Apartment & house to buy in Walterswil SO

Für mehr Bilder und Informationen: www.remax.ch/lenzburg Für weiter Objekte: www.remax.ch Wer es ruhig und beschaulich mag, sich einen kleinen Garten wünscht und seine Kinder sorgenlos draussen spielen lassen möchte, wird sich hier schnell zuhause fühlen. Die 120 m² grosse Terrassenwohnung mit Baujahr 1987 verfügt über 4 ½ Zimmer, zwei Bäder und einen wunderbar besonnten Wintergarten. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, ein Keller und ein Abstellraum auf der Terrasse gehören ebenfalls zur Wohnung. In der Garage haben neben zwei Autos noch genug Platz für Velos usw. Über das Treppenhaus gelangen Sie in die ruhig gelegene Terrassenwohnung. Die Liegenschaft wurde liebevoll gepflegt und ist in einem tadellosen Zustand. Gleich rechterhand befindet sich der 20 m² grosse Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler. Über den Gang gelangt man ins Gäste-WC. Die drei Schlafzimmer liegen im hinteren Teil der Wohnung und sind alle mit einer Klimaanlage bestückt. Grundriss: Im vorderen Teil der Wohnung trifft man sich, lebt man, kocht und isst. Das Wohnzimmer grenzt direkt an die offene Küche mit dem grosszügigen Essbereich. Die Küche ist geräumig und verfügt über ein «Foodcenter». Ein Cheminée im Wohnzimmer verspricht gemütliche Abendstunden. Oder möchten Sie die lauen Sommerabende lieber im wunderbar besonnten Wintergarten geniessen? Auch auf der angrenzenden Terrasse können Sie sich an der Sonne erfreuen. Zur Terrasse gehört ein knapp 10 m² grosser Raum, der gut als Geräteschuppen, oder Abstellplatz für schmutzige Kinderschuhe, Spielgeräte oder Wäscheständer genutzt werden kann. Der Abstellraum ist auch vom Garten her zugänglich. Garten: In den Garten gelangen Sie entweder über die Terrasse und den Abstellraum oder über das kleinere Kinderzimmer. Ob Sie sich hier ein Gemüsegärtchen anlegen oder es ein Spielplatz für die Kinder sein sollte, ist ganz Ihnen überlassen. Beratung | Bewertung | Verkauf | Vermietung Bei mir ist Ihre Immobilie in treuen Händen daniel.rischgasser@remax.ch / +41 62 892 10 90

Die Liegenschaft wurde 1988 in einem Doppelschalenwerk in bester Bauqualität erstellt. Das Haus wurde laufend unterhalten und ist in einem sehr guten Zustand. Das tolle Anwesen liegt ruhig, zentral, direkt neben der Landwirtschaftszone und wird den ganzen Tag optimal besonnt. Die Gemeinde ist verkehrstechnisch sehr gut angeschlossen, trotzdem ruhig und ländlich. Erdgeschoss: Über eine Treppe gelangt man in das grosse Entrée. Vom Wohn-und Esszimmer 39.10 m² mit einem schönen Cheminée gelangt man auf den unbeheizten Wintergarten und in die Gartenanlage. Die Küche 13.20 m² ist geräumig, auch von hier betritt man mühelos die Terrasse. Im Badezimmer 5.9 m² befinden sich eine Badewanne, WC und ein Doppellavabo. Ein Kinderzimmer von 13.50 m², das grosse Elternschlafzimmer von 17.60 m² und ein Umkleidezimmer von 12.2 m², das auch als normales Kinderzimmer genutzt werden könnte, runden das Erdgeschoss ab. Obergeschoss: Hier befinden sich drei grosszügige Zimmer von 23 m², 22.4 ² und 18.6 m². Im Badezimmer sind eine Dusche, WC und ein Lavabo untergebracht. Auf beiden Seiten verbergen sich zwei grosse Stauräume. Untergeschoss: Vor der Doppelgarage können problemlos drei Autos parkiert werden. Von der Garage gelangt man über eine Treppe in den Wohnbereich. Ein Abstellraum 11.90 m², ein Kellerraum 8.10 m ², ein grosses Zimmer für Hobby oder Freizeit 33.5 m², ein Badezimmer mit Dusche, WC, Lavabo 5.6 m², der Schutzraum 14.30 m² und zuletzt die Waschküche und Technikraum 18.60 m² runden das Unter-geschoss ab. Hier befinden sich auch die neue Luftwärmepumpe 2014, Waschmaschine und Tumbler. Die Gartenanlage ist pflegleicht und sehr grosszügig angelegt. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich diese traumhafte Liegenschaft zeigen. Wir stehen Ihnen gerne mit unserer langjährigen Erfahrung und Kompetenz zur Verfügung.