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Apartment & house to buy in Les Avants

ESPACE SEJOUR
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CHF2,200,000.–243m210.5rm

1833 Les Avants

Superbe propriété à vendre sur les hauts de Montreux, à Orgevaux - Les Avants, dans un environnement bucolique très calme entre montagnes et pâturages.Construit sur une parcelle de 3607 m2, le chalet se compose de la manière suivante:Dans la partie inférieur: Le magnifique restaurant La Cergniaulaz pour environ 60 personnes à l'intérieur + environ 40 personnes sur la terrasse; équipé d'une belle belle cuisine professionnelle et des sanitaires sur la partie arrière. Cet espace pourrait être transformé en appartement moyennant travaux de rénovation et demande de changement d'affectation. Dans la partie supérieure: Un très joli appartement de 6,5 pièces avec grande terrasse privée, des chambres, une cuisine privée et deux sanitaires. Un studio indépendant vient compléter la partie habitable au premier étage. Le chalet a été entièrement rénové au fil des années avec des matériaux de qualité et des finitions plaisantes qui s'allient parfaitement avec le style du chalet. La grande place privée devant la propriété permet des stationner environ 50 voitures. Ce bien est situé à Orgevaux / Les Avants, à une vingtaine de minutes de voiture de Montreux. Il est aussi possible de monter avec le train MOB jusqu'aux Avants et après avec le funiculaire jusqu'à Sonloup pour ensuite rejoindre l'auberge à pied sur 800 mètres environ. L'entrée d'autoroute de Montreux se trouve aussi à une vingtaine de minutes de voiture. La route d'accès est entretenue et dégagée de la neige par la voirie de Montreux tous les jours si nécessaire. Le mobilier du restaurant est compris dans le prix de vente; celui de l'appartement n'est pas compris mais il peut être acheté à un prix à convenir en cas d'intérêt pour celui-ci.Une parcelle attenante de 1745 m2 est comprise dans le prix; cela donne un total de 5352 m2 pour la propriété. En cas d'intérêt pour ce bien unique, les informations comptables et techniques seront données ultérieurement.

10

CHF2,450,000.–196m27rm

1833 Les Avants

Cette magnifique villa type chalet située dans les hauteurs de Montreux, à Veytaux, offre des espaces de vie confortables ainsi qu'une incroyable vue panoramique sur le lac et les montagnes.Un véritable nid d'aigle offrant un cadre de vie exceptionnel avec des prestations de grande qualité.Cette maison d'exception a été originellement créée par le célèbre Maurice Koechlin, ingénieur de renom sans qui, la Tour Eiffel n'aurait jamais vu le jour.Récemment rénovée avec beaucoup de goût par une architecte d'intérieur, elle se compose comme suit :Dans la partie principale de l'habitation, vous trouverez un grand salon, salle à manger avec accès à une terrasse ainsi qu'une grande cuisine entièrement agencée et un wc visiteur.Une magnifique et unique cave à vins fera le bonheur des amateurs.Au premier niveau se trouvent une vaste suite parentale avec une salle de bains attenante ainsi qu'une autre chambre.Dans l'annexe, accessible directement par un escalier intérieur, vous trouverez un petit studio composé d'une pièce à vivre, d'une mezzanine en tant que chambre à coucher et une salle de douche.Juste à côté et avec son entrée indépendante se trouve une autre chambre avec salle de douche. Ces deux chambres ont leur propre terrasse.De nombreux autres aménagements extérieurs vous permettront de profiter au maximum de la situation idyllique de cette propriété. Un garage double ainsi qu'un atelier et de nombreuses places extérieures sont également à disposition.La maison est facilement accessible en voiture et un joli chemin permet de se rendre à Montreux à 10 minutes à pied. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

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