"Attico con grande tetto-terrazza"

Attico con tetto-terrazza a Gentilino, in una zona residenziale esclusiva.

L’appartamento di 2.5 locali si trova al secondo ed ultimo piano della nuova Residenza Via Alta, un complesso residenziale in costruzione composto da solamente 4 unità abitative. Ne consegue una notevole riservatezza e privacy.

Consegna prevista entro la primavera 2024.

L’ingresso all’abitazione avviene direttamente tramite ascensore.

Gli ambienti interni sono così suddivisi: atrio d’ingresso, ampio salone con cucina a vista con isola e affaccio su una grande terrazza abitabile, servizio per gli ospiti, spaziosa camera matrimoniale con bagno privato e balconcino, due camere, studio/camera con accesso ad un terrazzino, bagno e lavanderia privata con area stenditoio.

Lo spazio si estende ulteriormente grazie ad un magnifico tetto-terrazza di circa 200 mq, accessibile sia con scala interna che tramite lift.

Le finiture sono di alta qualità. La costruzione verrà realizzata secondo alti standard edilizi.

1 spaziosa cantina è inclusa nel prezzo di vendita.

Possibilità di acquistare posti auto in autorimessa a 50’000 CHF ognuno e/o posti auto esterni a 30’000 CHF.

MISURE

Abitazione: 218 mq

Terrazze: 49 mq

Tetto-terrazza: 209 mq

Cantina: 16 mq

Superficie commerciale: 340 mq

Rif.: ALT-PPP4

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Penthouse mit Dachterrasse in Gentilino, in einer exklusiven Wohngegend.

Die 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten und obersten Stockwerk eines im Bau befindlichen Wohnkomplexes, der nur aus 4 Wohneinheiten besteht.

Die Auslieferung ist für das Frühjahr 2024 geplant.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt direkt über einen Aufzug.

Die Räume sind aufgeteilt in Eingangshalle, großes Wohnzimmer mit offener Küche und einer großen Terrasse, Gästebad, geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon, zwei Schlafzimmer, Arbeitszimmer mit kleiner Terrasse, Bad und private Waschküche mit Trockenraum.

Im Obergeschoss befindet sich eine herrliche Dachterrasse von ca. 200 qm.

Die Verarbeitungen sind von hoher Qualität.

1 geräumiger Keller ist im Verkaufspreis enthalten.

Möglichkeit zum Kauf von Parkplätzen in der Garage zu je 50'000 CHF und/oder externen Parkplätzen zu 30'000 CHF.

MASSNAHMEN

Wohnfläche: 218 Quadratmeter

Terrassen: 49 Quadratmeter

Dachterrasse: 209 Quadratmeter

Keller: 16 Quadratmeter

Gewerbliche Fläche: 340 Quadratmeter

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Penthouse with a roof-terrace in Gentilino, in an exclusive residential area.

The 2.5-room flat is located on the second and top floor of a residential complex under construction consisting of only 4 apartments.

Delivery is planned for spring 2024.

The entrance to the apartment is direct via a lift.

The rooms are divided into an entrance hall, a large living room with an open kitchen and a large terrace, a guest bathroom, a spacious master bedroom with a private bathroom and a balcony, two bedrooms, a study room with a small terrace, a bathroom, and private laundry with a drying area.

On the upper floor, there is a magnificent roof-terrace of about 200 sqm.

The finishes are of high quality.

1 spacious cellar is included in the selling price.

Possibility to purchase parking spaces in the garage at 50'000 CHF each and/or external parking spaces at 30'000 CHF.

MEASURES

Living space: 218 sqm

Terraces: 49 sqm

Roof-terrace: 209 sqm

Cellar: 16 sqm

Commercial surface: 340 sqm