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"Progetto con licenza edilizia per 9 unità abitative direttamente sul Lago di Lugano!"

Kaufpreis
CHF 990’000.–
Fläche
526 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 990’000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
526 m2
Grundstückfläche:
225 m2
Baujahr:
1600

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Altbau

Dokumente (1)

Beschreibung

Il mappale è costituito da tre edifici storici collegati tra loro e la forma del terreno è un rettangolo allungato. Verso Piazza Francesco Borromini si trova un portico con passaggio pedonale. Gli edifici sono stati costruiti nel 1600 e sono dotati di vari elementi storici.

La costruzione è massiccia, in parte con pietra a vista, e le aperture sono decorate con cornici in rilievo. Ci sono diversi pavimenti storici di vario tipo, dalle lastre di argilla e ceramica ai pavimenti in legno. Nella parte centrale sono presenti alti soffitti in legno che rendono gli ambienti eleganti e regali. Sono state conservate le porte e i portoni originali in legno massiccio.

Il progetto di ristrutturazione approvato prevede la realizzazione di 9 unità abitative.

In allegato il dossier di presentazione.

- - -

"Baubewilligtes Projekt mit 9 Wohneinheiten direkt am Luganersee"

Die Parzelle ist mit drei historischen untereinander verbundenen Hausteilen bebaut. Die Grundstückform ist ein längliches Rechteck und die Hausteile sind gegen Ost und Süd an Nachbarsgebäude angebaut. Im westlichen Teil ist zur Piazza Francesco Borromini eine Arkade mit Fussgängerdurchgang. Das Haus ist ca. 1600 gebaut und weist verschiedene geschützte, historische Elemente auf. Die Baubewilligung liegt vor. Es gibt diverse Verbindungen zwischen den Gebäudeteilen.

Massivbauweise, teils mit Bruchstein. Stuckaturen an Fensterfassungen bei strassenseitigem Hausteil. Es bestehen über alle Hausteile verschiedene historische Böden unterschiedlicher Art, von Ton- und Keramikplatten zu Holzböden. Zudem gibt es teils Wandgemälde und Inschriften. Im Mittelteil gibt es aufwändige Holz-decken die ebenfalls geschützt ist. Türen sind teils alte massive Holztüren mit Eisenbeschlägen.

Das Baubewilligtes Projekt sieht den Bau von 9 Wohneinheiten vor.

Im Anhang die Verkaufsbroschüre.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen
Eigenmittel

Anbieter

Narva Baumanagement GmbH
Narva Baumanagement GmbH
Via Pattadiras 10A
7031 Laax GR
Inseratenummer
4000549582
Objekt-Ref.
r1kue.89wh2
Narva Baumanagement GmbH
Anbieter
Narva Baumanagement GmbH

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