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"Villa - Pura"

Prix d'achat
CHF 1'690'000.–
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Pièces
10.5
Surface
663 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 1'690'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Villa
Nombre de pièce(s):
10.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
663 m2
Année de construction:
1971

Caractéristiques et équipements

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Nature, tranquillité et qualité pour cette villa parmi les collines de Malcantone.

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Depuis Pura, les centres les plus facilement accessibles en transports en commun sont Lugano (17 min.), Mendrisio (28 min.) et Chiasso (30 min.). Les installations de loisirs sont principalement à distance de marche. Les zones de loisirs sont à proximité, et dans la propriété, il y a une forêt privée de plus de 3000 m².

Le magasin d'alimentation le plus proche se trouve à environ 837 mètres, tandis que le centre commercial le plus proche est à 3,5 kilomètres. Les banques, les bureaux de poste et les restaurants sont facilement accessibles en voiture. À l'échelle mondiale, les fournisseurs de services ne sont accessibles qu'en voiture.

La villa, construite sur une superficie totale d'environ 660 m², s'étend sur 3 niveaux bien répartis, où l'on trouve également une piscine intérieure où l'on peut nager tout au long de l'année. La propriété s'élève sur un terrain de 5'302 m², principalement boisé.
Le bâtiment, qui nécessite des travaux de rénovation, se compose actuellement de 5 chambres à coucher, 7 salles de bain, 1 chambre d'invité au sous-sol, salon double, cuisine, grande terrasse extérieure/portique, piscine intérieure, grande cave/loisirs, double garage, jardin avant.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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MDA Group Real Estate
Via Zurigo 34
6900Lugano
No. d'annonce
4000290463
Réf. de l'objet
Vpura16.Vpura16.Vpura16
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