"Casa Secondaria - Villa a Schiera Fronte Lago di Lugano con Darsena"

A Caslano in una zona immersa nel verde offriamo in vendita una villa imperdibile con accesso privato al lago di Lugano, meravigliosa vista, un grande giardino terrazzato a lago.

La villa, costruita nel 2007, fa parte di un contesto residenziale molto tranquillo composto da 4 villette a schiera, tutte con posto barca coperto, dotato di sistemi elettrici di sospensione regolabile e una darsena in comune.

Il giardino, ben piantumato e curato è fornito di una splendida zona relax con piscina a sfioro e per godersi al meglio i pomeriggi estivi.

La terrazza esterna con tende da sole e il grande tavolo da pranzo posizionato in prossimità del lago, per goderne una vista aperta e magnifica, costituiscono una risorsa aggiuntiva e preziosa per aperitivi ed eventi con amici e famigliari.

La villa si sviluppa su due piani come segue:

PRIMO PIANO:
- Grande camera da letto padronale con vista stupenda, terrazza e bagno con doccia e vasca en suite;
- Ulteriore camera da letto con bagno con doccia en suite;
- Due studi adibibili a camere da letto;
- Piccola zona relax.

PIANO TERRENO:
- Grande e luminosa cucina con zona pranzo;
- Spazioso salone con camino e nicchia studio con vista frontale sul lago;
- Camera da letto degli ospiti;
- Bagno con doccia;
- Locale lavanderia.

PIANO GARAGE:
- Cantina vini;
- Grande ripostiglio;
- Autorimessa comune.

A completare la villa vi sono 3 posti auto interni all'autorimessa inclusi nel prezzo.

NOTA: La villa può essere acquistata anche come residenza secondaria.

In Caslano, an bester Lage mit Seeanstoss und eigenem Bootsplatz, mit absoluter privacy in einer von Grün umgebenen Gegend, bieten wir eine Villa die Ihresgleichen sucht zum Verkauf. Herrliche Aussicht und ein großer Terrassengarten auf drei Ebenen mit Blick auf den See, gehören dazu.

Die Villa wurde 2007 gebaut und ist Teil einer sehr ruhigen Residenz, die aus 4 Reihenhäusern besteht, alle mit überdachtem Bootsplatz, ausgestattet mit elektrischen Liftsystemen und gemeinsamen Dock.

Der Garten ist gut bepflanzt und gepflegt und mit einem herrlichen Entspannungsbereich mit Infinity-Pool ausgestattet, für maximalen Genuss der Sommernachmittage.
Die Außenterrasse mit Markisen und der große Esstisch in der Nähe des Sees, von dem aus man eine offene und herrliche Aussicht genießen kann, sind eine zusätzliche und wertvolle Ressource für Aperitifs und Veranstaltungen mit Freunden und Familie.

Die Villa teilt sich wie folgt auf:

ERSTER STOCK:
- Großes Hauptschlafzimmer mit herrlicher Aussicht, Terrasse und en suite Badezimmer mit Dusche und Badewanne;
- Weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche;
- Zwei weitere Schlafzimmer, die zur Zeit als Büros genutzt werden;
- Kleiner Ruhebereich.

ERDGESCHOSS:
- Große und helle Küche mit Essbereich;
- Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Arbeitsnische mit direktem Blick auf den See;
- Gästezimmer;
- Badezimmer mit Dusche;
- Waschküche.

Untergeschoss :
- Weinkeller;
- Großer Schrank;
- Gemeinsame Garage.

3 Parkplätze in der Garage sind im Preis inbegriffen.

HINWEIS: Die Villa kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.

In Caslano, surrounded by greenery, we offer for sale an unmissable villa with private access to Lake Lugano, a wonderful view and a large terraced garden overlooking the lake.

The villa, built in 2007, is part of a very peaceful residential area made of 4 semi-detached houses, all with covered berth, with adjustable electric suspension systems and a shared dock.

The well-planted and well-kept garden is equipped with a splendid relaxation area with infinity pool and for enjoying the summer afternoons to the fullest.

The external terrace with awnings and the large dining table positioned near the lake to enjoy an open and magnificent view, constitute an additional and precious resource for aperitifs and events with friends and family.

The villa is spread over two floors as follows:

FIRST FLOOR:
- Large master bedroom with wonderful view, terrace and en suite bathroom...