"Casa di 2.5 locali / 2.5 - Zimmer Haus"

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Interessante proprietà ad Agarone in zona collinare. Attorno alla casa regna un’atmosfera idilliaca; il vento tra gli alberi e l'acqua nel ruscello invitano a una sosta. La natura rigogliosa, la fantastica vista panoramica sulla regione, il lago e le montagne che fanno da sfondo rappresentano il fiore all’occhiello della proprietà. La casa è stata costruita nel 1947 ed era originariamente una stalla per capre, l’ultimo becco che vi ha soggiornato si chiamava Casimiro, da qui il nome "Casa Casimiro". Da allora è passato del tempo e la stalla è stata trasformata in una meravigliosa proprietà dall’atmosfera un po’ rustica di grande fascino. Al piano superiore si trova l'ingresso che conduce alla sala da pranzo con cucina aperta, da qui si accede al balcone da dove si gode di una vista imprendibile su tutta la regione. Sullo stesso piano si trovano una camera e la veranda, qui l’impianto di climatizzazione offre un piacevole sollievo nelle calde giornate estive. La scala a chiocciola conduce al piano inferiore in un'ampia camera con uscita sul giardino ben curato, le terrazze e il grottino con camino. Due bagni, una dependance a due piani, nonché locale hobby, cantina, lavanderia e diversi ripostigli completano la proprietà. La casa è riscaldata prevalentemente a pellet, e nelle stagioni più fredde anche con stufe elettriche. Il posteggio coperto annesso offre spazio sufficiente per 3 veicoli, mentre le biciclette o le moto trovano spazio sufficiente nel locale separato.

ERST - ODER ZWEITWOHNSITZ - An Hanglage in Agarone, da wo das Geräusch des Windes durch die Bäume und des Wassers vom Bach zum ruhigen Verweilen einladen, befindet sich dieses idyllisches Tessinerhaus. Hier steht die üppige Natur im Mittelpunkt, der traumhafte Panoramablick auf die Region, den See und die Berge dient als Kulisse im Hintergrund. Das Haus wurde 1947 gebaut und war ursprünglich ein Ziegenstall. Casimiro hiess der letzte Bock der hier gewohnt hat, daher der Name “Haus Casimiro”. In der Zwischenzeit hat es sich in ein unvergleichliches Objekt mit typischer rustikaler Atmosphäre und Charme umgewandelt. In der oberen Etage befindet sich der Eingang der in das Esszimmer mit offener Küche führt, von hier aus gelangt man auf den Balkon und kann die einzigartige Sicht über die ganze Region geniessen. Auf der gleichen Etage befindet sich ein Zimmer und eine Veranda. An heissen Sommertagen bietet die Klimaanlage eine angenehme Temperatur. Über die Wendeltreppe gelangt man in die untere Etage wo sich ein grosses Zimmer mit Ausgang zum schön bepflanzten Garten, zu den Sonnenterrassen und zum Grotto mit Kamin befindet. Zwei Badezimmer, eine zweistöckige Dépendance, ein Hobbyraum, Keller, Waschküche und mehrere Abstellräume runden das Objekt perfekt ab. Das Haus wird hauptsächlich mit Pellet geheizt und für die kühlere Jahreszeit sind auch elektrische Öfen vorhanden. Der angebaute Carport bietet genügend Platz zum Parken von 3 Fahrzeugen, Velos oder Motorrad finden im separaten Raum auch genügend Platz.