"ATTICO VISTA LAGO LUGANO CENTRO"

In palazzo signorile, sito in centro Lugano, offriamo un Attico  da 6 e ½ locali con vista aperta e dominante sulla città e verso il lago, la posizione è unica con una vista davvero mozzafiato,  ben servita sia dai servizi pubblici che da quelli e privati, soli 400 metri lineari separano l'immobile alla zona pedonale del centro storico della città.

Questa offerta si rivolge a tutti coloro che cercano di acquistare un  Attico ad un prezzo ragionevole, vivere in ampi locali  da  cui è possibile ammirare lo spettacolo che regala il Lago, ed avere  il vantaggio di raggiungere in poco tempo : la via pedonale di via Nassa - il lungo lago - le scuole  - le banche - la  posta centrale - la stazione ferroviaria ecc…

L’Attico è posto al piano settimo, raggiungibile da scala ed ascensore che apre al suo interno, il pavimento del soggiorno e quello delle camere  da letto è rivestito da parquet di rovere,  il riscaldamento è alimentato dal gas,  la nuova  caldaia Viessmann è stata installata 2013 ,la facciata è stata rinnovata totalmente nel 2008, l’ascensore Schindler è stato installato nuovo nel 2016, gli infissi esterni  sono in  alluminio esterno e  PVC nella parte interno  posati nel 2008  forniti dalla Grebenar.

La superficie dell’appartamento Attico è di 259 mq. ca mentre la terrazza  ed il  balcone hanno una superficie complessiva di 55 mq. ca.

La divisione interna nello stato di fatto è la seguente:

Zona Giorno

·         Atrio d’ingresso

·         Lavanderia - WC

·         Cucina separata

·         Camera con balcone e vista lago

·         Grande Soggiorno con zona  dedicata al pranzo grandi vetrate che aprono su due grandi terrazze

·         Studio

Zona Notte

·         Bagno -  finestarto

·         Camera - finestrata

·         Bagno - finestrato

·         Loc guardaroba

·         Camera matrimoniale con balcone  e vista lago

·         Camera doppia con balcone  e vista lago

La grande cantina è posta al piano terra – oltre n°2 Posti auto in autorimessa

Prezzi  di vendita su richiesta

Per coloro che vogliono avere un idea di come si potrebbe rinnovare l’Attico, regalando un pizzico di modernità considerate le sue grandi potenzialità, è stato redatto una ipotesi di progetto che prevede la seguente divisone interna:

Zona Giorno

·         Accesso direttamente dall’ascensore

·         Disimpegno

·         Grande soggiorno con Terrazza vita lago panoramica

·         Studio - finestrato

·         Cucina con apertura che apre sul Terrazzo

·         WC

·         Lavanderia – finestrata

Zona Ospiti

·         Camera matrimoniale – con Bagno - Balcone vista lago

Zona Notte

·         Camera matrimoniale – Balcone vista lago– Cabina armadio e Bagno finestrato

·         Camera doppia - Balcone vista lago

·         Camera doppia – finestrata

·         Bagno – finestrato

Se questa Nostra offerta potrebbe fare al caso vostro non esitate a contattarci.

Maggiori informazioni verranno rese su richiesta.