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Apartment & house to buy in Tuggen

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CHF 840,000.–142m24.5rm

8856 Tuggen

Wir verkaufen per Sommer 2022 oder als Renditeobjekt per sofort diese schöne Eigentumswohnung in Tuggen. Der Tag kann beginnen in der schönen Küche mit modernen Hochglanzfronten. Dann geht's mit dem Kaffe auf dem kleinen Balkon mit Morgensonne. Die Sonne sehen sie in dieser Wohnung den ganzen Tag da ist es schon fast schade arbeiten zu gehen. Das Abendessen gibt's dann auf dem grossen nach Süd-West ausgerichteten Balkon. An verregneten Tagen dürfen sie es sich vor im grossen Wohnraum dem Warmluft-Cheminé gemütlich machen. Wir freuen uns Ihnen diese Wohnung im 2 OG zu präsentieren, denn von hier haben sie den Ueberblick über das Familienfreundliche Quartier mit einigen Spielplätzen. Sollte jemand in die Schule müssen, ist er bereits in 7 min da. Zur totalen Natur braucht's 10 min zu Fuss. Der Tiefgaragenplatz Nr 27 ist für Fr. 35'000.- separat zu erwerben. Weitere Aussenparkplätze für Fr. 50.- zur Miete. Aktuell hat der Mieter einen weiteren PP in der Tiefgarage für Fr. 110.- gemietet. Aktuell ist die Wohnung zu einem Marktüblichen Preis vermietet und der Mieter bleibt sehr gerne Wohnhaft. Bei Eigenbedarf Anmeldung freut es alle wenn erst im Sommer 2022 bezogen wird. Bis bald Ihr Makler Martin Kühne 079 8810 118Ideale Verkehrsanbindung: Rapperswil 17min. Zürich 17 min, Uznach 6 min, Pfäffikon 17 min, Weesen 14min. Den Hafen Nuolen am ZH See erreichen sie innert 11 min.Die besten Güggeli gibt's im Schlüssel welcher innert 8 min zu Fuss erreichbar ist. Kleine Besorgungen von Lebensmittel im Dorfladen Volg 6 min zu Fuss und die Bäckerei ist 3 min über Quartierstrassen zu erreichen. Auch Steuertechnisch ist Tuggen sehr gut in der Region da es zum Kanton SZ gehört. Direkter Zugang von der Tiefgarage mit dem Lift ebenerdig zur Wohnung.Reduit mit Waschmaschine und Tumbler, Grosser Wohnraum mit Warmluft-Cheminè, modere abgeschlossene Küche, grosser Balkon, 2 Kinderzimmer, grosses Zimmer, Bad mit Badewanne Doppellavabo WC, zweites Bad mit Dusche und WC, Kellerabteil. Die Wohnung ist Barrierefrei durch den Haupteingang oder der Tiefgarage zu erreichen. Zimmer 1: 11.5 m² 2x Fenster Richtung Nord-Ost + Süd-OstZimmer 2: 11.5 m² 2x Fenster Richtung Süd-Ost + Süd-WestZimmer 3: 16.5 m² 2x Fenster Richtung Süd-Ost + Süd-WestBalkon 1: 17.5 m² Süd-West ( Nachmittag und Abendsonne )Balkon 2: 6.4 m² Ost ( Morgensonne ) Wohnraum: 36 m² mit vielen Fenstern Richtung West, Süd-West, SüdEntree - Mittelraum - Esszimmer: ca. 20 m² mit Wandschrankgarderobe. Gang mit Wandschrank Moderne Küche: 13.2 m² Kochinsel mit Glaskeramikherd, Miele Backofen, Miele Dampfgarer, Geschirrspüler, mit Fenster Richtung Nord-West und Süd-Ost. Nasszelle 1: 6.0 m² Badewanne, Doppellavabo, WC, mit Fenster.Nasszelle 2: 3.8 m² Dusche, Lavabo, WCReduit: 7.9 m² mit Waschmaschine TumblerHauptnutzfläche: ca. 145.6 m², Nebenräume: ca. 6 m² ( Keller ), Balkone: ca. 23.9 m²

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CHF 1,050,000.–172m27.5rm

Buchbergstrasse 16, 8856 Tuggen

Beschreibung:Wollten Sie schon immer Ihren Traum von den eigenen vier Wänden mit Ihrer beruflichen Tätigkeit verbinden? Hier wird Ihr Traum zur Realität. Die Liegenschaft mit Hauptwohntrakt mit der 4.5 Zimmerwohnung und grosser Terrasse verteilt sich auf drei und die angegliederte 3.5 Zimmerwohnung auf zwei Stockwerken angelegt und bietet mit dem klug durchdachten Ausbau auf jeder Etage das Optimum für ihre Verwendung. Die Wohnungen wurden mit je einem separaten Eingang ausgestattet. So lässt sich auch Ihre Privatsphäre jederzeit optimal von Ihrer geschäftlichen Tätigkeit trennen.Die Liegenschaft kann sowohl als Mehrgenerationenhaus als auch Wohnen mit Büro und Gewerberaum. Der Gewerberaum ist als Schreinerei ausgebaut und die Gerätschaften können übernommen werden.Sie können mit Ihrer ganzen Inspiration die Liegenschaft auf Ihre Bedürfnisse ausbauen. Rufen Sie uns an für eine Besichtigung.Ausstattung:Raumeinteilung der 4.5 Zimmerwohnung:- Entrée- Küche- Bad, Dusche, Doppellavabo und WC- Abstellraum- Wohn-, Esszimmer mit direktem Zugang auf Terrasse- GeräteraumObergeschoss:- Vorraum- Zimmer- Zimmer- DieleDachgeschoss:- Vorraum- Zimmer- Estrich mit viel PotentialUntergeschoss:- Keller- NaturkellerRaumeinteilung der 3.5 Zimmerwohnung:- Entrée- Wohn-, Esszimmer- Dusche, Lavabo, WC- Küche- TerrasseObergeschoss:- Zimmer- ZimmerSchreinerei - Gewerberaum:- Gewerberaum- Lager- Lager- Lager- WC- Heizungsraum und Technik- TankraumMietertrag Schreinerei: CHF 12'490.- im JahrKontakt:Verkaufsprozess: - Persönliche Liegenschaftspräsentation- Reservationsvertrag mit Anzahlung von CHF 30'000.-- Kauf- und Eigentumsübertragung nach AbspracheInteressenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.Rufen Sie unseren Herrn Csaba von Zalan persönlich an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung wünschen. Wir freuen uns, Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume begleiten zu dürfen.

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CHF 1,500,000.–128m23.5rm

Ringstrasse 11, 8856 Tuggen

In der Attikawohnung wurden ausschliesslich qualitativ hochstehende Materialien verarbeitet und mit viel Liebe zum Detail ausgesucht und verbaut. Der Innenausbau hebt sich gegenüber Standardwohnungen deutlich ab und zeigt auf,dass diese Wohnung nicht einem 0815 Ausbau entspricht.Sie profitieren mit unserem Angebot von einer schlüsselfertigen, sehr komfortablen und neuwertigen Eigentumswohnung.Objekte3.5 Zimmer Attikawohnung 1 Beheizter und vollverglaster Wintergarten2 Tiefgaragenplätze1 Autoabstellplatz im Freien1 Eigener Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler1 Hobbyraum1 KellerabteilEtage / Lift 3. Obergeschoss, mit Lift über alle Geschosse, Lift fährt in die WohnungHeizungLuft - WärmepumpeLüftungKomfortlüftungsgerät, in Einbauschrank integriertStockwerkeigentumIhr Vorteil - kein BaurechtHaben Sie Fragen oder wünschen Sie eine Besichtigung? Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 2,250,000.–190m24.5rm

8856 Tuggen

Dieses stilvolle moderne 4.5 Zimmer EFH liegt am Ende einer privaten Sackgasse an erhöhter und ruhiger Lage mit schöner Fernsicht in die Berge und die Linthebene. Das Haus ist gegen Süden ausgerichtet und bietet den ganzen Tag und das ganze Jahr hindurch uneingeschränkte Besonnung. Der äusserst gepflegte Aussenbereich mit edlen Materialien und einer sehr hochwertigen Bepflanzung inkl. Beleuchtung ist pflegeleicht angelegt und bietet viel Privacy.Ein grosser Wohnwintergarten mit Bodenheizung ist angrenzend an den neuen Pool der Extraklasse mit den Massen 3.5 x 7.0 Meter. Der Pool verfügt über eine automatische Abdeckung, welche gleichzeitig als Isolation und Heizung dient. Dank der automatischen Dosieranlage sind keine Unterhaltsarbeiten erforderlich.Im Untergeschoss befindet sich nebst der Waschküche und dem Keller eine Top Sauna mit Dusche, sowie ein Fitnessraum. Ebenfalls im Untergeschoss ist die umweltschonende und energieeffiziente Luft-Wärmepumpe.Die neue moderne schweizer Küche mit hochwertigen Geräten und Materialien garantiert Freude beim Kochen und lädt zum geselligen Zusammensein ein.Direkt angrenzend an das Haus ist eine grosse Garage sowie zwei PP. Zusätzliche gemeinschaftliche Besucherparkplätze sind ebenfalls vorhanden.Öffentliche Einrichtungen wie die Gemeindeverwaltung, Post, Bank, Schulen, Bushaltestellen, sowie verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, liegen in unmittelbarer Nähe. In drei Minuten erreicht man die Autobahnauffahrt Richtung Zürich/Chur und Rapperswil. Das Naherholungsgebiet Linthebene/Buchberg liegt direkt vor der Haustüre und lädt zu unzähligen Sport- und Freizeitaktivitäten ein. In fünf Minuten erreicht man den 18-Loch Golfplatz Nuolen.Das Haus wurde laufend renoviert und erscheint absolut neuwertig.Ein ganzjähriges Feriengefühl ist in diesem sehr schönen Haus garantiert.

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