"Terreno edificabile con stabile abitativo-commerciale in ottima posizione / Bauland mit Wohn- und Gewerbegebäude an sehr guter Lage"
Kaufpreis
auf Anfrage
Fläche
310 m2
Standort
6596 GordolaKosten
- Kaufpreis:
- auf Anfrage
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Sofort
- Objekttyp:
- Bauland
- Anzahl Wohnungen:
- 2
- Anzahl Etagen:
- 4
- Wohnfläche:
- 310 m2
- Grundstückfläche:
- 818 m2
- Kubatur:
- 1473 m3
- Letztes Renovationsjahr:
- 1970
- Baujahr:
- 1950
Merkmale und Ausstattung
Parkplatz
Garage
Bauland erschlossen
Beschreibung
A Gordola, in posizione molto strategica e centrale, nelle immediate vicinanze di numerosi servizi, scuole e mezzi pubblici, proponiamo in vendita questo interessante terreno edificabile con stabile abitativo-commerciale.
Il terreno di complessivi 818 mq é situato in zona residenziale-commerciale e offre i seguenti parametri edificatori:
altezza massima della costruzione alla gronda: m 15.00;
altezza massima della costruzione al colmo: m 17.00;
indice di sfruttamento massimo: 1.6;
indice di occupazione massimo: 50%;
distanza minima verso i confini: m 5.00;
distanza da strade: arretramento m 4.00;
area verde minima: 60%.
L'edificio risale agli anni '50, é stato ristrutturato negli anni '70 ed é così composto:
PT commericale con bar/tea-room con servizi e laboratorio/deposito al seminterrato. Cantine e locali accessori.
1P: appartamento di 3.5 locali, servizio e terrazza.
2P: appartamento 3.5 locali, servizio e balcone.
3 autorimesse/garage, ripostiglio e parcheggi esterni.
Prezzo di vendita: su richiesta.
Per maggiori informazioni su questa interessante opportunità siamo volentieri a vostra disposizione.
_______________________________________________________________
In Gordola, an sehr strategischer und zentraler Lage, in unmittelbarer Nähe von zahlreichen Dienstleistungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, verkaufen wir dieses interessante Bauland mit Wohn- und Geschäftsgebäude.
Das Grundstück von insgesamt 818 qm befindet sich in der Residenz- und Gewerbezone und bietet folgende Bauparameter:
maximale Bauhöhe an der Traufe: 15.00 m;
maximale Höhe des Gebäudes am First: 17.00 m;
maximaler Ausnutzungsindex: 1.6;
maximaler Belegungsindex: 50%;
Mindestabstand zu den Grenzen: m 5.00;
Mindestabstand zur Strasse: m 4.00;
minimale Grünflache: 60%.
Das Gebäude stammt aus den 1950er Jahren, wurde in den 1970er Jahren renoviert und ist wie folgt aufgebaut:
Kommerzielles Erdgeschoss mit Bar/Tee-Room und Sanitäranlagen, Werkstatt/Depot im Untergeschoss. Keller und Nebenräume.
1.Stock: 3.5 Zimmer Wohnung, 1 Badezimmer und Terrasse.
2. Stock: 3.5 Zimmer Wohnung, 1 Badezimmer und Balkon.
3 Garagen, Abstellraum und Aussenstellplätze.
Verkaufspreis: auf Anfrage.
Für weitere Einzelheiten dieser interessanten Gelegenheit stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Il terreno di complessivi 818 mq é situato in zona residenziale-commerciale e offre i seguenti parametri edificatori:
altezza massima della costruzione alla gronda: m 15.00;
altezza massima della costruzione al colmo: m 17.00;
indice di sfruttamento massimo: 1.6;
indice di occupazione massimo: 50%;
distanza minima verso i confini: m 5.00;
distanza da strade: arretramento m 4.00;
area verde minima: 60%.
L'edificio risale agli anni '50, é stato ristrutturato negli anni '70 ed é così composto:
PT commericale con bar/tea-room con servizi e laboratorio/deposito al seminterrato. Cantine e locali accessori.
1P: appartamento di 3.5 locali, servizio e terrazza.
2P: appartamento 3.5 locali, servizio e balcone.
3 autorimesse/garage, ripostiglio e parcheggi esterni.
Prezzo di vendita: su richiesta.
Per maggiori informazioni su questa interessante opportunità siamo volentieri a vostra disposizione.
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In Gordola, an sehr strategischer und zentraler Lage, in unmittelbarer Nähe von zahlreichen Dienstleistungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, verkaufen wir dieses interessante Bauland mit Wohn- und Geschäftsgebäude.
Das Grundstück von insgesamt 818 qm befindet sich in der Residenz- und Gewerbezone und bietet folgende Bauparameter:
maximale Bauhöhe an der Traufe: 15.00 m;
maximale Höhe des Gebäudes am First: 17.00 m;
maximaler Ausnutzungsindex: 1.6;
maximaler Belegungsindex: 50%;
Mindestabstand zu den Grenzen: m 5.00;
Mindestabstand zur Strasse: m 4.00;
minimale Grünflache: 60%.
Das Gebäude stammt aus den 1950er Jahren, wurde in den 1970er Jahren renoviert und ist wie folgt aufgebaut:
Kommerzielles Erdgeschoss mit Bar/Tee-Room und Sanitäranlagen, Werkstatt/Depot im Untergeschoss. Keller und Nebenräume.
1.Stock: 3.5 Zimmer Wohnung, 1 Badezimmer und Terrasse.
2. Stock: 3.5 Zimmer Wohnung, 1 Badezimmer und Balkon.
3 Garagen, Abstellraum und Aussenstellplätze.
Verkaufspreis: auf Anfrage.
Für weitere Einzelheiten dieser interessanten Gelegenheit stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Kontakt
Petra Viel
- Inseratenummer
- 3002966124
- Objekt-Ref.
- PV0180V.1246493.bb0d3b99-f096-11ed-926d-0a4bde28e6f6