"TERRENO EDIFICABILE PER RESIDENZE PRIMARIE: VIVERE NEL VERDE E A CONTATTO CON LA NATURA"

Il TERRENO EDIFICABILE in vendita è composto da due parcelle per complessivi 1832 m². Il terreno è praticamente PIANEGGIANTE ed è ALLACCIATO a tutte le utenze comunali. Si trova in una zona pregiata di OLIVONE, uno dei centri più importanti della Val di Blenio, conosciuta anche come la valle del sole. Anche questo terreno, grazie alla sua favorevole posizione, beneficia di un OTTIMO SOLEGGIAMENTO durante tutta la giornata.

La zona di riferimento è quella "residenziale estensiva" per RESIDENZA PRIMARIA con i seguenti indici:

• Indice di sfruttamento: 0.5

• Indice di occupazione: 30%

• Distanza minima da confine: 3 metri

• Altezza massima edificio: 9 metri.

Sul terreno è stato realizzato uno studio di fattibilità che permetterebbe di dividerlo in 4 PARCELLE di ca. 460 m² ciascuno, sulle quali realizzare una casa unifamiliare indipendente secondo le norme di attuazione del piano regolatore sopra elencato. OGNI CASA UNIFAMILIARE condividerebbe il viale di accesso.