"2444_ Cassarate. Nuovo ed ampio 2.5 ristrutturato"
Kaufpreis
CHF 1’539’450.–
Zimmer
2.5
Fläche
150 m2
Standort
via Concordia, 6900 LuganoKosten
- Kaufpreis:
- CHF 1’539’450.–
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Wohnung
- Anzahl Zimmer:
- 2.5
- Etage:
- 1
- Wohnfläche:
- 150 m2
- Baujahr:
- 1978
Merkmale und Ausstattung
Lift
Beschreibung
A Cassarate, ubicazione attrattiva e molto comoda per vicinanza a servizi, infrastrutture ed al centro di Lugano, è in corso la riqualificazione di una palazzina edificata alla fine degli anni 70 di 7 piani fuori terra oltre a due piani interrati con destinazione residenziale e commerciale.
La ristrutturazione integrale - sia esterna che interna - prevede lisolazione termica con cappotto dello spessore di 18 cm. rifinito con intonaco tinteggiato, rifacimento del tetto, sostituzione dei serramenti e relativi oscuramenti elettrificati, ascensore e internamente dei tramezzi di separazione dei locali e ovviamente di tutte le finiture incluse cucine attrezzate, arredo bagni, ecc.
Anche tutta limpiantistica sarà nuova; impianto di riscaldamento con termo pompa aria-acqua e distribuzione del calore mediante serpentine a pavimento; climatizzazione canalizzata, impianto elettrico con certificazione RaSi, ascensore, videocitofono, ecc.
Un descrittivo dettagliato di tutte le opere è disponibile su richiesta.
La consegna delle rispettive unità è stata programmata per fine 2024.
APPARTAMENTO DI 2.5 LOCLAI AL 1° PIANO.
Lintero piano è occupato da un ampio appartamento di 3 locali con tripli servizi di 116 mq. oltre ad una terrazza di ulteriori 12 mq.
Accessibile direttamente con lascensore è cosi composto:
- ingresso/disimpegno
- servizio ospiti con colonna lavatrice-asciugatrice e finestra
- soggiorno-pranzo
- cucina comunicante con il soggiorno-pranzo, ma defilata
- terrazza
- disimpegno notte
- camera principale en suite con cabina armadio, bagno-doccia e finestra
- seconda camera singola en suite con zona armadi, bagno-doccia e
finestra
Finiture
Di ottimo livello con serramenti in alluminio termo laccato con tripli vetri e oscuramenti con lamelle frangisole elettriche, pavimenti e rivestimenti in parquet e gres porcellanato, porte interne laccate bianche con ferramenta cromo satinata e cerniere a scomparsa, portoncini blindati: cucine completamente attrezzate, arredo bagni, ecc.
Impianti
Nuovo riscaldamento con termo pompa aria-acqua e distribuzione del calore mediante serpentine a pavimento, climatizzazione canalizzata e nuovo impianto elettrico con certificazione RaSi, videocitofono.
Richiesta: CHF 1'170'000.-
Posti auto in autorimessa condominiale CHF 80'000.- cad.
Posti auto in autorimessa (piccoli) CHF 50'000.-
Posteggi esterni CHF 40'000.-
La ristrutturazione integrale - sia esterna che interna - prevede lisolazione termica con cappotto dello spessore di 18 cm. rifinito con intonaco tinteggiato, rifacimento del tetto, sostituzione dei serramenti e relativi oscuramenti elettrificati, ascensore e internamente dei tramezzi di separazione dei locali e ovviamente di tutte le finiture incluse cucine attrezzate, arredo bagni, ecc.
Anche tutta limpiantistica sarà nuova; impianto di riscaldamento con termo pompa aria-acqua e distribuzione del calore mediante serpentine a pavimento; climatizzazione canalizzata, impianto elettrico con certificazione RaSi, ascensore, videocitofono, ecc.
Un descrittivo dettagliato di tutte le opere è disponibile su richiesta.
La consegna delle rispettive unità è stata programmata per fine 2024.
APPARTAMENTO DI 2.5 LOCLAI AL 1° PIANO.
Lintero piano è occupato da un ampio appartamento di 3 locali con tripli servizi di 116 mq. oltre ad una terrazza di ulteriori 12 mq.
Accessibile direttamente con lascensore è cosi composto:
- ingresso/disimpegno
- servizio ospiti con colonna lavatrice-asciugatrice e finestra
- soggiorno-pranzo
- cucina comunicante con il soggiorno-pranzo, ma defilata
- terrazza
- disimpegno notte
- camera principale en suite con cabina armadio, bagno-doccia e finestra
- seconda camera singola en suite con zona armadi, bagno-doccia e
finestra
Finiture
Di ottimo livello con serramenti in alluminio termo laccato con tripli vetri e oscuramenti con lamelle frangisole elettriche, pavimenti e rivestimenti in parquet e gres porcellanato, porte interne laccate bianche con ferramenta cromo satinata e cerniere a scomparsa, portoncini blindati: cucine completamente attrezzate, arredo bagni, ecc.
Impianti
Nuovo riscaldamento con termo pompa aria-acqua e distribuzione del calore mediante serpentine a pavimento, climatizzazione canalizzata e nuovo impianto elettrico con certificazione RaSi, videocitofono.
Richiesta: CHF 1'170'000.-
Posti auto in autorimessa condominiale CHF 80'000.- cad.
Posti auto in autorimessa (piccoli) CHF 50'000.-
Posteggi esterni CHF 40'000.-
Hypothekenrechner
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Kontakt
- Inseratenummer
- 4000387652
- Objekt-Ref.
- Rif. 2444