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Villa individuelle de caractère avec deux spacieux appartements à proximité du centre-ville

Magnifique villa individuelle, en parfait état d'entretien, disposant de 2 appartements à proximité du centre-ville de Vevey VILLA INDIVIDUELLE DE CARACTÈRE AVEC DEUX APPARTEMENTS Élégance, confort et rendement locatif dans un cadre privilégiéSituée dans un quartier résidentiel calme et recherché de Vevey, à proximité de toutes les commodités, cette superbe villa individuelle de caractère constitue une opportunité rare sur le marché. Édifiée en 1910 puis agrandie en 1930, la propriété a bénéficié d'un entretien régulier ainsi que de nombreuses rénovations entre 1991 et 2025, alliant aujourd'hui le charme de l'ancien au confort moderne.Implantée sur une magnifique parcelle arborée et fleurie de 1'154 m², la villa se compose de 2 appartements indépendants de 5 pièces et 5,5 pièces, offrant une solution idéale pour une famille souhaitant conjuguer habitation principale et revenu locatif.Le jardin richement arboré avec arbres fruitiers et soigneusement aménagé propose un environnement verdoyant et paisible avec gazon et robot tondeuse, potager, serre, pavillon de jardin, grande terrasse, cour intérieure avec store électrique, ainsi que plusieurs dépendances et ateliers chauffés.Les atouts principaux :Quartier résidentiel calme et priséProximité des commerces, écoles et transportsVilla de caractère parfaitement entretenueDeux grands logements indépendantsGrand jardin arboré et fleuriPotentiel locatif attractifAppartement supérieur actuellement louéNombreuses rénovations récentesAteliers chauffés et nombreuses dépendances, pavillon de jardin couvert et espaces de détente4 places de parc extérieuresOpportunité idéale pour habitation + rendement APPARTEMENT DU REZ-DE-CHAUSSÉE - 5 PIÈCESEntièrement rénové en 2023 et 2025Ce spacieux appartement de 110 m2 bénéficie d'une rénovation complète récente ainsi que d'une isolation ignifuge, thermique et phonique installée entre les deux niveaux.Distribution :Hall d'entréeGrand séjour avec cheminéeAccès à une charmante véranda exposée OuestCuisine fermée entièrement équipée : coin à manger, plaque vitrocéramique, four à hauteur, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, plan de travail en granit et rangementsÉclairage par spots3 chambres : une chambre avec porte antibruit et anti-odeur, store électrique2 chambres exposées Sud avec stores électriques2 salles d'eau : une avec douche italienne, WC et vasque ; la deuxième avec baignoire, double vasque, WC et fenêtrePrestations :Fibre optiqueFenêtres en aluminium double vitrage neuvesStores électriques dans les pièces principalesVolets boisCarrelage grand format dans la cuisine et les salles d'eau.Parquet massif collé dans les chambres et le salonEspaces extérieurs :Accès direct au magnifique jardin richement arboré et fleuri avec bosquets et arbres fruitiersRobot tondeusePotager et serrePavillon de jardinGrande terrasse idéalement exposéeCour intérieure avec store électriqueDépendances :2 grands ateliers chauffés avec évierGrand réduitBucher avec puits de lumièreCave à vinGrande cave3 places de parc extérieures APPARTEMENT DUPLEX À L'ÉTAGE - 5,5 PIÈCESAccessible par un escalier extérieur indépendant, ce charmant appartement en duplex de 150 m2 offre de beaux volumes et beaucoup de cachet grâce à ses magnifiques poutres apparentes.Niveau principal :Hall d'entréeChambre / bureau avec armoireSalle de bains avec baignoire, double vasque, WC et fenêtreCuisine fermée entièrement équipée : Plaque à induction, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, nombreux rangementsSpacieux séjour / salle à manger avec accès au balcon Sud2 belles chambresBalcon avec store toileNiveau duplex :Grand hall avec poutres apparentes et réduitGrande chambre- salle de jeuxRangements aménagés sous toitureBalcon baignoire avec prise électriqueSalle d'eau avec baignoire, WC, vasqueColonne de lavageVelux neufsAnnexes :CaveRéduitPlace de parc extérieureAbri vélos INFORMATIONS TECHNIQUESChauffage par radiateursChaudière à mazout neuveCiterne de 9'000 litresNombreuses rénovations entre 1991 et 2025Isolation phonique, thermique et ignifuge récente RENDEMENT LOCATIFL'appartement duplex est actuellement loué :CHF 2'500.- / moisCHF 400.- de chargesCHF 50.- pour la place de parcBail en cours jusqu'au 30 novembre 2027Cette configuration permet d'habiter le logement principal tout en amortissant une partie significative de l'investissement grâce au revenu locatif.PRIX DE VENTECHF 2'850'000.-Disponibilité immédiate Contact et informations :Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

VEVEY - AU BORD DU LAC, EXCEPTIONNEL 4.5 PIECES

En exclusivité chez Coldwell Banker Swiss Riviera !Ce magnifique appartement entièrement rénové de 168 m2 pondérés profite d'une situation exclusive au bord du lac à Vevey. Il se trouve dans une petite résidence de style belle époque et jouit d'une terrasse privative de 85 m2 avec une belle vue sur le lac et les montagnes.Ce lumineux 4.5 pièces dispose également d'une magnifique véranda et bénéficie de beaucoup de charme ainsi que d'une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. Il se situe directement sur les quais, à proximité immédiate des commerces et transports publics.DISTRIBUTION • Accès direct par ascenseur • Hall d'entrée • WC visiteurs • 1 chambre à coucher avec salle de bains attenante • 1 chambre à coucher • Salle de douche • Une grande pièce accessible par un escalier • Cuisine ouverte • Spacieux séjour/salle à manger • Véranda • Terrasse de 85 m2 Annexes • Cave • 1 place de parc intérieure Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Coldwell Banker Swiss Riviera. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

Magnifique appartement avec grand balcon

Situé en plein coeur de Vevey, au 1er étage d'un immeuble construit en 2013, ce très bel appartement urbain jouit d'agréables espaces de vie, d'une belle luminosité ainsi que d'un grand balcon de 20m2. Il offre d'excellentes prestations avec des finitions très soignées et de grande qualité.Les espaces sont distribués comme suit:- Hall d'entrée avec armoires murales- Salon / salle à manger avec accès à la terrasse- Cuisine ouverte entièrement équipée- Deux chambres à coucher - Salle de douche avec WC et raccordement pour colonne de lavage- Suite parentale avec dressing et salle de bains avec WC L'appartement dispose d'une cave.Une place de parc intérieure complète ce bien en sus au prix de CHF 50'000.-.Bon à savoir:- La toiture de l'immeuble est équipée de panneaux solaires thermiques pour la production d'eau chaude.- Une buanderie commune, un local vélos ainsi qu'une place de parc visiteurs en sous-sol sont à disposition des copropriétaires. - Le hall d'entrée de l'immeuble ainsi que le parking sont équipés de caméras de surveillance.- A moyen terme, il est prévu que la Rue des Tilleuls devienne piétonne.

Magnifique appartement de 4,5 pièces vue sur les Alpes , terrasses et jardin

Découvrez ce superbe appartement de 4,5 pièces situé au rez-de-jardin à Vevey, offrant 114,5 m² d'espace intérieur, plus de 50m2de terrasses privatives et la jouissance d'un jardin de plus de 1000m2, arboré et fleuri.Cet appartement lumineux bénéficie d'une vue imprenable sur les Alpes. • Espace généreux : • 3 chambres lumineuses: • 13 m2 avec accès balcon • 16m2 avec accès terrasse • 25m2 chambre double avec possibilité de faire 1 chambre supplémentaire (5,5 pièces au registre foncier) • 2 salles de bains avec 2 WC (1 avec douche et 1 avec baignoire) • 10m2 de cuisine avec accès balcon, ouverte sur un grand séjour de 30m2, avec canal prévu pour une cheminée • 50m2 de balcons et terrasses privatives et une jouissance privilégiée d'un vaste jardin de 1000m2; Stores électriques et toiles de tente électriques • 1 cave privée et fermée • 2 places de parc, dont 1 garage fermé privé vendu avec l'appartement - 40 000CHF. en sus. • Informations supplémentaires: • 166/1000 de part copropriété, PPE de 6 appartements • Charges mensuelles: 754CHF/mois • Fond de rénovation actuel: 7530 CHF ; Projection fond de rénovation au bouclement 2026 : 16530CHF • Fenêtres changées triple vitrage et poignées sécurisées en 2019 • Parapets et bacs à fleurs rénovés en 2022 • Moteurs de ventilation rénovés en 2024 • Chauffage mazout, chaudière changée en 2025 • Raccordements eaux pluviales et eaux usées changées en 2025 • Fibre optique raccordée en 2025 • Isolation dalle sous-sol et galetas en 2026 Situation privilégiée : Cet appartement bénéficie d'un environnement calme et particulièrement ensoleillé. La localisation est idéale avec un arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied, ainsi qu' une école, la gare de Vevey et un supermarché accessible en 10 minutes de marche.Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité résidentielle et facilités urbaines. Une opportunité rare dans l'une des plus belles régions de la Riviera vaudoise.

DOMAINE EXCEPTIONNEL AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC

À quelques minutes de Vevey, située dans le joli village de Jongny, dans un écrin de verdure surplombant le lac Léman, ce domaine d'exception offre un cadre de vie rare, alliant intimité, élégance et panorama exceptionnel. Établie sur un terrain de 20'000 m², elle bénéficie d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes ainsi que d'une privacité absolue à l'abri des regards.La propriété principale d'environ 800 m² a été entièrement rénovée avec des matériaux de standing, dans un esprit raffiné mêlant charme et modernité. Les volumes généreux et la qualité des finitions confèrent à ce lieu un cachet unique. Elle bénéficie également d'un ascenseur.Une ancienne grange, entièrement transformée, accueille aujourd'hui une vaste surface polyvalente pouvant servir de salle de réception, d'exposition ou d'événements, ainsi que trois appartements indépendants, parfaitement intégrés à l'ensemble.Une maison annexe vient compléter ce bien, elle se compose d'une partie habitation, d'un espace atelier et d'une surface d'exposition, offrant de multiples possibilités d'utilisation. Les appartements ainsi que la maison annexe sont loués et génèrent un revenu locatif d'environ CHF 100'000.- par an, ce qui en fait également un bien à fort potentiel d'investissement.À l'extérieur tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre naturel : terrasses ensoleillées, cuisine extérieure et espaces détente s'harmonisent parfaitement avec l'environnement. Deux accès distincts permettent de rejoindre la propriété en toute facilité.Un arrêt de bus se trouve à quelques pas, le centre de Vevey est accessible en 10 minutes en voiture et Châtel-Saint-Denis en seulement 6 minutes. Ce lieu unique conjugue avec justesse prestige, sérénité et accessibilité.Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Coldwell Banker Swiss Riviera. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

Superbe 2.5 p de 130 m2 hab. - Dernier étage

Dans une belle villa de Maître à 5 min. à pied du centre de Vevey datant de la fin du XVIIII ème siècle, érigée dans un parc arboré et ayant bénéficié d'une complète rénovation en 2017, superbe appartement de 2.5 pièces regroupant 130 m2 dans les combles, totalement rénové.Orienté Sud, le bien propose une distribution très spacieuse et lumineuse avec énormément de cachet et des finitions de très belle qualité. Vue sur le lac et les Alpes depuis les fenêtres des chambres à coucher. Magnifique mariage entre l'ancien et le moderne !Distribution intérieure :- Grand hall d'entrée- Spacieux et lumineux séjour / salle à manger de 40 m2 env.- Cuisine totalement agencée ouverte sur le séjour- Local de rangement avec installation pour la colonne de lave-linge- Une grande chambre regroupant 32 m2- Une très grande salle de bain avec possibilité de créer un dressing - Une cave au sous-sol et également un espace buanderie1 place de parc extérieure avec installation prête pour recharge électrique est proposée en sus. Possibilité de choisir également un garage box.Idéal pour des personnes en recherche d'un appartement très élégant avec énormément de cachet, dans un immeuble de prestige, sans travaux à faire, à proximité de toutes les commodités à pied sans avoir besoin d'utiliser la voiture et dans un environnement hors du commun.Pour renseignements ou visite : Madame Lucrèce CONSTANTIN +41 79 799 58 90La présente brochure n'est pas contractuelle

AUTHENTIQUE FERME DE CARACTÈRE

Votre futur havre de paix à Corsier-sur-Vevey Nichée sur les hauteurs de Corsier-sur-Vevey, au coeur d'un environnement préservé et à l'abri des regards, cette authentique ferme ancienne bénéficie d'un cadre de vie rare, entre nature, calme absolu et magnifiques vues dégagées sur les Alpes.Un lieu unique pour les amoureux d'espace, de sérénité et d'authenticité. Le charme de l'ancien, un potentiel exceptionnel Édifiée à la fin du XIXe siècle, cette propriété à rénover entièrement offre de généreux volumes et un potentiel remarquable pour un projet de vie inspirant.La propriété comprend notamment : • Une vaste grange et d'anciennes écuries offrant de nombreuses possibilités de stockage. • Un corps de logis authentique avec de belles pièces de vie lumineuses et bien exposées. • Plusieurs logements indépendants totalisant environ 230 m² habitables. • De nombreuses dépendances : caves, dépôts et espaces annexes. • Un terrain d'environ 2'000 m² aménagé en terrasses avec jardins, ancien poulailler et source à capter. Une demande de morcellement est actuellement en cours, ainsi qu'une procédure de sortie du régime LDFR. Un cadre idéal pour un projet familial, une résidence de caractère ou un mode de vie proche de la nature. Un environnement privilégié Entourée de prairies et de forêt, la propriété profite d'un environnement naturel exceptionnel tout en restant proche des commodités. Les atouts principaux : • Calme absolu et absence totale de vis-à-vis. • Orientation idéale et excellent ensoleillement. • Superbes dégagements sur les Alpes et la campagne environnante. • À seulement 6 minutes des commodités et des accès autoroutiers A9 et A12. Le bien fait partie d'une parcelle de 24'535 m², actuellement soumise à la LDFR (Loi fédérale sur le droit foncier rural), comprenant 17'040 m² de champ, pré et pâturage, 583 m² de jardin, 6'625 m² de forêt ainsi que 287 m² d'habitation avec affectation mixte. Une demande de morcellement de la parcelle est actuellement en cours afin de sortir de la LDFR une surface d'environ 2'000 m² comprenant notamment le corps de ferme. Un lieu rare à découvrir Cette propriété séduira les amateurs de nature, d'authenticité et de projets de rénovation à fort potentiel, dans un cadre préservé et inspirant.Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO Agence ImmobilièrePlace Bel-Air 113e étage / Tour Bel-AirCH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch-------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html-------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.

Duplex d'exception au centre de Vevey

Une vie quotidienne simplifiéeIci, tout se fait à pied. Commerces, cafés, restaurants et services se trouvent à proximité immédiate. Les transports publics sont accessibles en quelques minutes, tandis que la gare de Vevey se rejoint en une dizaine de minutes de marche. Deux stations Mobility sont également disponibles à courte distance.Cette localisation privilégiée permet un mode de vie urbain confortable, sans contrainte liée à la possession d'un véhicule un choix cohérent avec l'esprit du quartier et l'absence de place de stationnement privative.Un immeuble de caractère au patrimoine remarquableConstruit en 1875, l'immeuble figure en note 2 au recensement architectural. Il se distingue notamment par ses éléments décoratifs signés Gustave Courbet, visibles sur la façade au niveau du bel étage. L'architecture, inspirée des principes haussmanniens, témoigne d'une époque marquée par le souci de l'esthétique, des proportions et de l'élégance urbaine.Un duplex lumineux alliant cachet et modernitéSitué dans les étages supérieurs de l'immeuble et accessible par ascenseur, cet appartement en duplex développe une surface d'environ 95 m² répartie sur deux niveaux.Entièrement rénové avec soin (travaux réalisés en 2004 puis en 2012), il offre une combinaison réussie entre le charme de l'ancien volumes généreux, poutres apparentes et des aménagements contemporains pensés pour le confort quotidien.Chaque espace a été optimisé pour valoriser la luminosité et la personnalité du lieu, tout en répondant aux standards actuels d'habitat.Une buanderie privative, située sur le même palier, complète agréablement les prestations.

VEVEY - SPACIEUX 4.5 PIECES AVEC GRAND BALCON

OPPORTUNITE A SAISIR !Situé à 10 minutes à pied du centre-ville de Vevey, ce bel appartement de 110 m2 profite d'une situation privilégiée dans un quartier verdoyant. Il dispose également d'un grand balcon à l'abri des nuisances et sans vis-à-vis.Ce spacieux appartement de 4.5 pièces se trouve dans un résidence construite en 2006 et dispose de 2 places de parc intérieures ainsi que d'une place moto et d'une grande cave.Il se trouve à proximité immédiate des transports publics ainsi que des commerces.DISTRIBUTION • Hall d'entrée avec armoires murales • WC visiteurs • Cuisine fermée • Spacieux séjour avec accès balcon • Salle de douche • Salle de bains • 3 chambre à coucher dont une avec accès balcon Annexes • 2 places de parc intérieures à CHF 35'000.-/ place en sus • 1 place moto intérieure à CHF 8'000.- en sus • 1 grande cave incluse Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Coldwell Banker Swiss Riviera. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

Dernier étage - Spacieux 3.5 pces 99 m2 + combles dans un immeuble ancien rénové

Dernier Appartement neuf, Libre de suite !Au Coeur de Vevey, dans un immeuble regroupant 8 nouveaux appartements de 3.5 à 4.5 pièces datant de la fin du XIVème avec ascenseur, totalement rénové dans les moindres détails, à 5 minutes à pied du bord du lac, de la gare, des commerces, des écoles et arrêt du bus devant la porte, permettant de rejoindre en 5 min. la gare de Vevey, appartement de 3.5 pièces regroupant 99 m2 hab. env. + combles (surface utilisable de 56 m2). Les amoureux de l'Ancien avec les moulures au plafond, les cheminées d'époque, les parquets en bois massif, la hauteur sous plafond des demeures d'avant, seront totalement séduits par cet appartement neuf, témoignant de l'identité originelle du bâtiment tout en bénéficiant du confort d'aujourd'hui.Une grande cave est vendue avec le bien.L'appartement se prête idéalement à des personnes en recherche d'un logement en ville, de caractère, avec beaucoup de cachet, à pied de toutes les commodités n'ayant pas besoin ou ne cherchant pas à utiliser la voiture. Ascenseur dans l'immeuble. Une brochure complète et détaillée est à disposition des personnes intéressées.Pour renseignements ou visite : Madame Lucrèce CONSTANTIN +41 79 799 58 90La présente brochure n'est pas contractuelle

À 9 min de Vevey : Propriété rare avec vue panoramique, jardin clos et piscine

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDEInfos en bref: • 7.5 pièces (5 chambres, 3 SDB, 5 places de parc) • Surfaces: habitable 195 m², utile approx. 224 m², jardin approx. 970 m². • Orientation: Sud-Ouest • Vue panoramique sur le lac et la campagne • Environnement calme à la campagne • 9 min du centre ville de Vevey ou de l'autoroute. • 5 minutes de Chatel-Saint-Denis -------------------------------------------------Dezage vous présente ce bien rare sur le marché. Niché dans un cadre bucolique, il offre une vue à couper le souffle, sur le Léman et les montagnes d'un côté et sur la campagne vaudoise de l'autre. Le tout est idéalement situé à moins de 10 minutes de Vevey et à environ 7 minutes de Châtel-Saint-Denis ou de l'autoroute.La maison est composée des deux premiers étages d'une ancienne ferme initialement édifiée au milieu du 19ème siècle et qui a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Ainsi transformée, cette belle bâtisse constitue une demeure familiale pleine de charme, bénéficiant de tout le confort moderne. Les combles de la bâtisse ont été aménagés et accueillent un appartement qui ne fait pas partie de ce lot. Le tout a été parfaitement conçu, et aucun vis-à-vis n'existe entre les 2 parties de la maison (les entrées et jardins sont entièrement séparés).Ses 225 m2 de surface utile (195 m2 de surface habitable) et ses grands volumes en font le bien idéal pour une famille. Elle dispose en effet de 5 chambres, dont 2 équipées d'une douche et d'un coin toilette, d'une salle de bain et de 2 WC séparés. Les deux cheminées, ainsi que le four à pain d'époque, viennent compléter ce tableau et donnent à la maison.De plus, son orientation Sud-Ouest et ses grandes ouvertures offrent une excellente luminosité.Mais l'un des principaux atouts de cette maison est son magnifique jardin accessible depuis le salon. Piscine, jacuzzi, grandes terrasses... tout a été pensé pour créer un véritable Eden où vous pourrez profiter des beaux jours du début du printemps à la fin de l'automne. Tout cela avec cette vue panoramique en toile de fond. L'extérieur est complété par un espace potager de près de 100 m2, d'un terrain de pétanque, ainsi que d'un point d'eau qui vient rajouter une touche supplémentaire de charme à la propriété.Pour résumer, ses principaux atouts sont les suivants : • Un cadre idyllique, en pleine nature, profitez du calme et du cadre champêtre • Une vue irréelle sur le lac, sur les montagnes mais aussi sur la campagne vaudoise • Une localisation idéale à moins de 10 minutes du centre de Vevey, et à 7 minutes de Châtel-Saint-Denis • Son magnifique jardin avec ses grandes terrasses, sa piscine et son jacuzzi... un véritable espace de vie. • Une excellente luminosité grâce à ses grandes ouvertures et à son orientation Sud-Ouest • De nombreuses chambres et salles de bain, idéal pour une famille. • Un rendement énergétique C (CECB) : touchez du doigt l'autonomie en installant des panneaux solaires ou en vous raccordant à votre source d'eau souterraine. • Et bien plus encore? Le dossier complet est disponible sur demande.

Fabuleux 4.5 pcs au centre ville, proche de toutes commodités de Vevey

Dès l'entrée, vous découvrez un hall accueillant avec penderie intégrée, offrant un espace de rangement pratique. Un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir ou partager des moments chaleureux en famille. Dans son prolongement, une cuisine ouverte avec îlot central propose un espace moderne, fonctionnel et convivial, parfaitement conçu pour allier confort et praticité au quotidien.L'espace nuit se compose de trois grandes chambres lumineuses, dont deux bénéficient d'un accès direct au balcon, offrant ainsi une belle ouverture sur l'extérieur.Une salle de bains ainsi qu'une salle de douche complètent harmonieusement l'ensemble, répondant parfaitement aux besoins d'un couple ou d'une famille.Cet appartement constitue une belle opportunité pour un jeune ménage ou une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du centre-ville de Vevey et de toutes ses commodités (commerces, écoles, transports et services).En complément, ce bien dispose d'une cave, idéale pour le rangement, ainsi que d'un spacieux garage box, proposé en sus du prix de vente, apportant un confort et une sécurité supplémentaires.

Propriété avec vue panoramique et rendement locatif

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA vous présente cette propriété unique ! Nichée au coeur du charmant village de Jongny, à deux pas de Vevey et des célèbres vignobles en terrasses du Lavaux (classés au patrimoine mondial de l'UNESCO), cette propriété d'exception conjugue avec brio art de vivre, sérénité et opportunité d'investissement. Offrant une vue spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant parfaitement connectée : arrêt de bus à proximité immédiate, accès autoroutiers vers Genève et le Valais à moins de 10 minutes. Un domaine unique sur plus de 20'000 m² ! Édifiée sur une parcelle arborée de plus de deux hectares, cette propriété développe environ 800 m² habitables répartis entre la maison principale, une grange historique réaménagée et une dépendance artistique. Un cadre de vie raffiné et authentique. Construite en 1906, la maison principale s'étend sur trois niveaux et allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines haut de gamme. Entièrement rénovée et entretenue avec soin, elle offre un confort optimal dans une atmosphère chaleureuse et élégante. Un atout rare : des logements annexes et une dépendance déjà loués. L'ancienne grange, datant de 1732, a été transformée en un espace polyvalent impressionnant, idéal pour des réceptions ou expositions. Elle intègre également trois appartements indépendants : - Un duplex de 3.5 pièces dans les combles - Un studio lumineux au premier étage, orienté plein sud, - Un 2.5 pièces au rez-de-chaussée, également orienté sud. Tous ces logements sont actuellement loués, générant un revenu locatif immédiat et stable. La dépendance, utilisée comme atelier d'artiste et espace d'exposition, est elle aussi louée, renforçant encore le potentiel de rendement de cette propriété. Cette configuration permet d'allier résidence principale et investissement locatif, un avantage rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour la planification d'une visite sur place, n'hésitez pas à contacter : Nicolas DESCOT OMNIA IMMOBILIER RIVIERA nicolas.descot@omnia.ch 076 510 58 67

Exclusivité ! Villa au coeur de la nature avec vue Lac !

Réf : MP4279 À moins de 10 minutes de Vevey, découvrez une villa rare offrant une vue dégagée sur le lac dans un environnement calme et privilégié. idéale pour une famille ou pour qui recherche une qualité de vie. Points forts : Grands espaces lumineux et finitions soignées 4 chambres, 2 salles de bains, 2 WC Poutres apparentes et caractère authentique Jardin paysager avec terrasses et piscine Vue dégagée et saisissante sur le lac Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature ! Visite sur rendez-vous ? coup de coeur assuré. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et concrétiser votre projet.

Magnifique attique en duplex avec vue imprenable sur le lac

Situé au dernier étage d'une petite copropriété, ce magnifique appartement en duplex bénéficie d'une situation privilégiée, offrant une superbe vue sur le lac Léman, dans un environnement calme et recherché.Cet appartement de 5.5 pièces, réparti sur deux niveaux, propose une surface pondérée d'environ 279 m², comprenant 245 m² habitables, une généreuse terrasse d'environ 63 m² ainsi qu'un balcon d'environ 24.2 m².Son orientation plein sud lui confère une luminosité optimale tout au long de la journée, sublimée par une vue dégagée et spectaculaire. Les espaces de vie, aux surfaces et volumes généreux, associés à des finitions de haut standing, ont été pensés pour offrir un confort absolu.Sans aucune nuisance, ce bien séduira les amateurs les plus exigeants en quête de tranquillité, de discrétion et d'un cadre de vie d'exception.Ce bien rare est complété par un ascenseur privatif, une cave ainsi que deux places de parc intérieures viennentproposées au prix de CHF 35'000.- par unité.

Opportunité ! 4.5P avec balcon proche de la gare de Vevey

Ce spacieux appartement de 4.5 pièces situé au 2ᵉ étage d’un immeuble résidentiel bien entretenu, à deux pas du centre‑ville de Vevey, offre une surface habitable de 104 m², complétée par un agréable balcon de 12.8 m² orienté côté jardin, à l’abri des nuisances et bénéficiant d’un excellent ensoleillement.Traversant, le logement profite d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Les espaces sont généreux et parfaitement distribués, offrant un confort de vie idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre urbain calme et pratique. Le séjour, vaste et lumineux, accueille aisément un coin salon et une salle à manger, avec un accès direct au balcon. La cuisine, fermée et entièrement équipée, permet un usage fonctionnel au quotidien.L’appartement dispose de trois chambres à coucher, dont une avec accès au balcon, ainsi que de deux salles d’eau modernes : une salle de douche avec colonne de lavage et une salle de bains avec WC.Le bien est en excellent état d’entretien et bénéficie de nombreux rangements intégrés, optimisant chaque espace.Distribution :• Hall d’entrée avec armoires murales• Grand séjour lumineux avec accès au balcon• Cuisine fermée entièrement équipée• 1 chambre avec accès au balcon• 2 chambres • 1 salle de douche avec colonne de lavage • 1 salle de bains avec WC• 1 WC visiteurs• Balcon de 12.8 m²■ SITUATIONIdéalement situé, l’appartement se trouve à seulement quelques minutes à pied du centre‑ville de Vevey, de ses commerces, de ses écoles, de la gare CFF et des rives du lac Léman. Vevey offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant dynamisme urbain, patrimoine historique, activités culturelles variées et proximité immédiate de la nature. La ville bénéficie d’une excellente desserte en transports publics et d’un accès rapide à l’autoroute, permettant de rejoindre aisément Lausanne, Montreux ou le Valais.Transports & accessibilité :• Gare CFF à quelques minutes à pied • Réseau complet de bus• Accès rapide à l’autoroute A9• Rives du lac et promenades accessibles à pied Commerces & services :• Supermarchés, commerces de proximité• Écoles et structures d’accueil• Restaurants, cafés, marché hebdomadaire• Activités culturelles, sportives et associativesUn emplacement idéal pour profiter d’un mode de vie confortable, pratique et recherché, au cœur de la Riviera.■ DONNÉES TECHNIQUES• Type : Appartement PPE• Prix hors annexes : CHF 930’000.–• Annexes en sus (2 places de parc intérieures et une place de parc intérieure pour moto : CHF 78’000.–• Prix total : CHF 1'008'000.–Surfaces :• Surface PPE : 110.4 m²• Surface habitable nette : 104 m²• Balcon : 12.8 m²Pièces :• Nombre de pièces : 4.5• Chambres : 3• Salles d’eau : 3 (1 salle de bains avec WC, 1 salle de douche, 1 WC visiteurs)Année de construction : 2006Chauffage : Chauffage à distance, distribution au sol (> 50 % énergie fossile : Gaz)Cave : Oui, incluseParking : • 2 places de parc intérieures (nos 60 et 61) – CHF 35’000.– chacune (non incluses)• 1 place moto – CHF 8’000.– (non incluse)Charges PPE annuelles : CHF 393.-/moisMontant du fond de rénovation au 31.12.24 : CHF 203'614.60immo-soluce

Studio rénové Balcon ensoleillé Vue dégagée

30 m² bien pensés, à deux pas du lac et du centre de Vevey. Un studio entièrement rénové, lumineux, avec un balcon ensoleillé et une vue dégagée sur la verdure. Rare à ce prix sur la Riviera vaudoise.La pièce principale est traversée de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. Le parquet chaleureux, les lignes contemporaines et le mur en pavés de verre donnent au lieu un caractère propre, ni générique ni froid. Cuisine ouverte entièrement équipée, intégrée avec soin dans le volume de vie.La salle de bain a été entièrement repensée : baignoire avec pare-douche vitré, vasque sur plan bois, robinetterie soignée. Rangements muraux intégrés sur toute la hauteur.Le bien est livré prêt à vivre, sans travaux. Commerces, transports et lac accessibles à pied.Idéal comme premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif dans un secteur à forte demande.-Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous pour organiser une visite au +41 21 312 09 33 ou à nicolas.leyvraz@homewell.chVous recherchez un autre type de bien sur la Riviera vaudoise ou ailleurs en Romandie ? Notre équipe Homewell vous accompagne dans votre projet, que ce soit pour acheter, louer ou investir.

Somptueuse propriété sise au sein d'un quartier résidentiel prisé !

Découvrez cette somptueuse propriété sise au sein d'un cadre idyllique à Saint-Légier, à proximité immédiate de l'École Internationale Bilingue du Haut-Lac. Érigée en 1979 sur une parcelle très privative de 2'727 m², cette splendide demeure a profité de rénovations conséquentes et de qualité en 2005 (documentation sur demande). La villa, répartie sur 3 niveaux accessibles via l'ascenseur ou les escaliers, totalise environ 350 m² habitables et 590 m² utiles. Elle bénéficie également de deux accès distincts via le garage ou la longue allée menant à l'entrée principale.À l'intérieur, cette propriété se distingue par ses volumes et espaces généreux et lumineux, conçus pour offrir un confort de vie optimal. Les matériaux et finitions de qualité témoignent du soin apporté à chaque détail.Au rez-de-chaussée, de chaque côté de la maison, deux vérandas avec portes-fenêtres rétractables vous permettent de jouir des espaces extérieurs par tout temps. De là, vous pourrez contempler la vue du lever du soleil à son coucher. Orienté sud sud-ouest, le salon bénéficie également d'une vue dégagée et sans vis-à-vis !Au sous-sol, une piscine intérieure avec système de nage à contre-courant ainsi qu'un espace avec douche et WC vous attendent. Sur ce même niveau, vous disposerez de divers grands espaces de rangement, d'un garage-box, d'un espace pouvant accueillir une magnifique cave à vin ainsi que d'une chambre à coucher secondaire avec sa salle de douche.À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres à coucher, dont une suite de 64 m² ! Afin que chacune des chambres puisse profiter d'une intimité maximale, trois salles de douche/bains sont à disposition à ce niveau. Enfin, deux balcons offrent une vue sur le lac et les montagnes environnantes.À l'extérieur, de beaux espaces bucoliques aménagés pour apporter une harmonie apaisante et profitant d'une privacité totale se présentent à vous. Entourant la bâtisse, le jardin offre divers espaces variés, tous plus agréables les uns que les autres !Une opportunité absolument unique d'acquérir une propriété exclusive se présente devant vous.N'attendez plus et saisissez-la !

COUP DE COEUR ! ATTIQUE À DEUX PAS DU CENTRE !

PROXIMMO, VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE, VOUS PROPOSE:APPARTEMENT D'ÉPOQUE ENTIÈREMENT RÉNOVÉ !Parfaitement situé au coeur de Vevey dans un immeuble de caractère entièrement rénové avec soin, ce superbe appartement neuf saura vous séduire par son magnifique style d'époque et son état irréprochable alliant charme de l'ancien avec confort du neuf. Niché au dernier étage d'une résidence de 8 logements avec ascenseur, ce bien extrêmement rare à la vente offre une très confortable surface d'env. 99 m2 habitables + combles aménagées d'env. 56 m2, soit 155m2 de surface totale, pour un maximum d'espace au quotidien. A distance de marche du Lac et du centre-ville, ce bien "coup de coeur" au cachet unique est une opportunité sans égal à la vente.La distribution se fait sur un généreux hall d'entrée, un grand salon avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain avec colonne de lavage. Un escalier mène directement aux combles, dans lequel on trouve un grand espace type "salle de jeux", facilement aménageable selon vos envies. Véritables joyaux du patrimoine, le logement et le bâtiment conservent de superbes éléments d'époque : moulures raffinées, parquets en chêne massif en pose à bâtons rompus, belle hauteur sous plafond, etc.L'immeuble se trouve à quelques pas du centre de Vevey. Arrêt de bus à 50m, gare CFF à 8 min à pied. Bord du Lac à 5 min. Toutes les commodités urbaines sont à distance de marche: supermarchés, poste, commerces, médecins, restaurants, écoles, etc.