft wird nach allen Massstäben der Immobilienbewirtschaftung optimal instandgehalten und die Verwaltung der Stockwerkeigentümergemeinschaft setzt ihr Know-how gezielt ein, die Überbauung nachhaltig im Wert zu erhalten sowie grosszyklische Sanierungen zeitoptimal in die Zukunft zu planen. So verbessert sich der Wert dieser Liegenschaft nachhaltig und kontinuierlich. Das Objekt kann auch als Kapitalanlage erworben werden. In Zeiten, in denen Sie für Festgelder kaum noch einen vernünftigen Zins erwirtschaften, bietet sich so die Möglichkeit, eine angemessene Cashflow-Rendite zu erzielen, zudem hat der Standort noch moderates Wertänderungs-Renditepotential.Bei Bedarf können wir die Verwaltung des Objektes zu einem fairen Honorar übernehmen (4.50 % der Sollnettomiete). Durch Minergiestandart und eine attraktive STWEG Betriebskostenstruktur kann damit gerechnet werden, dass eine Eigenkapitalcashflowrendite von 6.00 - 7.50 % vor Rückstellungen erwirtschaftet werden kann. Davon sollte rund ein Viertel zurückgestellt werden, um den Wohnungswert langfristig zu erhalten. Möchten Sie das Objekt genauer vor Ort anschauen, zögern Sie bitte nicht und rufen Sie uns jetzt für einen Besichtigungstermin an. Montag - Samstag 09:00 - 20:00. Sollten wir mal nicht erreichbar sein, freuen wir uns auf eine Nachricht auf dem Telefonbeantworter des Natels, wir rufen Sie gerne umgehend zurück.

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CHF1,470,000.–234m24.5rm

Linthstrasse 24, 8856 Tuggen

Neubau-Kapitalanlage mit interessanter Rendite. Der ideale Standort für eine Kapitalanlage, Steuersitz, Gewerbe, Investment mit schnell über attraktiven 4.3%. Sie erwerben zwei Gewerbeinheiten im Stockwerkeigetum inkl. 3 PP in der TeifgarageFolgende Gewerbeeinheiten stehen zur Verfügung. Fertigstellung per Januar 2023:- Gewerbe 1 EG 3.5 112m2 CHF 2'350- Gewerbe 2 EG 4.5 122m2 CHF 2'500- PP 3x UG UG CHf 150.- pro PP = CHF 450.-Total Mieteinnahmen p.a. CHF 63'600BR 4.3%Das Objekt wird voll vermietet übergeben. Somit haben Sie von anfang an eine starke Rendite!Link: https://virtual.immosky.ch/tuggen/neubau_dmfh.movEin charmanter Dorfkern wird mit einem neuen und sehr modernen Diamanten geschmückt – lassen Sie sich von einem hochwertigen Ausbau und eleganten Highlights überraschen. Grosszügige Wohn- und Gewerbeflächen sowie ein raffiniertes Grundrisskonzept werden Sie ins Staunen versetzen. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Helligkeit und dank sorgfältig ausgewählten Materialien, präsentieren sich die Räume äusserst attraktiv – hier fühlt sich ein Mieter wohl.Einen Lageplan finden Sie unter folgendem Link: https://www.google.ch/maps/place/Linthstrasse+24,+8856+Tuggen/@47.1996643,8.9420225,857a,35y,5t/data=!3m1!1e3!4m5!3m4!1s0x479ac912f3fa0845:0x5c6a787f5a0e755d!8m2!3d47.2002341!4d8.9416547?hl=de

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