Apartment & house to buy in Meiringen

Endlich daheim - Herzlich Willkommen in Meiringen. Gönnen Sie sich eine entspannte Bauphase und realisieren Sie mit uns Ihren Wunsch vom Eigenheim mit Endfixpreisgarantie. Dieses Neubauprojekt besticht durch helle Räumlichkeiten und einen individuell anpassbaren Grundriss, der viel Raum für Ihre Bedürfnisse bietet. Zudem können Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen in den Innenausbau integrieren. Der grosse Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Die grossflächigen, modernen Fenster im ganzen Haus sorgen für den idealen Lichteinfluss und sorgen für ein herrlich offenes Wohngefühl.Dieses Projekt besticht mit besonders vielen Vorteilen: • Neubauprojekt in Massivbauweise zum optimalen Preis-/ Leistungsverhältnis • Bauland und Erschliessungskosten bereits im Preis enthalten • grosses Grundstück mit 605 m2 Grundstücksfläche • helle, lichtdurchflutete Räume • optimaler Grundriss, der das Haus in ein wahres Raumwunder verwandelt • Küche und Waschraum werden mit hochwertigen V-Zug und Schulthess Geräten ausgestattet • Gartensitzplatz auf dem Sie dank Süd-West-Ausrichtung den ganzen Tag Sonne geniessen können • moderne Wärmepumpen-Heizung • gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen • Doppelcarport, Vollunterkellerung, Waschküche und viele wichtige Elemente bereits im Preis inbegriffen • alle Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in nur 5 Minuten mit dem Auto erreichbar • Bahnanschluss im nahegelegenen Zentrum von Meiringen • in wenigen Minuten erreichen Sie die Autostrasse in Richtung Interlaken • Kindergarten, Primar- und Oberstufen befinden sich in unmittelbarer Nähe • wir unterstützen Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe, Sie haben nur einen Ansprechpartner • profitieren Sie von über 28 Jahren Bauerfahrung und weit über 2000 fertiggestellten Einfamilienhäusern Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Im schönen Zentrum von Meiringen bauen wir an der Hauptstrasse ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen und 2 Doppeleinfamilienhäuser.Das Mehrfamilienhaus verfügt insgesamt über 4 Etagenwohnungen und 2 Dachgeschosswohnungen. Alle Wohnungen verfügen über grosszügige Wohnzimmer mit offener Küche, modern ausgestatteter Dusche/WC und Bad. Die Wohnungen im Erdgeschoss erhalten schöne Sitzplätze und die Wohnungen im 1. Obergeschoss sowie Dachgeschoss erhalten sonnige Balkone. Im Untergeschoss ist jeder Wohnung ein separater Kellerraum zugeordnet. Der Wäschebereich ist in den Wohnungen integriert.Die DEFH verfügen mit ihren 5½ Zimmern über ein grosszügiges Raumangebot, welches sich auf 2 Etagen erstreckt. Jedes DEFH erhält einen Sitzplatz und einen Balkon.Das MFH und die DEFH sind alle durch die gemeinsame Einstellhalle bequem zu erreichen. Die rollstuhlgängigen Wohnungen im MFH sind ab dem Untergeschoss / Einstellhalle mit einem Lift erschlossen.

Das 2-Familienhaus stammt aus dem Jahre 1967, wurde im Jahre 1994 saniert und hat einen Parzellenhalt von 580 m2. Der Haupteingang liegt Nordost-seitig im Hochparterre und führt in dasTreppenhaus. Im 1. Stock befindet sich eine 3.5-Zimmer Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Bad WC, Elternschlafzimmer und Kinderzimmer. Der 2. Stock beinhaltet eine 2.5-ZimmerWohnung mit Entree, Wohnzimmer, Küche und Bad WC. Zudem befindet sich hier ein ausgebautes beheiztes Dachzimmer mit separatem Eingang. (Durch einen kleineren Umbau kann in Verbindung mit der 2.5-Zimmerwohnung auch eine 3.5-Zimmer Wohnung erstellt werden.) Der Estrich ist durch eine Auszugsleiter zu erreichen. Jede der Wohnungen verfügt über einen sonnigen Balkon. Im Untergeschoss der Liegenschaft ist der Keller, ein beheizter Mehrzweckraum, die Garage und die Ölheizung, (ab Sommer 2023 ist ein Hausanschluss für den Wärmeverbund Steinli vorhanden)Beide Wohnungen sind zur Zeit vermietet.Dieses Haus eröffnet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten:a) Wohnung 1. Stock für den Eigenbedarf mit separatem Werkraum oder Büro, Obergeschoss vermieten.b) Obergeschoss für Eigenbedarf als Ferienwohnung und 1.Stock vermieten.c) Die Liegenschaft eignet sich auch als Zweigenerationenhaus.

An sehr begehrter Lage, mitten im malerischen Dorf stossen Sie auf dieses vollvermietete Schmuckstück mit einer spannenden Rendite von rund 5 %. Das geschichtsträchtige Haus an begehrter Lage ist weitaus bekannt und empfängt Gäste aus aller Welt. Aktuell als Restaurant- / und Hotelbetrieb genutzt werden im Erdgeschoss Tagestouristen, Urlauber oder Geschäftsleute verpflegt. In den oberen Etagen stehen 36 Zimmer zur Verfügung, allesamt inkl. Nasszelle.Dank grosszügigen Investitionen in den letzten Jahren kann sich der neue Eigentümer entspannt zurücklehnen und die Rendite geniessen. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Rendite von über 5 %+ Voll vermietet – langfristig+ 36 Zimmer inkl. Nasszellen+ 2 Wohnungen + Restaurationsbetrieb mit ca. 70 Plätzen+ Festsaal mit rund 120 Plätzen+ Gartenwirtschaft mit rund 50 Plätzen+ Grosse Anzahl Parkplätze+ Erweiterungspotenzial im UntergeschossDie aktuellen Mietverträge sind ungekündigt und bieten für beide Seiten die Option einer langjährigen Erweiterung. Interesse? Gerne stelle ich Ihnen die Liegenschaft persönlich vor.

Diese vollvermietete Renditeanlage befindet sich im schönen Meiringen. Aktuell wird die Liegenschaft als Hotel benutzt. Im Erdgeschoss ist ein vollumfänglicher Gastrobereich, im 1. Obergeschoss finden Sie ein Wäschelager, eine 2-Zimmer-Wohnung und 11 x Zimmer mit Dusche und WC. Im 2. Obergeschoss finden Sie eine 2.5-Zimmerwohnung und 11 x Zimmer mit Dusche und WC. Im 3. Obergeschoss finden Sie 14 x Zimmer mit Dusche und WC. Die Gästezimmer sind neu möbliert und teilweise renoviert. Die Schutzeinrichtung wie Brandmeldeanlage wurde soeben erneuert, alle Brandschutzauflagen sind erfüllt.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sofort Rendite 4.2% / jährliche Nettoeinnahmen CHF 235'000.-- wird vollvermietet verkauft- 36 Zimmer - 2 x 2-Zimmerwohnungen- Restaurant 73 Plätze, Saal mit Bar 120 Personen- Terrasse mit 50 Plätzen- 20 Parkplätze - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 36 (36 x Dusche / WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 500mSchulen: Schuhlhaus Pfundmatten, 400mGeschäfte: diverse Einkaufsmöglichkeiten, 5km