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Apartment & house to buy in Wangen an der Aare

41/2 Zimmer Eigentumswohnung mit Blick zum Jurasüdfuss
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CHF 420,000.–115m24.5rm

3380 Wangen an der Aare

ObjektbeschreibungNach einem langen Tag zu Hause ankommen und ausatmen - endlich daheim.Ihr Wohneigentum am Finkenweg vereint gegenwärtigen Wohnkomfort mit ruhiger Ambiance - damit Sie sich in Ihren vier Wänden einfach entspannt, geborgen und rundum wohlfühlen dürfen. Die 4½ Zimmer Eigentumswohnung liegt zentrumsnah in der Gemeinde Wangen an der Aare. In einem gepflegten Wohnquartier mit viel Grün und einer herrlich ländlichen Umgebung. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der Bahnhof von Wangen an der Aare sind in kurzer Zeit erreichbar. Von der Garage gelangen Sie via Treppenhaus oder Lift direkt in die Wohnung. Die Eigentumswohnung ist im 2. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus. Sie überzeugt mit spannenden Details und ausgezeichneter Raumaufteilung. Vom Eingangsbereich mit eingebauter Wohngarderobe hat man den Zugang zu sämtlichen Räumen der Wohnung. Der Esstisch für vier Personen findet problemlos in der Küche Platz. Die hellen Wohnbereiche mit Zugang zum gedeckten Balkon und Sonnenstoren runden das Wohnerlebnis ab. Die Wohnung befindet sich in top Zustand und bietet sehr viele Annehmlichkeiten. Zum Beispiel Badezimmer mit Dusche, Gästetoilette, Parkett, Einbauschränke, Reduit mit Anschluss für die eigene Waschküche, Keller und ein gemeinsamer Bastel- und Veloraum runden das attraktive Raumangebot ab.Der Ausblick ins Grüne sowie in die sehr gepflegte Gartenanlage mit Grillplatz bestätigen den Gesamteindruck der Liegenschaft.Hier werden keine Wünsche offengelassen. Wer eine Wohnung am Finkenweg kauft, setzt auf Lebensqualität zu bezahlbarem Preis: Eine helle Wohnung in zeitgemässer Erscheinung mit Charme mitten im Wohnquartier.Gerne führe ich Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! So werden Ihre eigenen Wohn(t)räume bald schon Realität!Zentral - am Wasser - im GrünenMit diesen Worten wirbt das knapp 2350 Einwohnerinnen und Einwohner zählende Wangen a/Aare für seine Vorzüge. Und der kurze und knackige Werbeslogan hält, was er verspricht.ZentralDurch die zentrale Lage an der Autobahn A1 und der SBB-Linie Zürich-Olten-Solothurn-Biel ist man von Wangen a/Aare aus in wenigen Minuten in den grössten Schweizer Städten und Wirtschaftszentren - mit dem PKW wie mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Bern ist mit dem Auto in weniger als 30, Basel und Luzern in weniger als 45 und Zürich in weniger als 60 Minuten zu erreichen. Mit Zug und Bus ist man in rund 45 Minuten in Bern und in etwas mehr als 60 Minuten in Zürich, Basel und Luzern. Auch ins Emmental, ins Berner Oberland und in den Jura ist es nicht weit.Am WasserDie Aare ziert nicht nur den Namen der Gemeinde, sondern spricht auch für die Lebensqualität und das aktive Leben, das in Wangen a/Aare herrscht, ob im Schwimmbad, Aare-Beizli oder an den diversen Events im an der Aare liegenden Salzhaus. Spaziergänge oder Radtouren in unterschiedlicher Länge und Dauer, entlang der ruhig dahinfliessenden Aare begleitet von Schwänen und Enten, den Pontonieren oder dem Ausflugsschiff "pAAREdiesli" lassen einen die Mühen des Alltages vergessen und Kraft für neue Taten sammeln.Im GrünenWangen a/Aare ist Stadt und Land zugleich, die Natur hat hier ihren Platz. Ausserhalb der befestigten Mauern des historischen Städtli samt Aarebrücke prägen Wiesen und Wälder das Bild. Die mit Gärten durchgrünten Wohnquartiere, eingebettet zwischen der Aare und dem nahen Gensbergwald, mit Blick auf die imposanten Bergketten des Jura, sind nicht nur im Frühling ein Hingucker. Die Ruhe der Landschaft, die Weite der Felder ziehen sowohl Wangener als auch Wanderer und Touristen in ihren Bann.Wangen a/Aare empfiehlt sich also für mancherlei Belange, sei es als Etappenort auf Ihrer Reise durch die Schweiz oder als Naherholungsgebiet. Eine abwechslungsreiche Gastronomie mit Übernachtungsmöglichkeiten in unterschiedlichem Budgetrahmen runden jeden Ausflug ab. Besonders als Wohnort ist das Städtli sehr attraktiv und beliebt. Die nötige Infrastruktur ist vorhanden und bestens ausgebaut, angefangen bei den Schulen, über die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, das aktive Vereinsleben, bis hin zum umfangreichen Freizeit-, Kultur- und Tourismus-Angebot mit Schwimmbad, modernen Sportanlagen und Mehrzweckgebäude.Ein umfangreiches Handels- und Gewerbeangebot mit Detaillisten und zwei Grossverteilern, Arzt- und Zahnarztpraxen, einer örtlichen Spitex-Organisation und ein grosses Arbeitsplatzangebot bei attraktiven Arbeitgebern runden das Ganze ab.

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CHF 425,000.–114m24.5rm

Walliswilstrasse 1, 3380 Wangen an der Aare

Dachwohnung mit viel Charme und grossem BalkonDas 1923 erbaute Vierfamilienhaus steht etwas ausserhalb vom Zentrum. Die Liegenschaft wurde seither sehr gut unterhalten und präsentiert sich in einem einwandfreien Zustand. Die Küche wurde dieses Jahr teilerneuert. Ebenso wurde der Boden im Wohn-/Esszimmer dieses Jahr durch einen hochwertigen Vinylboden ersetzt. In den letzten Jahren wurde die Wohnung komplett saniert.Einige Eckdaten:Baujahr: 1923Wohnfläche: 114m2 (netto! ohne Balkon)Zimmer: 4.5Heizung: ÖlWärmeverteilung: RadiatorenEinige Highlights:- Komfortable und moderne Küche - Treppenlift bis ins 2.OG bereits vorhanden- Pflegeleichte Boden- und Wandbeläge- Einbauschränke- Schlafzimmer- Badewanne und Dusche im Bad- sep. Dusche/WC- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung- verglaster Balkon- schönes Cheminée im Wohnzimmer- zwei Estriche im DGDie Wohnung profitiert auch vom sehr gepflegten Garten und dem gemeinsamen Grill- und Gartenhaus, welches allen Bewohnern zur Verfügung steht.Parkierung: Zur Auswahl stehen, eine Garage, eine Doppelgarage und/oder ein Aussenparkplatz.

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CHF 475,000.–110m22rm

Walliswilstrasse 1, 3380 Wangen an der Aare

Grosszügige Loftwohnung!Suchen Sie eine moderne Loft- Wohnung?Mit grosser Design-Küche?Dann ist dies unser Angebot in Wangen an der Aare:Das 1923 erbaute Vierfamilienhaus steht etwas ausserhalb vom Zentrum. Die Liegenschaft wurde seither gut unterhalten und befindet sich in einem einwandfreien Zustand.Die hier zum Verkauf stehende Loft-Wohnung, befindet sich im Erdgeschoss. Dank der offenen Designküche und dem grosszügig eingerichteten Badezimmer ist die Wohnung modern und zeitgemäss. Ein separater Aussensitzplatz gehört zur Wohnung dazu. Der Waschraum ist mit Waschmaschine und Tumbler aus- gestattet und wird mit den anderen Parteien geteilt. Es besteht die Möglichkeit im eigenen Vorratsraum eine WM / TU einzubauen da genügend Platz vorhanden ist. Nebst der klassischen Heizung (Radiatoren) können Sie an kalten Tagen die Wohnung mit dem schönen Schwedenofen beheizen.Einige Eckdaten:Baujahr: 1923Wohnfläche: 110m2Zimmer: 2Heizung: ÖlWärmeverteilung: RadiatorenEinige Highlights:- Design Küche- Pflegeleichte Boden- und Wandbeläge - Einbauschränke- Dusche/WC mit 11.7 m2- Hochwertiger SchwedenofenDie Loft- Wohnung profitiert vom sehr gepflegten Garten und dem gemeinsamen Grill- und Gartenhaus, welches allen Bewohnern zur Verfügung steht.

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CHF 545,000.–160m27.5rm

Städtli 50, 3380 Wangen an der Aare

Nutzen Sie den virtuellen Rundgang! Link im Inserat oder gleich hier: Dieses grosszügige Altstadtliegenschaft sucht neue Besitzer.Die Liegenschaft bietet viele Möglichkeiten: Mehrgenerationen-Wohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die zentrale Lage im Städtchen Wangen und die Nähe zur Aare sind ideal. Die vier Stockwerke bieten viele Möglichkeiten zur Gestaltung. Das Haus befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und steht unter Denkmalschutz. Schutzstatus: schützenswert Eckdaten: - Grundbuch: Wangen an der Aare Grundstück Nr. 18- Parzelle: 179m2- Baujahr: 1501 / Umbau 1972- Wohnfläche netto: 160m2- Bruttogeschossfläche: 444m2- Zimmer: 7.5- Gebäudevolumen: 1035m3 (Gemäss GVB)- Wert Gebäudeversicherung: CHF 430'000.-Einige Highlights:- schöne Lage in der Altstadt- viel Platz- sehr vielseitig nutzbar- angrenzend an die LandwirtschaftszoneEs wird kein Bietverfahren durchgeführt.Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung: 031 588 40 88

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CHF 790,000.–199m26rm

3380 Wangen an der Aare

Ihr neues zu Hause mitten im Städchen und dennoch in privater Atmosphäre kann vielseitig genutzt werden. So ist es möglich die Einliegerwohnung zu vermieten, oder das Objekt als Generationenhaus zu nutzen. Das 2002 komplett sanierte Haus bietet mit den grosszügig gestalteten Räumlichkeiten, eine vielzahl an Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten und Sie können ihren Einrichtungsideen somit freien Lauf lassen. Mit dem Wintergarten zum hauseigenen Garten hin und den beiden Balkonen, bietet Ihnen dieses Heim einige Vorteile, Ihre kostbare Freizeit vielseitig zu gestalten. Das ideale zu Hause für Paare, Familie mit Kindern, die eine langfristige Bleibe suchen.Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots: - helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten- flexible Raumgestaltung - 2x komplette Küche- 3x Nasszellen: 1x Badewanne/Dusche/WC & 1x Badewanne/WC & 1x Dusche/WC- 3x Carport, zusätzliche Abstellplätze- 2002 kernsaniert- und vieles mehr... Lage: Durch die zentrale Lage an der Autobahn A1 und der SBB-Linie Zürich-Olten-Solothurn-Biel ist man von Wangen a/Aare aus in wenigen Minuten in den grössten Schweizer Städten und Wirtschaftszentren. Bern ist mit dem Auto in weniger als 30, Basel und Luzern in weniger als 45 und Zürich in weniger als 60 Minuten zu erreichen. Mit Zug und Bus ist man in rund 45 Minuten in Bern und in etwas mehr als 60 Minuten in Zürich, Basel und Luzern. Die Aare ziert nicht nur den Namen der Gemeinde, sondern spricht auch für die Lebensqualität und das aktive Leben, das in Wangen a/Aare herrscht, ob im Schwimmbad, Aare-Beizli oder an den diversen Events im an der Aare. Besonders als Wohnort ist das Städtli sehr attraktiv und beliebt. Die nötige Infrastruktur ist vorhanden und bestens ausgebaut, angefangen bei den Schulen, über die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, das aktive Vereinsleben, bis hin zum umfangreichen Freizeit-, Kultur- und Tourismus-Angebot mit Schwimmbad, modernen Sportanlagen und Mehrzweckgebäude. Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch

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CHF 1,230,000.–340m218.5rm

3380 Wangen an der Aare

Sind Sie auf der Suche nach einem top Renditeobjekt und/oder Gewerbehaus? Dann ist dieses Mehrfamilienhaus genau das Richtige für Sie. Das Objekt verfügt über 5 Wohnungen und kann zudem als Gewerbehaus genutzt werde. Auf dem Vorplatz befinden sich sagenhafte 18 Parkplätze. Hier kann man eine top Bruttorendite von 6.4% generieren. Die Liegenschaft befindet sich an einer guten Lage nah von ÖV-Anbindungen sowie nah von Autobahnanschluss.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Mögliche Bruttorendite von 6.4% • Teilweise sanierte Wohnungen • 18 Parkplätze • Zusätzliches Gartenhaus • In der Nähe vom Autobahnanschluss • Neues Dach • Gartensitzplatz • ÖV-Anbindung in der Nähe • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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