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Attic flat to buy

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CHF 1,350,000.–3.5rmPremium

Grosswilstrasse, 6048 Horw

Noch gibt es sie, die etwas anderen Lagen und Gebäude. Auf Obstberg ob Horw. Mit Anschluss an alles. Aber ohne urbane Dichte. Mit Wald und Wiesen vor der Tür und einem phantastischen See- und Bergblick, wie es ihn in Luzern Süd sonst nicht mehr zu erwerben gibt. Die zum Teil gedeckte Terrasse und die atemberaubende Berg- und Seesicht sind die Highlights dieser tollen Attikawohnung. Der gut geschnittene Wohn- und Essbereich, die hochwertige Küche sowie zwei Nassräume sind weitere Annehmlichkeiten dieser Wohnung. Diese 3.5-Zimmer Attikawohnung erfüllt sämtliche Ansprüche an modernstem Wohnkomfort: - Heller Wohn- und Essbereich - 42 m2 grosse Terrasse mit Südost-Ausrichtung - Berg- und Seesicht - Hochwertige Küche mit V-Zug Apparaten der neusten Generation - Bad/WC und Dusche/WC - Eingangsbereich mit Garderobenschränke - Eigener Waschturm in der Wohnung Obstberg Lebensart: - Privater Obstgarten sowie Grill- und Picknickplatz zur gemeinsamen Benutzung - Scheitlin-Syfrig-Architektur - CO2-neutrale Pellet-Heizung nach Minergie - Niedertemperatur-Fussbodenheizung - Minergie-Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung - Aufzug Obstberg Lage: - Bahnhof Luzern mit dem Bus in circa 20 Minuten erreichbar - Dichtes Velowegnetz in allen Richtungen - Naturnahe Lage mit zahlreichen Freizeit- und Outdoor- Möglichkeiten - Shopping, Dienststellen und Kultur im neuen Zentrum Horw-Mitte - Schulweg ohne Querung einer Strasse - Grosswilbach mit Spielufer

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CHF 2,590,000.–177m25.5rmPremium

Fangenstrasse 20, 8713 Uerikon

Die schöne und moderne Attika-Terrassenwohnung mit einmaliger und fantastischer See-und Bergsicht, ist eine Wohlfühloase die viel zu bieten hat. Die Liegenschaft «Seepanorama» wurde 2004 erstellt und befindet sich an erhöhter Lage von Uerikon-Stäfa an einer ruhigen Quartierstrasse ohne Durchgangsverkehr. Eingebettet in einer privilegierten Umgebung, verströmt der attraktive Bau viel Charme und Individualität. Das Terrassen-Mehrfamilienhaus gliedert sich in zwei voneinander getrennte Baukörper verbunden durch ein gemeinsam genutztes Treppenhaus. Dadurch erschein der Bau, mit seinen 8 Wohneinheiten, sehr luftig und leicht, und bietet für jede Partei absolute Privatsphäre. Die Grundrissaufteilung dieser Attikawohnung ist auf zwei Etagen aufgeteilt und bietet viel Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre Bedürfnisse. Zur Duplex-Attikawohnung gehört eine komfortable Doppelgarage die Sie für zzgl. CHF 80’000 dazu erwerben können. Von hier aus erreichen Sie mit direktem Zugang Ihre Wohnung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 950,000.–128m24.5rmTop

Eggenacherstrasse 34a, 4663 Aarburg

Agentur Wyss AG: NEUBAUPROJEKT "Achermatte W3" Eggenacherstrasse 34a, 4663 Aarburg **** 4.5 Zimmer Wohnung Attika **** Drei edle Einheiten an attraktiver Lage in Aarburg Das Neubauprojekt «Achermatte W3» mit edlem Charme in Aarburg überzeugt in ganzer Linie. Auf einer unberührter Wiese entsteht zeitgerechter Wohnraum. Junges Glück, Familienzeit oder Lebensherbst, diese Terrassenhäuser bilden für die wechselnden Phasen des Lebens ein perfektes Zuhause. Hier entsteht ein repräsentativer Baukörper mit drei autonomen Wohneinheiten in höchster Verarbeitungsqualität an sensationeller Lage. Wohnen Sie zukunftsorientiert ohne jegliche Kompromisse. Die einzigartige und hochstehende Architektur der Einheiten bietet zahlreiche Vorzüge und ein überdurchschnittliches Flächenangebot. Dadurch dass sich die Einheiten jeweils über die gesamte Etage erstrecken, erhalten Sie neben einem luxuriösen Grundriss mit viel Tageslicht auch hohe Privatsphäre. Zudem verfügt jede Einheit über eine Garage in einem separaten Gebäude und einen Aussenparkplatz. Jede Wohnung wird neben einem Treppenzugang ebenfalls mit Lift erschlossen, stufenloser Zugang. Für detailierte Informationen können Sie die Dokumentation dirket von unserer Webseite herunterladen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage. *Baustellenbesichtigung auf Voranmeldung *Voraussichtlicher Bezug ab August 2021

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Price on request197m25.5rmTop

Dekan-Oeschstrasse 14, 7310 Bad Ragaz

Überblicken Sie Bad Ragaz und das Heidiland aus Ihrer neuen AttikawohnungWohnen Sie an äusserst ruhiger und sonniger Lage in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Golfplatz und verschiedenen exklusiven Restaurants. In Ihrer neuen Attikawohnung sind Sie vor neugierigen Blicken geschützt und geniessen Ihre Privatsphäre, eine riesige Sonnenterrasse sowie eine unbeschreibliche Aussicht.Das erwartet Sie in ihrer Wohnung: 3 grosszügige Schlafzimmer1 Elternschlafzimmer mit Ankleide, separater Dusche, Badewanne und WC2 separate Bad/Dusche mit WCgrosses Wohn-/Esszimmermodernste, hochwertige KücheEstrich/AbstellraumWaschküche in der WohnungLift von der Tiefgarage bis direkt in die Wohnunggrosszügige SonnenterrasseIm Kaufpreis ist ein Disponibelraum/Kellerraum im UG mit 12 m2 Fläche enthalten. In der Hauseigenen Tiefgarage stehen 2 Tiefgaragenplätze zur Verfügung. Jeder Tiefgaragenplatz kann für zusätzlich CHF 35'000.00 erworben werden.Bad Ragaz ist bekannt für sein angenehmes, nebelfreies Klima. Wohnen Sie mitten im Heidiland und geniessen Sie im Sommer wie im Winter die Vorzüge unserer wunderschönen Region. Der Sommer lädt zu Spaziergängen im Giessenpark oder entlang des Rheins ein. Verbessern Sie Ihr Handicap auf den nahen Golfplätzen oder entspannen Sie im Thermalbad des Grand Resort Bad Ragaz. Unser Hausberg, der Pizol begrüsst Sie im Sommer zu verschiedenen Wanderungen und im Winter freut er sich, Sie auf den schneesicheren Pisten willkommen zu heissen.Die Wohnung ist fertig ausgebaut und steht den neuen Eigentümern per sofort zur Verfügung. Ich freue mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins

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CHF 3,300,000.–192m25rmTop

Chemin du Môlan, 1223 Cologny

Le Parc MôlanPermis en force, en cours de construction.Un emplacement idéal entre nature et centre-ville.Cette résidence vous propose le dernier appartement de 5 pièces disponible en attique, avec trois ou quatre chambres à coucher avec salle de bain indépendantes pour chaque cambre, un vaste salon avec cuisine ouverte, un accès direct dans l’appartement avec l’ascenseur, une terrasse périphérique de plus de 168 m2, une surface SBP de 192 m2.Pour une surface pondérée PPE de 243 m2.La résidence Le Parc Môlan a été conçu autour de la tranquillité, du bien-être, de la technologie et du respect écologique (REALISATION ECOLOGIQUE).A quelques minutes du centre-ville de Genève, la résidence se compose de sept appartements confortables dont certains bénéficient de magnifiques jardins et très belles terrasses.Le Parc Môlan est desservi par 5 lignes de bus (1-9-33-A-NP) et est à proximité de la gare Ceva des Eaux-Vives. L’ensemble de ces transports garantira aux résidents propriétaires un choix complet en termes de mobilité idéalement conçut pour les familles, avec grand nombre d’écoles, de collèges et de terrains de sport.Egalement à deux pas du centre sportif de Cologny.L’ensemble des commerces est à 400 mètres (type Migros et autres). La Clinique des Grangettes est à 5 minutes en voiture avec service d’urgence, pédiatrie et adulte.Ce projet immobilier exclusif répond au tout nouveau standard énergétique supérieur de type très haute performance énergétique (THPE). Domotique/appartements.La domotique vise à rendre le bâtiment intelligent pour améliorer le confort, la sécurité et la gestion de l’énergie.Le Parc Môlan est conçu dans un réel souci de respect de l’environnement et de l’écologie grâce à : - Panneaux photovoltaïques en toiture (THPE)- Chauffage AIR/EAU par pompe à chaleur- Structure Isotherme de la maçonnerie- Triple vitrage aux dernières normes- Menuiserie aluminium/bois- Isolation thermique poussée jusqu’aux plus grandes exigences- Gestion domotisée de la consommation énergétique par zones- Proximité immédiate d’un Eco-point * : Pondération PPE - 100% de la surface brute plancher de l’appartement et si c’est le cas : + 10% de la surface du jardin, 50% de la surface de(s) balcon(s) et 30% de la surface de(s) terrasse(s)

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CHF 1,100,000.–115m23.5rmTop

Brüggerweg 20, 5018 Erlinsbach

Praktisch im Dorfzentrum und doch absolut ruhig gelegen, mit Weitsicht und Abendsonne, entstehen in einer kleinen Überbauung in zwei futuristischen Gebäudekuben mit je vier Wohnungen zwei sehr spannende 3.5-Zimmer Attikawohnungen.Die Nettowohnfläche von 115 m² wird durch eine riesige, dreiseitige, 128 m² grosse Terrasse, die auch einen grosszügigen gedeckten Bereich umfasst, ergänzt.Die moderne Architektur wird geprägt durch eine aussergewöhnliche Gebäudeform und unterstützt durch die vorvergraute Holzfassade.Eine Erdsondenheizung, die Komfortlüftung, die Nähe zur Dorfinfrastruktur und ausreichend Parkplätze sind weitere Qualitätsmerkmale der Überbauung.Der Innenausbau der noch verfügbaren Wohnungen läuft. Ein Bezug ist ab 1. Juni 2021 möglich.Hat dieses spannende Projekt Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Gerne stehen wir bei Fragen und / oder für eine Besichtigung zur Verfügung.

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CHF 990,000.–135m25.5rmTop

St. Gallerstrasse 100, 9230 Flawil

Die grosszügige 5.5-Zimmer Attika-Maisonette liegt im erweiterten Flawiler Dorfkern. Sowohl das Zentrum, der Bahnhof, die Schulen als auch die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Liegenschaft verfügt über einen Garten und einem überdachten Sitzplatz mit Spielwiese. Die Wohnung weist einen durchdachten Grundriss mit optimaler Trennung von Wohn- und Schlafbereich auf. Die Galerie, in Kombination mit Dachfenstern, lässt sehr viel Tageslicht rein und schafft eine angenehm warme Wohnatmosphäre. Die grosszügigen Flächen eignen sich ideal für Familien, als auch für Personen, die genügend Wohnraum benötigen. Der Ausbaustandard in der Küche und den Nasszellen überzeugt. Im unteren Stockwerk befindet sich die grosszügige Küche, eine Nasszelle mit Bad und Dusche, zwei Zimmer sowie ein heller Wohnbereich mit einem hochwertigen Cheminée und drei Zugängen zum Balkon. Via Galerie-Treppe gelangt man in das Attikageschoss mit zwei sehr grossen, etwas abgeschrägten Zimmern (inkl. Einbauschränke) und einer Nasszelle – mit zwei Lavabos, einer Dusche mit Waschmaschine und Tumbler – die durch einen Vorplatz/Korridor miteinander verbunden sind. Die Bodenheizung sorgt für ein Wohlfühl-Klima. Jeder Raum kann separat eingestellt werden. Darüber hinaus befinden sich auch zwei Abstellräume (Estrich) im Attikageschoss, die zusätzlichen Stauraum bieten.Der grosse Keller befindet sich auf der gleichen Ebene wie die Garage und der Veloraum. Alle Stockwerke sind mit dem Lift erreichbar. Im Kellergeschoss befindet sich im Waschraum ein zusätzlicher kleiner Stauraum, der zur Wohnung gehört. Gesamtfläche 165 qm- Wohnfläche 135 qm - Nutzflächen 30 qm1 Garagenplatz à CHF 30'000.-Estrich, Balkon, Cheminée, Glasfaser (TV/Internet), Abstellräume (2), Lift, Garagenplatz (1), Besucher-Parkplätze, überdachter Sitzplatz/Grill, Garten und SpielwieseDistanzen (Gehminuten)2’ Oberstufe/Kindergarten 4’ Primarschule 8’ Einkaufen 8’ Öffentlicher Verkehr 8’ Ärztezentrum 10’ Spital 6 km Autobahnanschluss 22 km St. Gallen 33 km Frauenfeld 47 km Winterthur 70 km Zürich Flughafen 71 km Zürich City

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CHF 1,600,000.–208m26.5rmTop

Höhenstrasse 21, 6454 Flüelen

Flüelen liegt direkt am Vierwaldstättersee. Die zentrale Lage an der Gotthardachse mit Autobahnanschluss bringt viele Vorteile. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. Neben den regionalen Buslinien verfügt Flüelen über einen SBB-Anschluss sowie eine Schiffhaltestalle. Das nahe gelegene Ski- und Wandergebiet Eggbergen und Andermatt sind nur zwei der zahlreichen Ausflugsziele der Umgebung. Die 6 ½-Zimmer-Attikawohnung befindet sich in der Überbauung Gruonmatt Süd. Die fantastische Aussicht und die umliegenden Bergen lassen das Herz des Geniessers höher schlagen. Die ruhige Lage im Wohnquartier bietet eine perfekte Erholung. Zwei Garagenplätze in der Tiefgarage können dazugekauft werden.

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CHF 1,490,000.–132m25.5rmTop

Centre du village, 1182 Gilly

Situation de l'objet: Très bel appartement en attique avec vue Lac et Alpes de 5.5 p entre GENEVE ET LAUSANNE à Gilly, joli village de vignerons, calme, à proximité de tout, écoles, commerces, transports publics, bus à 50 m et gare CFF à Rolle et à Gland. Les matériaux utilisés sont de bon standing et l'état d'entretien est excellent. Distribution : Partie Jour : Hall d'entrée - Armoire de rangement - WC visiteurs + lavabo - spacieux séjour-salle à manger avec accès sur une belle terrasse de 26 m2 privative orientée Sud-Ouest - cuisine ouverte bien agencée donnant accès sur une petite terrasse située à l'Est, soleil levant. A l'extrémité de la terrasse, galetas d'environ 15 m2. Partie nuit : 3 chambres dont la parentale pourrait se diviser en deux chambres car elle est très grande (26 m2) attenante à 1 salle de bains avec baignoire - double lavabos - WC - une deuxième chambre pour bureau ou chambre d'enfant ou autre - une troisième chambre pour chambre d'amis ou chambre d'enfant ou autre - 1 salle d'eau avec baignoire - double lavabos - WC. Sous-sol: 1 grande cave - 3 places de parc, une couverte à CHF 35.000.-- et 2 places extérieures à CHF 20.000.-- la place, comprises dans le prix. 1 buanderie. Prix de vente: CHF 1.490.000.-- Disponibilité: à convenir Pour visiter: Tél. +41 78 671.96.94 ENGLISH : Location of the object: Very nice penthouse apartment of 5.5 p with Lake and Alps view in Gilly, 30 minutes from Geneva and Lausanne, 5 minutes from the access to the motorways, close to everything, schools, shops, public transport, bus 50 m away, CFF train station in Rolle and Gland. Calm. The materials used are of good standing and the state of maintenance is excellent. Distribution : Day part : Entrance hall - storage cupboard - guest WC + sink - spacious living-room- dining-room with access to a beautiful private terrace of 30 m2 facing South-West - open kitchen very well appointed giving access to a small terrace located on the East, rising sun. At the end of the terrace, garret of about 15 m2. Night part : 3 bedroom, the master bedroom of which could be divided into two bedrooms because it is very large (26 m2) adjoining 1 bathroom with bathtub - double sinks - WC - a second bedroom for office or children's room or other - a third bedroom for guest room or children's room or other - 1 bathrom with bath - double sinks - WC. Basement : 1 large cellar - 3 parking spaces, one covered at CHF 35.000.-- and 2 parking spaces at CHF 20.000.-- per space, included inthe price, 1 laundry room. Sale price: ondemand Availability: CHF 1.490.000.-- To visit: Tél. +41 78 671 96 94

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Price on request204m25.5rmTop

Weitblick 7, 6038 Gisikon

Merkmale und AusstattungLiftAussicht/unverbaubarsehr grosse TerrasseNur diese Wohnung auf diesem StockwerkKeller2 breite Garagenplätze mit zusätzlicher Nische für Velos etc.BesonderheitenGrosszügige Räume 267cm RaumhöheBWF: 204m2 NWF: 172.5m2Sonnenterrasse mit WhirpoollandschaftGrosse Küche mit Kochinsel und MielegerätenKlimaanlagemoderner drehbarer KaminofenDie Wohnung verfügt über einen eigenen Waschraum mit VZUG GerätenHohe PrivatsphäreHochwertiger Ausbau drinnen wie auch draussen.Stucco Wand mit LED AmbienteBeschreibungDiese Top ausgebaute 5.5 Zimmer Attikawohnung ist kurz gesagt: alles andere als Standard!Sie befindet sich in einer gepflegten Umgebung mit guter und netter Nachbarschaft. Die Wohnung ist an leichter Hanglage gegen Westen ausgerichtet. Hier geniessen Sie bei schönem Wetter eine wunderbare fast ganztägige Besonnung. Diese wunderbare Ausrichtung des Objekts lässt Sie die Abendsonne, Sonnenuntergänge und Abendrot Szenen erleben. Schulen und Kindergarten sind ganz in der Nähe. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind schnell und bequem zu Fuss erreichbar.Diese grosszügige Attikawohnung bietet Ihnen einen sehr interessanten Grundriss und die grosszügigen Räume werden Sie sofort begeistern mit einem hohen nicht alltäglichen Ausbaustandard. Schon der Wohn- und Essraum alleine bietet Ihnen mit 53.4m2 Fläche ein beeindruckendes Wohngefühl. Die zeitlos moderne Küche mit Kochinsel und hochwertigen Materialien und Geräten bestückt, wird Sie faszinieren. Bodenbeläge aus Keramik im Wohnbereich und im grossen Büro (24m2) und Parkett (Räuchereiche) in den 3 Schlafzimmern runden das Ganze ab. Die 2 Bäder sind modern und zeitlos eingerichtet. Die Wohnung ist mit verschiedenen Einbauschränken ausgerüstet und bietet viel Stauraum. Fast alle Fenster sind mit Insektenschutzgitter ausgestattet. Die Terrasse bietet mit 83.5m2 viel Platz und Privatsphäre! Ausserdem können Sie hier mit dem wunderbar in Szene gesetzten Whirlpool die Tage ausklingen lassen. Die aufwendig gestaltete Terrasse bietet einen grosszügigen gedeckten Sitzplatz und ein platzbietendes Reduit, wo Sie Ihre Sachen verstauen können. Beschattungen sind selbstverständlich. Zu dieser Wohnung gehören 2 breite Garagenplätze in der Autoeinstellhalle, welche Sie bequem mit dem Lift erreichen können und und und...Am besten, Sie überzeugen sich selber vor Ort von dieser einzigartigen Attika Wohnung mit fantastischer unverbaubarer Aussicht!Wollen Sie so schön wohnen?Dann kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit! Wir freuen uns, auf Ihre Kontaktaufnahme.PS: Makleranfragen sind nicht erwünscht.

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CHF 1,190,000.–93m23.5rmTop

Viale Verbano, 6600 Locarno

LageDie Maisonette-Wohnung liegt zentral zwischen dem Bahnhof Locarno und dem See in einem exklusiven Wohn- und Geschäftsgebäude. 20 Meter trennen Sie vom Endbahnhof in Locarno. Vom Wohn-/Essraum und der Galerie haben Sie eine wunderbare Aussicht auf die Promenade mit Park und den Lago Maggiore. Das Angebot von Restaurants, Bars und Shoppingmöglichkeiten ist gross. Die ÖV-Anschlüsse zu den Wandergebieten wie dem Valle Verzasca oder Maggia sind optimal. Der Hafen und der Schiffsanlegeplatz befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.Grundriss / AusstattungDie zweigeschossige Wohnung wurde kürzlich neu möbliert und kann mit oder ohne Möblierung übernommen werden. Sie verfügt neben einem grosszügigen Eingang mit Einbauschränken über eine Küche mit Wohn-/Essraum. Der Wohn-/Essbereich ist mit einem gemütlichen Sofa und Sessel, einem Esstisch und einem extragrossen Flachbildschirm ausgestattet. Im oberen Stock befinden sich das Galeriezimmer und das zweite Schlafzimmer. Beide sind mit bequemen französischen Betten ausgestattet. Die Wohnung ist luxuriös ausgestattet: Neben einer hochwertigen Küche mit Induktionsherd, Backofen, Mikrowelle/Steamer, Abwaschmaschine, robuster Stahlabdeckung und ästhetischer Dampfabzugshaube verfügt sie über ein Bad mit begehbarer, grosszügiger Dusche. Durch die gesamte Wohnung zieht sich ein wunderschöner, hochwertiger, geölter Edelkastanienparkett. Auch an kühlen Tagen bleibt das Raumklima angenehm. Dafür sorgen neben den zwei Klimaanlagen (eine im unteren, eine im oberen Stock), die kontrollierte Lüftung.Die Wohnung kann zur Probe auch wochenweise gemietet werden: https://www.fewotessin.ch/de/Locarno/Locarno.Umgebung/RivalagoVollständige BeschreibungDie Wohnung wurde im 2014 nach den neuesten Standards komplett renoviert. • 3.5 Zimmer Maisonette-Wohnung • 93 m2 • Zentrale Wohnlage direkt an der Seepromenade • Moderne, exklusive Innenausstattung • Hochwertiger Edelkastanienparkett • Elektrische Rollläden und Sonnenstoren / kein/e Balkon oder Terrasse • Waschmaschine, Tumbler • Klimaanlagen, Belüftungsanlag Unterer Wohnbereich • Grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe und Schreibtisch • Wohn-, Essbereich mit moderner, offener Küche • Induktionsherd, Backofen, Mikrowelle/Steamer, Abwaschmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank • Esstisch mit 4 Stühlen, sowie Sofagarnitur und zwei Sessel • Extragrosser Flachbildschirm Oberer Wohnbereich • Galeriegeschoss mit schönster Sicht auf See und Berge • 1 Galeriezimmer mit Glasgeländer, französisches Bett, Kommode • Flur mit Ganzkörperspiegel, Kleiderschrank • 1 Doppelschlafzimmer, französisches Bett, Kommode, Kleiderschrank • Badezimmer mit begehbarer Dusche, WC, elektrischer Handtuchtrockner Das Mobiliar kann auf Wunsch mit erworben werden.

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CHF 655,000.–121m24.5rmTop

5 avenue de la Vignette, 1522 Lucens

20 minutes Lausanne Cet appartement se situe dans un immeuble en construction sur une parcelle idéalement située au centre du village de Lucens. Un grand espace vert et arboré de plus de plus de 4000 m2 vient s'étendre au pied du bâtiment pour donner un sentiment charmant d'évasion. De construction passive éco-responsable, un balcon idéalement orienté avec une vue dégagée vient agrémenter un confort de vie moderne dans le calme, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vendu avec une cave et la possibilité d’une place de parking intérieure par appartement au prix de 25’000 Livraison automne 2022. Descriptif et plan sur notre site 20 appartements 3,5 et 4,5 pièces https://www.appartements-vaud.ch

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CHF 2,950,000.–329m27.5rmTop

6900 Lugano

Die perfekte Liegenschaft für Geniesser an traumhafter Lage und beeindruckender Aussicht Willkommen in ihrer ganz persönlichen Wohlfühloase mitten im Grünen und den­noch zentral. An einer ruhigen, privaten Strasse an erhöhter Lage oberhalb von Luga­no werden Sie entspannte Momente auf der Sonnenterrasse mit herrlicher Sicht auf Stadt, See und Berge geniessen können. Dank der luxuriösen und High-Tech Ausstat­tung bleiben dem Eigentümer dieser Wohnung keine Wünsche offen. Feiern Sie den Feierabend im privaten und hellen Fitnessraum mit Blick ins Grüne, kosten Sie einen besonderen Wein im eleganten Weinkeller aus, unterhalten Sie sich mit Freunden und Familie vor dem gemütlichen Kaminfeuer im grosszügigen Wohnzimmer mit offener Küche, lassen Sie den Stress des Alltages hinter sich in der eigenen Wellnessoase mit Jacuzzi, Dampf- und Saunadusche. Selbst Ihre Gäste werden in dieser Liegenschaft der Superlative verwöhnt dank der separaten Einliegerwohnung in Erstbezug. Hier finden Sie eine elegante und moderne offene Küche im Hochglanz weiss mit grossem Wohn­zimmer, ein Duschbad, ein Schlafzimmer mit Einbauschränken und sogar eine eigene kleine Waschküche. Diese Einliegerwohnung, getrennt von der Hauptwohnung, kann auch als Nanny-Wohnung, Pflegekraft-Apartment oder auch als Bed & Breakfast di­enen und bietet die optimale Lösung, um die Privacy zwischen Eigentümer und Gäste/ Pflegekräfte/Nanny bestens zu gewährleisten.

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CHF 3,700,000.–248m26rmTop

6900 Lugano

NUOVA RESIDENZA CANONICA: Situata in un signorile contesto cittadino, lungo la centralissima via Canonica, grazie alla sua ubicazione strategica rappresenta il luogo ideale per chi desidera la massima comodità senza rinunciare alla quiete e al verde di un quartiere residenziale. La vicinanza del parco, il lago, il fiume, il lido, le piscine e il tennis, oltre a scuole e università, supermercati e servizi diversi (nonché il futuro polo congressuale di Lugano) permette una qualità di vita con il massimo comfort. Il lussuoso appartamento di 6-7 locali occupa tutta la superficie del piano e si distingue per la moderna configurazione degli spazi. Dall’ingresso si accede ad un’ampissima zona living disposta sull’intera facciata sud dell’edificio, con soggiorno, sala da pranzo, libreria e grandissima cucina con isola centrale. Le ampie vetrate scorrevoli a tutta altezza permetto di accedere alla terrazza con affaccio sul giardino. La zona notte si sviluppa sul lato opposto, con camera padronale completa di un grande guardaroba e sala da bagno con vasca e doccia, una camera-studio con bagno doccia a disposizione degli ospiti, oltre ad ulteriori due camere da letto con proprio bagno, guardaroba e uno spazio adibito a studio. Lavanderia in appartamento, autorimessa interrata e cantina completano la dotazione, oltre ad un moderno sistema di domotica e la climatizzazione di tutti i locali. La configurazione dell’appartamento permette la suddivisione in più unità abitative. Parcheggio in autorimessa CHF 120'000.-

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CHF 3,250,000.–7.5rmTop

6815 Melide

Moderno attico fronte lago con posto barcaSituato nella recente ed elegante Residenza Palmariva a Melide, con bella area piscina abordo del lago.L'appartamento si sviluppa sugli ultimi tre piani della Residenza ed è cosi composto:ingresso, ampia zona living a doppia altezza, moderna cucina con isola centrale, servizioospiti e terrazza.Una moderna scala in legno collega alla zona notte al piano superiore e alla zona spa / ospitial piano inferiore.La zona notte dispone di tre ampie camere da letto, due bagni e uno spazioso atrio.Il piano inferiore, utilizzato come zona spa / ospiti, dispone di un ingesso indipendente edè composto da camera da letto, studio/sala TV, terrazza, locale guardaroba, area spa conbagno, hamman e zona relax.Sono compresi 5 posti auto coperti, un posto barca e due cantine.Die Wohnung erstreckt sich über die letzten beiden Etagen der Residenz und setzt sich wie folgt zusammen: Eingang, großer Wohnbereich mit doppelter Höhe, moderne halboffene Küche mit Kochinsel, Gäste WC, Terrasse. Eine moderne Holztreppe verbindet den Schlafbereich im Obergeschoss welcher über drei große Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein geräumiges Atrium verfügt. Moderne Seefront Attikawohnung mit BootsplatzDie Wohnung befindet sich an der Uferpromenade in der neuen und eleganten Residenza Palmariva in Melide mit einem schönen Poolbereich am Rande des Sees. Die Wohnung erstreckt sich über die letzten drei Etagen der Residenz und setzt sich wie folgt zusammen:Eingang, großer Wohnraum mit doppelter Höhe, moderne halboffene Küche mit zentraler Kochinsel, Gäste WC und Terrasse.Eine moderne Holztreppe verbindet den Schlafbereich im Obergeschoss und den Wellness- / Gästebereichim Untergeschoss.Der Schlafbereich verfügt über drei große Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein geräumiges Atrium.Die untere Etage, die als Wellness- / Gästebereich genutzt wird, hat einen eigenen Eingang und besteht aus Schlafzimmer, Arbeitszimmer / TV-Raum, Terrasse, Garderobenraum, Wellnessbereich mit Bad, Hammam und Ruhebereich.Inbegriffen sind 5 Parkplätze in automatisierter Tiefgarage, ein Bootsliegeplatz und zwei Keller.Modern Lake front attic with boat placeThe apartment is located in the new and elegant Palmariva residence in Melide with a beautiful pool area on the edge of the lake.The apartment spans the last three floors of the residence and is composed as follows:Entrance, large living room with double height, modern semi-open kitchen with central cooking island, guest toilet and terrace.A modern wooden staircase connects the sleeping area upstairs and the wellness / guest areain the basement.The sleeping area has three large bedrooms, two bathrooms and a spacious atrium.The lower floor, which is used as a wellness / guest area, has its own entrance and consists of bedroom, study / TV room, terrace, cloakroom, spa area with bath, hammam and area relax.Included are 5 parking spaces in an automated underground car park, a boat mooring and two cellars.

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CHF 1,295,000.–106m23.5rmTop

Via Castèl 1, 6926 Montagnola

RESIDENZA OPTIMA, COLLINA D'ORO Qualità, tecnologia, eco-sostenibilità. Vendesi direttamente dal promotore ultimo 3.5 locali disponibile. Spazioso e moderno (106 m2 SUL + terrazza di 23 m2 coperta) di nuova edificazione completi di tutti I comfort: √ ampi spazi e grande luminosità √ zona esclusiva tranquilla a pochi minuti da TASIS (The American School in Switzerland) e Franklin University √ ampie terrazze coperte √ Residence di soli 6 appartamenti √ zona residenziale tranquilla con strada solo per residenti √ circondata dal verde (zona protetta, parchi, giardini) √ sistema domotico di ultima generazione √ attacchi per automobile elettriche indipendenti √ impatto minimo sull’ambiente (zero emission) e consumi ridotti: sistema combinato di sonde geotermiche, pannelli fotovoltaici, accumulatori di energia √ costi condominiali minimi √ lavanderie private, grandi posti auto (venduti a parte) L’appartamento è suddiviso in zona giorno e zona notte, e si articola in: atrio, soggiorno open space, lavanderia, angolo cucina, grande terrazza coperta, camera padronale, 1 camera secondaria, bagno con doccia e vasca. Ogni appartamento inoltre dispone di una cantina e di 2 grandi posti auto al piano autorimessa, dove sono previsti anche attacchi per automobili elettriche, locali tecnici e una lavanderia a libero utilizzo. ** ENGLISH VERSION ** Quality, technology, eco-sustainability For sale directly from the developer last spacious and modern 2 bedroom apartments in a new construction, completed with all comforts: √ big spaces and luminosity √ exclusive and peaceful area at a few minutes from TASIS (The American School in Switzerland) and Franklin University √ big terraces (covered) √ private gardens (flat) √ cozy Residence of just 6 apartments √ peaceful area with private access road √ surrounded by green (protected area, parks, gardens) √ advanced and flexible home-automation system (domotics) √ plugs for electrical cars in the garage (independent) √ minimum impact on the environment (zero emissions) and low energy consumption: combined system with solar panels, energy accumulators and geothermal heatpumps √ minimum condominium costs √ private laundries, large parking places (sold separately) The apartment is wisely divided between night and day-area, each having wide private terraces. > 0041 91 921 00 31

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