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Exclusivité - charmante maison du 13eme - Piscine - Terrain 1700 m2

Exclusivité : Sublime maison de maître à vendre proche frontière. Entre Annecy et Genève, magnifique propriété de caractère du 13eme, d'une surface utiles de 200 m2 implantée sur une parcelle close et arborée de 1700 m2 - Fontaine et colombier. Piscine chauffée pompe à chaleur avec pool house. Très beaux espaces de vie. Prestations de grandes qualités. Matériaux écologiques. 2 rangs salons (cheminée et poële à granules). Grande cuisine avec cellier. 4 belles chambres - Belles hauteurs sous plafond. Annexes. Combles de 70 m2 à aménager. Cave voutée. Portail électriques avec alarme et vidéo. Abri voitures et nombreuses places de parking.15 mn de Genève (douane Vallard) - Train en 40 mn à la gare de cornavin - 20 mn d'Annecy (25 mn en train)Proche la Roche-sur-Foron - Bus scolaire à 50 m pour le collège et le lycée - Crèche dans le village

Bâtisse avec Appartement à Vers

Bâtisse au centre de Vers comprenant trois T3 et la totalité des combles à aménager. Venez découvrir cet ancien corps de ferme implanté sur une parcelle de 1300m2 en centre village. A moins de 20 minutes de Genève, la bâtisse est composée de 3 appartements disposant de 3 chambres chacun. Dans l'appartement central, vous accéderez directement aux combles de 140m2 à amenager dans la totalité. Avec ses poutre apparentes et la vue imprenable sur Genève vous aurez la possibilité d'aménager un loft d'exception. Projet idéal pour personne souhaitant construire sa résidence principale tout en ayant des loyers garanties. 6 places de parking complètent ce bien. Deux des trois appartement sont loués, seul l'appartement central (celui qui amène aux combles) est vide d'occupation. A découvrir absolument. Visite virtuelle disponible sur demande. Appartement 1 - 95 m2 - Bail de 3 ans non meublé: 644 EUR ( loué depuis le 01/09/2011) Appartement 2 - Libre de toute occupation Appartement 3 - 88 m2 - Bail de 3 ans non meublé: 892 EUR ( loué depuis le 15/06/2020)

3 PIÈCES 230 M² 1350 M² MAISON THONES

Coup de coeur sur la commune de Thônes, à deux pas du centre et 15 min des stations des Aravis, dans un environnement bucolique au calme, découvrez ce magnifique chalet implanté sur un joli terrain clos et arboré de 1350 m² environ divisé en deux habitations. Au rez-de-chaussée, l'appartement T3 d'environ 60 m² avec entrée indépendante se compose d'une jolie pièce de vie avec cuisine équipée, d'un coin cellier et de deux chambres. Une salle de douche avec double vasque et des WC séparé complètent ce niveau. Cet appartement peut servir de logement secondaire ou être mis en location. A l'étage, la maison principale d'une superficie de 130 m² se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée composée d'un ilot central ouverte sur un magnifique séjour de 66m² avec cheminée, un accès sur une grande terrasse de 32m², une chambre parentale avec salle de douche et d'un WC indépendant. Au dernier niveau, vous trouverez deux belles chambres avec un grand espace détente (possibilité de faire une troisième chambre) ainsi qu'une salle de douche, bain et d'un WC. L'extérieur se compose d'un bel espace jardin avec cuisine extérieur, d'un grand garage de 22m², d'un abri de jardin et d'une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules. Opportunité à saisir!!

SPACIEUSE ET LUMINEUSE PROPRIETE DANS UN QUARTIER PRIVILEGIE DE SEGNY

Nous vous présentons cette spacieuse villa individuelle, en exclusivité, sise sur une parcelle de 954 m2 clôturée et bien arborée, avec une piscine de 55 m2, dans un quartier très calme à proximité des organisations internationales, de tous les commerces, écoles, et transports publics. Elle séduira les familles à la recherche de beaux espaces, de confort, de verdure et de qualité de vie.La villa a été régulièrement entretenue et rénovée. Les dernières rénovations datent de 2022 concernant les 2 salons, la cuisine et une salle de bains-douche à l'étage. Toutes les pièces de la maison sont dans un parfait état.DESCRIPTION : Rez-de-chaussée . - 1 hall d'entrée avec placards intégrés- 1 cuisine équipée, rénovée en 2022, ouvrant sur la terrasse et le jardin- 1 salle à manger- 2 salons, dont l'un avec une cheminée centrale- 1 chambre à coucher- 1 salle de bains- 1 WC visiteurs1er Etage : - 1 dégagement avec placard- 4 chambres dont la chambre parentale avec dressing- 1 salle de bains avec baignoire et douche- 1 WC séparé- 1 mezzanine ouvrant sur une terrasse de plus de 10 m2Sous-sol de plus de 122 m2 :- 1 grande cave avec le filtre pour la piscine- 1 buanderie- 1 local technique- 1 garage pour 2 voituresLes rénovations successives ont été effectuées entre 2009 et 2022, dont le changement des fenêtres en double vitrage, le chauffe-eau, les peintures et les dernières rénovations du rez-de-chaussée, ainsi que de la salle de bains du premier étage datent de 2022.Diagnostics en cours.Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations et de photos. N'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par e-mail.Prix : 950'000.- eur