"LUGANO CENTRO - ATTICO VISTA LAGO"

In palazzo signorile, sito in centro Lugano, offriamo un Attico  da 6 e ½ locali con vista aperta e dominante sulla città e verso il lago, la posizione è unica con una vista davvero mozzafiato,  ben servita sia dai servizi pubblici che da quelli e privati, soli 400 metri lineari separano l'immobile alla zona pedonale del centro storico.

Questa offerta si rivolge a tutti coloro che cercano di acquistare un  Attico ad un prezzo ragionevole, vivere in ampi locali  da  cui è possibile ammirare lo spettacolo che regala il Lago, ed avere  il vantaggio di raggiungere in poco tempo a piedi: la via pedonale di via Nassa - il lungo lago - le scuole  - le banche - la  posta centrale - la stazione ferroviaria ecc…

L’Attico è posto al piano settimo, raggiungibile da scala ed ascensore che apre al suo interno, il pavimento del soggiorno e quello delle camere  da letto è rivestito da parquet di rovere,  il riscaldamento è alimentato dal gas,  la nuova  caldaia Viessmann è stata installata 2013 ,la facciata è stata rinnovata totalmente nel 2008, l’ascensore Schindler è stato installato nuovo nel 2016, gli infissi esterni  sono in  alluminio esterno e  PVC nella parte interno  posati nel 2008  forniti dalla Grebenar.

La superficie dell’appartamento Attico è di 370 mq. ca mentre la terrazza  ed il  balcone hanno una superficie complessiva di 55 mq. ca.

La divisione interna nello stato di fatto è la seguente:

Zona Giorno

·         Atrio d’ingresso

·         Lavanderia - WC

·         Cucina separata

·         Camera con balcone e vista lago

·         Grande Soggiorno con zona  dedicata al pranzo grandi vetrate che aprono su due grandi terrazze

·         Studio

Zona Notte

·         Bagno -  finestrato

·         Camera - finestrata

·         Bagno - finestrato

·         Loc guardaroba

·         Camera matrimoniale con balcone  e vista lago

·         Camera doppia con balcone  e vista lago

La grande cantina è posta al piano terra – oltre n°2 Posti auto in autorimessa .

Prezzi  di vendita

·         Attico  Chf  2.710.000

·         N°2 posti auto  Chf 140.000

Per coloro che vogliono avere un idea di come si potrebbe rinnovare l’Attico, regalando un pizzico di modernità, considerate le sue potenzialità è stato redatto una ipotesi di progetto, allegato alla presente brochure, che prevede la seguente divisone interna:

Zona Giorno

·         Accesso direttamente dall’ascensore

·         Disimpegno

·         Grande soggiorno con Terrazza vita lago panoramica

·         Studio - finestrato

·         Cucina con apertura che apre sul Terrazzo

·         WC

·         Lavanderia – finestrata

Zona Ospiti

·         Camera matrimoniale – con Bagno - Balcone vista lago

Zona Notte

·         Camera matrimoniale – Balcone vista lago– Cabina armadio e Bagno finestrato

·         Camera doppia - Balcone vista lago

·         Camera doppia – finestrata

·         Bagno – finestrato

Se questa Nostra offerta potrebbe fare al caso vostro non esitate a contattarci.

Maggiori informazioni verranno rese su richiesta.