Apartment & house to buy in Region Boudry

Les Perles du Lac - Unité F - Appartement de 3.5 pièces

Appartement de 3.5 pièces et de 98 m2Vous cherchez un appartement confortable avec vue sur le lac ? Nous avons l'offre idéale pour vous : un magnifique appartement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin privatif.Vous pourrez profiter de nombreux atouts avec cet appartement de 98 m2 : • Une localisation idéale à St-Aubin-Sauges, avec une vue imprenable sur le lac • Un espace de vie lumineux et confortable • Une terrasse et un jardin privatif pour profiter des beaux jours • Deux chambres • Une salle de bains avec WC et un WC séparé pour plus de confort. Cet appartement est parfait pour les personnes à la recherche d'un espace de vie confortable et spacieux, dans un environnement paisible et verdoyant.Contactez-nous dès maintenant pour découvrir toutes les caractéristiques de cet appartement exceptionnel !St-Aubin-SaugesIdéalement situé entre Yverdon-les-Bains et Neuchâtel, Saint-Aubin-Sauges fait partie de la commune " La Grande Béroche" regroupant au total six localités.En bordure de lac et parsemé d'espaces verts, le village est desservi par un accès autoroutier ainsi que divers transports publics (bus, train, bateau). Saint-Aubin offre de nombreuses commodités et plusieurs hôtels et restaurants, un petit théâtre, un port de plaisance et une jolie plage aménagée permettant de profiter du lac qui indéniablement, contribuent à conférer au lieu une atmosphère agréable et attractive.Du point de vue économique, Saint-Aubin est une ville étape de la "Route de l'Horlogerie" avec notamment sa célèbre pendulerie neuchâteloise "Le Castel". Plusieurs industries et entreprises y sont implantées et l'agriculture, en particulier la vigne et l'élevage, restent des occupations traditionnelles.

Les Perles du Lac - Unité E - Appartement de 3.5 pièces

Appartement de 3.5 pièces et de 102 m2Vous cherchez un appartement confortable avec vue sur le lac ? Nous avons l'offre idéale pour vous : un magnifique appartement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin privatif.Vous pourrez profiter de nombreux atouts avec cet appartement de 102 m2 : • Une localisation idéale à St-Aubin-Sauges, avec une vue imprenable sur le lac • Un espace de vie lumineux et confortable • Une terrasse et un jardin privatif pour profiter des beaux jours • Deux chambres • Une salle de bains avec WC et un WC séparé pour plus de confort. Cet appartement est parfait pour les personnes à la recherche d'un espace de vie confortable et spacieux, dans un environnement paisible et verdoyant.Contactez-nous dès maintenant pour découvrir toutes les caractéristiques de cet appartement exceptionnel !St-Aubin-SaugesIdéalement situé entre Yverdon-les-Bains et Neuchâtel, Saint-Aubin-Sauges fait partie de la commune " La Grande Béroche" regroupant au total six localités.En bordure de lac et parsemé d'espaces verts, le village est desservi par un accès autoroutier ainsi que divers transports publics (bus, train, bateau). Saint-Aubin offre de nombreuses commodités et plusieurs hôtels et restaurants, un petit théâtre, un port de plaisance et une jolie plage aménagée permettant de profiter du lac qui indéniablement, contribuent à conférer au lieu une atmosphère agréable et attractive.Du point de vue économique, Saint-Aubin est une ville étape de la "Route de l'Horlogerie" avec notamment sa célèbre pendulerie neuchâteloise "Le Castel". Plusieurs industries et entreprises y sont implantées et l'agriculture, en particulier la vigne et l'élevage, restent des occupations traditionnelles.

LUMINEUX, PRATIQUE ET SPACIEUX

Situé à la fois proche de l'entrée d'autoroute et du centre-ville, dans un quartier d'immeuble construit en 2005. Idéal pour une famille cherchant les proximités des écoles et commerces. Au deuxième étage avec ascenseur. Composé d'un hall d'entrée avec armoire murale, un réduit de rangement pratique, trois chambres, une salle d'eau, une chambre parentale avec sa propre salle de bain et d'une principale pièce de vie: salon/salle à manger/cuisine agencée incluant table bar et donnant sur un balcon en "L" de 13 m². Une buanderie et un local vélo en commun, un parking à l'extérieur et une grande cave complètent ce bien à saisir rapidement.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - quatre chambres- un salon/salle à manger/cuisine agencée avec table bar- deux salles d'eau- un hall d'entrée avec armoire murale- un réduit de rangement dans le logement- une grande cave- une buanderie en commun (2 machines)- un parking à l'extérieur inclus dans le prix- un parking sous-sol inclus dans le prix- reprise hypothèque 0.99% valable jusqu'en 06.2027 possible !- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Colombier est une localité et une ancienne commune suisse du canton de Neuchâtel, située dans la région Littoral. Etat du bâtiment: bonSalles de bain: 2 (1 x baignoire / WC / lavabo, 1 x douche / WC / lavabo)Système de chauffage: sol, gazTransport publics: tram, 100 mEcole: école primaire, 400 m / école secondaire, 50 mCommerces: Migros / Coop, 400 m

Appartement PPE à Cormondrèche

Appartement PPE de 51/2 pièces de 123 m2 inclus balcon, un disponible de 20 m2, un box fermé dans le garage souterrain et une place de parc extérieure. Objet en parfait état (utilisation secondaire) comprenant un séjour avec balcon, une cuisine d'agencement moderne, 4 chambres à coucher, 2 locaux sanitaires et un local buanderie. Disponible de suite, aucune rénovation n'est à prévoir. Immeuble individuel de 12 appartements avec ascenseur de 2004 faisant partie d'un lotissement de 4 immeubles avec place centrale communautaire comprenant place de jeux et de détente.Situation proche du centre du village, des écoles, des magasins, etc.

MAISON CONTEMPORAINE AVEC VUE SUR LE LAC

L'élégance contempo-raine dans un cadre à couper le souffle: à Cortaillod, nous proposons à la vente une maison d'archi-tecte de 5,5 pièces. La propriété impress-ionne par son équi-pement moderne, sa situation pitto-resque à flanc de coteau et son terrain boisé adjacent. • Espace très généreux: 261 m² de surface utile totale répartie sur 5.5 pièces et trois étages • Chambre à coucher lumineuse à l'étage supérieur avec salle de bain privée, dressing et buanderie attenante • Cuisine américaine moderne avec comptoir de bar, appareils de cuisine haut de gamme et beaucoup d'espace de rangement • Terrasse de 44 m2: Magnifique vue sur le lac de Neuchâtel et la campagne environnante • Le terrain boisé adjacent est inclus dans le package de vente. Intéressé? Pour de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle de la propriété ainsi que de possibilités de visite, voir: https://www.propertyowner.ch/fr/immobilier/23-68298/Devenez membre de l'Union Suisse des Propriétaires Fonciers et profitez des nombreux avantages réservés à nos membres: www.propertyowner.ch- Les membres de l'association peuvent financer ce bien ou d'autres biens avec le soutien de notre service de financement.- Les membres de l'Union Suisse des Propriétaires Fonciers ont accès à notre service juridique (consultation téléphonique initiale gratuite de 30 minutes).- Évaluation professionnelle gratuite de biens immobiliers- Conseils gratuits sur l'impôt sur les gains immobiliers et calcul de cet impôt

OASIS COMPLÈTEMENT RÉNOVÉ

A proximité des vignes, la forêt et le lac de Neuchâtel, nous vendons à Colombier une maison individuelle de 4.5 pièces qui répond à toutes les exigences: La rénovation totale en 2013, le jardin avec piscine et de nombreux autres extras convainquent: • 169 m² de surface utile répartie en 4.5 chambres (voir projet page 12), un local annexe sur 3 étages • Cuisine ouverte et moderne avec beaucoup d'espace de rangement et élégante avec îlot de cuisson • Terrasse avec accès direct au jardin et espace pour une table à manger ou un salon • Grand jardin avec beaucoup d'espace vert, abri de jardin et piscine • Pièces annexes pratiques: Cave, buanderie, réduit, gym Intéressé? Pour de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle de la propriété, voir: https://www.propertyowner.ch/fr/immobilier/23-59589/Devenez membre de l'Union Suisse des Propriétaires Fonciers et profitez des nombreux avantages réservés à nos membres: www.propertyowner.ch- Les membres de l'association peuvent financer ce bien ou d'autres biens avec le soutien de notre service de financement.- Les membres de l'Union Suisse des Propriétaires Fonciers ont accès à notre service juridique (consultation téléphonique initiale gratuite de 30 minutes).- Évaluation professionnelle gratuite de biens immobiliers- Conseils gratuits sur l'impôt sur les gains immobiliers et calcul de cet impôt

FREISTEHEND UND FANTASTISCH IN FRESENS

Auf einem grosszügigen Grundstück von fast 900 m² wartet ein charmantes 2.5 Zimmer Einfamilienhaus auf seine neue Besitzerschaft. Unberührte Natur in der Nähe des Neuenburgersees erleben und sich von der idyllischen Lage sowie dem einzigartigen Ambiente verzaubern lassen - was will man mehr? • 84 m² Wohnfläche geschickt verteilt auf 2.5 Zimmer • Grosser, offener und heller Wohn- und Essbereich • Gartensitzplatz sowie schöne grosszügige Grünfläche an leichter Hanglage • Eine Photovoltaikanlage hält die Nebenkosten tief • (Aus-) baupotenzial dank grossem Grundstück:- Maximale BGF bei einem Doppeleinfamilienhaus: 496 m²- 2 Vollgeschosse + Dachgeschoss Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/23-51086/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

BELLE MAISON À FRESENS

Sur un vaste terrain près de 900 m² une maison charmante de 2.5 pièces attend son nouveau propriétaire. Une nature intacte à proximité du lac de Neuchâtel et se laisser séduire par la situation et l'atmosphère unique. • 84 m² de surface habitable répartis sur 2.5 pièces • Grand salon et salle à manger ouverts et lumineux • Place assise dans le jardin et belle grand espace vert sur un terrain sur une légère pente • Une installation photovoltaïque maintient les frais annexes sont bas • Potentiel de construction grâce à un grand terrain:- Surface habitable maximale pour une maison jumelée : 496 m² - 2 étages pleins + combles étage Intéressé? Pour de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle de la propriété ainsi que de possibilités de visite, voir: https://www.propertyowner.ch/fr/immobilier/23-51086/Devenez membre de l'Union Suisse des Propriétaires Fonciers et profitez des nombreux avantages réservés à nos membres: www.propertyowner.ch- Les membres de l'association peuvent financer ce bien ou d'autres biens avec le soutien de notre service de financement.- Les membres de l'Union Suisse des Propriétaires Fonciers ont accès à notre service juridique (consultation téléphonique initiale gratuite de 30 minutes).- Évaluation professionnelle gratuite de biens immobiliers- Conseils gratuits sur l'impôt sur les gains immobiliers et calcul de cet impôt

Appartement à Peseux

Le Châtelard est une composition de deux immeubles d’habitation en propriété par étage implantés sur une pente douce orientée vers le lac dans un environnement résidentiel calme.A proximité de toutes les commodités, les appartements sont judicieusement aménagés et revendiquent leur contemporanéité par une exécution soignée.La parcelle est généreusement aménagée d’espaces verts, un chemin piéton traverse la propriété jusqu’à l’entrée du bâtiment Sud. Un parking de 11 places est organisé entre les deux nouvelles constructions avec des accès directs aux sous-sols des immeubles. Un grand local vélos directement accessible depuis la rue.D'autres appartements de taille et prix variés sont disponibles sur demande.

Appartement à Peseux

Le Châtelard est une composition de deux immeubles d’habitation en propriété par étage implantés sur une pente douce orientée vers le lac dans un environnement résidentiel calme.A proximité de toutes les commodités, les appartements sont judicieusement aménagés et revendiquent leur contemporanéité par une exécution soignée.La parcelle est généreusement aménagée d’espaces verts, un chemin piéton traverse la propriété jusqu’à l’entrée du bâtiment Sud. Un parking de 11 places est organisé entre les deux nouvelles constructions avec des accès directs aux sous-sols des immeubles. Un grand local vélos directement accessible depuis la rue.D'autres appartements de taille et prix variés sont disponibles sur demande.

Magnifique appartement avec vue

Points forts • Situation calme • Vue sur le lac et les Alpes • Excellent état d'entretien Bel appartement avec vue sur le lac et les alpesCe magnifique appartement de 5 pièces est situé dans le quartier Nord de Peseux, en proximité immédiate de la forêt. L'immeuble, construit en 1983, a bénéficié d'un entretien régulier et présente un aspect très soigné. Les deux salles d'eau ainsi que la cuisine ont été complètement rénovés. Un grand salon, muni d'une cheminée intégrée, donne accès sur un vaste balcon orienté au sud. Une place de parc extérieure ainsi qu'un garage fermé sont à disposition en cas de besoin. Une visite ? avec grand plaisir, mais nous devons, lors d'un premier contact, valider votre potentiel d'achat. Ce rendez-vous, sans engagement, vous donnera toutes les précieuses informations sur le financement de votre future acquisition.

Splendide appartement neuf de standing de 4.5 pièces

Description de l’objetCet appartement neuf de 4.5 pièces avec grand balcon de 14.70m2 est englobé au 1er étage d’un immeuble de 5 niveaux et bénéfice d’une situation privilégiée à quelques minutes seulement du centre-ville de Neuchâtel et du lac.Son emplacement lui procure l’avantage d’être proche des transports en commun (bus & gare CFF) ainsi que de la bretelle autoroutière. L’école ainsi que de nombreux commerces de détails et de services se trouvent également à proximité.1 places de stationnement dans le parking souterrain est comprise dans le prix de vente. (1 de plus est disponible, prix à convenir)Cet appartement, sans vis-à-vis, a été conçu avec des matériaux de qualité offrant tout le confort moderne (buanderie privée, carrelage « induction », appareils de marque, etc.) et un soin tout particulier a été apporté aux finitions.La conception de cette unité a été prévue pour permettre un accès à des personnes handicapées et pour terminer. DistributionDepuis l’ascenseur, partageant la façade Nord en 2 parties, l’on accède directement à l’appartement. Après avoir passé le hall d’entrée, le corridor distribue sur 3 chambres situées côté Nord ainsi que sur la salle de bains.La salle de bain avec douche située à l’angle à l’Ouest se trouve côté de la chambre parentale, celle-ci peut être privatisée.Pour terminer, et orienté plein Sud, nous accédons à un vaste espace très lumineux englobant une cuisine ouverte donnant sur un magnifique séjour offrant un coup d’œil partiel sur le lac.

Appartement avec vue sur les Alpes

Appartement moderne avec vue sur les AlpesCe magnifique appartement de 4.5 pièces est situé dans le Domaine de Vitis à Boudry, au calme et proche des vignes. Un soin particulier a été apporté à la qualité des finitions.Les trois chambres proposent de nombreux rangements intégrés. La colonne lave-linge et sèche-linge est installée dans la salle de douche séparée. Enfin, une cuisine moderne et agencée avec un grand îlot est ouverte sur le séjour. Une cave à vins collective, située dans un local climatisé, et une cave spacieuse complètent l'objet. En option, une place de parc intérieure vous est proposée pour un prix de CHF 35'000.-.UNE VISITE ? Avec grand plaisir, mais nous devons, lors d'un premier contact, valider votre potentiel d'achat. Ce rendez-vous, sans engagement, vous donnera toutes les précieuses informations sur le financement de votre future acquisition.Points forts • Jardin et grand balcon • Vue sur les Alpes • Finitions de qualité

Appartement avec grand jardin

Points forts • Grand jardin privatif • Ensoleillé • Disposition moderne Appartement 4 pièces avec grand jardinNiché dans les hauts de Boudry, ce bel appartement bénéficie d'une grande tranquillité et d'un beau dégagement sur l'Ouest.Les 4 pièces de cet objet sont agencées de manière optimale pour offrir à une famille un espace de vie très confortable. Une cuisine équipée moderne s'ouvre sur un spacieux salon baigné de lumière naturelle, créant un environnement chaleureux et accueillant.Ce magnifique appartement se situe dans une petite PPE, dans un quartier résidentiel sans grand trafic routier. Deux places de parc installées dans le garage souterrain sont à disposition des nouveaux acquéreurs, en sus du prix de vente.Une visite ? avec grand plaisir, mais nous devons, lors d'un premier contact, valider votre potentiel d'achat. Ce rendez-vous, sans engagement, vous donnera toutes les précieuses informations sur le financement de votre future acquisition.

Très bel appartement avec 3 demi-étage (ex. 5.5 pcs renové en 4.5 pcs)

Description de l’objetCet ancien appartement de 5.5 pièces transformé en grand 4.5 pièces est implanté dans un quartier résidentiel calme et bénéficie d’une position dominante lui procurant un ensoleillement et une luminosité très agréables.Bien que sa construction initiale date de 1973, Cet objet a été régulièrement entretenue et a bénéficié de travaux très importants à l’intérieur avec des matériaux de qualité en 2018. (cuisine, sanitaires, fonds, peinture, etc.).Outre sa situation idéale car proche de toutes commodités dans la commune de Colombier, l’immeuble fait partie d’une copropriété qui vit et bénéficie d’une place de jeux, d’une piscine et d’un garage collectif souterrain. DistributionDepuis l’entrée principale l’on accède au hall d’entrée qui distribue sur une grande chambre qui d’antan regroupait deux petites, un WC / douche, et un réduit.Ensuite sur la deuxième demi-dalle, nous trouvons la salle à manger, le séjour et une très belle cuisine agencée. Au Sud, de cette pièce se trouve un balcon qui surplombe les parties communes dans un écrin de verdure.En empruntant l’escalier, on accède finalement au dernier étage, qui se compose d’un petit hall qui distribue sur 2 chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC.De plus, une place de parking dans le garage souterrain vient compléter ce bien.

Splendide villa avec vue sur le lac

Qui n'a jamais rêvé de posséder une villa de maître avec une vue sur le lac et de vastes espaces verts?Une chose est sûr, vous ne resterez pas indifférents aux charmes de cette propriété.Nécessitant d'importantes rénovations, elle vous offre la possibilité de l'aménager à votre goût.Rénovation complète du toit en 2018 et mise aux normes de l'électricité effectuée.Disponible au printemps ou à convenir, n'attendez plus et sollicitez une visite avec notre agent.

Maison au centre de Peseux

Vous rêviez d'une maison avec un potentiel d'agrandissement ?Ce bien est fait pour vous !Il suffira d'une visite pour que vous tombiez sous le charme.Idéalement située au centre ville de Peseux vous n'aurez que quelques mètres à faire pour profiter de toutes les commodités usuelles.Jouissant d'un potentiel d'agrandissement allant même jusqu'à l'extension de deux étages supplémentaire, la maison dispose d'une surface commerciale se trouvant au rez-de-chaussée.Cerise sur le gâteau, vous pourrez reprendre la dette hypothécaire actuelle négociée avec un taux défiant toute concurrence.Nos conseillers seront là pour vous accompagner à ce sujet si vous le souhaitez.

Superbe appartement avec véranda

Vous recherchez un appartement spacieux et confortable dans un cadre idyllique proche de Neuchâtel et son lac ?Ne cherchez plus, ce magnifique appartement est fait pour vous !Cet appartement offre tous les atouts pour une vie douce et agréable.Voici quelques caractéristiques de ce bien exceptionnel : • Construction en 1987 avec rénovation en 2010, offrant un mélange harmonieux entre authenticité et modernité • Orienté au sud-ouest, vous bénéficierez d'une bonne exposition • Un parking intérieur et 2 places extérieures pour vos véhiculesN'attendez plus pour profiter de cette opportunité unique !Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages qu'offre ce bien exceptionnel.

Vue sur le lac pour ce bel appartement à Bevaix !

Charmant appartement de 3.5 pièces, s'étendant sur une superficie généreuse de 110m², agrémenté d'un balcon ensoleillé de 6 m². Niché au niveau 1 d'une résidence en copropriété comprenant 9 lots, cet espace propose un cadre de vie paisible et pratique.Profitez d'une vue apaisante sur le lac. Méticuleusement entretenu, cet appartement est impeccable et ne requiert aucuns travaux. Sa situation idéale garantit tranquillité et proximité avec toutes les commodités essentielles. Une cave, une place de parce extérieure louée à la gérance et un jardin commun viennent compléter ce bien qui saura combler une famille à la recherche de confort et de sérénité. Actuellement loué. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2022-23-4

Splendide maison de 2 appartements modernes avec vue et grand terrain

Située dans un endroit très calme et verdoyant, cette charmante maison de 2 appartements bénéficie d'une jolie vue sur la forêt et le Creux-du-Van. Composée d'un appartement de 3.5 pièces au 1er étage et d'un duplex de 4.5 pièces au 2e étage, la maison vous séduira par son cachet et ses matériaux naturels. Le grand terrain est réparti sur 3 parcelles. La gare est à une minute à pied (Neuchâtel est à 16 minutes en train) et un bus scolaire passe 4x par jour (école primaire Rochefort). Le jardin est magnifique et est complété par 2 terrasses (48 m2 et 10 m2).Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2149-23-2Situated in a very quiet, leafy location, this charming house with 2 flats enjoys a lovely view of the forest and the Creux-du-Van. Comprising a 3.5-room flat on the 1st floor and a 4.5-room duplex on the 2nd floor, the house will win you over with its character and natural materials. The large plot is divided into 3 plots. The station is just a minute's walk away (Neuchâtel is 16 minutes by train) and there is a school bus to Rochefort primary school four times a day. The magnificent garden is complemented by 2 terraces (48 m2 and 10 m2).Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/2149-23-2Dieses charmante Haus mit zwei Wohnungen befindet sich an einem sehr ruhigen und grünen Ort und genießt einen schönen Blick auf den Wald und den Creux-du-Van. Das Haus besteht aus einer 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock und einer 4.5-Zimmer-Duplexwohnung im 2. Stock und wird Sie mit seinem Cachet und seinen natürlichen Materialien begeistern. Das große Grundstück ist auf 3 Parzellen aufgeteilt. Der Bahnhof ist eine Minute zu Fuß entfernt (Neuchâtel ist mit dem Zug in 16 Minuten erreichbar) und ein Schulbus fährt 4x täglich (Grundschule Rochefort). Der Garten ist wunderschön und wird durch 2 Terrassen (48 m2 und 10 m2) ergänzt.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2149-23-2