"Villa da sogno nel cuore di Lugano"

In posizione rialzata e colma di sole, nel centro città di Lugano, proponiamo in vendita un'incantevole villa d'epoca di grande eleganza, dallo stile antico e al contempo moderno. L'immobile si trova in una posizione eccezionale a soli due passi dalla prestigiosa via Nassa e dalla città.

L'elegante proprietà è composta da 13 locali ed è stata completamente ristrutturata e rifinita con materiali di alta qualità a novembre 2021. La villa ha una superficie abitabile netta di ca. 290 m² (lorda 800 m²) ed è suddivisa in tre ampi piani abitativi, collegati da un'antica scala in granito. Una delle particolarità dell'immobile è il grande e curato giardino privato di 400 m², in cui è possibile costruire una piscina. L'immobile dispone di diversi posti auto all'aperto e di un grande garage.

Descrizione degli ambienti:
Il piano terra della villa dispone di un grazioso atrio d'ingresso, di una pittoresca zona giorno in cui sono presenti l'ampio e rilassante soggiorno, la maestosa sala da pranzo e la moderna cucina, di una camera da letto e di un bagno con doccia. Salendo le eleganti scale in granito si raggiunge il primo piano, dove si viene accolti da uno spazioso e raffinato atrio con una grande statua di spider-man. Tramite l'atrio si possono raggiungere la maestosa camera da letto padronale con guardaroba e bagno con vasca da bagno, uno studio ed altre due luminose camere da letto con bagno privato. La camera padronale dispone di un grande balcone con vista panoramica sulla città e sul Lago di Lugano.

Il piano interrato offre la possibilità di rilassarsi nella bellissima sauna e svagarsi nell'attrezzatissima palestra. Il piano dispone anche dei locali tecnici e di un appartamento composto da una zona giorno con sala da pranzo e cucina, di un bagno con doccia e di una spaziosa camera da letto (abitazione ideale per il personale o per gli ospiti).

La villa può essere venduta sia come residenza primaria che come casa di vacanze.

Cosa state aspettando? Contattatemi! Sono volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita dell'immobile! Chiamatemi! Sarà un piacere sentirvi e potervi offrire la mia migliore consulenza.




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Im Zentrum von Lugano steht eine bezaubernde Epochen - Villa von höchster Eleganz, mit einem antiken aber gleichzeitig modernen Stil an sonniger und erhöhter Lage, im Verkauf. Optimale Wohnlage, nur zwei Schritte vom der Via Nassa und Zentrum entfernt.

Die wunderschöne Villa, bestehend aus 13 Zimmern, wurde im November 2021 komplett renoviert und mit hochwertigen Oberflächen und Materialien versehen. Sie verfügt über Nettowohnfläche von 290 m² (Brutto 800 m²), verteilt auf drei Etagen, welche durch eine antike Granittreppe verbunden sind.
Die Besonderheit dieser Villa ist der grosse private Garten von 400 m², in dem Sie einen grossen Pool, eine Garage mit 3 Stellplätzen und 4 weitere Parkplätze im Freien platzieren können.

Beschreibung der Räumlichkeiten:
Am Eingang der Villa werden Sie vom farbenfrohen Wohnbereich begrüsst, in dem sich das geräumige Wohnzimmer, das schöne Esszimmer, die Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche befinden.
Wenn Sie die luxuriöse antike Granittreppe hinaufsteigen, werden Sie von einem wunderschönen Atrium mit einer Statue von Spider-Man begrüsst. Auf dieser Etage befinden sich das Hauptschlafzimmer mit separater Garderobe und mit seinem grossem Badezimmer, ein Arbeitszimmer und zwei weitere schöne Schlafzimmer. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche.
Das besondere Merkmal des eleganten Master-Schlafzimmers ist der direkte Zugang zum Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick auf die Stadt Lugano geniessen können. So verfügt jedes Zimmer Sicht auf See.
Im Untergeschoss bietet es eine weitere herrliche Überraschung und die Möglichkeit, sich zu entspannen und Spass zu haben.
Diese Eigenschaft