14 Treffer - Immobilien in Sevelen kaufen

Freistehendes Einfamilienhaus in Sevelen

Freistehendes 6-Zimmer Einfamilienhaus mit grosszügigem Grundstück in SevelenGärtlistrasse 28, 9475 SevelenVerkaufspreis: CHF 1’250'000.–Bitte KEINE Makleranfragen!ObjektbeschreibungDieses charmante, freistehende Einfamilienhaus an der Gärtlistrasse 28 in Sevelen bietet mit rund 140 m² Wohnfläche und einem grosszügigen Grundstück von 945 m² viel Platz für die ganze Familie.Das im Jahr 1952 erbaute Haus wurde in den vergangenen Jahren laufend renoviert und modernisiert und verbindet gemütlichen Wohnkomfort mit einem vielseitigen Raumangebot.Die hellen Wohnräume, die gepflegte Küche sowie die offen miteinander verbundenen Wohnbereiche schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der grosse Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer im EG sowie zusätzlichem separatem Toiletteraum im UG bieten ausreichend Platz für die ganze Familie.Das Untergeschoss überzeugt mit zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten. Ein 2025 renoviertes, beheiztes Büro eignet sich ideal für das Arbeiten von zu Hause. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Naturkeller, einen separaten Waschraum sowie grosszügige Abstellmöglichkeiten (Abstellraum, Werkstatt, Estrich)Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten mit grosszügiger Terrasse.Eine grosse Garage/Werkstatt sowie ein 2023 erstellter Carport runden das attraktive Angebot ab.Highlights der Liegenschaft • Freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche • Grosszügiges Grundstück mit 945 m² • Drei Schlafzimmer • Zwei offen miteinander verbundene Wohnbereiche • Gemütlicher Essbereich und gepflegte Küche • Beheiztes, 2025 renoviertes Büro im Untergeschoss • Naturkeller mit vielseitigen Lagermöglichkeiten • Separater Waschraum • Grosszügiges Abstellzimmer und zusätzliche Nebenräume • Aussenparkplätze vor dem Haus und zusätzlicher Carport hinter dem Haus • Grosszügige Terrasse mit viel Platz zum Verweilen sowie Balkon • Weitläufiger Garten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2022 • Wohnräume inklusive Elektrik 2022 renoviert Renovationen und InvestitionenDie Liegenschaft wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich aufgewertet: • 2019: Erneuerung der Gasheizung • 2022: Renovation der Wohnräume inklusive Elektrik • 2022: Installation einer Photovoltaikanlage • 2023: Erstellung eines Carports • 2025: Renovation des beheizten Kellerbüros sowie Abstellraumes Lage und UmgebungDie Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Sevelen im St. Galler Rheintal, eingebettet in eine attraktive Berglandschaft.Sevelen bietet eine gute Infrastruktur, Schulen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die umliegende Region Werdenberg sowie die Nähe zu Liechtenstein machen den Standort auch für Berufspendler interessant.Das grosszügige Grundstück bietet viel Freiraum und eignet sich besonders für Familien, die Wert auf einen eigenen Garten und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten legen.Objektdaten • Objekttyp: 6-Zimmer Einfamilienhaus, freistehend • Baujahr: 1952 • Wohnfläche: ca. 140 m² • Grundstücksfläche: 945 m² • Schlafzimmer: 3 • Untergeschoss: Beheiztes Büro, Naturkeller, Waschraum und Garage/Werkstatt • Heizung: Gasheizung (2019) • Photovoltaik: 2022 • Parkierung: Aussenparkplätze und Carport (2023) • Kaufpreis: CHF 1'250'00 KEINE Makleranfragen!Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen das Haus gerne bei einer persönlichen Besichtigung.

Berggasthaus Gemsli

Zum Verkauf steht eine interessante und vielseitig nutzbare Liegenschaft an idyllischer Aussichtslage auf ca. 980 m ü. M. in Sevelen - eingebettet in die beeindruckende Berglandschaft des St. Galler Rheintals. Das Angebot umfasst zwei Parzellen (Nr. 2114 und Nr. 2110) mit einer Gesamtfläche von 1'733 m². Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2022 in verschiedenen Bereichen investiv modernisiert.Das Hauptgebäude wurde ehemals als Gastronomiebetrieb mit touristisch genutzten Wohneinheiten geführt. Im Erdgeschoss befindet sich ein voll ausgestattetes Restaurant (ca. 85 m²) mit professioneller Küche (ca. 35 m²). Abgerundet wird das Angebot durch eine grosszügige Sonnenterrasse von rund 84 m², welche in der warmen Jahreszeit ideale Bewirtungsmöglichkeiten bietet. Auf derselben Etage befindet sich zudem ein Studio. Die oberen Stockwerke umfassen zwei 3 ½-Zimmer-Wohnungen sowie eine 2 ½-Zimmer-Wohnung.Im 1. Untergeschoss stehen zahlreiche Neben- und Lagerräume, Technikflächen, eine Garage sowie die ehemalige Wirtenwohnung (grosszügige 2 ½-Zimmer-Wohnung) zur Verfügung. Das 2. Untergeschoss bietet ein Massenlager mit Platz für 24 Personen sowie sanitäre Anlagen (WC und Duschen).Die Parzelle Nr. 2110 dient aktuell als Parkplatzfläche für Gäste und Bewohner - ein klarer Vorteil sowohl für den Gastronomiebereich als auch für eine potenzielle Wohnnutzung. Die Lage ist ruhig und naturnah, zugleich aber gut erreichbar - ideal für naturverbundene Bewohner, Betreiber oder Gäste. Die Liegenschaft befindet sich in der Zone übriges Gemeindegebiet.Ein besonderes Plus: Es liegt eine bewilligungsfähige Machbarkeitsstudie der Vogt Architekten AG für den Abbruch des Bestands und den Neubau eines modernen Mehrfamilienhauses vor. Diese Studie zeigt ein attraktives Neubauprojekt mit mehreren Wohneinheiten und bietet damit hervorragendes Potenzial für Projektentwickler oder Investoren.Die Liegenschaft eignet sich sowohl für Käufer, welche den bestehenden Restaurant- und Wohnbetrieb weiterführen möchten, als auch für jene, die das Objekt umnutzen oder als Neubauprojekt realisieren möchten. Die Kombination aus ruhiger Berglage, bestehender Infrastruktur und Entwicklungspotenzial macht dieses Objekt zu einer besonders attraktiven Investitionsgelegenheit.*Der Verkaufspreis ist als Richtpreis zu verstehen.*

Ihr persönlicher Familienwohntraum.

Natürlich. Im Rheintal Zuhause. Das neuentstehende Familienquartier «Baumgarten» liegt eingebettet zwischen dem Rhein und der Gebirgskette des Alviers in Sevelen. Der Ortsteil wird geprägt von Einfamilienhäusern und grenzt an Felder und Wiesen. Der Ortsbus von Sevelen erschliesst das Dorf mit dem öffentlichen Verkehr. In nur 5 Minuten mit dem Bus ist der Bahnhof in Buchs erreicht, von wo regelmässig Züge in Richtung Chur und St. Gallen fahren. Die Bushaltestelle ist in Gehdistanz erreichbar. Zur Autobahneinfahrt gelangen Sie in 5 Minuten Fahrzeit.Die Natur liegt vor der Tür! Unzählige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Biken, Joggen oder Skifahren sind nur ein kleiner Teil des Angebots in Sevelen. Ihre Kinder wachsen in einer natürlichen Umgebung auf und profitieren von einem vielfältigen Vereinsleben. Fast 80 Vereine zählt das Dorf, vom Fussball-, Ski- und Bergclub über die Alphorngruppe bis zur Rüsselgemeinschaft. Entsprechend vielfältig sind die Anlässe, die gefeiert werden, sei es das Kürbisfest, den Weihnachtsmarkt oder «s'Fescht» für Gross und Klein.Die Primarschule mit Kindergarten, Mittagstisch und Kinderhort liegen unmittelbar neben dem Familienquartier. Die Schulen der Unter- und Mittelstufe befinden sich im Dorf, zur Oberstufe sind es 10 Gehminuten.Diverse Ladengeschäfte wie Coop, Aldi und eine Drogerie gestalten den täglichen Einkauf komfortabel. Für den grossen Einkauf bietet Buchs als regionales Zentrum grosse Einkaufszentren sowie zahlreiche kleine und grosse Geschäfte. Einfach. Praktisch. Gut. Perfektes Familienleben. Wer hier leben darf, ist zu beneiden. Sie residieren im ruhigen Familienquartier «Baumgarten». Durchgangsverkehr gibt es hier glücklicherweise keinen. Kontakte können zwangslos auf der Piazza mit Wasserspiel, Bäumen und Sitzbänken geknüpft werden. Hier im Familienquartier, welches sich geschickt in die Umgebung einfügt, sind Sie nicht nur Zuhause, hier fühlen sie sich Zuhause.Der Einsatz von hochwertigem Eichen-Parkett in den Wohnräumen und Zimmern sowie Feinsteinzeugplatten in den Badezimmern sorgen für eine warme, persönliche Note. Der Eingangsbereich, Wohnraum, Ess- und Küchenbereich bilden eine Wohnlandschaft von über 50 m². Der Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse verwöhnt Sie mit einem wunderschönen Ausblick auf den Gartenbereich. Der Essbereich bietet genügend Platz um mit der Familie und Freunden zu Essen oder für gemütliches Beisammensein. Das Raumangebot im Erdgeschoss wird vom Gäste-WC komplettiert.Überraschen wird Sie das Obergeschoss mit den unterschiedlich grossen Zimmern. Das Elternzimmer mit angrenzender Ankleide und einem En-Suite-Bad bietet maximale Privatsphäre für die Eltern. Zwei weitere Zimmer mit 11 m² und 14 m² bieten sich als Kinderzimmer oder Büro an. Das zusätzliche Badezimmer bietet Komfort für die ganze Familie.Im Untergeschoss befinden sich der Waschbereich/Keller, ein Abstellraum sowie der Technikraum. Ihr Auto parken Sie unter einem überdachtem Aussenparkplätze. Für Ihre Gäste stehen allgemeine Besucherparkplätze zur Verfügung - zwei davon sind mit Elektroladestationen ausgestattet. Draussen geniesst jede Familie ihre Privatsphäre im hübschen Garten. Der Sitzplatz mit Pergola erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und bietet eine unverbaubare Sicht.Das Raumprogramm im Überblick: Erdgeschoss:> Eingangsbereich > Essen / Küche > Wohnbereich > Gäste-WC Obergeschoss: > Elternschlafzimmer mit Ankleide und En-Suite-Bad> Zwei Zimmer > BadezimmerUntergeschoss:> Waschbereich > Abstellraum > TechnikraumVerwirklichen Sie Ihren Wohntraum und kontaktieren Sie uns jetzt für einen Besichtigungstermin.AZ Immobilien. Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität.

Idyllisches 5,5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Panoramablick und grossem Garten

Willkommen in Ihrem persönlichen Rückzugsort, eingebettet in eine idyllische Naturlandschaft und umgeben von weitläufiger Landwirtschaftszone. Dieses gepflegte 5.5 Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt mit einer einzigartigen Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und einer beeindruckenden Rundumsicht auf die umliegende Bergwelt.Auf einem grosszügigen Grundstück mit 656 m² geniessen Sie ein Höchstmass an Wohnqualität. Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein ein und bietet reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Dank der sonnigen Lage profitieren Sie den ganzen Tag von natürlichem Licht und einer angenehmen Wohnatmosphäre.Die unverbaubare Lage inmitten der Natur garantiert einen spektakulären 360°-Panoramablick sowie ein Wohngefühl, das Erholung und Lebensqualität auf besondere Weise vereint. Gleichzeitig stehen Ihnen ausreichend Parkmöglichkeiten sowie eine komfortable Zufahrt zur Verfügung.Highlights auf einen Blick • 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in ruhiger und naturnaher Lage • Grosszügiges Grundstück mit 656 m² • Weitläufiger Garten mit viel Platz zum Geniessen und Verweilen • Atemberaubender 360°-Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft • Unverbaubare Aussicht dank angrenzender Landwirtschaftszone • Sonnige Lage mit optimalen Lichtverhältnissen • Viel Privatsphäre und ein Höchstmass an Ruhe • Mehrere Parkmöglichkeiten direkt bei der Liegenschaft Dieses Einfamilienhaus ist die ideale Wahl für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig auf Komfort, Grosszügigkeit und eine aussergewöhnliche Aussicht nicht verzichten möchten.Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin.

Grosszügiges Einfamilienhaus direkt an der unverbaubaren Grünzone mit

Willkommen in einem grosszügigen Anwesen in der charmanten Wohnlage Tiergarten. Dieses massive Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1985, erstreckt sich über eine beeindruckende Grundstücks-Fläche von 1'263 Quadratmetern, mit einer Wohnfläche von 286 Quadratmetern, und bietet ultimative Privatsphäre direkt an der unverbaubaren Grünzone. Zu den 6.5 Zimmer gesellen sich vielfältige Nebenräume. Der ausgedehnte Wohnbereich mit Marmorböden, Cheminée-Ecke und hoher Decke verbindet sich nahtlos mit dem atemberaubenden Blick auf die umliegende Berg- und Naturlandschaft und schafft ein unvergleichliches Gefühl von Ruhe und Großzügigkeit. Zu den herausragenden Merkmalen gehören gemütliche Terrassenflächen, ein wunderschöner, weitläufiger Garten- und Aussenbereich sowie ein Kamin, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Zwei Garagen im Hof bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge, während ein Gäste-WC, die geräumige Küche, das Esszimmer, der Wintergarten und ein Arbeitszimmer den Komfort ergänzen. Im oberen Geschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, eine kleine Terrasse, das Gäste-Bad mit Dusche sowie zwei weitere Schlafzimmer. Ein Wellnessbereich mit Jacuzzi, Sauna und dem Ruhe-Raum mit Bar lädt zum Entspannen ein. Erleben Sie den Inbegriff des Wohnens in einem Zuhause, das Privatsphäre, Platz, Freiraum und Natur-Schönheiten in perfekter Harmonie vereint. Diese einmalige Gelegenheit sollten Sie nicht verpassen. Die Wohnräume zeigen mit KI dargestellte Einrichtungs-Varianten, jedoch in den tatsächlich vorhandenen Ausbauten. Die Abbildungen dienen der Illustration und können vom aktuellen Zustand der Liegenschaft abweichen. Massgeblich sind die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort.Nach einer Auffrischung durch die neuen Bewohner erstrahlt dieses grossräumige Einfamilienhaus in neuem Glanz an einer der attraktivsten Wohnlagen der ganzen Region!Die unverbaute, erhöhte Aussichtslage im privilegierten Wohngebiet Tiergarten gibt einen atemberaubenden Blick frei auf den Rhein und das einmalige Panorama der umliegenden Bergwelt. Direkt im Anschluss befindet sich die unverbaubare Grünzone als weiteres Highlight dieser besonderen Lage. Politisch zur modernen Gemeinde Sevelen gehörend, orientiert sich das Gebiet geographisch und kulturell zur Stadt Buchs, dem städtischen Zentrum zwischen St. Gallen und Chur. Durch die vielfältigen Terrassen und Aussenbereiche sowie der weitläufigen Gartenanlage mit charmanten Wegen und Gartenhäuschen, verschmelzen das Aussen und das Innen zu einer umwerfenden Symbiose aus der omnipräsenten Natur und dem grosszügigen, heimeligem Wohnerlebnis. Das Rheintal liegt einem zu Füssen und der Blick schweift frei über die grünen Felder hinüber zu Schloss Vaduz und dem ganzen Fürstentum Liechtenstein bis hin zu Feldkirch in Oesterreich, dem Säntis und der Alpsteinkette mit dem nachts beleuchteten Hohen Kasten als krönendem Abschluss dieses einmaligen Panoramas. Die Ortsteile Ober-Räfis und Rans sind direkt an den ÖV angebunden und verfügen über eine eigene Primar-Schule mit Kindergarten. Die Stadt Buchs ist das Zentrum der Agglomeration Werdenberg/Liechtenstein/Obertoggenburg und bietet alles was das Herz begehrt für Einkauf, Schulen, Weiterbildung, Beruf, Kultur und Freizeit. Es stehen in der nahen und weiteren Umgebung mehrere Golfplätze, Ski- und Wandergebiete, Schwimmbäder und Badeseen zur Verfügung oder Sie nutzen einfach den Rheindamm für Ihre Ausfahrten mit dem Fahrrad oder anderen Rollgeräten. Durch die zentrale Lage erreichen Sie Vaduz, Feldkirch, den Bodensee, Zürich, München, Stuttgart oder Mailand bequem und staufrei innert kürzester Fahrtzeit. Diese einzigartige Lage verbindet das Beste aus beiden Welten: die Ruhe der Natur und die Annehmlichkeiten des Stadtlebens. Hier finden Sie eine Oase der Ruhe, die dennoch alle Vorzüge einer gut vernetzten und lebendigen Region bietet.Entdecken Sie die außergewöhnliche Lebensqualität, die dieser exklusive Standort zu bieten hat!