Apartment & house to buy in Toffen

WohnungsbeschriebDie 2.5-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der 2019 erstellten Wohnüberbauung "Maison Gürbetal" an der Gartenstrasse 1?9 in Toffen mit insgesamt 41 Wohneinheiten. Die Siedlung in ländlicher Umgebung präsentiert sich aufgrund typenähnlicher Mehrfamilienhäuser und der umliegenden Grünflächen in sich stimmig und sehr modern. Durch die optimale Ausrichtung der Gebäude profitieren die Bewohnerinnen und Bewohner von einer eindrücklichen Aussicht ins Gürbetal sowie die Berner Oberländer Alpen. Auf einer Wohnfläche von 62.30 m² befinden sich der offen konzipierte Wohn-und Essbereich samt integrierter, moderner Holzoptik-Küche, das Badezimmer mit Dusche und Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Tumbler, das grosszügige Schlafzimmer sowie das Reduit mit weiterem Anschluss für einen eigenen Wäscheturm. Der Wäscheturm mit V-ZUG Geräten verbleibt in der Wohnung. Die Räume verfügen über raumhohe Fenster mit unverbaubarer Sicht in die grüne und landwirtschaftlich geprägte Umgebung von Toffen. Für zusätzliche Abstellflächen sorgt ein privater Keller im Untergeschoss der Liegenschaft. Der Einstellhallenplatz Nummer 24 kann bequem via Lift erreicht werden. Die durchschnittlichen monatlichen Heiz-, Betriebs-und Nebenkosten für die Wohnung und den Einstellhallenplatz wurden mit rund CHF 200, ohne Anteil an einen Erneuerungsfonds, budgetiert. Der Verkaufsrichtpreis dieser Stockwerkeinheit exklusiv Einstellhallenplatz beträgtCHF 440 000.00 (exkl. Einstellhallenparkplatz)Rufen Sie uns an, damit wir unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren können.Achtung. Eigenwerbung: Sie ziehen in eine Mietwohnung und benötigen Unterstützung für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie? Kontaktieren Sie die Dr.Meyer Immobilien AG für eine unverbindliche Offerte - wir sind gut darin.

Die helle und grosszügige 4.5-Zimmer Dachwohnung mit wunderschöner Aussicht ins Berner Oberland beinhaltet eine ausgebaute Galerie (ca. 55m2), die nach Belieben genutzt werden kann. In der Wohnung wurden stetig Renovationen getätigt. Im Jahr 2016 ist in der Küche, im Wohn-und Esszimmer ein neuer Boden verlegt worden. Auch ist die Küche erweitert worden, mit teilweise neuen Elektrogeräten. In den Jahren 2018 bis 2020 gab es neue Fenster, Dachfenster, Fensterfront Richtung Berner Oberland und eine Renovation im Badezimmer (Erneuerung Waschbecken). Zudem wurde die Öl-Heizung, die Stromverteilungs- und Wasserenthärtungsanlage erneuert. Im Untergeschoss der Liegenschaft befindet sich der Wohnungskeller (ca.12.5 m2). Zur Wohnung gibt es kein Einstellhallenplatz, es können aber zwei Aussenparkplätze, direkt bei der Liegenschaft, zu CHF 35.00 im Monat pro Platz, gemietet werden.

An prominenter Aussichtslage in Toffen entsteht die familienfreundliche und behindertengerechte Wohnüberbauung "Maisons Gürbetal".35 der 41 Wohnungen wurden bereits verkauft! Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in den Maisons Gürbetal!Die Überbauung befindet sich nur 10 bequeme Gehminuten vom Gemeindezentrum Toffen entfernt. Die Nähe zu idyllischen Erholungsgebieten, gute öffentliche Verkehrsverbindungen nach Bern (12 km), Belp (3.3 km) bzw. Thun (27 km) sowie eine gute örtliche Infrastruktur bieten Ihnen komfortables Wohnen mit einem exzellenten Ausblick auf die Berner Alpen.Die aufregende Architektur, durchdachte Wohnraumlösungen sowie ein attraktives Preis-Leistungsverhältnis machen diese Überbauung so speziell!Die Gebäude sind konzipiert, um den hohen Auflagen des MINERGIE® - Standards zu entsprechen. Diese garantieren Nachhaltigkeit, Werterhaltung und geringe Energiekosten. Hier lässt es sich ...einfach schöner Wohnen!Die 3.5 Zimmer-Wohnung ? nur noch 3 Wohnungen sind frei!Die Innenarchitektur besticht durch einen grosszügigen Wohn- Essbereich mit offener Küche sowie raumhohen Fenstern. Die Räumlichkeiten sind gut zu möblieren, flexibel nutzbar und haben direkten Zugang zu einem grosszügigen Balkon. Modernste Ausstattung und hochwertige Materialen sowie eine kontrollierte, individuell steuerbare Komfortlüftung steigern den Wohnkomfort. Die Wohneinheit ist mit Waschmaschine und Tumbler ausgestattet und besitzt einen eigenen Keller im Untergeschoss. Die Parkplätze befinden sich in der Tiefgarage, von wo Sie mit dem Aufzug gemütlich direkt zu Ihrer Wohnung gelangen.Die Ausbaumaterialien, wie Bodenbeläge, Keramikplatten etc., sind frei wählbar!Wir haben ihr Interesse geweckt?Dann fordern Sie jetzt unsere Verkaufsdokumentation an und erfahren Sie mehr über die Wohnüberbauung Maisons Gürbetal! Bernstrasse - Gartenstrasse| 3125 Toffen

Die Wohnungsüberbauung befindet sich nur 10 bequeme Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt. Jede Wohnung verfügt über eine kontrollierte Komfortlüftung, die individuell steuerbar ist und überzeugt mit folgenden Highlights:- Lichtdurchfluteten Architektur- Einmalige Aussicht- Gut möblierbar und flexibel nutzbar- Private Waschmaschine und Tumbler- Grosszügiger AussenbereichWenn Sie Interesse an dieser Immobilie haben, senden wir Ihnen gerne die dazugehörige Dokumentation.

Diese 4.5 Zi-Wohnung ist ab 1. Oktober 2020 bezugsbereit: offene Küche in angenehmem Wohn- und Esszimmer, 3 bequeme Schlafzimmer, 2 Bäder mit Fenster sowie zwei Balkone von 24 m² und 31 m²! Perfekte Besonnung. Eine Wasch- und eine Trockenmaschine befinden sich im Duschbad, der private Keller und die Parkplätze in der Tiefgarage sind im 1. Untergeschoss, alle bequem per Lift zu erreichen. Neugierig? Entdecken Sie die weiteren Vorteile anlässlich einer Besichtigung: 041 / 727 10 01; wir sind auch Samstag und Sonntag für Sie da!