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"Wohnen im Park" am Bodensee
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CHF735,000.–110m24.5rm

Schulstrasse 13, 8599 Salmsach

Naturverbundene Lebensqualität am BodenseeDie Grundrisse sowie detaillierte Informationen zum Projekt "Wohnen im Park" in Salmsach finden Sie auf https://www.salmsach-park.ch/ oder in der umfassenden Dokumentation, die wir Ihnen auf Anfrage gerne zustellen.Inmitten eines Parks im Salmsach, nur fünf Fussminuten vom Bodenseeufer entfernt, entstehen sechs freistehende, zu drei Clustern komponierte Mehrfamilienhäuser. Diese bieten auf vier Wohngeschossen insgesamt 21 hochwertig ausgestattete 2.5 bis 5.5 -Zimmer-Eigentumswohnungen und werden in ökologisch wegweisender Holz-Hybridbauweise realisiert. Für ein optimales Wohnklima und modernes Wohnen im Einklang mit der Natur.Drei Gebäude, drei Namen, eine VisionAdventure - Balance - Courage. Die Namen der drei Dual-Gebäude sind Ausdruck unserer Vision von zukunftsorientiertem, ökologisch nachhaltigen Bauen, Leben und Wohnen. Die Architektur der Wohnüberbauung ist modern, integral - und begeisternd anders. Die Gebäude entstehen mitten im Park - für ein Leben im Einklang mit der Natur. Die Gebäude werden in Holz-Hybridbauweise errichtet - mit Mut zur Innovation, und weil Holzgebäude klare Vorteile bieten.Zentral, im Grünen, nahe am SeeDie im Süden von Romanshorn gelegene Gemeinde Salmsach ist der ideale Lebensort für aktive, naturbegeistere Familien, Paare und Individualisten. Das Dorf bezaubert mit viel Natur, dem milden Bodenseeklima, hohem Freizeitwert und besticht mit seiner ländlichen, aber doch zentralen Lage. Romanshorn und der Fährhafen sind nur einen Katzensprung entfernt und St.Gallen sowie Kreuzlingen und Konstanz liegen im 30-Minuten-Radius. Zudem existiert ein breites Bildungsangebot und der Kultur- und Freizeitwert der Bodenseeregion ist sprichwörtlich.Individuell, komfortabel, naturverbundenDie sechs freistehenden Gebäude sind über offene Zugangsbereiche zu drei Doppel-Clustern zusammengefasst, sehr hochwertig ausgestattet - und gehen auf Tuchfühlung mit der Natur des umliegenden Parks. Mit raumhohen Fenstern, einem "Gartenzimmer", mindestens drei Blickrichtungen sowie teilweise mit Balkon oder Terrasse. Zudem verfügt jede Wohnung dank der besonders cleveren Architektur über ihre eigenen vier Wände - für Diskretion und Komfort wie im Einfamilienhaus.Ökologisch, langlebig, wertstabilDie Gebäude von "Wohnen im Park" werden in innovativer Hybridbauweise errichtet. Dabei werden die 40 Stellplätze zählende Tiefgarage, von der aus alle Wohnungen direkt zugänglich sind, sowie die Keller-, Velo- und Technikräume aus Stahlbeton errichtet. Darüber, ab Niveau Umgebung, werden die Häuser im Systemholzbau realisiert ? aus regionalem Holz, dem ökologischsten und nachhaltigsten Baustoff. Das bietet zahlreiche Vorteile: Ein unerreicht natürliches Wohnklima, hervorragende Energieeffizienz, präzise Qualität sowie hohe Sicherheit und Wertbeständigkeit.Jetzt informierenReservieren Sie jetzt ihre Traumwohnung - und geniessen Sie schon bald das Leben am Ufer des Bodensees! An zentraler Lage mitten im Grünen, modern, nachhaltig, mit exzellentem Komfort und einem unübertrefflichen Wohnklima.

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CHF1,020,000.–117m24.5rm

9322 Egnach

Diese Wohnung wird Sie sofort überzeugen und Sie fühlen sich wie «Zuhause angekommen zu sein»Der Eingangsbereich ist perfekt konzipiert mit Garderobe, Einbauschränken sowie Schuhabstellplatz. Man erkennt auf den Ersten Blick, dass es sich hier um ein sehr modernes Bijou handelt. Der gelungene Kontrast mit dem dunklen Eichenparkett, den weissen Wänden und den grossen Fenstern sticht sofort ins Auge.Direkt beim Eingang befindet sich die Gäste-Toilette mit bodentiefer Dusche sowie dem Waschturm. Über den grosszügigen Gang gelangen Sie zu den drei Zimmern sowie zum lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Hier werden Sie bezaubert sein von der hellen Küche mit qualitativ hochstehenden Geräten. Der teils gedeckte Sitzplatz mit anschliessenden grossen Wiesenanteil wird Ihr Ort der Erholung sein, oder für eine Grillparty unter Freunden und Familie.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Bodenheizung in der ganzen Wohnung+ Eichen-Parkettboden+ Helle Räume durch die bodentiefen Fenster+ Zwei Tiefgaragenparkplätze+ Ruhige, zentrale Lage nahe zum SeeIm hell beleuchteten Keller steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung, welches viel Platz bietet, um die nicht alltäglichen Dinge zu verstauen. Zwei Tiefgaragenparkplatz müssen für je CHF 30'000.00 dazu erworben werden.Ist es das was Sie suchen? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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Price on request450m29.5rm

Iselisbergstrasse 19, 8524 Uesslingen

An privilegierter Lage, etwas ausserhalb des Dorfzentrums befindet sich dieses einzigartige Zuhause. 2006 wurde die spezielle Liegenschaft mit Einliegerwohnung und Tiefgarage auf über 1'400 m² Land realisiert. Mit der angrenzenden Parzelle, welche ebenfalls bebaut werden kann, misst das Grundstück 2'230 m². Ein renaturiertes Bächlein, welches mittendurch fliesst sowie ein wunderbarer Garten umrahmen den beeindruckenden Bau.Von der Tiefgarage aus (mit übergrossen Parkplätzen) gelangt man bequem mit dem Lift in den grosszügigen Wohntrakt mit privater Garderobe. Das Entrée für Besucher ist sehr einladend und öffnet den Blick zum Herzstück des Hauses; ein gediegener Wohnraum, verbunden mit der geschützten und speziell überglasten Pergola, die im Sommer Schatten spendet und im Winter Schutz bietet.Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad. Die aussergewöhnliche Architektur mit den edlen Materialien schaffen ein äusserst angenehmes Raumklima.Im Erdgeschoss befindet sich eine 3.5-Zimmer-Wohnung, die im gleichen Stil gehalten ist und zur Zeit vermietet wird. Ausserdem finden Sie hier ein Studio mit Bad, welches für Ihre Gäste bereit steht. Der Fitnessraum mit Sauna/Dusche und Zugang zum Whirlpool im Freien wird zur privaten Wellness-Oase.Ihr Paradies wartet auf Sie. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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CHF2,680,000.–331m29rm

8587 Oberaach

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit grosszügigem Umschwung und separatem, auch gewerblich nutzbarem Anbau ist nicht nur im jetzigen Zustand sehr vielfältig nutz- und bewohnbar, sondern verfügt über zusätzliche Ausbaureserven.Die überdachte Sonnenterrasse und der weitläufige Garten laden bei schönem Wetter zum Grillen und entspannten Verweilen ein. Das mit hohen Hecken geschützte parkähnliche Grundstück mit schönem Baum- und Pflanzenbestand bietet Ihnen absolute Privatsphäre sowie ? wenn gewünscht ? die Möglichkeit z. B. für einen beheizten Pool oder ein Hallenbad.Das in Massivbauweise (Stahl- und Betonkonstruktion) und im MINERGIE-Standard ausgeführte Haus ist perfekt isoliert und belüftet. Der Wohnteil ist gegen hinten ins Quartier mit angrenzender Landwirtschaftszone ausgerichtet.Neben der grosszügigen Doppelgarage, in der bequem zwei grosse Autos sowie mehrere Motor- oder Fahrräder Platz finden, verfügt das Anwesen über zahlreiche Aussenparkplätze.Für den Anbau mit separatem Eingang ist zurzeit ein Gewerbe (Bistro, Küche, 2-Tonnen-Warenlift, grosses Lager im Keller) angemeldet, das beim Erwerb der Liegenschaft problemlos übertragen werden kann.Dank der cleveren Bauweise ist dieser Teil jedoch problemlos und vor allem sehr kostengünstig zu einer Einliegerwohnung umwandelbar. Denkbar und leicht umsetzbar wären zudem die Erweiterung des Anbaus durch ein zusätzliches Stockwerk sowie die Installation eines für beide Wohnteile nutzbaren praktischen Aussenlifts.Auf den Fotos kommen die zahlreichen tollen Details der Liegenschaft nicht so richtig zur Geltung. Schauen Sie sich dieses einmalige Objekt also am besten vor Ort an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Kindergarten und Primarschule Oberaach. Für Familien mit Kindern ist die Liegenschaft daher nicht nur aufgrund der riesigen Gartenanlage und der kinderreichen Nachbarschaft ideal.Die Bushaltestelle mit direkter Verbindung nach Münsterlingen befindet sich ebenfalls in sehr kurzer Gehdistanz.Mit dem Auto sind Sie von hier aus in knapp 5 Minuten in Amriswil, Kreuzlingen und Konstanz erreichen Sie in knapp 20 Minuten.Mit dem Hofladen gleich um die Ecke und einem LANDI-Shop in Gehdistanz, finden Sie hier alles, was Sie für eine regionale und saisonale Ernährung brauchen. Montag bis Sonntag von 8:00 bis 20:00 Uhr ist für kleinere Einkäufe, Getränke und Snacks der praktische Avia-Shop direkt nebenan geöffnet.

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CHF970,000.–171m25.5rm

Illighauserstrasse 14, 8574 Lengwil

LEBEN-WOHNEN?SEINHerzlich willkommen Zuhause!Gerne stellen wir Ihnen die Wohnüberbauung "Landguet" an der Illighauserstrasse 14 in Lengwil Oberhofen vor.In einem Siedlungsgebiet leicht ausserhalb des Gemeindezentrums entsteht auf einem Grundstück angrenzend an die Landwirtschaftszone eine Wohnüberbauung mit 12 Reihen, Doppel- und Einfamilienhäusern. Die jeweils viergeschossigen Häuser sind energetisch nachhaltig ausgerüstet (effiziente Gebäudehülle, Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Pelletheizung, Photovoltaik, etc.) und werden entsprechend Minergie P- zertifiziert.Durch den Mix von unterschiedlichen Häusern soll das gesunde durchmischte Wohnklima der Überbauung verstärkt werden. Alle Strukturen haben gemeinsam, dass sich ihre Hauptausrichtung nach Westen orientiert.Die gemeinsame Einstellhalle bietet Platz für 25 Parkplätze, wobei für alle Häuser zwei Stellplätze zugewiesen sind und für je CHF 35`000.- dazugekauft werden können.Das 5.5 Zimmer Doppelhaus hat eine Nettowohnfläche von 171.3 m². Über die Einstellhalle gelangt man direkt ins Haus. Hier befinden sich der Technikraum und ein grosser Kellerraum mit separatem Waschbereich. Darin befinden sich eine Waschmaschine, ein Tumbler, ein Raumluftwäschetrockner mit Wäschehänge und ein Waschbecken.Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit einer eingebauten Garderobe und einem Gäste-WC, welches im Grundriss zentral angeordnet ist. Die offene Küche mit Kochinsel und entsprechendem Tischlüfter befindet sich leicht zurückversetzt zum grosszügigen Ess- und Wohnbereich. Über eine Hebeschiebetüre gelangen Sie aus dem Essbereich auf den Sitzplatz, vom Wohnbereich her über ein Fenstertüre zur gedeckten Pergola. Sitzplatz und Pergola sind in einem Holzrost ausgeführt.Im Obergeschoss befindet sich ein grosser Masterbereich mit eingebauter Ankleide und einem eigenen Bad mit begehbarer Dusche und Badewanne. Des Weiteren ein zusätzliches Zimmer, zum Beispiel als Büro genutzt.Das Dachgeschoss bietet nebst einem schönen "Hobbybereich" zwei grosszügige "Kinderzimmer" und eine weitere Nasszelle mit begehbarer Dusche.Für den Innenausbau sind sehr schöne und hochwertige Materialien vorgesehen. Die Bauarbeiten laufen ? Bezug im Sommer 2022.Qualität und Nachhaltigkeit in der Ausführung sowie die Betreuung der Kunden vom Verkaufsgespräch bis zur Schlüsselübergabe sind uns sehr wichtig. Gestalten Sie Ihren Wohnraum mit?gerne beraten und betreuen wir Sie bei der Umsetzung.Auf unserer Projekthomepage www.landguet-lengwil.ch finden Sie die komplette Übersicht der verfügbaren HäuserFür weitere Fragen oder Auskünfte steht Ihnen unser Herr Thomas Nef sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Ihre Zuhause AG

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