Apartment & house to buy in 8606 (Nänikon, Greifensee)

Die Wohnung besticht durch die sehr sonnige und ruhige Lage und den schönen Balkon. Die Küche und die Nasszellen bedürfen einer Auffrischung.Sie erreichen die Wohnung im 4. Stock bequem vom Eingang und auch aus der Tiefgarage mit dem Lift.Rechs vom Eingang befinden sich 2 Zimmer und ein Schrankraum. Links davon das Badezimmer mit Badewanne und das separate WC und die abgeschlossene Küche. Den Abschluss bilden das Elternzimmer und das Wohnzimmer. Geniessen Sie schöne Stunden auf dem gut besonnten Balkon und die Fernsicht. Sogar ein ganz kleiner Teil des Greifensees ist sichtbar. Zur Wohnung gehört neben dem Keller auch noch eine eigene Waschküche. Diese sind bequem mit dem Lift erreichbar.Das Gebäude wurde im Jahr 1973 erstellt und verschiedentlich renoviert. Die beiden Parkplätze in der Tiefgarage kosten je CHF 30'000.00.

Diese praktische 4. Zimmer-Wohnung steht gut gelegen mit schöner Aussicht auf den Greifensee. Sie wurde in den 70er Jahren erbaut und zeigt sich aber dennoch, dank der kleinen Renovation im Jahr 2008, gepflegt. Sie verfügt zudem über eine grosszügige Terrasse mit Windschutz.Die helle, geräumige Wohnung mit zwei zusätzlichen Balkone ist ideal ausgerichtet und lässt viel Licht in die Räumlichkeiten. In nächster Nähe befinden sich die ÖV, Einkaufsmöglichkeiten sowie Naherholungsgebiete. Der Bahnhof oder das Zentrum sind ebenfalls bequem zu erreichen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Sehr attraktive Hypothekenübernahme in Höhe von 0.85 % • Vorhandene ausreichende Besucherparkplätze • Grosszügige verglaste Trasse von 60m2 • Exkl. CHF 35'000.- Einstellhallenplatz • Reduit für zusätzlichen Stauraum • Autobahnanschluss in ca. 4 km • Familienfreundliche Lage • Weitsicht auf Greifensee • Nettowohnfläche 85 m2 • Praktischer Grundriss • Gepflegter Zustand • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Gepflegte 4,5-Zimmer-Attikawohnung mit Baujahr 1973 inmitten eines ruhigen Wohnquartiers in Greifensee. Die Wohnung ist gut unterhalten und verfügt über eine herrliche Aussicht auf den nahegelegenen Greifensee sowie in die Berge. Neben dem einladenden Eingangsbereich (ca. 8 m²) mit grossem Einbauschrank für Schuhe und Garderobe befindet sich das gut ausgestattete Badezimmer mit WC, Doppellavabo und Badewanne. Die Küche (ca. 7.3 m²) ist vom Wohn-/Essbereich abgetrennt und mit den üblichen Gerätschaften eingerichtet. Der helle Wohn-/Essbereich (ca. 43.4 m²) mit Cheminée bietet genügend Platz für Familie und Gäste. Zwei Schlafzimmer (10.6 und 12.6 m²) sind vom Eingangsbereich her zu erreichen und verfügen, wie auch das Wohnzimmer, über eine Aussicht auf den Greifensee. Das Eltern-Schlafzimmer (15.8 m²) mit Einbauschrank liegt auf der Nordseite. Der Boden ist durchgängig mit schönem Parkett (Kassettenmuster) belegt. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 102 m². Die Terrasse (ca. 41 m²) sowie der Wintergarten (ca. 29 m²) sind vom Wohnzimmer her zu erreichen und laden nicht nur bei schönem Wetter zum Verweilen ein. Die Wärmeverteilung in den Wohngeschossen erfolgt über Radiatoren; beheizt wird die Liegenschaft mittels einer Ölheizung. Im Untergeschoss sind die grosszügige eigene Waschküche mit WM/TBund sowie der Keller zu finden. Der Personenlift bedient Unter- bis Attikageschoss, wobei die Wohnungen letztlich über eine halbe Treppe zu erreichen sind. Direkter Zugang vom Lift in die Tiefgarage im Untergeschoss. Das Garagentor lässt sich mit elektrischem Antrieb und Fernbedienung öffnen. Die Autoeinstellplätze in der gemeinschaftlichen UN-Garage können zusätzlich für je CHF 35'000 dazu erworben werden. Der Keller und die separate Waschküche mit WM/Tumbler sind im Kaufpreis inbegriffen.Der Innenausbau (Bäder, Küche, Bodenbeläge) entspricht dem Standard der 90er-Jahre. Diesbezüglich ist mit einem Investitionsbedarf von +/- CHF 150'000.-- zu rechnen.

Die Liegenschaft, welche circa im Jahr 1800 erstellt worden ist, befindet sich im historischen Städtchen Greifensee. Der alte Stadtkern ist autofrei (ausser für Anwohner), die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum See.Ein grosser, sichtgeschützter Garten von rund 330 Quadratmeter bietet viel Platz zum Entspannen, die Sonne zu geniessen und für gemütliche Grillabende. Das Haus verströmt eine einzigartige Behaglichkeit und bietet viel Platz in dem altehrwürdigen Gemäuer. Die gelungene Kombination aus Alt und Neu bietet ein einzigartiges Wohnambiente. Lassen Sie sich von dem unvergleichlichen Charme dieses Gebäudes verzaubern und geniessen Sie die Ruhe an einer aussergewöhnlichen Lage.Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Verkehr befinden sich in Gehdistanz. Grössere Gemeinden wie Volketswil oder Uster sind in wenigen Fahrminuten ebenfalls sehr gut erreichbar. Zudem bietet die Region sehr viele Möglichkeiten für Outdooraktivitäten wie Wandern, Schwimmen, Surfen und Segeln sowie zum Biken.Überzeugen Sie sich vor Ort von diesem einzigartigen Objekt, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Kaufpreis-Übersicht • Haus: CHF 2'200'000.- • 1 Garagenparkplatz: inklusive • 2 Aussenabstellplätze: inklusive • Besucherparkplätze vor Gebäude: inklusive Auf der Maklando-Webseite finden Sie detailliertere Informationen und weitere Bilder:

Sind Sie auf der Suche nach einer modernen Wohnung mit Anschluss? Dann wird Sie diese Wohnung und insbesondere diese Lage überzeugen! Die Wohnung bietet folgende Eigenschaften: - durchdachter und gut einrichtbarer Grundriss - Eingangsbereich mit Garderobenschrank - halb offene Küche mit angrenzendem Essbereich - heller Wohnbereich mit Zugang auf die geschlossene Veranda - zwei geschlossene Zimmer, eines mit Zugang auf die Veranda - zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne - separates Reduit mit Waschmaschine/Tumbler Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Parkplatz für CHF 30'000.00 in der gemeinsamen Tiefgarage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen. www.bestandesimmobilien.ch MATMA MEHR MENSCH MEHR ZUHAUSE

Sie sind auf der Suche nach einer modernen Gartenwohnung? Dann schauen Sie vorbei! Die Wohnung bietet folgende Eigenschaften: - durchdachter Grundriss - Eingangsbereich mit Garderobennische - offener Essbereich und Küche - gemütlicher Wohnbereich mit Terrassenzugang - zwei geschlossene Zimmer, eines mit Zugang in den Garten - hübsche, gedeckte Terrasse mit Garten Zur Wohnung gehören ein Kellerraum mit Waschturm sowie ein Parkplatz in der gemeinsamen Tiefgarage. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen. www.bestandesimmobilien.ch MATMA MEHR MENSCH MEHR ZUHAUSE

3.5-Zimmerwohnung im 3. OG mit verglastem Balkon, 8606 NänikonAn ruhiger und doch zentraler Lage befindet sich diese attraktive und sehr gut ausgebaute Wohnung, Baujahr 2016. Das sympathische und als Wohnort gefragte Nänikon bietet eine gute Infrastruktur nebst naher Natur, dennoch nahe der Stadt Zürich und des Flughafens. Das Haus hat total 10 Wohnungen auf 4 Etagen und ist mit einem grosszügigen Lift behindertengerecht konzipiert. Die sehr helle Wohnung im 3. Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von 90 m2 mit hohem Komfort. Vom Entrée mit eingebauter Garderobe gelangen Sie direkt in den grosszügigen Wohn- und Essbereich. In der ganzen Wohnung, ausser Schlafen/Büro, ist ein schöner Naturschiefer als Bodenbelag verlegt. Ein praktisches Reduit im Gangbereich bietet praktischen Stauraum. Die moderne Küche ist qualitativ hochstehend ausgestattet und bietet viel Platz und Abstellfläche. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den 31 m2 grossen verglasten Balkon, mit einem schönen Bodenbelag aus Andeer-Granit. Auch in diesem Aussenbereich steht ein separates Reduit zur Verfügung. Die beiden Zimmer (Schlafen/Büro) haben ansprechende Grundrisse von 12 m2 und 16 m2, eines sogar mit Eckfenster. Das Badezimmer mit Dusch-WC, Doppel-Lavabo und Duschkabine ist geräumig und hat ein grosses Fenster. In der Einstellhalle befindet sich ein zur Wohnung gehörender PW-Einstellplatz. Ebenso verfügt die Wohnung über einen abgeschlossenen, gut belüfteten Keller von 12 m2. In der hübsch gestalteten Umgebung befindet sich ein Kinderspielplatz. Dank des dichten ÖV-Netzes ?15-Minuten-Takt? sind die Stadt Zürich und auch die umliegenden Orte für Nicht-Autofahrer schnell erreichbar. Den Bahnhof Nänikon-Greifensee erreicht man in 3 Minuten zu Fuss. Der Autobahnanschluss für den Individualverkehr befindet sich ebenfalls in nächster Nähe. Die örtlich notwendige Infrastruktur mit Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten ist vorhanden ? und natürlich, der Greifensee liegt sehr nahe. Bei Interesse stehen wir für weitere Auskünfte und/oder einer Besichtigung sehr gerne zur Verfügung.

Im idyllischen und ländlichen Nänikon entsteht Ihr neues Zuhause!Die 2.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen weisen einen komfortablen Ausbaustandard aus. Ein hohes Mass an Wohnqualität ist Ihnen garantiert!Mit der Vermarktung der Eigentumswohnungen werden wir 2022 starten können.Sichern Sie sich einen Informationsvorsprung und mailen Sie uns schon heute Ihre Kontaktangaben. Gerne senden wir Ihnen baldmöglichst die ausführliche Verkaufsdokumentation.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!MATMA - MEHR MENSCH - MEHR ZUHAUSE