"RENDITEOBJEKT MIT 4 WOHNEINHEITEN PLUS VERKAUFSLADEN"

Objektbeschreibung
Überzeugen Sie sich von unserem Neuzugang in Kölliken, nicht zuletzt wegen den kurzen Distanzen zu allen wichtigen Anlaufpunkten. Coop, Denner, Bäckerei, Cafe, Arzt, Schulen und Bahnhof sind in Fussdistanz oder wenigen Fahrminuten erreichbar.

Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus liegt an zentraler Lage. Es wurde im Jahr 1960 in Massivbauweise erstellt und im 2018 komplett saniert. Die Liegenschaft hat 4 Wohneinheiten sowie eine Ladenfläche und erstreckt sich über drei Etagen. Es wurden vier 3.5-Zimmer Wohnungen mit praktischen Grundrissen realisiert.

Das Haus ist voll unterkellert. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugewiesen. Weiter sind im Untergeschoss die Technikräume, ein grosser Lagerraum mit Büro, eine Garage und der Veloraum anzutreffen. Zur Liegenschaft gehören ein kleiner Spielplatz, sowie sieben Parkplätze.

Die Mieterträge belaufen sich bei Vollvermietung netto auf rund CHF 84'000.- pro Jahr.



Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf, um die Verkaufsdokumentation oder Antworten auf Ihre Fragen zu erhalten - oder Vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung - Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Weitere tolle Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.bk-immobilien.ch



Raumaufteilung
3.5 Zimmer Wohnung EG

• Wohnfläche: 68.7m²
• Sitzplatz und Garten: 27.9m²

3.5 Zimmer Wohnung 1.OG

• Wohnfläche: 71
• Balkon: 12m²

3.5 Zimmer Wohnung 1.OG

• Wohnfläche: 70.1m²
• Balkon: 7.7m²

3.5 Zimmer Wohnung DG

• Wohnfläche: 82.6
• Balkon: 12.0m²

Ladenfläche EG und UG

• Ausstellungsraum: 72.1m²
• Lagerraum: 48.3 m²
• Büro: 10.9 m²

Diverse Räume UG

• Technik 1 und 2
• 4 Kellerräume
• Waschraum
• grosse Garage
• Veloraum
• Hauswartraum

Lage
Dank der zentralen Lage und den vorhandenen Verkehrsmitteln sind raschmöglichste Verbindungen zu den Zentren von Basel, Bern, Luzern und Zürich innerhalb von 30 Minuten bis maximal knapp einer Stunde gewährleistet.