25 results - Apartment & house to buy in Leytron

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CHF 501,592.– Top
3.5 rooms 95m² living space
1912 Leytron

Attique, livraison décembre, beau dégagement

EXCLUSIVITE BERRA IMMOBILIER : Vente sur plansEn construction actuellement, livraison fin 20231.5p, 2.5p, 3.5pChoix de finitions haut de gamme : DECOUVREZ-LES VITE !Situation exceptionnelle, rive droite au soleil toute l'année, zone vignobleToutes les commodités du village à proximité.En bref :- situation de premier ordre rive droite- toutes orientations : vue plaine, vue vignoble, levant, couchant- architecture contemporaine se mariant à merveille dans le paysage- construction traditionnelle dans les règles de l'art- les rez jouissent tous de pelouses privatives et les étages de balcons- 3.5p ont 2 salles de bain, voire suite parentale selon l'appart- système de chauffage écologique au renouvelable- choix de finitions haut de gamme, budgets et détails à découvrir sur DEMANDE de dossier ou sur rdv, BOOK COMPLET avec pré-choix disponible- finitions à choix, est proposé de base selon appart : cuisine avec îlot central, plan de travail en céramique, parquet en chêne pour toutes les pièces de vie, carrelage pour salles d'eau 60x60cm au sol- logements tous équipés du système domotique E-Smart : visiophone, gestion du chauffage, consommation eau + élec., fonctions à distance et autres options possibles- partie commune centrale avec puis de lumière en toiture- chaque appartement dispose de sa cave privative- buanderie commune ou possibilité d'installer dans le logement - places en sous-sol 30'000.- et extérieures 10'000.- disponibles en sus du prix- place de jeux, pelouse commune- modifications possibles sur demandeCaractéristiques détaillées et plans via dossier sur demande. Pour plus d'informations, nous sommes à votre disposition par téléphone. Les rdv se passent sur place, nous avons de quoi vous accueillir chaleureusement ou n'hésitez pas à passer à nos bureaux de Martigny.*** TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH

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CHF 400,000.–
3.5 rooms
1912 Leytron

LEYTRON - BEL APPARTEMENT 3.5 PIECES AVEC TERRASSE

Situé dans un quartier calme et recherché de Leytron, cet appartement de 3.5 pièces offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Avec ses caractéristiques modernes et ses finitions soignées, cet appartement constitue une belle opportunité sur le marché immobilier local.Actuellement loué à CHF 1'460.- par mois, il pourrait également convenir à un investisseur.Caractéristiques principales : • Rez-de-chaussée et charmante terrasse : Profitez de l'accès direct à une jolie terrasse, où vous pourrez vous détendre en toute intimité, partager des moments agréables en famille ou entre amis. • Hall d'entrée accueillant : Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par un hall d'entrée offrant un accès fluide à toutes les pièces de l'appartement. • Cuisine moderne ouverte sur le séjour : La cuisine, entièrement équipée avec des appareils de qualité, est conçue dans un style contemporain. Elle s'ouvre sur un séjour lumineux, créant ainsi un espace convivial pour préparer de délicieux repas tout en restant connecté à vos invités ou à votre famille. • Deux chambres confortables : L'appartement comprend deux chambres bien aménagées, offrant des espaces de repos paisibles pour vous et vos proches. Les grandes fenêtres permettent une lumière naturelle créant ainsi une atmosphère chaleureuse. • Salle de bains avec WC : Profitez d'une salle de bains élégante et fonctionnelle, ainsi que d'un WC séparé supplémentaire pour plus de commodité. • Cave spacieuse : Une cave privée est incluse avec cet appartement, offrant un espace de stockage pratique pour vos effets personnels ou vos équipements. • Place de parc : Vous disposerez d'une grande place de parc intérieure attitrée, vous garantissant ainsi un stationnement facile et pratique à tout moment, en sus CHF 25'000.- • Proximité des commodités : Bénéficiez de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des autres commodités locales. Tout ce dont vous avez besoin se trouve à quelques pas seulement de votre domicile. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans ce magnifique appartement de 3.5 pièces à Leytron. Pour toute demande d'information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Transaxia Immobilier SA. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

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CHF 540,000.–
3.5 rooms 88m² living space
1912 Leytron

Grand appartement de 3,5 pièces

Découvrez votre havre de paix au coeur du joli village de Leytron !Ce magnifique appartement de 88 m² et 102 m² habitables, situé dans un immeuble de deux étages au sein d'une petite PPE dans un cadre agréable et moderne. Ce bien saura répondre à toutes vos attentes grâce à ses prestations de qualité, son emplacement privilégié et offrant deux grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de douche.Profitez d'un grand balcon de 30 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur. Vous bénéficierez également d'une place de parc intérieure, assurant la sécurité de votre véhicule.Ce spacieux appartement de 3,5 pièces se distribue ainsi : • Hall d'entrée avec armoire de rangement • Cuisine agencée et ouverte sur le séjour • Grand séjour et salle à manger avec baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse • Grande terrasse de 30 m2 • Suite parentale avec salle de douche, WC et armoire de rangement de 20 m2 • Chambre de 16 m2 avec armoire de rangement • Salle de bain avec WC et colonne de lavage Complètent cette offre : • Cave • 1 place de parc intérieure (en sus et obligatoire CHF 30'000.-) • Plusieurs places de parcs visiteurs devant l'immeuble • Fond de rénovation de plus de CHF 100'000.- Particularités : • Immeuble équipé avec interphone, ascenseur et garage souterrain • A proximité de toutes commodités et à 2 minutes à pied • Panneaux solaires en prévision Leytron :La commune de Leytron est située à mi-distance entre Sion et Martigny. On y accède par la ligne postale Sion-Martigny ou par l'autoroute du Rhône (sortie Riddes) ou par le train (gares Sion, Martigny ou Riddes). La population est composée de plus de 3'250 habitants entre Leytron, village dominé par la fière Ardévaz; ainsi que les différents hameaux jalonnant la route qui mène de la plaine à Ovronnaz : Produit, Montagnon, Les Places, Dugny et Ovronnaz. https://leytron.chPour toutes questions ou pour une visite sur place, je me tiens volontiers à votre disposition. N'hésitez pas à me contacter, c'est avec plaisir que je vous renseignerai.Entdecken Sie Ihre Oase der Ruhe im Herzen des hübschen Dorfes Leytron!Entdecken Sie diese wunderschöne Wohnung mit 88 m² und 102 m² Wohnfläche, die sich in einem zweistöckigen Gebäude innerhalb einer kleinen Eigentumswohnung in einer angenehmen und modernen Umgebung befindet. Diese Immobilie wird dank ihrer hochwertigen Leistungen, ihrer privilegierten Lage alle Ihre Erwartungen erfüllen und bietet zwei große Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Duschbad.Genießen Sie einen großen Balkon von 30 m², ideal für Ihre Entspannungsmomente im Freien. Sie werden auch von einem Innenparkplatz profitieren, der die Sicherheit Ihres Fahrzeugs gewährleistet.Diese geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung verteilt sich wie folgt: • Eingangshalle mit Kleiderschrank • Angerichtete und offene Küche zum Wohnzimmer • Großes Wohn- und Esszimmer mit Glasfenstern, die sich zur Terrasse hin öffnen • Große Terrasse von 30 m2 • Elternsuite mit Duschbad, WC und Kleiderschrank 20 m2 • Schlafzimmer 16 m2 mit Kleiderschrank • Badezimmer mit WC und Waschsäule Zusätzlich zu diesem Angebot : • Keller • 1 Innenparkplatz (zusätzlich und obligatorisch CHF 30'000.-) • Mehrere Besucherparkplätze vor dem Gebäude • Renovierungsfonds von über CHF 100'000.- Besonderheiten : • Gebäude mit Gegensprechanlage und Aufzug ausgestattet • In der Nähe aller Annehmlichkeiten und 2 Minuten zu Fuß entfernt Leytron:Die Gemeinde Leytron liegt auf halber Strecke zwischen Sion und...

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CHF 1,030,000.–
4.5 rooms 166m² living space
1912 Leytron

Villa contemporaine de 4.5 pièces sur 1 niveau - Leytron

LUMINEUSE VILLA CONTEMPORAINE SUR 1 NIVEAU Directimmo vous présente une magnifique villa à construire à Leytron.Par son design contemporain, cette propriété est très lumineuse et vous offre beaucoup d'espace et de confort avec une pièce de vie de 46m2, sans oublier la chambre parentale avec un dressing et une salle de bain attenants.La livraison est prévue pour le début 2025.Cette villa de 166.35m2 brute de plancher, soit 142.60m2 de surface utile et 130.90m2 de surface NET habitable est distribuée sur un seul niveau.Les choix des finitions sont au gré de l'acheteur et sont prévus dans le prix de vente, vous trouverez plus d'information quant aux budgets à dispositions dans le descriptif du dossier. Voici la distribution des 4.5 pièces de cette villa sur 1 niveau:Rez-de-chaussez : • Une entrée et hall avec armoires de rangement • Un grand espace de vie de 46m2 (salon/cuisine) • Un économat avec également les connexions pour la machine à laver • Un WC visiteurs à l'entrée • 2 chambres à coucher • Une salle de bain (possibilité de mettre une douche) • Une chambre parentale, avec dressing et salle de bain en suite • Un couvert pour trois voitures Informations techniques : • Fenêtres triple vitrage • Chauffage par pompe à chaleur • Thermostats de réglage séparés pour les chambres et séjour • Volume SIA : 759.26m3 Commodités : • Arrêt de bus à 130m • Magasin alimentaire "Coop" et poste à 630m • Ecole à 920m • Sortie autoroute à 1.5km Présentation des alentours et de la région :La commune de Leytron est située à mi-distance entre Sion et Martigny. La bourgeoise de Leytron est connue pour ses vignobles dont le domaine du Grand-Brûlé qui occupent le 7ème rang cantonal, mais elle est également connue pour ses forêts, ses alpages. Sur le plan économique, la Commune de Leytron bénéficie d'un secteur secondaire développé notamment dans l'artisanat (bois, pierres, construction et horlogerie).En 15 minutes vous accédez à la superbe station touristique d'Ovronnaz connu pour ses bains, ses randonnées sans fin, mais aussi pour la trottinette tout terrain ou encore ses 42km de pistes de skis et bien d'autres activités. Ovronnaz "la Naturelle" .La population est composée de 3'250 habitants entre Leytron, village dominé par la fière Ardévaz; ainsi que les différents hameaux jalonnant la route qui mène de la plaine à Ovronnaz Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Mirko Gysin au 079 574 33 39WWW.DIRECTIMMO.CH

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Price on request
7.5 rooms 323m² living space
1912 Leytron

Exceptionnel chalet de 7,5 pièces avec SPA et jacuzzi à Ovronnaz - Résidence secondaire

Exceptionnel chalet de 7,5 pièces avec SPA et jacuzzi à Ovronnaz - Résidence secondaireMagnfique chalet situé à Ovronnaz (commune de Leytron), station thermale et station de ski en plein coeur des alpes et du Valais. Ce volumineux chalet individuel de standing de 7,5 pièces de construction récente mêlant authenticité et design contemporain est réparti sur 2 étages et il s'intègre idéalement à son environnement alpin. Niché dans un écrin de verdure à l'abri de toutes nuisances et sans vis-à-vis à environ 1200 mètres d'altitude, cette propriété se présente ainsi : Rez de chaussée : • Hall d'entrée avec grand vestiaire • Cuisine ouverte de 9,20 m2 avec nombreux rangements et entièrement équipée • Cave-sèche / économat de 4,8 m2 • Salle à manger de 30 m2 • Salon / séjour avec cheminée de 26,70 m2 • Terrasse couverte avec grill de 20 m2 • Une salle de bains avec wc-douche • Un local buanderie • Une chambre à coucher • Espace SPA avec sauna et jacuzzi de 13 m2 • Carnotzet équipé de 26 m2 • Une cave avec température à 14° toute l'année • Un local technique • Un garage de 24 m2 (4m x 6m) avec porte automatique Etage : • Dégagement avec vide sur séjour • 3 chambres enfants de 11 m2 à 13 m2 • Une salle de bains avec wc et baignoire d'angle • Une suite parentale de 14 m2 avec salle de bains douche privative avec accès à une terrasse extérieure • Terrasse de 26 m2 avec magnifique vue dégagée sur les montages Extérieurs : • Parcelle de 791 m2 • Accessible toute l'année par un chemin en pavé et situé en fin de route • Plusieurs places de parcs extérieures (5 véhicules) • Pelouse, murs en pierre et aménagements divers Caractéristiques techniques : • Finition haut de gamme avec bois massif de chêne, mélèze et sapin • Belle hauteur sous plafonds avec charpente apparente • Fenêtres en bois (mélèze), double vitrage • Stores électriques au rez et volets à l'étage • Armoires intégrées dans certaines chambres • Thermostats pour régulation de chauffage dans chaque pièce • Chauffage au sol par pompe à chaleur et cheminée à bois • Equipement électrique confortable • Nombreux spots et appliques aux plafonds et murs • Revêtements de sol en vieux parquet massif de 300 ans dans le séjour, parquet massif récent dans les chambres et carreaux contemporain dans les autres pièces • Construction traditionnel en maçonnerie avec revêtement intérieur et extérieur en lame Commerces et loisirs : • Bains thermaux - station thermale : https://www.bains-ovronnaz.ch • 30 km de ski, 25 km de ski de fond, 1 snowpark, 1 skicross, big airbag, piste chrono, piste de luge pour enfants, restaurant d'altitude et buvettes • Randonnées, raquettes • Bus navette gratuit • Coop, kiosque, boulangerie, docteurs dans la station • Commodités de la plaine à quelques minutes et seulement 30 minutes de la capitale valaisanne Sion Présentation vidéo : https://youtu.be/dTuW4E3qI5U Chalet idéal pour les amoureux de la nature situé dans une région offrant toute une palette d'activité été comme hiver qui en font un magnifique lieu de bien-être et de découverte tout cela dans un environnement purement alpin dans le plus grand calme assurant détente et évasion.Prix à discuter !Vente en résidence principale, secondaire ou aux étrangers possible Analyse de financement personnalisée possible avec montage financier optimal et adapté à votre situation !Dossier complet avec plans et visite sur demande

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CHF 1,100,000.–
4.5 rooms
1912 Leytron

Attique - 4.5 pces et deux grandes terrasses - Leytron - EXCLUSIVITE

ExclusivitéDeux grandes et magnifiques terrasses, semi-couverte et entièrement couverteAccès direct dans appartement par ascenseurChauffage PAC, distribution au sol et système rafraichissement en été / free cooling (température été 2023 : 25°C)Poêle scandinave (bois ou pellets), panneaux solaires photovoltaïquesDeux places de parc extérieures couvertes sous immeuble, comprises dans le prixEtat neuf ! Attique situé à Leytron, charmante localité au coeur du Valais, à mi-distance entre Sion et Martigny (environ 15 minutes). Sur la rive droite du Rhône, au pied de l'Ardévaz, ce village offre à ses habitants une qualité de vie appréciable. Cet attique se trouve au centre du village. Toutes les commodités telles que commerces, écoles y compris le cycle, services et transports publics sont à quelques pas. Une station de recharge voitures électriques (Genedis-VALT) est à quelques mètres. Avec une exposition Est-Sud-Ouest, il bénéficie d'un ensoleillement parfait tout au long de l'année. Il offre également une vue dégagée sur le village, la plaine du Rhône et les Alpes. L'architecture de l'ensemble de ce bien, appartement et immeuble, est particulièrement originale. L'intérieur de l'attique propose une partie jour (cuisine et séjour) ainsi qu'une partie nuit (chambres et salles d'eau) bien délimitées. Chacune d'elles s'ouvre sur de magnifiques et grandes terrasses invitant à la détente. Les matériaux sont de première qualité et les tons harmonieux. De construction très récente, cet attique est vendu à l'état de neuf. Distribution du bienAccès direct dans appartement par ascenseur ou accès par escaliers Hall d'entrée / dégagement Belle cuisine ouverte avec bar, nombreux rangements et armoires à vins, donnant sur terrasse Economat Séjour avec poêle scandinave (bois ou pellets), donnant sur terrasse Suite parentale avec dressing et salle d'eau / douche italienne / double lavabos (privative) Deux chambres Salle d'eau / bain / paroi douche Buanderie Couloir central donnant sur 2ème terrasse Grande terrasse semi-couverte avec luminaire, prise électrique, point d'eau et revêtement sol carrelage (Sud-Ouest) Grande terrasse entièrement couverte avec luminaire, prise électrique, point d'eau et revêtement sol carrelage (Est-Sud)CommoditésCave privative Deux places de parc extérieures couvertes sous immeuble, comprises dans le prix Espace rangements derrière les places de parcParticularitésBelle hauteur de plafond Grandes baies vitrées avec portes coulissantes Revêtement sols carrelage et parquet véritable Chauffage PAC (air-eau), distribution au sol et système rafraichissement en été Poêle scandinave (bois ou pellets) dans séjour Panneaux solaires photovoltaïques Charges mensuelles de la PPE : CHF 400.- 2022 Date de construction, garanties du constructeur existantes Charges : Frais mensuel électricité et chauffage pour la dernière année : CHF 40.- Total électricité et chauffage du 01.10.2022 au 30.09.2023 : CHF 514.10.- Charges mensuelles de la PPE (300 ?) : CHF 367.- Fonds rénovation de la PPE (300 ?) : CHF 100.- Surfaces : 143.7 m2 Surface appartement 97 m2 Surface terrasses 176 m2 Surface pondérée avec 1/3 des terrasses Disponibilité : de suiteRemarques Dossier PDF complet et plan de situation sur demande Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10234388 Copyright © 2024. Tous droits réservés.

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CHF 525,000.–
5.5 rooms 166m² living space
1912 Leytron

Villa Mitoyenne - Idéal pour bricoleur !!!!

!!! Exclusivité AMMA Immo !!!Idéal pour bricoleur !Découvrez cette villa de village mitoyenne de 5,5 pièces, construite en 1941 et partiellement rénovée il y a quelques années. Située au coeur de Leytron, cette propriété se trouve sur une parcelle de 570 m² dans un quartier résidentiel calme.Description de la villa :Cette maison est vendue en l'état, avec un projet de rénovation autorisé (permis en force). La possibilité de se raccorder à la pompe à chaleur des lots voisins est prévue pour le futur. Si l'acquéreur souhaite rénover la bâtisse en même temps que la grange voisine, une offre de direction des travaux, des plans et autres services sont disponibles (en supplément et non obligatoires). La villa sera sous le régime d'une PPE (Propriété Par Étages).Points forts :- Emplacement au coeur du village de Leytron- Quartier résidentiel et calme- Proximité de toutes les commodités- Orientation Sud-Ouest- Petit espace vert extérieur- Projet de rénovation déjà autorisé- Futurs travaux déjà prévus (solaire et PAC)- Vente en l'état, permettant des travaux personnalisés- Actuellement, la villa se compose de 5,5 pièces réparties sur 3 niveaux :Sous-sol :- 1 grande cave de plus de 28 m²- Dégagement- Espace pour colonne de lavageRez-de-chaussée :- Hall de distribution et dégagement- 1 salle de bain- 1 cuisine dinatoire (indépendante)- 2 pièces (salon et salle à manger communicantes)- 1 balcon orienté sud- Espace vert avec jardin et arbres fruitiersÉtage :- Dégagement pour distribution- 1 salle de bain- 2 chambres- 1 pièce (bureau - dépôt)Des plans pour le futur projet de rénovation, permettant une distribution en 4,5 pièces, sont disponibles sur demande et seront remis lors d'une visite sur place.Technique actuelle :- Chauffage électrique et à bois pour le rez-de-chaussée (pierre-ollaire)- Toiture non isolée, refaite il y a quelques années (couverture et ferblanterie)- Isolation périphérique réalisée- Fenêtres, électricité, cuisine et sanitaires à moderniserSituation :- Au coeur du village de Leytron- Gare de Riddes à 1,9 km- École primaire, UAPE et crèche à 100 mètres- Cycle d'orientation à 100 mètres- Commerces à 250 mètres- Boulangerie à 250 mètres- Pharmacie à 250 mètresPlaces de parc :Cette villa est vendue avec 3 places de parc extérieures (CHF 20'000.- en supplément et obligatoires).Pour plus d'informations ou pour une visite sur place, contactez nous au 079 576 70 71. Nous serons ravis de vous renseigner.Dossier de vente et visite sur demande.!!! Retrouvez tous nos biens sur www.amma-immo.ch !!!

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CHF 560,000.–
4.5 rooms
1912 Leytron

Charmant 4.5pces au 2ème étage

Edelweiss Swiss Immo vous propose ce splendide 4.5pces au 2ème étage, situé dans le village de Leytron qui se trouve à moins de 15 minutes de la station thermale d'Ovronnaz.Grace à son excellent emplacement stratégique, vous pourrez vous rendre en un rien de temps que ce soit sur Sion ou Martigny. Vous bénéficiez également de divers commerces, restaurants, écoles enfantines et primaires dans ce charmant village.Ses volumes généreux vous offriront tout lespace dont vous aurez besoin pour ne pas être à létroit lors des repas de famille.Situé à quelques minutes des écoles et des commerces, vous êtes également à proximité des accès autoroutiers.Dune surface PPE de 125m2, il se compose de la manière suivante :- Grand hall dentrée avec son dégagement- Spacieux salon/séjour/salle à manger d'une surface de 21m2 avec accès à un beau balcon d'environ 21m2- Belle cuisine ouverte de 21m2- Spacieuse suite parentale de 15m2 et son dressing avec une salle de bain privative de 6m2- Belle chambre de 14m2 - Chambre de 10m2 - Salle de douche avec WC - CaveUne place de parc dans un parking souterrain privatif est obligatoire en sus, au prix de CHF 30'000.- Disponibilité à discuter car actuellement loué.Nous sommes à votre disposition pour tous renseignements complémentaires ou pour vous présenter davantage ce magnifique objet autour d'une visite.Consultez nos autres annonces sur www.edelweiss.immo

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CHF 415,000.–
3 rooms 122m² living space
1912 Leytron

Bâtisse à rénover avec parcelles de vignes

WARPELIN immobilier VOUS PROPOSE : Située en plein coeur du village de Leytron, cette grange jouit d'une situation très agréable malgré la contiguïté avec les autres bâtisses voisines. Premièrement prévue pour y recevoir une activité viticole (cave et point de vente), la bâtisse peut tout à fait être rénovée et aménagée en habitation principale.Bordée par un petit chemin qui, à majorité, est employé par les riverains, un calme environnant est présent et qui se veut très apprécié. Loin de la route cantonale et du trafic généré par l'attrait de la station d'Ovronnaz, c'est un lieu typique et chaleureux dans lequel une activité ou une résidence peut parfaitement s'y intégrer.Au centre se trouvent les principales commodités telles que commerces, transports publics, écoles, café, bars et autres restaurants. A seulement quelques minutes de l'entrée d'autoroute et de la zone commerciale de Riddes, Leytron est facile d'accès toute l'année.Sur les coteaux, plusieurs parcelles de vignes sont également vendues avec la bâtisse. Celles-ci ont été replantées et bien que jeunes, elles offrent un bon rendement et de jolies productions de cépages locaux.Composée actuellement de deux niveaux distints et au bénéfice d'un permis de construire (pour y faire une cave professionnelle), la bâtisse se définit de la manière suivante ;Rez-Inférieur : - Deux caves de 29.70 m2 & 27.60 m2Chacune des deux caves détiennent un accès séparé et qui donne directement sur la route qui passe devant la bâtisse dont un pour véhicules (hauteur limitée à 2.20 m).Rez-Supérieur : - Un grand dépôt de 64.40 m2 ouvert jusqu'au toit (H = 6.00 m)Un accès est également possible pour ce niveau depuis le petit chemin qui se trouve à l'arrière de la partie grange. L'accès principal se fait à ce jour au Sud grâce à un escalier et un petit balcon.Projet (précisions) :Pour le projet en lui-même et qui n'a rencontré aucune opposition, propose de réunir les deux caves et de creer un accès intérieur avec le rez-supérieur et à côté duquel, un sanitaire sera aménagé ainsi qu'un hall d'entrée.Sur le rez-supérieur, une isolation intérieure serait installée afin de préserver le volume des variations de température. Une fois les doublages intérieurs aménagés, la surface nette restante sera de 58.50 m2.Une pompe à chaleur (air-air) est prévue pour la production d'eau-chaude sanitaire. La parcelle sur laquelle se trouve la bâtisse représente une surface nette de 110.00 m2.A celle-ci, s'ajoutent les différentes parcelles de vignes qui à elles toutes réunies, représentent une surface totale de 2'667.00 m2 supplémentaires. Vignobles : - Parcelle 1 (453.00 m2) : Petite Arvine - Parcelle 2 (638.00 m2) : 50% Petite Arvine / 50% Hermitage - Parcelle 3 & 4 (81.00 m2 + 1'081.00 m2) : Fendant avec 60 pieds de Muscat - Parcelle 5 (414.00 m2) : SyrahL'ensemble des différents cépages et parcelles de vignes produisent par année et au total, environ 4'000 bouteilles. - Centre du village : 260 m - Entrée d'autoroute : 2.2 km - Transports publics : 500 m - Zone commerciale : 3.3 km - Vignes : entre 100 m et 700 m pour les plus éloignées

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CHF 165,000.–
64m² living space
1912 Leytron

Grange-dépôt à rénover - Leytron - 490 M3

ExclusivitéGrand potentiel d'aménagementCentre du village, proximité des commerces et transports publicsRénovation de la toiture en 2000 Grange-dépôt mitoyenne à rénover, située à Leytron, charmante localité au coeur du Valais, à mi-distance entre Sion et Martigny (environ 15 minutes). Sur la rive droite du Rhône, au pied de l'Ardévaz, ce village offre à ses habitants une qualité de vie appréciable. Ce bien se trouve dans le quartier du vieux village, à quelques pas de toutes les commodités et de l'arrêt des transports publics. A l'écart des routes principales, son environnement est paisible. Son ensoleillement est parfait tout au long de l'année, il bénéficie d'une orientation favorable, dégagée au Sud et à l'Ouest. Les fondations de cette grange sont en béton dallage, avec semelles filantes en béton armé. Elles lui procurent une excellente stabilité et longévité. Les façades sont en maçonnerie de pierre au rez-de-chaussée et en briques ciment crépies à l'étage. La toiture couverture a été rénovée en 2000. Ce bien nécessite quelques retouches de fissures en façade Nord-Ouest, ne péjorant pas la stabilité de l'ensemble. Il possède aussi les équipements tels qu'eau, électricité à proximité immédiate.Particularités490 m3 Volume 64 m2 Surface au sol 79 m2 Terrain Parking communal gratuit à quelques mètres, places en suffisance Disponibilité : de suiteRemarques Dossier PDF complet et plan de situation sur demande Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10233525 Copyright © 2024. Tous droits réservés.

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