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"Elegante Appartamento di 4.5 locali fronte Lago di Lugano a Maroggia"

Kaufpreis
CHF 1’400’000.–
Zimmer
4.5
Fläche
100 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1’400’000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
100 m2

Beschreibung

A Maroggia, in una zona residenziale molto tranquilla e ben esposta al sole, in posizione comoda per i mezzi di trasporto, presso la Residenza "Fortuna" situata direttamente a lago (di fronte c'è una passeggiata pubblica sul lungolago) proponiamo in vendita questo signorile appartamento di 4.5 locali con vista lago.

L'appartamento con una superficie interna di 100 mq e con 2 terrazze di 25 mq ciascuna è suddiviso come segue:

atrio d'ingresso con armadio a muro, luminoso soggiorno con moderna cucina (piano induzione Gaggenau, elettrodomestici di alto standing) e terrazza di 25 mq con vista lago, corridoio con armadi a muro, camera da letto padronale con bagno con vasca, 2 camere da letto, bagno con doccia e predisposizione lavatrice/asciugatrice, terrazza di 25 mq con vista sulle montagne.

Aria condizionata, tripli vetri, riscaldamento tramite serpentine a pavimento, pavimenti in parquet in tutti i locali tranne nei bagni.

2 posti auto in autorimessa e grande cantina.

La residenza dispone di una piscina coperta con area sauna e bagno turco, grande parco privato.

Possibilità di affittare un posto barca da parte del comune.

Die zum Verkauf stehende 4.5-Zimmerwohnung mit Seeblick befindet sich in Maroggia, in einer sehr ruhigen und sonnigen Wohngegend, in der Residenz "Fortuna", die direkt am Luganer See liegt (es gibt einen öffentlichen Spazierweg zwischen dem Seeufer und dem Gemeinschaftsgarten).

Die Wohnung erstreckt sich auf eine Wohnfläche von 100 m2 und 2 Terrassen von je 25 m2. Sie ist wie folgt aufgeteilt:

Eingangshalle mit Einbauschrank, helles Wohnzimmer mit moderner Küche (Gaggenau Induktionskochfeld, hochwertige Geräte) und Terrasse von 25 m2 mit Seeblick, Flur mit Schränken, Master Schlafzimmer mit Badezimmer mit Badewanne, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Voreinstellung für Waschmaschine / Trockner, Terrasse von 25 m2 mit Bergblick.

Klimaanlage, Dreifachverglasung, Fussbodenheizung (Serpentin-Rohre), Parkettböden in allen Räumen ausser den Bädern.

2 Garagenparkplätze und grosser Keller.

Die Residenz verfügt über ein Hallenbad mit Sauna und Dampfbad und einen grossen Privatpark.

Es besteht die Möglichkeit, einen Liegeplatz bei der Gemeinde zu mieten.




In Maroggia, in a residential area very quiet and well exposed to the sun, in a location convenient to transport, at the Residence "Fortuna" located directly at lake Lugano (in front there is a public promenade along the lake) we offer for sale elegant 4.5 room apartment with lake view.

The flat with an internal surface of 100 sqm and 2 terraces of 25 sqm each is divided as follows:

entrance hall with wall cupboard, bright living room with modern kitchen (gaggenau induction hob, high standing appliances) and 25 sqm terrace with lake view, corridor with wall cupboards, master bedroom with bathroom with bathtub, 2 bedrooms, bathroom with shower and preparation for washer / dryer, terrace of 25 sqm with mountain view.

Air conditioning, triple glazing, underfloor heating, parquet floors in all rooms except bathrooms.

2 parking spaces in the garage and large cellar.

The residence has an indoor swimming pool with sauna area and Turkish bath, large private park.

Possibility of renting a berth from the municipality.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen
Eigenmittel

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Fabio Ferrari

Anbieter

Sequoia Consulting Sagl
Sequoia Consulting Sagl
Via Vedeggi 66b
6983 Magliaso
Inseratenummer
3001388861
Objekt-Ref.
3857
Sequoia Consulting Sagl
Anbieter
Sequoia Consulting Sagl

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